São Paulo vai ganhar dois empreendimentos que apostam na inovação, sofisticação e interação com a cidade. Com localização privilegiada, perto de eixos de mobilidade urbana e em bairros aspiracionais, a You,Inc, incorporadora paulista líder em apartamentos compactos e inovadores na cidade de São Paulo, anuncia seus dois lançamentos: o Art Vila Mariana, localizado na Rua Humberto Primo, no coração do bairro da Vila Mariana e o Moema Signature na esquina mais desejada da região, na Rua Gaivota com a Rua Sábia. O lançamento será de forma faseada, iniciando em maio deste ano as vendas das tipologias de 141m² e com previsão para o segundo semestre as unidades de studio+.
Além disso a You,inc oferece o serviço You,do, que possibilita a personalização das unidades, com soluções que otimizam o aproveitamento de todos os ambientes do apartamento.
O Art Vila Mariana possui única torre com 288 unidades e 5 lojas no total sendo 234 studios+ que vão de 23 a 31m²; 34 apartamentos de 1 dormitório+ com metragem de 29 a 37m² e 20 unidades que possuem metragem de 36m² com vaga de garagem. O projeto com arquitetura autoral traz o conceito dos Studios+ e 1 dormitório+ com o pé direito exclusivo You,inc com 3,70 metros, o que proporciona maior versatilidade, uso dos espaços, amplitude e iluminação. Pioneira nesse modelo, a You,inc oferece soluções inovadoras e valor agregado para seu cliente.
Localizado ao lado das universidades ESPM, Belas Artes e a 650 metros da estação de metrô Vila Mariana, o empreendimento tem fácil acesso a todos os serviços que o bairro tem a oferecer: comércio, lazer e cultura.
Com o lazer completo, a piscina com solarium e o espaço fitness foram projetados no rooftop com vista panorâmica para a cidade. Além disso, a área comum do edifício possui bicicletário, salão de festas, coworking, espaço delivery, pet place, churrasqueira gourmet, lavanderia, redário, horta e delivery.
O Art Vila Mariana conta com assinatura arquitetônica de Konigsberger & Vanucci, paisagismo Núcleo Arquitetura Paisagística e decoração por Studio Ro+ca.
O Moema Signature é um empreendimento que apresenta toda a sofisticação e modernidade na esquina mais desejada de Moema. O projeto possui 30 unidades com 2 apartamentos por andar com tipologia de 141m², com 2 possibilidades de planta, 3 suítes ou 4 dormitórios e uma varanda gourmet em formato L que propicia mais iluminação e ventilação, hall privativo e duas vagas de garagem demarcadas, além de 63 unidades de studios+ de 23 a 32m² com pé direito exclusivo You,inc de 3,70 metros e 2 lojas. As diferentes tipologias possuem acesso e lazer independentes, sendo as unidades de 141m² com entrada exclusiva pela Rua Gaivota e os Studio+ pela Av. Sabiá.
“Buscando entender as características diferentes dos usos do prédio, criamos acessos distintos e exclusivos, trazendo maior sinergia entre o exterior e o interior do edifício, além de aprimorar a experiência ao usuário. Esta solução de compreensão às necessidades dos moradores permite a criação de usos inteligentes como o coworking ou a lavanderia com terraço para estúdios; lazer exclusivo para unidades de 3 suítes, contendo raia de 25m, sauna, espaço de massagem, e claro, o rooftop com uma incrível vista 360°.” Douglas Tolaine — Perkins & Will.
A maior tipologia possui um Skylounge e um mirante no rooftop, que proporciona uma vista panorâmica 360° da cidade para o parque do Ibirapuera. Além disso, a área comum do edifício contará com salão de festas, brinquedoteca, espaço delivery, pet place, piscina com deck molhado e raia de 25 metros, solárium, piscina infantil, fitness, sauna seca, sala de massagem e bicicletário.
Já os Studios+ possuem áreas comuns de coworking, fitness, churrasqueira, spa, lavanderia, espaço delivery e bicicletário.
Localizado ao lado da Av. Faria Lima e com vista para o Parque Ibirapuera, em um dos bairros mais completos de São Paulo, o empreendimento tem fácil circulação a todos os serviços que o bairro oferece, estando próximo das mais conceituadas escolas Móbile e Consa (Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida) e a 400 metros da estação de metrô Moema.
Moema Signature possui arquitetura autoral com torre única e assinatura do escritório internacional Perkins & Will Arquitetura, Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística e Decoração de Melina Romano.