A Benx Incorporadora, idealizadora do Parque Global, o maior e mais icônico projeto brasileiro e maior empreendimento imobiliário em desenvolvimento na América Latina, contabilizou seu balanço financeiro anual em 2022 e atingiu R＄ 900 milhões em vendas. A empresa planeja chegar a R＄ 1 bilhão em 2023.
Para isso, a empresa investe no desenvolvimento do Parque Global, empreendimento de 218 mil m², com mais de 1,2km de frente para a Marginal Pinheiros. O complexo formará um verdadeiro bairro planejado e contará com cinco torres residenciais, além de um shopping center, um hospital, um centro médico e interligação com uma estação da Linha 17-Ouro do Metrô. O Parque Bruno Covas também será ligado ao complexo. Até o momento, três das cinco torres residenciais já foram 100% vendidas. Já as duas últimas tiveram 85% e 45% dos seus imóveis comercializados.
Em dezembro, a Benx anunciou uma nova e promissora parceria: o Parque Global contará com uma unidade do hospital Israelita Albert Einstein, dedicado ao tratamento e à pesquisa de ponta em oncologia. A Sociedade Beneficente Israelita Brasileira Albert Einstein fechou um acordo de 20 anos, prorrogável por mais 20. O hospital ocupará uma área de 40 mil metros quadrados e vai custar quase R＄ 1,2 bilhão. Além disso, o complexo contará com uma universidade e uma escola.
Lançamentos e compra de terrenos
Para 2023, estão previstos lançamentos para Constantino de Souza, Casemiro da Rocha, Centro Médico (Parque Global), Ricardo Jafet, Branded Residence (Parque Global), Joaquim Floriano e Cidade Jd. Itaú. O VGV aproximado dos lançamentos é de mais de R＄2 milhões.
“O ano de 2022 foi desafiador por três fatores: excesso de oferta nas regiões próximas aos transportes de massas, aumento no preço de venda pelo aumento dos custos e taxa básica de juros acima de 10%. Apesar destes fatores, a Benx conseguiu atingir uma boa performance devido aos seus diferenciais de produto, projetos e localizações especiais”, destacou Luciano Amaral, diretor-geral da empresa.
A compra de terrenos também deve aumentar no próximo ano. Para 2023, a empresa tem como objetivo adquirir seis. Para isso, a empresa aposta em um mercado aquecido.
“O primeiro semestre será similar ao ano de 2022. Já no segundo semestre há uma tendência de queda na taxa de juros, diminuição das ofertas e acomodações nos custos. Ou seja, tende a ser um mercado mais promissor”, finalizou.
