A taxa de inadimplência de aluguel no Paraná apresentou nova queda em março de 2025, saindo de 2,63% no mês anterior para 2,20%, com variação de 0,43 ponto percentual. No comparativo com o mesmo período de 2024 (2,96%), a taxa de inadimplência apresenta retração de 0,76 ponto percentual. O índice de março é o menor dos últimos 8 meses. O índice no estado ainda segue abaixo da média nacional, que foi de 3,09% em março. Os dados são do Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica , principal plataforma de soluções tecnológicas e financeiras para os mercados condominiais e imobiliários no país.
Entre as regiões do país, a região Norte teve a maior taxa de inadimplência locatícia (4,90%) no período, seguida pelo Nordeste (4,51%), Centro-Oeste (3,23%), Sudeste (2,88%) e Sul (2,43%).
O levantamento revela ainda que em relação ao tipo de imóvel, na região Sul, a taxa de inadimplência de apartamentos diminuída de 2,04%, em fevereiro, para 1,74%, em março, abaixo da média nacional de 2,10% e a menor taxa registrada desde o início do levantamento, em outubro de 2023; e a de casas caiu, de 3,22% para 3,05%, também abaixo da média nacional de 3,44%. Já os imóveis comerciais registraram 3,32% de inadimplência, abaixo dos 3,61% do mês anterior. No país, a média foi de 4,12% no mesmo período.
No cenário nacional, nossos imóveis residentes a maior taxa de inadimplência foram na faixa de aluguel acima de R$ 13.000,00 (5,90%), enquanto a menor foi de imóveis de R$ 2.000,00 a R$ 5.000,00 (1,74%). Já nos imóveis comerciais, a faixa até R$ 1.000,00 trouxe uma taxa maior (6,33%), e a menor foi na faixa de R$ 2.000,00 a R$ 3.000,00, de 3,52%.
Segundo Manoel Gonçalves, Diretor de Negócios para Imobiliárias da Superlógica, “a inspeção observada nos primeiros meses deste ano indica que os brasileiros estão conseguindo manter suas finanças equilibradas, ajustando-se ao orçamento sempre que possível. Para 2025, é fundamental seguir monitorando a compensação de alta da inflação e das taxas de juros, pois esses fatores podem resultar em um aumento do endividamento nos próximos meses”.
Principais dados do Índice de Inadimplência Superlógica:
O Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica é um levantamento mensal de dados exclusivos e internos que apresenta o cenário de dívidas do mercado brasileiro de locação imobiliária. O índice leva em consideração o valor do boleto, o tipo de imóvel (apartamento, casa ou comercial) e a sua localização, além dos dados de vencimento e pagamento, que mostram se há inadimplência ou não.
Esta edição do estudo contém dados de mais de 800 mil clientes locatários em todo o Brasil, sendo considerados inadimplentes aqueles que possuem boletos que estão há mais de 60 dias sem pagamento ou que foram pagos com atraso de mais de 60 dias. Todos os dados são anonimizados, não sendo passíveis de associação a um indivíduo, direta ou indiretamente.
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