Considerado um dos bairros mais nobres de São Paulo, Pinheiros terá mais um projeto desenvolvido pela Vitacon, incorporadora com 15 anos de atuação e especialista em investimentos imobiliários. Batizado de Vitacon Mourato Coelho, o empreendimento localizado na rua de mesmo nome, ao lado da rua dos Pinheiros, é o primeiro lançamento da companhia em 2025. São 274 unidades de studios e apartamentos de um dormitório, com metragens que variam de 17 a 95 metros quadrados, na melhor localização do bairro.
A localização estratégica e a opções de mobilidade são os principais diferenciais do projeto. O Vitacon Mourato está situado a três minutos a pé da estação Fradique Coutinho, a 850 metros da Estação Faria Lima e próximo das avenidas Rebouças e Faria Lima, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Além disso, possui infraestrutura rica em serviços, lazer, comércio e um polo gastronômico que atende a todos os gostos.
Outro atrativo do projeto é a alta valorização e rentabilidade de Pinheiros. Segundo o índice FipeZap, o valor do metro quadrado para venda residencial teve alta de 9,6% nos últimos 12 meses. O preço médio é o segundo maior de São Paulo, atrás apenas do Itaim Bibi. Na locação, a valorização foi ainda maior e registrou expansão de 11,2%. O valor do metro quadrado para aluguel é o maior da capital paulista.
“Pinheiros é uma região estratégica para a Vitacon e este é o terceiro projeto que desenvolvemos no bairro. Os outros dois são o VN Capote Valente e VN Oscar Freire, que já estão prontos e tiveram valorização média de 100% desde o lançamento, com ocupação média acima do mercado. Portanto, o empreendimento é uma excelente opção para quem pretende investir num apartamento, seja para iniciar a carteira ou diversificar o portfólio”, afirma o CEO da Vitacon, Ariel Frankel.
Projetado de acordo com o conceito de conectividade, inovação e moradias inteligentes que estão presentes no DNA da Vitacon, o empreendimento oferece uma grande variedade de áreas comuns de lazer e serviços, proporcionando conexão genuína entre os vizinhos.
Dentre as áreas comuns presentes no Vitacon Mourato Coelho estão podcast studio, bike space, coffee point, cokitchen lounge, delivery space, fitness space by life fitness, game space, laundry share, working pro, piano & wine bar, pool deck e pet place. As inúmeras opções de serviços facilitam o dia-dia e dão praticidade aos moradores.
Meta é lançar nove projetos em 2025
O Vitacon Mourato Coelho é o primeiro projeto lançado pela incorporadora neste ano. A meta da companhia é colocar no mercado outros nove empreendimentos até o final do ano, em regiões estratégicas da cidade, como Jardins, Perdizes, Vila Madalena.
A incorporadora também pretende entregar sete projetos imobiliários neste ano. O primeiro deles já foi entregue: ON Brooklin, situado na avenida Santo Amaro, 5200, a poucos minutos da estação Brooklin do metrô e próximo ao Aeroporto de Congonhas. Com studios inteligentes, o empreendimento tem 20 pavimentos, totalizando 429 unidades e cinco lojas.
“Estamos trabalhando em ritmo acelerado para cumprir o cronograma de entregas e lançamentos. Para isso ampliamos o número de colaboradores, incluindo a equipe de vendas, engenharia e corporativo. A Vitacon está preparada para crescer de maneira ainda mais robusta nos próximos anos”, destaca Ariel Frankel.
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