Uma das empresas líderes no segmento residencial no Brasil, a Cury apresenta mais um trimestre de resultados sólidos, com recordes financeiros – receita e lucro – e operacional – banco de terrenos.
No terceiro trimestre de 2023, a companhia chegou aos números inéditos de receita operacional líquida, com R＄ 751,9 milhões, aumento de 20% na comparação com o 3T22, e lucro bruto de R＄ 283,9 milhões, alta de 21,5% em comparação ao 3T22.
Na avaliação dos nove primeiros meses de 2023, a receita operacional líquida foi de R＄ 2,1 bilhões, crescimento de 23,7% na comparação com o mesmo período do ano passado. Enquanto, no acumulado do ano, o lucro bruto somou R＄ 781,6 milhões, aumento de 27,1% em relação ao mesmo período de 2022.
O desempenho financeiro da companhia e novas aquisições de terrenos, levou a Cury a encerrar o 3T23 com recorde no banco de terrenos, com R＄ 11,8 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) potencial, crescimento de 13% em relação ao 3T22. O banco de terreno é composto por R＄ 8,08 bilhões em São Paulo e R＄ 3,77 bilhões no Rio de Janeiro.
“Neste trimestre, completamos três anos do IPO, com resultados notáveis e que superaram nossas expectativas. Para o futuro, por termos um olhar estratégico para o segmento de empreendimentos econômicos, enxergamos grandes oportunidades, principalmente com as medidas anunciadas no Minha Casa, Minha Vida, que são favoráveis à expansão do mercado. Essa visão nos levou a aumentar nosso banco de terrenos”, avalia Fábio Cury, CEO da Cury Construtora.
Ainda no trimestre, o EBITDA foi de R＄ 141,9 milhões, 18,1% acima de 3T22, e o lucro líquido chegou aos R＄ 112,9 milhões, avanço de 19% na comparação com o mesmo trimestre do ano passado.
O 3T23 marcou também a manutenção da estratégia de concentrar maior parte dos lançamentos até o terceiro trimestre de cada ano, com sete empreendimentos novos, cinco em São Paulo e 2 no Rio de Janeiro. Desde o início do ano, foram 23 lançamentos, sendo 16 deles em São Paulo e sete no Rio de Janeiro, com um VGV de R＄ 3,6 bilhões, aumento de 30% na comparação com o mesmo período de 2022.
Geração de caixa e produção
- No 3T23, a companhia apresentou geração de caixa operacional de R＄ 137,3 milhões, 110,9% acima do reportado no 3T22. No acumulado do ano, a geração de caixa operacional foi de R＄ 248,1 milhões, 52,6% superior ao mesmo período de 2022.
Repasses
- O VGV repassado foi de R＄ 866,1 milhões no 3T23, aumento de 0,7% em relação ao 3T22. Nos 9M23, o VGV repassado chegou aos R＄ 2,7 bilhões, aumento de 26,1% em relação aos nove primeiros meses de 2022.
- A evolução de unidades repassadas foi de 9.070 nos 9M22 para 10.249 nos 9M23.
Preço médio de vendas e VSO (Venda sob Oferta)
- O preço médio de vendas no 3T23 foi de R＄ 278,4 mil, crescimento de 9,3% em relação ao 3T22. Na análise dos nove primeiros meses de 2023, em relação ao mesmo período de 2022, o preço médio das unidades aumentou 13,8%.
- A VSO trimestral líquida foi de 40,4% no 3T23, ante 40,3% no 3T22.
- Nos últimos doze meses, a VSO foi de 73,6%, aumento de 3 p.p. em relação aos 70,6% apresentados 3T22.
Estoque
- O estoque do 3T23 é de R＄ 1,4 bilhão. Desse total, 98,2% se referem a unidades lançadas ou em construção e apenas 1,8% a unidades concluídas.
