O setor da construção civil fechou o ano de 2024 com uma performance digna de nota, com um crescimento de 4,3% e um Produto Interno Bruto (PIB) de R$ 359,523 bilhões, conforme dados divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Com a virada do calendário, as perspectivas para 2025, no entanto, não são muito otimistas. A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) projeta um avanço mais contido para o segmento, com uma expectativa de alta de 2,3%.
A julgar pelos primeiros números do comércio varejista de materiais de construção (matcon), o ano de 2025 começou mesmo desafiador. É o que informa a mais recente edição do Termômetro JS+ Anamaco, um dos mais completos estudos sobre performance e tendências do varejo, elaborado pela vertical de inteligência da Juntos Somos Mais, joint venture da Votorantim Cimentos, Tigre e Gerdau, que atua no processo de digitalização do setor da construção, junto do Instituto de Pesquisas Associação dos Comerciantes de Materiais de Construção (ANAMACO).
O indicador de mercado se baseia na análise de dados do histórico de transações on-line e off-line do comércio varejista de matcon, bem como pesquisa de relacionamento junto ao setor.
De acordo com o Termômetro, em janeiro deste ano o número de lojas com a percepção de crescimento nas vendas retraiu em relação a dezembro do ano passado, em um movimento esperado para o período. No último mês de 2024, essas lojas representavam 51%, enquanto em janeiro eram 48%. Mesmo assim, a pesquisa mostra um predomínio, em todas as regiões do país, do percentual de lojas que identificaram um aumento nas vendas de janeiro.
A nível regional, o Nordeste se destacou com o maior saldo nas vendas (crescimento menos retração), com uma diferença de 42% entre a percepção de aumento das vendas e a impressão de queda entre dezembro e janeiro. Todas as regiões cresceram expressivamente na comparação entre janeiro de 2025 com o mesmo período de 2024, com ênfase para o Nordeste, cuja percepção de crescimento nas vendas foi de 30%, em 2024, para 54%, neste ano.
Quanto à expectativa de vendas para os próximos três meses, o levantamento indica, entretanto, que o sentimento de crescimento nas vendas saltou entre os lojistas de matcon, indo de 55%, em dezembro, para 71%, em janeiro. Dessa forma, atingiu o pico de expectativas registrado no ano passado somente em duas ocasiões, nos meses de abril e setembro.
As lojas mais focadas em material básico são as mais otimistas em relação aos próximos três meses, sendo que 76% apostam no incremento das vendas e 19% apontam para uma manutenção. Já os lojistas mais focadas em material para pintura estão relativamente mais pessimistas, com 61% dos seus vendedores apostando no aumento das compras para os próximos meses e 30% no recuo dos negócios.
Ainda segundo o estudo, os resultados em janeiro, considerando a diferença entre as lojas que cresceram e caíram, retraíram em linha com as expectativas dos lojistas.
Sell-in e materiais de construção
O Termômetro JS+ Anamaco também levantou dados de sell-in (venda do fabricante para o lojista), que tiveram alta de 7,3%, em janeiro, após acumularem uma queda de 21,1% de outubro a dezembro de 2024. No comparativo anual, foi registrado um recuo de 3,4% nessas vendas em relação a janeiro do ano passado. Já quando comparados os dados do período acumulado ano vs. ano, a pesquisa aponta também para uma queda de 3,4%.
Ainda em janeiro de 2025, os preços do setor dispararam 6,1% em relação a dezembro de 2024. No intervalo anual, houve um salto de 3,9% nos preços desses itens.
O Termômetro ainda mostrou que, no início deste ano, o otimismo dos lojistas seguiu em rota de crescimento quanto às expectativas das ações do governo federal nos próximos 12 meses. O sentimento positivo foi de 54%, em dezembro, para 58%, em janeiro. Enquanto isso, o grupo dos pessimistas se manteve estável, em 16%.
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