A Plano&Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A. (B3: PLPL3) encerrou o ano de 2024 com o melhor resultado de sua história e um desempenho notável ao realizar 30 lançamentos, que totalizaram 16.186 unidades e um VGV 100% de R$ 3,9 bilhões, um avanço de R$ 538 milhões em relação a 2023, de acordo com a prévia operacional divulgada hoje.
No ano, a companhia alcançou mais um importante recorde histórico no mercado privado, que exclui os empreendimentos lançados e vendidos no âmbito do Programa Pode Entrar do Município de São Paulo, registrando 3,3 bilhões VGV em lançamentos (%Plano&Plano), um acréscimo de 40,5%, ou R$ 965 milhões, quando comparado com o ano de 2023.
Este desempenho reflete a trajetória de sucesso e ratifica a capacidade de transformação e constante evolução da Plano&Plano. “O ano de 2024 consolidou, mais uma vez, nossa estratégia de crescimento contínuo, elevando a empresa a novos patamares. Estamos plenamente satisfeitos com o reconhecimento de nossos clientes da qualidade de nossos produtos. Em 2024 concretizamos o sonho da aquisição de um lar para 14,6 mil famílias.”, comenta Rodrigo Luna, presidente do Conselho de Administração da Plano&Plano.
As vendas líquidas também acompanharam o desempenho recorde, ao atingir de R$3,4 bilhões em vendas líquidas totais, com mais de 14,6 mil unidades comercializadas durante o ano, refletindo um acréscimo de R$ 306,6 milhões de reais em relação ao mesmo período do ano anterior.
Ao olhar apenas o desempenho das vendas 100% para o mercado privado, sem as unidades comercializadas no âmbito do programa Pode Entrar do município de São Paulo, a Companhia atingiu um total de R$ 3 bilhões de reais, um aumento de 26,2% em relação a 2023
A Plano&Plano vem registrando um crescimento sustentável a cada ano. Ao considerarmos o histórico dos lançamentos no mercado privado nos últimos doze meses, desde 31/12/2022, crescemos a uma taxa de 39,2% ao ano, acumulando um total de 93,9% ao longo destes dois anos.
Assim como nossas vendas, cuja taxa de crescimento 33,3% ao ano, acumulando um total de 77,7% ao longo de dois anos.
Este crescimento é fruto de uma estratégia a longo prazo, de uma engenharia alinhada ofertando produtos de qualidade a um preço competitivo, e que atendem às necessidades dos nossos clientes.
A operação da Plano&Plano no quarto trimestre de 2024 registrou uma geração de caixa de R$ 94,0 milhões. No acumulado do ano, esse valor atingiu a marca de R$ 260,4 milhões. Esses resultados reforçam a capacidade da Companhia de fortalecer e sustentar sua posição no mercado.
Com a aquisição de seis novos terrenos no 4T24, o landbank da Companhia atingiu o maior banco de terrenos de sua história com de mais de 1,2 milhão de m2 e potencial de vendas de R$27,6 bilhões, um crescimento de 19,1% em relação ao trimestre anterior, e com potencial de construção de 108 mil unidades. Em 31 de dezembro de 2024, a Plano&Plano possuía um total de 63 canteiros sob gestão do departamento de engenharia da companhia e 31.382 unidades em construção.
Ampliação da frente de negócios e expansão territorial
O ano de 2024 foi marcado por grandes transformações para a Plano&Plano. A começar pelo rebranding da marca, refletindo o momento de crescimento e de ampliação da frente de negócios. Na sequência, a mudança de sede, após 26 anos, para um espaço moderno e integrado, e alinhado com os padrões de construções sustentáveis, que foi condecorado com a certificação LEED Gold.
Nos negócios, a diversificação no portfólio de lançamentos marcou o ano de 2024 na Plano&Plano. A criação da linha Meu Plano&, empreendimentos de dois dormitórios com uma estrutura completa, dentro do faixa 1 urbano do Minha Casa Minha Vida, que compreendem renda familiar mensal de até R$ 2.640, correspondeu mais de 30% do portfólio de lançamentos do ano, localizados na Zona Leste e um na Zona Sul de São Paulo.
“Mais de 70% do déficit habitacional está concentrado entre famílias com renda de até três salários mínimos. Lançar empreendimentos com uma estrutura de lazer robusta e transformar a vida de milhares de pessoas que desejam sair do aluguel, é gratificante para nós. Esse é o propósito da Plano&Plano”, comenta Rodrigo Luna.
A Plano&Plano fez um outro grande movimento no último ano, voltando a lançar empreendimentos na região metropolitana de São Paulo. Iniciando este momento de expansão territorial, a companhia lançou o Start Joy, em São Bernardo do Campo. Um projeto de médio padrão, com apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com vagas de garagem e opção de terraço, além de espaços para lojas e salas comerciais.
“Este retorno à São Bernardo do Campo, após quase dez anos, é muito significativo para a Plano&Plano, pois representa o momento de crescimento vivido pela Companhia. Até 2013, a maior parte dos nossos lançamentos estavam concentrados nos municípios do ABCD e Barueri, mas o Plano Diretor de São Paulo de 2014 e a nova legislação de uso e ocupação do solo direcionaram nossos projetos para a capital, permitindo que nos tornássemos uma das maiores incorporadoras e construtoras da cidade de São Paulo. Agora é o momento de voltar a incluir mais empreendimentos na região metropolitana e interior”, disse o executivo.
Instituto Plano&Plano
O lançamento do Instituto Plano&Plano foi outro grande marco de 2024. A concretização de um trabalho iniciado em 2020, após o IPO, e com a evolução da Agenda ESG na Companhia, onde o pilar social sempre foi muito latente.
O Instituto Plano&Plano foi estabelecido em junho de 2024 com o propósito de transformar vidas de crianças e adolescentes por meio da educação, para construir uma sociedade mais justa e equânime.
Apê Grátis – O Jogo, a inovação no relacionamento com o consumidor
A campanha promocional de 2024 da Plano&Plano transformou o mercado imobiliário. Pela primeira vez, uma Companhia do segmento trouxe a gamificação não só para entreter o consumidor, mas para educá-lo e mostrar que é possível realizar o sonho da casa própria.
O game Apê Grátis, que sorteará em fevereiro de 2025 o segundo apartamento e vale de R$ 50 mil para decorar o imóvel, tem como cenário a Planitown, cidade inspirada em São Paulo, local onde a Companhia atua há 27 anos. A promoção gamificada tem como protagonistas os ‘Planitos’, adoráveis personagens inspirados em perfis de compradores. A campanha gamificada foi desenvolvida com o objetivo de entreter e instruir os jogadores sobre aspectos cruciais da jornada de compra, abordando as dúvidas mais comuns que surgem em etapas como simulação, documentação e financiamento, entre outras.
“Foi uma campanha épica com resultados surpreendentes. Conseguimos inovar na experiência do cliente, trazendo educação, diversão e oportunidades de prêmios”, enfatiza Luna. Até o momento, a campanha está com mais de 200 mil cadastros de usuários, que realizaram mais de 64 mil simulações de compra, e mais de 5.500 contratos assinados”, finaliza Rodrigo Luna.
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