A Loft, plataforma digital facilitadora de compra e venda de imóveis, abriu um novo espaço aberto ao público. Eles ainda não tinham algo do gênero e precisavam de um projeto inovador, marcante e ao mesmo tempo descomplicado, que traduzisse as características de uma marca que visa facilitar a vida dos clientes, sendo atual, arrojada, digital e informal. Precisavam de um espaço que traduzisse isso para seus consumidores, fazendo com que se sentissem “em casa”. A empresa escolhida para o projeto foi o escritório de arquitetura, engenharia e design IT’S Informov.
A startup, fundada em 2018, já conquistou um grande destaque no mercado imobiliário ao unir tecnologia à venda imobiliária, oferecendo visitas virtuais e acompanhamento de todo o processo de compra de um imóvel, desde a escolha até a mudança, passando pelo projeto arquitetônico e reforma. A Loft revolucionou o mercado ao desburocratizar um processo que costuma ser longo e insatisfatório. Ela conquistou este ano o status de unicórnio, ou seja, pouco tempo após a sua criação, atingiu o valor de US﹩1 bilhão.
“Nosso desafio, portanto, era materializar a experiência do digital na vivência e imersão da marca, de forma acolhedora e humana”, resume Nara Grossi, arquiteta da IT’S Informov, responsável pelo projeto. O local que recebeu a Casa Loft é uma casa com dois pavimentos e cobertura. Foi necessário reconfigurar o espaço para se adequar às novas necessidades, mas, curiosamente, pouco foi demolido.
Embora seja aberta ao público, a Casa Loft possui áreas de reunião e espaço para os colaboradores da Loft no térreo. Além disso, no segundo pavimento há uma área de customização para os clientes além de cápsulas para reuniões. Este local conta uma grande janela com vista para a rua, além de uma abertura na cobertura, que garante a entrada de muita luz natural durante o dia. A cobertura inclui ainda espaços para encontros mais informais, como café e lounge, seguindo o novo percurso criado especialmente neste projeto, que traduziu o DNA inovador e jovem da empresa.
O Grupo ZAP, dono dos maiores portais imobiliários do país, e a plataforma de crédito Captalys anunciam parceria para oferecer uma solução de financiamento para incorporadoras garantida pelo estoque de unidades residenciais ou comerciais já construídas.
O produto “Giro de Estoque” provê crédito com alienação fiduciária de unidades em empreendimentos novos porém ainda não vendidas. À medida que as vendas ocorrem, os recursos provenientes dos pagamentos dos compradores são utilizados para amortizar a operação. Dessa forma, não há parcelas fixas no pagamento do crédito mas um fluxo de acordo com os recebimentos, facilitando a vida dos incorporadores, sobretudo os pequenos e médios.
O Giro de Estoque é oferecido para incorporadoras de todo o país, com taxas a partir de 1,0% ao mês, prazo de 36 meses e liberação de recursos equivalentes a 60% do valor de mercado das unidades em estoque. Adicionalmente, por se tratar de um produto padronizado, os recursos são desembolsados para o incorporador em até 45 dias da assinatura da proposta.
Para além de serem utilizados como uma linha de capital de giro com pagamentos flexíveis, os recursos podem ser usados também para fins de liquidação de planos empresários junto aos bancos, permitindo, dessa forma, o alongamento de dívidas ou a liberação de limites para a realização de novas operações. Uma das vantagens adicionais da solução é que não envolve custos de uma operação de securitização.
“Trabalhamos para que nossos parceiros possam ter produtos de crédito diferenciados que melhor atendem as necessidades dos seus clientes”, disse Margot Greenman, CEO da Captalys. “A parceria com o Grupo Zap é mais uma solução inédita para ajudar os seus clientes incorporadoras com as suas necessidades de capital de giro, de forma mais inteligente”, afirmou.
“O Grupo ZAP está contente com essa parceria que vai ajudar incorporadoras com uma solução de financiamento garantido pelo estoque de unidades residenciais ou comerciais já construídas. Esperamos que, com essa iniciativa, inédita possamos colaborar ainda mais com crédito para o setor neste momento”, afirma Gustavo Marcondes, Head do ZAP Fin, plataforma de produtos financeiros do Grupo ZAP.
Com a Covid-19 muitos proprietários e inquilinos estão renegociando e alguns deverão entregar seus imóveis – sobretudo em função dos efeitos na economia (recessão) e da dificuldade para manter em dia seus aluguéis. Para não levar à desocupação do imóvel, o que pode ser ainda mais prejudicial, os proprietários têm negociado a flexibilização nos contratos. “Em todas as negociações, o que dita o valor de mercado é a demanda – que deverá ser alterada com os efeitos da pandemia. Sob a ótica do avaliador, essas alterações sofridas afetam diretamente o valor dos aluguéis novos. Como as avaliações são feitas por comparação, e temos muitos tipos de imóveis e demandas diferenciadas, não há como estimar um percentual”, explica Luiz Barcellos, Vice-Presidente de Avaliação Imobiliária do Conselho Federal de Corretores de Imóveis.
Como o que dita os valores dos imóveis é a lei da oferta e da procura, no momento a demanda está reprimida, as incertezas influenciam os compradores levando muitos deles a adiar a decisão de comprar. Se hoje o vendedor desejar liquidez, provavelmente, irá reduzir o preço ou conceder desconto para chegar ao fechamento da venda. “Essa demanda reprimida será liberada assim que sairmos dos tempos de pandemia. Só há queda nos preços dos imóveis cujos proprietários desejam vender rapidamente. A tendência geral que se observa é de estabilidade”, detalha Barcellos.
Historicamente, as épocas áureas do mercado imobiliário coincidiram com os períodos de disponibilidade e facilidades na obtenção de financiamentos. Juros mais baixos (a taxa SELIC está no nível mais baixo desde sua criação) e fixos por até trinta anos e prestações com os valores inalterados por dez anos são alguns dos incentivos para aumentar o volume de vendas. Com mais vendas, seguem mais investimentos.
Como as dificuldades enfrentadas pelas empresas, com a paralisação de atividades, custos fixos, empregados, entre outras, a busca por empréstimos e financiamentos será crescente ainda por algum tempo. Haverá a necessidade de garantias e isso exigirá um maior número de avaliações. Por outro lado, uma inadimplência maior gerará a ampliação do número de ações de execução e, em consequência, novas oportunidades para avaliações de imóveis, nomeações como perito judicial, e atuação como assistentes técnicos.
As avaliações não sofrem modificações em sua metodologia em função do cenário, já que sua essência está na qualidade da amostra adotada. O Corretor de Imóveis avaliador irá escolher imóveis para comparação, constituindo uma amostra representativa do mercado no cenário atual. E, através destas, chegará ao valor do imóvel. Deve fazer uma vistoria minuciosa no imóvel que irá avaliar, registrando seus atributos através de fotografias. Em seguida, o profissional precisa fazer a verificação do entorno e aspectos importantes, como serviços públicos, transportes, escolas, hospitais, comércio, etc. Somente após estas etapas elabora o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, com redação clara, português correto, com sequência lógica de itens e uma justificativa fundamentada do valor avaliado.
O mercado de Avaliação de Imóveis é muito amplo e crescente e deverá ser ampliado ainda mais com a sanção da Lei nº 14.011, de 10 de junho de 2020, que autoriza comercialização de imóveis da União por Corretores de Imóveis. Avaliações para garantias, captação de imóveis, reavaliação de patrimônio, dissolução de sociedades, divórcio, desapropriações, renovatórias e revisionais de locação, inventários, entre outras, constituem nichos importantes de mercado para os avaliadores de imóveis. Quando há retração nas operações de compra e venda, as avaliações assumem uma parte importante na renda dos profissionais. Hoje há Corretores de Imóveis que se dedicam exclusivamente às avaliações.
Um corretor de imóveis egresso de um curso de TTI – Técnico em Transações Imobiliárias pode não estar preparado para realizar Avaliações. Recomenda-se que faça um curso de Avaliação de Imóveis específico para corretores. Para incentivar essa qualificação, o Conselho Federal criou o CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários, uma verdadeira vitrine de avaliadores, divulgada no sitio do COFECI. Para inscrever-se no CNAI, o corretor precisa fazer um curso de Avaliação de Imóveis específico para corretores. Por isso, a diretoria do Sistema Cofeci-Creci irá atuar fortemente para priorizar a participação dos corretores inscritos no CNAI na Avaliação e não na Comercialização dos Imóveis.
Após meses de isolamento social, muitas pessoas começaram a observar detalhes de seus imóveis, que talvez passariam despercebidos em outro momento. Nesta situação estão 43% dos entrevistadas pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. De acordo com o levantamento realizado com seus consumidores, 25% acham que falta um quintal ou uma varanda; 19% dos entrevistados consideram a residência pequena demais; 12% acreditam que o imóvel poderia estar numa localização melhor e outros 12% desejam uma região mais silenciosa.
Outro dado interessante é que 90% dos entrevistados deixariam de viajar e adquirir objetos com intuito de guardar dinheiro para investir na casa própria. Ainda que estejamos vivenciando um período atípico e um pouco turbulento, a pesquisa realizada pelo Imovelweb mostra que 96% das pessoas continuam planejando sua mudança.
Esta segunda edição da pesquisa – a primeira foi realizada em maio – aponta mudanças na preferência do consumidor. Anteriormente, 95% disseram manter os planos iniciais de mudança, sendo que 56% optavam por compra e 39% por locação. Hoje, 80% querem comprar o imóvel e 16% estão interessados em locar. Apenas, 4% dos entrevistados não pensam mais em trocar de imóvel, número que pouco se alterou, pois, em maio, 5% dos usuários tinham desistido da mudança.
Para 53% deles, o isolamento social imposto pela Covid-19 não alterou em nada seus planos. Dentre os motivos da mudança, a pesquisa identificou que: 40% buscam um local com melhor localização; 31% um imóvel maior; 12% um mais barato e 8% uma residência menor.
Ainda falando sobre os 53% que mantêm seus planos de mudança, grande parte deles pretende se mudar logo: 50% até em seis meses; 35% em até dois semestres, 8% nos próximos dois e 7% em mais de 24 meses.
Para 28%, o investimento na casa própria será por meio de financiamento ou consórcio imobiliário. Outras opções mencionadas são permuta de imóveis (22%) e uso do FGTS (12%). Mesmo vivendo em tempos de transformação digital, somente 22% desses entrevistados conheceriam o empreendimento apenas por fotos e vídeos, sem realizar uma visita presencial.
Agora, sobre os entrevistados que pretendem se mudar, mas que tiveram os planos alterados pela quarentena (47%), 36% deles estão inseguros com a economia e, por isso, estão repensando seu planejamento. Outros 24% estão preocupados com seus empregos/salários. Contudo, com maiores descontos e facilidades na hora de fechar negócios, 43% deles reconsiderariam suas ideias. Já 22% retomariam seus planejamentos com a volta da rotina.
Ainda que esses 47% estejam repensando seus projetos, 37% deles planejam realizar a mudança em até um semestre. Outros 36% em 12 meses, 16% em até 2 anos e 11% irão esperar mais de 24 meses. Desses, 21% escolheriam o imóvel e fechariam o negócio por meio de imagens e gravações.
Sobre os 4% dos usuários que não estão mais buscando empreendimentos, 33% disseram que essa mudança ocorreu por conta da insegurança na economia do País. Porém, 37% deles retomariam seus planos se tivessem um aumento em suas rendas mensais; 26% iriam repensar na mudança se a vida voltasse ‘ao normal’, enquanto outros 18% reconsiderariam com descontos nos valores de aluguel e venda.
O QuintoAndar já pagou mais de R﹩ 200 milhões em aluguéis atrasados a seus proprietários desde que lançou a Proteção QuintoAndar, em 2015. A iniciativa da imobiliária digital assegura que os donos de imóveis recebem os valores dos aluguéis em dia mesmo quando os inquilinos atrasam ou não realizam o pagamento, além de arcar com danos ao imóvel que não tenham sido reparados. O programa da companhia, que tem mais de R﹩ 30 bilhões em ativos sob gestão, já beneficiou quase 20 mil proprietários nas cidades que atua.
Em média, o proprietário no Brasil tem entre um e dois imóveis de aluguel, de onde tira parte substancial de seu sustento, o que torna a regularidade de pagamentos tão importante. A Proteção QuintoAndar também ajuda a aumentar o retorno para o proprietário, uma vez que, ao eliminar vários custos para o inquilino, permite precificar melhor o aluguel e contribui para reduzir a vacância do imóvel, além de eliminar potenciais perdas com reparos.
“Esse foi um dos diferenciais que pensamos desde o começo do QuintoAndar e, agora mais do que nunca, fica claro que foi uma aposta acertada”, diz Gabriel Braga, co-fundador e CEO do QuintoAndar. “A maioria dos proprietários depende diretamente da renda do aluguel para se manter, por isso é tão relevante que recebam em dia, saibam que seu imóvel está protegido e, na hora de voltar a alugar, que tudo será mais rápido.”
A Proteção QuintoAndar é fruto do modelo inovador da companhia, todo criado internamente e pioneiro no mundo. Ao eliminar o custo para inquilinos e se comprometer com o proprietário a cumprir com as obrigações dos inquilinos em 100% dos contratos de locação, a companhia atrai os melhores clientes e evita a seleção adversa. Esse é um dos principais problemas do modelo tradicional, que acaba inflando o custo das garantias para todos. O modelo se baseia na metodologia de análise de crédito criada pelo QuintoAndar que permite a eficiente gestão da inadimplência, alavancada por ferramentas de Big Data e Inteligência Artificial, e que elimina custos que não geram valor para os clientes. Dessa forma, o QuintoAndar oferece para seus clientes o que nenhum outra empresa consegue.
Além disso, o QuintoAndar também conta com um seguro guarda-chuva, de quase R﹩ 1 bilhão, que protege seu negócio de situações atípicas e permite que a companhia cumpra todos os seus compromissos – apólice que, até hoje, nunca precisou ser acionada.
O sucesso do modelo é medido pelos resultados do QuintoAndar, que tem uma das taxas de inadimplência mais baixas do mercado, mesmo fechando mais de 20 vezes mais contratos de locação por mês que os concorrentes mais próximos. Hoje a companhia já tem a maior carteira de locação residencial do país e já atraiu mais de R﹩ 1,5 bilhão em investimentos de alguns dos maiores e mais respeitados fundos do mundo.
“Nossa ideia sempre foi acabar com a burocracia, ajudando tanto inquilinos quanto proprietários: um a encontrar o melhor lugar para morar e o outro a ter a tranquilidade que vai receber o aluguel certinho”, diz Gabriel. “É um conceito que não existia, a equação ficava desequilibrada para um ou para outro lado. A gente equilibrou o jogo, mas não paramos por aí. Olhamos sempre para melhorar essa e encontrar outras alternativas.”
O Grupo ZAP, que possui os maiores portais imobiliários do país, e a Nexoos, a maior fintech de crédito para empresas, autorizada pelo BACEN como Instituição Financeira SEP, passaram a oferecer antecipação da comissão de transações imobiliárias. A operação é feita via “CRATI”, Crédito de Transação Imobiliária, cujo objetivo é antecipar a “CCV”, Comissão de Contrato de Compra e Venda dos imóveis. A operação é realizada por meio de uma plataforma exclusiva, totalmente digital e customizada pela Nexoos, para que Grupo ZAP consiga destravar o capital para as imobiliárias sem a burocracia imposta pelos grandes bancos.
A captação utilizará todas as estruturas de financiamento do marketplace da Nexoos, como Peer to Peer (P2P) e fundos institucionais. O novo serviço já está em teste com um grupo selecionado de imobiliárias, e em breve estará disponível para todos os clientes do grupo. A expectativa é que centenas sejam beneficiadas até o fim do ano.
“É um avanço para o mercado imobiliário, já que as imobiliárias sofrem com a instabilidade de fluxo de caixa. A pandemia reduziu o número de transações, logo esta antecipação vai ajudá-las a anteciparem seus recebíveis, numa operação descomplicada e gerar caixa de curto prazo”, afirma Ernani Assis, VP de Novos Negócios do Grupo ZAP. Com a solução, a expectativa é que o benefício também seja estendido pela imobiliária aos seus corretores, trazendo uma vantagem competitiva para recrutar e reter ainda mais profissionais.
Atualmente, quando o comprador adquire um imóvel e assina o contrato, a imobiliária só recebe sua comissão sobre a venda na entrega das chaves, o que pode levar até seis meses. Por isso, o Grupo ZAP criou, junto com a Nexoos, um produto para oxigenar o fluxo de caixa delas. “Sabemos que geralmente há um um descasamento no fluxo financeiro, que também pode impactar no custo para o cliente final. E, em tempos de pandemia, isso impacta fortemente o caixa destas empresas”, afirma Nicolas Arrellaga, sócio e cofundador da Nexoos.
Agora, com a plataforma, as imobiliárias poderão receber antecipadamente uma parte desses valores antes deste período. Para se beneficiarem do novo produto, elas devem ter faturamento acima de R﹩ 250 mil, mais de um ano de operações no mercado e terem CCVs para antecipar. As taxas de antecipação são customizadas e dependem do risco de crédito de cada imobiliária.
Além da análise de crédito da imobiliária e dos sócios, a Nexoos também avaliará seu fluxo de caixa futuro, como a quantidade de “CCVs” ou de imóveis alugados. Por meio desta análise, será disponibilizado um limite de crédito, que poderá ser solicitado e adquirido com rapidez e sem burocracia. Basta apresentar o contrato de compra e venda.
As operações devem ter valor superior a R$ 5.000,00, com possibilidade de juntar várias CCVs na mesma solicitação para se chegar ao montante. O prazo de pagamento é estruturado de acordo com as datas de recebimento das respectivas comissões.
A solução é, mais uma vez, o compromisso do Grupo ZAP em levar soluções ao ecossistema imobiliário através da inovação de novos produtos de financeiros junto com a Nexoos. Até o final do ano, a expectativa das empresas é que esta nova solução possa antecipar a comissão de centenas de imobiliárias, adiantando mais de R$ 100 milhões.
O segmento imobiliário e de construção teve que se adaptar com o isolamento social, com isso, a inovação do setor foi importante para manter o mercado aquecido e o atendimento ao cliente. A Banib , empresa de tour virtual para negócios, fez um levantamento que indicou um aumento de 74% nos tours virtuais da plataforma desde o período em que a quarentena foi instaurada.
Em números absolutos, no período de janeiro a março de 2020, os tours virtuais da Banib Conecta, plataforma online onde a própria empresa cria tours virtuais de forma simples, rápida, acessível e sem a necessidade de contratar um profissional especializado, teve mais de 187 mil visualizações, enquanto de abril a junho, quando as visitas físicas foram proibidas por conta do distanciamento social, foram mais de 327 mil acessos nos imóveis e obras armazenadas na plataforma.
O tour virtual é composto por fotos em 360°, com o objetivo de gerar uma experiência de avaliação, monitoramento e imersão em um ambiente. Com o tour, o usuário consegue visualizar o imóvel como se estivesse presencialmente lá no local e observar de maneira inovadora, gerando novas oportunidades de negócio aos seus clientes e acelerando o ciclo de vendas, locação ou vistoria de obras .
Segundo Renato Rodrigues, CEO da Banib, o crescimento da plataforma neste primeiro semestre se deu por conta de vários fatores: pandemia, nova cultura do mercado na busca mais assertiva de imóveis, home office permanente e o início de digitalização de muitas imobiliárias e construtoras.
“Contratamos mais profissionais, lançamos novidades, como a criação de vídeo usando o próprio tour virtual e nossa equipe de sucesso do cliente faz toda a diferença quando se fala em aculturamento, treinamento e suporte ao nosso mercado. Pós pandemia, as imobiliárias sabem que imóveis que não possuírem tour virtual, dificilmente vão converter em venda. Por isso acredito que, o que era um desejo, hoje é uma necessidade do mercado, que procura por muito mais que uma tour virtual e é isso que oferecemos”, afirma Renato.
A Banib está há 10 anos no mercado de tour virtual e há dois desenvolveu a plataforma Banib Conecta, apresentando tecnologia, inovação e praticidade para proprietários de imobiliária, empresas em expansão, construtoras, gerenciadoras e corretores independente. A empresa tem como objetivo gerar negócios através de tours virtuais. Proporcionando aos seus clientes mais produtividade, segurança, redução de custos, economia de tempo e dinheiro, entre outros benefícios.
O ano de 2020 já está no segundo semestre e pode ser o momento ideal para quem deseja comprar um imóvel ainda neste ano. A plataforma Zukerman Leilões está com 469 imóveis abertos para lances dos interessados, que podem participar de forma on-line. As propriedades oferecidas são casas, apartamentos, terrenos, galpões, áreas rurais e prédios comerciais, ocupados e desocupados.
Os bens estão localizados em todo o Brasil, com oportunidades em todas as regiões, nos seguintes estados: Acre, Alagoas, Amazonas, Bahia, Ceará, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Pará, Paraíba, Paraná, Pernambuco, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Santa Catarina, São Paulo, Sergipe e Tocantins.
É possível encontrar 292 lotes de diversas instituições financeiras, como Bradesco, Banco Inter, Banco Pan, Banco Santander, Banco Safra e Tricury. Os valores estão abaixo do mercado, e o pagamento pode ser à vista ou parcelado, dependendo do imóvel escolhido. Os lances vão de R$ 24 mil a R$ 69,2 milhões.
Onze dos imóveis estão localizados no Paraná, nas cidades de Cantagalo, Ponta Grossa, Formosa do Oeste, Ibiporã , Londrina e a capital, Curitiba. Os imóveis estão avaliados entre R$ 44.224,79 (terreno de 266,78 m² em Cantagalo) até 653.455,18 (imóvel comercial de 420 m² em Ibiporã).
Para participar da negociação e ofertar lances nos imóveis, os interessados devem se cadastrar no site da Zukerman Leilões, ler atentamente o edital do lote desejado e se habilitar para o leilão. Depois de habilitado, basta dar os lances no imóvel para ter a chance de arrematá-lo.
Com mais de 30 anos no setor, a Zukerman Leilões realiza leilões judiciais (quando a propriedade tem origem em um processo cível, trabalhista, de falência, em execuções fiscais ou dívida de condomínio) e extrajudiciais (de pessoas físicas, jurídicas e instituições bancárias), de forma on-line, presencial e simultânea, para que milhares de pessoas tenham a oportunidade de conquistar o imóvel dos seus sonhos em qualquer lugar do Brasil.
Durante esse período de atenção e cuidados redobrados para evitar a disseminação do novo coronavírus (COVID-19), a MRV, plataforma líder em soluções habitacionais, se reinventou para proteger e facilitar a vida dos futuros moradores e dos seus colaboradores. Duas ações até então presenciais, tiveram seus processos reformulados totalmente para o virtual, uma delas é a reunião de implantação de condomínio, na qual se decide uma série de temas importantes para a vida em comunidade e a outra é a visita à obra, quando o residencial atinge mais de 70% de conclusão e os clientes podem conhecer pela primeira vez o local onde vão morar.
A implantação de condomínio virtual foi uma maneira prática e segura que a companhia encontrou para organizar a primeira reunião que define assuntos administrativos e de convívio em um novo empreendimento. Esta reunião, que é feita por meio de videoconferência, garante que se eleja o síndico e todo o corpo administrativo do residencial, além de definir questões relacionadas a custos e regras básicas de convivência. A empresa tem, inclusive, percebido um aumento expressivo no quórum dessas assembleias.
Já o processo de visita à obra, é uma etapa muito importante da jornada do cliente. É nesta fase que ele vê de perto o canteiro de obra se transformando no seu futuro lar, as áreas comuns e os modelos de apartamentos. Nesse novo formato digital, a própria equipe de obra grava as imagens das áreas comuns e internas explicando todo o processo de andamento da obra, exatamente como fariam se a visita fosse presencial e, em seguida, o vídeo é divulgado no Youtube para os clientes.
“Os clientes reagem super bem, comentam, agradecem e compartilham nas suas redes sociais a emoção e felicidade com a visita. O Visita à Obra sempre foi um momento de muita conexão do cliente com a MRV, pois é quando essas famílias começam a materializar o sonho, a projetar suas vidas ali. E o projeto Visita à Obra Em Casa, surgiu em meio à pandemia, quando por uma questão de saúde e segurança, nos vimos impedidos de levá-los pessoalmente às obras. Foi um gatilho que acelerou uma tendência, que é o crescimento das experiências e relações virtuais”, reforça Joice Cristina, gestora executiva de Relacionamento com Clientes.
Se você é dono ou trabalha em alguma startup e mora em São Paulo, a Yuca, proptech referência em co-living, está pensando em você! A empresa, que completa um ano em julho, criou uma série de projetos especiais para aqueles que precisam de qualidade de vida e maior mobilidade na cidade de São Paulo.
Para os membros de startups, a Yuca está oferecendo um desconto de 50% no primeiros três meses de aluguel pensando naqueles que gostariam de aderir ao co-living. O desconto é válido para os interessados que fizerem uma reserva em algum quarto disponível no site da Yuca até dia 31 de julho com o código STARTUP50.
Entre as ações especiais mais recentes da Yuca está uma parceria inédita com a Creditas, plataforma online de crédito, que disponibilizou um desconto exclusivo no aluguel de co living para os colaboradores da fintech. Os mais de 90 quartos compartilhados da Yuca estão disponíveis em importantes regiões da cidade de São Paulo como Brooklin, Pinheiros, Consolação e Jardins, entre outros.
A startup que surgiu para renovar o mercado imobiliário traz em sua essência o conceito de living-as-a-service (LaaS) entregando praticidade, mobilidade e qualidade de vida unindo tecnologia e um design inovador.
Outro projeto criado pela startup para ajudar jovens profissionais em plena pandemia é o Juntos com Yuca. O projeto selecionou cinco profissionais que foram afetados pela crise e os ajudou a continuar morando na cidade de São Paulo em um co-living da Yuca. Além de garantir a moradia, a proptech tem ajudado esses cinco jovens a se recolocarem no mercado por meio da sua rede de contatos.
A Yuca se preocupa em criar espaços confortáveis para os seus moradores como workstations nos quartos que proporcionam conforto durante o home office, além de camas queen-size e chuveiro a gás com boa vazão, garantindo sempre uma qualidade de vida ao morar. Todos os imóveis mobiliados e decorados incluem em um único boleto de aluguel as contas de água, luz, internet e limpeza semanal. Para facilitar e desburocratizar ainda mais o processo de locação, a Yuca faz contratos com tempo mínimo flexibilizado onde o Yuker pode sair a partir de 6 meses sem multa e, após o terceiro mês, pode mudar para outro apartamento Yuca sem custos adicionais.
