A MRV&CO (B3: MRVE3), maior plataforma de soluções habitacionais da América Latina, divulga os resultados financeiros do segundo trimestre de 2025. No período, a MRV Incorporação apresentou EBITDA de R$ 467 milhões, alta de 35,7% em relação ao 1T25 e de 63,1% frente ao 2T24, e lucro líquido ajustado de R$ 125 milhões, crescimento de 386,0% sobre o trimestre anterior e de 64,9% na comparação anual.
A margem bruta atingiu 30,2%, crescimento de 0,6 ponto percentual em relação ao 1T25 e de 4,1 pontos percentuais frente ao 2T24, refletindo maior rentabilidade e ganhos de eficiência operacional. A Receita Operacional Líquida totalizou R$ 2,525 bilhões, alta de 15,9% sobre o trimestre anterior e de 20,8% na comparação com o 2T24. Parte desse resultado foi impactado por R$ 145 milhões referentes a unidades não repassadas no período, que representam potencial adicional de receita a ser capturada futuramente.
Segundo Ricardo Paixão Rodrigues, CFO da MRV&CO, o desempenho demonstra a solidez do modelo de negócios e a capacidade da companhia de crescer de forma sustentável. “O avanço expressivo do lucro e da rentabilidade reforça que estamos no caminho certo para gerar valor aos nossos acionistas, mantendo disciplina financeira e eficiência operacional. Seguimos preparados para aproveitar as oportunidades do mercado habitacional brasileiro”, afirma.
As vendas líquidas da MRV Incorporação somaram R$ 2,685 bilhões no segundo trimestre de 2025, avanço de 23,9% em relação ao 1T25 e de 5,8% frente ao mesmo período do ano anterior. O desempenho reforça a abrangência comercial da companhia, mesmo diante de um cenário em que parte das unidades – equivalentes a R$ 310 milhões – teve o repasse postergado devido a restrições em programas habitacionais estaduais.
A geração de caixa consolidada da MRV&CO encerrou o trimestre em R$ 138 milhões, representando uma virada significativa em relação aos resultados negativos de igual período do ano anterior (R$ -375,9 milhões) e do trimestre imediatamente anterior (R$ -381,4 milhões). Esse salto, equivalente a R$ 519 milhões na comparação anual, demonstra evolução consistente na disciplina financeira e eficiência operacional do grupo.
Os lançamentos da MRV Incorporação totalizaram R$ 3,449 bilhões no 2T25, aumento de 19,4% sobre o 1T25 e expressivos 54,2% em relação ao 2T24. A expansão reflete a estratégia de crescimento pautada na diversificação geográfica e no atendimento a diferentes faixas de renda, potencializada pelas recentes alterações no programa Minha Casa, Minha Vida.
“Os fundamentos do mercado imobiliário permanecem fortes, com alta demanda por habitação e um FGTS robusto, o que nos leva a uma expectativa de um segundo semestre forte. Seguimos confiantes de que vamos alcançar nossas metas para 2025 e anos seguintes, mantendo o foco na geração de valor e no crescimento sustentável”, completa Ricardo Paixão.
No trimestre, a companhia produziu 9.872 unidades, crescimento de 4,4% na comparação trimestral e de 11,0% frente ao mesmo período de 2024. Esse ritmo contínuo de produção reforça a capacidade da MRV de atender a demanda em larga escala, mantendo qualidade e prazos de entrega em diversos mercados do país.
Nova Resia
No mercado internacional, a Resia avança na execução do plano de desinvestimento estimado em cerca de US$ 800 milhões até 2026. Já foram vendidos aproximadamente US$ 124 milhões em ativos, entre empreendimentos e terrenos como Hutto Square, Dallas West, Marvida, Weatherford, Palmetto e Forresta Village.
Com a conclusão de todos os projetos da chamada “safra legado”, que apresentam boa performance de locação, a empresa entra em um novo ciclo estratégico como “Nova Resia”, com operação mais leve, eficiente e focada na geração de valor. Nesse modelo asset light, a companhia combina menor uso de capital próprio com maior participação de investidores e financiamentos estruturados, obtendo ganhos por meio de taxas de desenvolvimento, prestação de serviços e retornos sobre o equity já investido, além de mecanismos atrelados à performance dos empreendimentos.