Mulheres, geração X, casados, com filhos e pessoas economicamente ativas são a maioria tanto entre quem deseja comprar quanto alugar um imóvel
O Mês do Consumidor, vem se consolidando como um dado relevante no primeiro semestre do ano, abrangendo não apenas o varejo, mas também se destacando em outros setores como o mercado B2B e os segmentos de imóveis. É um reconhecimento sobre o papel crucial dos consumidores para a economia, também uma oportunidade para aprimorar a conexão e o entendimento das necessidades e preferências.
Mas, afinal, quem são os consumidores de imóveis? O Anuário DataZAP , lançado pela fonte de inteligência de inteligência imobiliária do Grupo OLX e que, em 2025, chega à sua 3ª edição, traz um panorama de quem é o público interessado tanto na compra quanto no aluguel de casas e apartamentos Brasil agora.
“O mercado imobiliário está em constante transformação, moldado por fatores econômicos, mudanças no comportamento do consumidor e inovações tecnológicas. Em um cenário dinâmico como esse, é essencial conhecer o comprador e o locatário, bem como entender suas necessidades e demandas”, afirma Marcelo Dadian, VP de Parcerias Estratégicas, Relações Setoriais e Institucionais do Grupo OLX.
Quem é o consumidor do mercado imobiliário?
De acordo com o levantamento da 3ª edição do Anuário DataZAP, em 2024, as mulheres se destacaram na busca por imóveis online tanto para compra (52%) quanto para locação (64%). A principal faixa etária é dos 41 aos 60 anos, que corresponde à geração X, sendo 51% dos específicos em comprar e 45%, em alugar.
Entre os compradores, 27% são baby boomers (a partir de 61 anos), 17% da geração Y (29 a 40 anos) e apenas 5% da geração Z (18 a 28 anos). Outro dado é que 77% são economicamente ativos e 59% pertencem à classe B, com mediana de renda domiciliar mensal de R$ 7.512,54. Pessoas da classe C somam 23%, seguidas pela classe A (17%) e D/E (2%).
Já 60% são casados, moram juntos ou possuem união estável, enquanto 23% são solteiros e 14%, divorciados. A maioria tem filhos (65%) e somente 35% declararam não ser pai ou mãe. A pesquisa revelou também que 61% dos entrevistados têm animais de estimação, sendo 48% cães e 23% gatos.
Quem pesquisou imóveis para alugar em 2024, além da maioria da geração X, há um equilíbrio entre baby boomers e geração Y, cada um com 22%, seguidos da geração Z, com 11%. Aqui, os economicamente ativos dependem de 81%, e a maioria também é da classe B (54%), com rendimento familiar mensal mediano de R$ 6.587,70. Entre os locatários, a classe C é maior do que entre os compradores, chegando a 30%. Já 13% são da classe A e 3%, da D/E.
Embora em menor percentagem em relação aos que pretendem comprar casa ou apartamento, a maioria também dos potenciais locatários se declaram casados, morando juntos ou em união estável, com 46%. Solteiros somam 31% e divorciados, 19%. 58% têm filhos (65%) e 42% afirmaram não ser pai ou mãe. Por outro lado, 53% têm animais de estimação, sendo 38% cães e 20% gatos.
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