A fachada ativa do empreendimento terá um ponto de uso comercial, aproximando o imóvel dos moradores do bairro e dando vida ao local com serviços de grande conveniência. A Vila Mariana é um bairro emblemático, próximo de tudo, e o Nurban está localizado na rua Dona Julia, próximo à Rua Vergueiro e à Lins de Vasconcelos, perto do metrô e com acesso a grande número de serviços e transporte público. O projeto revitalizará uma das principais esquinas da avenida Domingos de Moraes, anteriormente ocupada por prédios antigos e sem uso.
Com uma planta multiuso, o empreendimento de 13 andares, tem 63 apartamentos compactos, entre 24 a 34m², além do térreo, um mercado 24 horas, e já é considerado um sucesso de vendas pela empresa.
“Este projeto traz um grande diferencial construtivo, por dar um excelente aproveitamento a uma área de apenas 379 m², com um projeto residencial contemporâneo e uma estética atual, de muitas cores”, destaca Juan Galan, sócio da incorporadora Vitaurbana. “O Nurban Vila Mariana foi projetado para proporcionar um aproveitamento funcional do ambiente, com todas as características de um imóvel contemporâneo.”
O empreendimento valoriza e reúne o que há de melhor em áreas compartilhadas inteligentes, contando com ambientes diversos, muito bem equipados, projetados para impulsionar o convívio, o lazer e a praticidade no dia a dia.
O rooftop terá uma piscina com ampla vista para o bairro, solário, sauna, academia e Spa, com espaço Yoga, e um observatório para se mirar a cidade. Também contará com um pub, permitindo aos moradores curtirem uma happy hour sem sair de casa, além de cozinha gourmet, churrasqueira e um espaço de coworking.
“As áreas comuns permitem usufruir os benefícios dos espaços compartilhados e foram pensadas para quem quer aproveitar a vida, busca uma vida mais inteligente, conectada e humana”, destaca André Kovari, também sócio da VitaUrbana.
Projetado para um estilo de vida que privilegia a conexão e a sustentabilidade, o Nurban Vila Mariana, cuja previsão de entrega é julho de 2024, terá lavanderia inteligente, bicicletário, infraestrutura com wifi, elevadores e torneiras inteligentes, fechaduras eletrônicas, sistema de captação da água da chuva, sensores de presença para iluminação, janelas antirruído e espaço locker para encomendas.
Custo acessível e facilidade de financiamento
Outro grande diferencial do empreendimento é o modelo extremamente agressivo de vendas projetado pela VitaUrbana. “O fluxo de pagamento é muito atrativo, pois um cliente com renda média mensal até R＄ 10 mil consegue financiar seu imóvel diretamente com a Caixa, com entrada reduzida”, destaca André Kovari, um dos sócios da VitaUrbana.
Trata-se de uma operação bem-sucedida no formato de crédito associativo, já operado pela VitaUrbana em outros empreendimentos, e no qual o cliente recebe a simulação de montante a ser financiado e dos juros a serem pagos no momento da análise de seu crédito, antes mesmo do início das obras, tornando a compra mais segura.
“Os estúdios foram projetados para atender pessoas que querem comprar seu primeiro imóvel, têm uma vida agitada e dinâmica, e buscam leveza e praticidade no dia a dia, valorizando a convivência e a conexão, e também um bom custo-benefício e facilidade de financiamento, para uma compra inteligente”, afirma Juan Galana, ao observar que os imóveis se destinam à própria moradia e a investidores.