O Fórum das Incorporadoras (Incorpora), promovido ontem (24) pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), trouxe ao Teatro B32, em São Paulo, autoridades e líderes do setor imobiliário para discutir os desafios e as oportunidades que moldarão o futuro da incorporação imobiliária. Com destaque para a participação de nomes como Luiz França, presidente da ABRAINC, Jader Filho, ministro das Cidades, e Ricardo Nunes, prefeito de São Paulo, o evento, que contou com mais de 500 participantes, explorou a importância do setor na geração de empregos e na oferta de moradias, ressaltando sua contribuição para o desenvolvimento econômico e social do Brasil.
Na abertura, Luiz França reforçou o impacto transformador das incorporadoras, não apenas na infraestrutura urbana, mas também na vida de milhares de famílias brasileiras. Ele destacou a necessidade urgente de uma redução nas taxas de juros, além de incentivos governamentais que possibilitem a continuidade dos projetos habitacionais. “O esforço do governo em buscar o equilíbrio fiscal é essencial para que haja uma queda sustentável dos juros, promovendo o crescimento econômico e facilitando o acesso à moradia”, afirmou França.
Entre os palestrantes, o ministro Jader Filho reforçou o compromisso do governo com o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), garantindo que não faltarão recursos tanto do FGTS quanto do Orçamento Geral da União. Segundo o ministro, o programa deverá financiar entre 600 mil e 650 mil unidades habitacionais em 2024, superando as 491 mil unidades de 2023. “Podem investir, que não vai faltar dinheiro”, enfatizou.
Outro ponto debatido foi o impacto do saque-aniversário do FGTS no programa FGTS Futuro. Inês Magalhães, vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal, destacou que essa modalidade ainda enfrenta desafios de adoção, em parte devido ao uso dos recursos do FGTS para o saque-aniversário, o que compromete a utilização para financiamento habitacional. “Uma das razões é que o uso do FGTS Futuro foi afetado pelo saque-aniversário”, disse Magalhães, defendendo que os recursos do fundo sejam preservados para habitação.
Outro convidado do evento, Dario Durigan, secretário executivo do Ministério da Fazenda, abordou os ajustes orçamentários do governo, assegurando que, apesar de bloqueios e congelamentos em outras áreas, o MCMV continuará a evoluir sem interrupções. “Ainda que você tenha que fazer algum ajuste para o conjunto do governo funcionar, isso não vai atrapalhar, em nenhuma medida, a evolução de um programa prioritário, como o Minha Casa Minha Vida”, afirmou.
Também participaram do evento outras lideranças importantes para o setor, como Gilson Finkelsztain, presidente da B3; Rubens Menin, presidente do Conselho do Grupo MRV; Elie Horn, fundador da Cyrela, entre outros, que contribuíram com suas visões sobre os caminhos para superar os desafios econômicos e sociais do Brasil. As discussões também focaram em como o setor imobiliário pode se adaptar às inovações tecnológicas, aprimorar as práticas de ESG e expandir o acesso à moradia, fortalecendo a importância do segmento no desenvolvimento sustentável do país.
O Fórum Incorpora 2024 contou com o patrocínio Platinum da B3, BRAIN Inteligência Estratégica, Caixa Econômica Federal, Intelbras e Senior Sistemas; patrocínio Ouro do Banco Bradesco, Creditas Soluções Financeiras, Excelsior Seguros, Itaú BBA, Núclea, Ultragaz, XP – Banco de Atacado e Zero Positivo; e patrocínio Prata da Esaf Esquadrias, TOTVs e Wiz Corporate.
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