Idealizado pela SKR, o empreendimento, de torre única, integra diretores e estúdios, com acessos independentes entre si e arquitetura que dialoga com o entorno
Moema é um dos bairros mais desejados de São Paulo, destacando-se pela localização estratégica próxima ao aeroporto de Congonhas e de bairros valorizados, como Vila Olímpia, Vila Nova Conceição e Vila Clementino. Reconhecido pelo alto padrão de qualidade de vida, é o bairro com o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da capital paulista, reunindo tranquilidade residencial e uma infraestrutura urbana sofisticada. Com rica oferta gastronômica e infraestrutura completa, o bairro oferece diversos comércios e serviços, escolas de excelência e hospitais de referência, além de ser um ponto de lazer, com destaque para o Parque do Ibirapuera, ao mesmo tempo em que oferece mobilidade urbana, com fácil acesso às importantes avenidas e à estação de metrô da Linha 5-Lilás.
Dentro desse contexto dinâmico, a SKR , que completa quatro décadas neste ano, tendo desempenhado desde 1985 um importante papel na evolução do mercado imobiliário de São Paulo, destacando-se pelo conceito exclusivo de Arquitetura Viva, volta a apostar na região e lança o EMIIE MOEMA.
A Arquitetura Viva, essência da SKR, busca criar ecossistemas onde pessoas e arquitetura coexistam de forma harmoniosa, promovendo interações que enriquecem a vida pessoal e comunitária. “O EMIIE consagra a qualidade e o alto padrão de uma região tão procurada, em que unimos o jeito clássico paulistano de morar no bairro a uma arquitetura contemporânea, sofisticada e que traz muita vida para a região”, ressalta Silvio Kozuchowicz, fundador e CEO da SKR.
Fora da área rota, o empreendimento está localizado entre a Avenida Lavandisca e a Alameda Jauaperi. O projeto se integra ao bairro com uma fachada de colunas aparentes e jardins em diferentes níveis, ampliando a sensação de espaço. O hall de entrada, totalmente envidraçado, recebe luz natural, enquanto o paisagismo interno e externo se funde em uma ‘vitrine viva’, trazendo a energia de Moema para dentro do empreendimento.
A concepção do projeto
Assinado pelo escritório LE Arquitetos, com paisagismo de Benedito Abbud Arquitetura e design de interiores de Claudia Albertini e da TODOS Arquitetura, o EMIIE MOEMA surpreende pelos detalhes.
Em uma área total de 1.400m², o empreendimento contempla a união de estúdios e unidades de 1 dormitório com os residenciais em uma única torre, com áreas comuns e entradas independentes, permitindo que todas as unidades integrem a mesma arquitetura, ao mesmo tempo em que proporciona uma atmosfera intimista. O empreendimento está relacionado a um projeto de paisagismo repleto de verde na fachada, a partir do conceito de biofilia e uma sensação de natureza, que se relaciona harmoniosamente com a paisagem de Moema.
Residenciais
Posicionadas a partir do 8º pavimento, as 37 unidades possuem plantas de 161m², além de duas coberturas triplex de 345m² e 370m². Todas as unidades contam com três suítes, duas ou três vagas de garagem, elevador privativo, hall exclusivo e amplas salas com vista de 180 graus, conectadas ao terraço e à cozinha, promovendo espaços fluidos que incentivam o convívio. Com apenas dois apartamentos por andar, as plantas são flexíveis, adequando-se a diferentes tipos de famílias ou momentos da vida. A iluminação e ventilação natural são destaques, junto aos terraços com vistas independentes.
A área de lazer dos residenciais é dividida em dois níveis: no 7º pavimento, espaço gourmet, lounge, piscina com raia de 25 metros, solário e deck molhado; no térreo, lobby, brinquedoteca, playground, salão de festas e espaço delivery. O design de interiores, assinado por Claudia Albertini, utiliza materiais naturais e tons neutros para criar ambientes elegantes e acolhedores. “Os materiais naturais se conectam a tons neutros, criando ambientes harmoniosos”, afirma Claudia Albertini.
Já o paisagismo envolve os sentidos, com plantas que agradam a visão, o olfato e o paladar, além do som relaxante de água corrente. “Os jardins cercam os espaços de lazer externos, sempre integrados ao verde. O conjunto aquático com deck molhado e borda infinita é o destaque, conforto e bem-estar”, explica Benedito Abbud.
Estúdios e apartamentos de 1 dormitório
Do 1º ao 6º pavimento, com entrada independente pela Alameda Jauaperi, estão estrategicamente os estúdios de 24 a 35 m² e apartamentos de 1 dormitório de 50 m² e 51 m², com possibilidade de conforto. O projeto foi pensado para atender a um perfil dinâmico, ideal tanto para investir, quanto para morar.
No térreo, as áreas comuns incluem lobby, lounge festas coworking, espaço fitness, lavanderia, copa, pet stop, bike share, lounge Grab&Go e espaço delivery. Substituindo o tradicional salão de festas, o projeto propõe um ambiente moderno, versátil e de uso cotidiano, iluminado naturalmente e integrado ao jardim. “Criamos um ambiente flexível para que os moradores possam usar a qualquer momento do dia, com disponibilidade de serviços facilitadores, em um local que possa ser usado para trabalhar ou receber pessoas, como um lounge convivência”, explica Mauricio Arruda, sócio-fundador da TODOS Arquitetura, responsável pelo design de interiores.
O paisagismo, inspirado na Mata Atlântica, garante uma atmosfera verde logo nos primeiros andares, promovendo biofilia e bem-estar. O verde está presente nos primeiros andares, onde é possível ver espaços preenchidos por verde com jardins. “Já no térreo, as áreas de lazer recebem inspiração na Mata Atlântica, com Fitness ao ar livre e integração ao lounge e espaço pet”, completa Abbud.
Além disso, o EMIIE oferece a Skinn, marca de hospitalidade e curada da SKR, idealizada para transformar a experiência de morar e investir. A Skinn oferece soluções completas que integram personalização de acabamentos, decoração de interiores, gestão de propriedades e uma ampla gama de serviços. Pensada para facilitar a jornada do investidor, apresenta unidades prontas para moradia ou locação, com pacotes completos que eliminam etapas como contratação de arquiteto, aprovação de projeto e negociação com fornecedores. A proposta alia praticidade, otimização do tempo e valorização patrimonial, pois conta com o respaldo de uma curaria que entrega imóveis funcionais, prontos para gerar retorno desde o primeiro dia. Para os moradores, a rotina se torna ainda mais conveniente com acesso a utilidades e serviços pelo aplicativo.
O EMIIE é mais um projeto da SKR, que reafirma o compromisso de deixar um legado para São Paulo a partir de empreendimentos que estimulam a interação, a convivência e a criatividade.
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