Localizado no bairro com o maior IDH do país e alta valorização imobiliária, o empreendimento apresenta lazer completo independente
Em uma das regiões mais desejadas da capital paulista, Moema reúne atributos que tornam o bairro um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Com o maior IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) do Brasil, a infraestrutura completa, que inclui ampla rede de comércio, serviços, escolas e restaurantes renomados, contribui para uma experiência urbana sofisticada. Sempre alerta aos melhores terrenos da capital, a construtora e incorporadora SKR escolheu a região, que facilita o acesso a polos empresariais, como Vila Olímpia e Itaim Bibi, a cinco minutos de caminhada até a estação Moema (Linha 5–Lilás) abrigar o EMIIE.
O projeto combina dinamismo, sofisticação e conforto, com opções de studios e apartamentos de 1 dormitório, ideais tanto para quem quer morar em uma região completa e fora da rota de aviões, quanto para investidores, que buscam oportunidades de alta rentabilidade em locação de curta e longa duração. Essas unidades estão posicionadas entre o 1º e o 6º pavimento, com acesso independente pela Alameda Jauaperi, conectando o empreendimento à dinâmica urbana do bairro, sobretudo por estar posicionado em uma das esquinas mais cobiçadas, na junção com a Rua Lavandisca. O bem estar e a qualidade de vida são pontos altos do empreendimento, próximo do Parque Ibirapuera e a 10 minutos de caminhada do Clube Atlético Monte Líbano.
Assinado pelo escritório LE Arquitetos, o EMIIE Moema conta com paisagismo de Benedito Abbud e projeto de interiores das áreas comuns da TODOS Arquitetura. São unidades studios de 24 a 35 m² e apartamentos de 1 dormitório de 50 m² e 51 m², com possibilidade de junção.
No térreo, as áreas comuns incluem lobby, lounge festas coworking, espaço fitness, lavanderia, pet stop, bike share, espaço fitness e fitness externo, além de lounge e espaço delivery. Substituindo o tradicional salão de festas, o projeto propõe um ambiente moderno, versátil e de uso cotidiano, iluminado naturalmente e integrado ao jardim. “Criamos um ambiente flexível para que os moradores possam usar a qualquer momento do dia, com disponibilidade de serviços facilitadores, em um local que possa ser usado para trabalhar ou receber pessoas, como um lounge convivência”, explica Mauricio Arruda, sócio-fundador da TODOS Arquitetura, responsável pelo design de interiores.
O paisagismo, inspirado na Mata Atlântica, garante uma atmosfera verde logo nos primeiros andares, promovendo biofilia e bem-estar. “Já no térreo, as áreas de lazer recebem vegetação inspirada na Mata Atlântica, com fitness ao ar livre e integração ao lounge e espaço pet”, completa Abbud.
Como serviço adicional ao investidor, o EMIIE conta com a Skinn, marca de hospitalidade e curadoria da SKR, idealizada para transformar a experiência de morar e investir. A Skinn oferece soluções completas que integram personalização de acabamentos, decoração de interiores, curadoria de gestão de propriedades e uma ampla gama de serviços. Pensada para facilitar a jornada do investidor, apresenta unidades prontas para moradia ou locação, com pacotes completos que eliminam etapas, como a contratação de arquiteto, a aprovação de projeto e a negociação com fornecedores. A proposta alia praticidade, otimização do tempo e valorização patrimonial – tudo isso com o respaldo de uma curadoria que entrega imóveis funcionais, prontos para gerar retorno desde o primeiro dia. Para os moradores, a rotina se torna ainda mais conveniente com acesso a utilidades e serviços pelo aplicativo.
Proporcionando mais comodidade para o dia a dia, os moradores contarão com serviços do aplicativo Apepê, que facilita a comunicação e aumenta a interatividade entre os condôminos. Por meio da plataforma, é possível reservar áreas comuns do condomínio, falar com a portaria mais rapidamente, publicar avisos no mural, retirar e receber encomendas com segurança nos lockers do delivery e comprar produtos diferenciados no minimercado do espaço Grab & Go.
“O EMIIE reflete nosso compromisso de criar empreendimentos que promovam a interação e a qualidade de vida, ao mesmo tempo em que valorizam a arquitetura contemporânea e a tradição do bairro. Isso é Arquitetura Viva”, afirma Silvio Kozuchowicz, fundador e CEO da SKR.
O EMIIE é mais um projeto da SKR que reafirma o compromisso da incorporadora de deixar um legado para São Paulo a partir de empreendimentos que estimulam a interação, a convivência e a criatividade.