Rodada seed da fintech tem como objetivo investir em tecnologia e construção de novos produtos para 2025
A CredAluga, fintech especializada em soluções financeiras para aluguel e que opera exclusivamente em parceria com imobiliárias (em um modelo B2B2C), acaba de receber um aporte de R$22 milhões. A captação foi liderada pela Caravela Capital e contou com as participações da Honey Island by 4UM, Norte Ventures, Terracota Ventures e FJ Labs. O investimento será destinado para tecnologia, com o aprimoramento da plataforma e construção de novos produtos financeiros, marketing e expansão comercial para abrangência nacional.
Com pouco mais de 20% da população brasileira vivendo em imóvel alugado, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), são aproximadamente 17 milhões de domicílios alugados no país que movimentam R$340 bilhões ao ano em valor total transacionado (GMV). Considerando o tamanho da oportunidade e a forte tendência dos locatários buscarem cada dia mais soluções de aluguel sem fiador, a CredAluga aposta em tecnologia e inteligência de crédito para empoderar as imobiliárias na oferta de soluções financeiras competitivas frente às plataformas de locação online.
“Acreditamos na inovação colaborativa entre startups e o setor imobiliário. Queremos entregar soluções que contribuam para o crescimento desse mercado. Esse aporte nos permitirá investir em tecnologias e dobrar o número de colaboradores para poder conquistar até cinco mil novos parceiros nos próximos quatro anos”, afirma Guilherme Blumer, co-fundador e co-CEO da CredAluga.
Com mais de 500 imobiliárias parceiras, em pouco mais de dois anos de atuação, a fintech projeta fechar o ano com R$30 milhões de faturamento, mirando a expansão pelo Brasil para alcançar um market share de 15% até o final de 2029. Atualmente existem mais de 70 mil imobiliárias pelo país, segundo dados do COFECI, segmento que movimenta anualmente R$110 bilhões e administra mais de 5 milhões de unidades de aluguel (Censo – PNAD).
“As imobiliárias conseguiram resistir ao cerco de startups que tentaram eliminar a sua existência, comprovando a importância que elas têm no mercado. A CredAluga tem como propósito empoderá-las, oferecendo tecnologia e opções financeiras para sua base de clientes. Cerca de uma em cada cinco pessoas mora de aluguel no Brasil, e boa parte sofre com a limitação nas opções de garantias disponibilizadas, como a necessidade de fiador, caução ou um seguro fiança muito caro. Temos o objetivo de oferecer um leque de produtos financeiros para as imobiliárias darem opções para proprietários e inquilinos alugarem com mais segurança e facilidade.”, afirma Daniel Santos, co-fundador e co-CEO da fintech.
A rodada foi liderada pela Caravela Capital, investidora de empresas como Mottu, Logcomex e Caju, além de fundos como Honey Island by 4UM (fundo especializado em Fintechs), Norte Ventures (investidora do Starkbank), Terracota Ventures (especializada em Proptechs) e o fundo nova-iorquino FJ Labs.
“Investimos na CredAluga devido à sua equipe excepcional, composta por profissionais com ampla experiência no setor. Isso se tornou evidente ao analisarmos a qualidade da carteira da empresa em comparação com outras soluções disponíveis no mercado. O segmento de garantias locatícias apresenta um crescimento anual de aproximadamente 30%, e estamos confiantes no potencial da CredAluga, não apenas para liderar o mercado de garantias para aluguel, mas também para se tornar a principal fonte de produtos financeiros para imobiliárias e seus clientes”, afirma Lucas Lima, Sócio da Caravela Capital.
Sócios com o DNA imobiliário
Em 2013, Daniel entrou no ramo imobiliário assumindo a cadeira de diretor de aluguel de uma das maiores imobiliárias do país, a Casa Mineira, companhia com quase 40 anos no segmento e que pertencia a sua família. Ele foi responsável por expandir a administração de 500 para 5 mil contratos de aluguéis.
Já Guilherme Blumer passou por grandes incorporadoras e empresas do setor como ZAP Imóveis, Hypnobox e mais recentemente como CMO da Brasil Brokers. “Usando tecnologia avançada e inteligência de crédito, simplificamos o processo de aluguel, garantindo segurança e eficiência para as imobiliárias e, consequentemente, proprietários e inquilinos”, afirma Guilherme Blumer, Co-CEO da marca.
Recentemente a fintech também anunciou uma sociedade estratégica com a CUPOLA, consultoria de inteligência imobiliária. A parceria busca fortalecer a posição no mercado e ampliar as oportunidades de crescimento. Com a união, Rodrigo Werneck, fundador da CUPOLA, foi nomeado Chief Marketing Officer (CMO) e diretor de relações com o mercado da CredAluga.
Dentre os parceiros se destacam imobiliárias de grande porte como a Apolar Imóveis, de Curitiba (PR), Ivan Negócios, de Uberlândia (MG), Beiramar Imóveis, de Brasília (DF), Aliança Imóveis, de Guarulhos (SP) e Franciosi Imóveis, de Itapetininga (SP), entre outras centenas de empresas.
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