Atual processo de reestruturação da companhia segue com bons resultados
A Construtora Tenda (B3: TEND3), uma das principais construtoras e incorporadoras com foco em habitação popular no Brasil, registrou um salto de margem ajustada, que atingiu 22,7 no 1T23, vindo de 13,1% no 4T22, ou seja, um aumento de quase 10 p.p., o que reflete o momento de fase avançada de entrega de empreendimentos oriundos de lançamentos efetuados durante o período da pandemia.
A companhia destaca a receita líquida de R＄ 651,4 milhões no trimestre – aumentos de 12% em relação ao 1T22 e de 3,2% em comparação ao 4T22; e também o resultado de R＄ 611,1 milhões em vendas líquidas, gerando um aumento de 2,3% em relação ao 1T22, além de uma geração total de caixa de R＄ 45 milhões no 1T23. “Ao longo dos últimos meses temos focado na busca por eficiência e entrega das obras de menor margem, lançadas em 2020 e 2021, o que se mostrou uma decisão acertada. Em relação ao preço, repassamos o aumento do custo incorrido principalmente durante a pandemia, conseguindo atingir em março um preço médio de R＄ 196,8 mil por unidade, 25% maior em relação ao 4T21.”, diz o CFO da Tenda, Luiz Mauricio Garcia.
Os lançamentos de sete empreendimentos no trimestre, totalizaram o VGV de R＄ 447,6 milhões sob a marca Tenda, apresentaram um preço médio por unidade de R＄192 mil, o que representa um aumento de 8,9% em relação aos preços de novos empreendimentos do mesmo período de 2022.
O CFO da Tenda acredita que a empresa está no caminho certo, “Mesmo com os projetos anteriores à 2021 ainda sendo predominantes em nossa DRE do 1T23, nossa margem bruta ajustada recorrente teria sido de 26,1% nesse trimestre, com um resultado muito próximo ao equilíbrio da última linha de lucro, o que mostra que estamos no caminho para atingirmos o guidance de 24% a 26% de margem bruta ajustada no ano.”, analisa o executivo.
Pode Entrar
Foi divulgada a nova rodada de resultados do programa habitacional da cidade de São Paulo, o Pode Entrar, onde a Construtora Tenda foi contemplada com um total de 2.855 unidades, o que corresponde a um valor de R＄ 577,1 milhões. “Ainda estamos com mas dois empreendimentos aptos a serem incluídos no programa, o que nos possibilita ter um acréscimo no número de unidades contempladas.”, afirma o CFO da Tenda, Luiz Mauricio Garcia.
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DESTAQUES FINANCEIROS E OPERACIONAIS
- Receita líquida de R＄ 651,4 milhões no trimestre, aumentos de 12,0% em relação ao 1T22 e 3,2% em comparação ao 4T22;
- Margem bruta ajustada de 22,7% no 1T23 consolidado, aumento de 9,6 p.p. em comparação com o 4T22 e 2,1 p.p. em relação ao 1T22;
- Geração total de caixa de R＄ 45 milhões no 1T23;
- Lançamento de 10 empreendimentos no consolidado, totalizando R＄ 490,9 milhões, aumento de 5,1% em relação ao 1T22. O preço médio no trimestre foi de R＄ 202,2 mil por unidade;
- VSO bruta (velocidade sobre a oferta bruta) sólida de 29,3%, diminuição de 0,1 p.p. em relação ao 4T22, com aumento no preço médio de vendas que contabilizou R＄194,3 mil, comparado ao preço médio de 189,0 mil por unidade;
- Vendas líquidas totalizaram R＄ 611,1 milhões, aumento de 2,3% em relação a 1T22;
- Unidades entregues no 1T23 totalizou 4.056 unidades, aumento de 19,5% em comparação ao 1T22;
- Banco de terrenos totalizou R＄16.771,1 milhões no 1T23, aumentos de 25,1% e 2,7% em comparação ao 1T22 e 4T22, respectivamente. Foi adquirido no trimestre R＄930,1 com o percentual das permutas que passaram a representar 55,0% do total do banco de terrenos, aumento de 7,2 p.p em comparação ao 1T22.