Com a maior taxa de crescimento populacional por migração do país, Santa Catarina atraiu mais de 500 mil novos moradores de outros estados entre 2017 e 2022, segundo dados recém divulgados pelo IBGE. Esse fluxo acelerado de migração tem pressionado a demanda por moradia em cidades médias e aumentado a procura por bairros planejados e novos loteamentos, empreendimentos que integram infraestrutura urbana, áreas verdes e oferta de serviços em territórios organizados. Atenta a esse movimento, a ABecker, uma das maiores urbanizadoras do país, com 60 mil lotes em seu portfólio, projeta movimentar R$ 1 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV) até o fim de 2025, com um total de 4 mil unidades entre lançamentos já realizados e previstos. A expansão contempla municípios estratégicos como Chapecó, Itaiópolis e Barra Velha, e reflete a aposta da empresa em soluções urbanísticas sustentáveis voltadas a um público que busca segurança, qualidade de vida e valorização patrimonial fora dos grandes centros urbanos.
“O crescimento acelerado de cidades médias em Santa Catarina tem exigido uma nova abordagem para o desenvolvimento urbano. Nosso trabalho vai além da simples entrega de lotes, buscamos criar comunidades integradas, com infraestrutura robusta, locais para lazer, comércio e respeito ao meio ambiente. Nosso compromisso é entregar bairros planejados que acompanhem o ritmo das transformações sociais e econômicas do estado, contribuindo para uma urbanização mais inteligente, humana e conectada com o futuro”, afirma Anderson Becker, CEO da ABecker.
Entre os empreendimentos em curso estão o Revoar, em Chapecó, com 328 lotes distribuídos em mais de 236 mil metros quadrados, e previsão de conclusão das obras em 2027. Chapecó é uma das cidades que mais cresce em Santa Catarina, inclusive registrou aumento populacional de 38,1% entre 2010 e 2022, segundo o IBGE, e se consolidou como polo agroindustrial e logístico do Oeste catarinense, abrigando grandes cooperativas e empresas de alimentos. Além disso, a cidade foi o principal destino de imigrantes venezuelanos no estado nos últimos cinco anos, ao receber cerca de 4,4 mil pessoas, segundo dados da Operação Acolhida. Esse fluxo migratório reforça a demanda por habitação e serviços e eleva o potencial de valorização imobiliária na região.
Já no litoral, uma das grandes apostas da ABecker para os próximos meses é a implantação de um bairro planejado em Barra Velha, município estratégico que fica a cerca de 50 km de Balneário Camboriú e Itapema, líderes nacionais em valorização do metro quadrado. O projeto prevê a criação de 4.216 lotes entre a BR-101 e o mar, com capacidade de receber uma população estimada em mais de 13 mil habitantes. A primeira fase, com 1.682 lotes, já está em obras.
“Os bairros planejados são uma tendência consolidada no mercado imobiliário internacional e que ganharam força no Brasil nos últimos anos, pois oferecem aos moradores mais segurança, qualidade de vida e bem-estar, aspectos cada vez mais valorizados pelos clientes. Além disso, representam uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo, especialmente quando o lote é adquirido ainda na planta, o que permite ao comprador acompanhar a valorização natural do empreendimento durante o desenvolvimento das obras. Nosso compromisso é entregar projetos que unam esses atributos e com isso contribuir para a construção de comunidades completas e sustentáveis, alinhadas às necessidades atuais e futuras das pessoas”, conclui Becker.