A Vila 11, empresa brasileira referência em empreendimentos multifamily que profissionaliza e simplifica o aluguel de apartamentos modernos, funcionais e semimobiliados nas principais regiões de São Paulo, comemora um marco importante em sua trajetória. Com investimento de R$ 75 milhões, a empresa viabiliza seu primeiro empreendimento de retrofit. Combina localização, acessibilidade, conveniência e proximidade a três dos principais bairros corporativos da cidade: Vila Olímpia, Berrini e Chucri Zaidan.
“O empreendimento está entre os melhores do nosso portfólio em termos de qualidade, com comodidades raras na região como piscina e academia de ponta, apartamentos pensados em quem vai morar, com pé direito de até 3.6 metros, situado em uma das regiões com mais opções de serviço e mobilidade. de São Paulo”, afirma Jorge de Moraes, Diretor Operacional da Vila 11.
O prédio está localizado a 370 metros da estação de trem Berrini e contará com 132 apartamentos de 1 e 2 dormitórios, variando entre 32 e 70 m². Também oferecerá recepção 24h, piscina, academia, salão de festas, coworking, lavanderia coletiva, pet place, pet wash e mercado.
“A importância da prática retrofit envolve a modernização, ressignificação e renovação de edifícios antigos para melhorar sua eficiência, e funcionalidade, sem a necessidade de demolição completa. É cada vez mais difícil encontrar terrenos nas melhores localizações de grandes metrópoles como São Paulo, e esse conceito vem exatamente para sanar esse desafio”, comenta Jorge.
O conceito de retrofit possui a capacidade de revitalizar áreas urbanas ao transformar imóveis degradados, promovendo sua adequação para futura ocupação. Além de ser uma estratégia sustentável que minimiza o desperdício de materiais de construção e a emissão de carbono associada à demolição e construção de novos edifícios, essa prática também oferece benefícios importantes para a sustentabilidade e a eficiência energética.
“Do ponto de vista do desenvolvimento econômico na região tipicamente comercial da Berrini, o aumento do número de residentes gerado pelo retrofit impulsiona a demanda por serviços e comércio local, estimulando a abertura de novos negócios e gerando empregos. Além disso, a renovação e modernização dos edifícios podem levar à valorização dos imóveis na área, beneficiando proprietários e investidores. Com planejamento estratégico e uma abordagem inovadora, essa prática tem o potencial de transformar o futuro das cidades, tornando-se uma parte essencial do desenvolvimento urbano moderno. Por isso, queremos apostar bastante nessa técnica daqui em diante”, finaliza Jorge.
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