O mercado de escritórios no Rio de Janeiro está mostrando sinais positivos de recuperação, com a taxa de vacância caindo para 26%, um ponto percentual abaixo do trimestre anterior, conforme aponta a recente pesquisa da Colliers, líder global em serviços imobiliários e administração de investimentos. Essa queda na vacância, somada a uma absorção líquida de 18 mil metros quadrados, demonstra uma retomada gradual da ocupação de espaços corporativos na cidade.
Um dos principais fatores que contribuiu para esse desempenho foi a ausência de novas entregas no mercado carioca, o que forçou uma maior ocupação dos espaços já existentes. Esse movimento se reflete na maior busca de empresas por escritórios mais eficientes, que oferecem soluções adaptadas às suas necessidades operacionais, impulsionando o mercado imobiliário corporativo.
“Embora o Rio de Janeiro não tenha recebido novos empreendimentos recentemente, as empresas estão demonstrando um interesse crescente por imóveis que permitam maior flexibilidade e otimização de custos. A pesquisa da Colliers indica que esse movimento de recuperação pode continuar, especialmente em regiões centrais da cidade, que oferecem boa infraestrutura e fácil acesso a transporte e serviços. Com um cenário econômico mais estável e a busca por espaços adaptados à nova realidade corporativa, o mercado de escritórios no Rio de Janeiro volta a ganhar fôlego, mostrando uma perspectiva de crescimento sustentável no médio prazo”, complementa Paula Casarini, CEO da Colliers.
A expectativa é que, com a melhora na absorção e a estabilização da vacância, o Rio de Janeiro volte a atrair novos investimentos no setor, consolidando-se como um dos principais polos de negócios do país.
- AGL assume controle acionário da HIEX Empreendimentos
- MRV Incorporação atinge R$ 2,9 bilhões em lançamentos em Prévia Operacional do 1T25
- Lançamentos da Plano&Plano somam R$ 1,2 bi e vendas crescem 44% no 1T25 sobre 1T24
- A inteligência artificial e o futuro da construção civil
- Tecnisa usa inteligência artificial interna Isa para fechar venda milionária e lidera revolução digital no setor