Análise realizada pelo banco para condomínios CondoConta aponta que 12% das solicitações em 2023 eram destinadas à sustentabilidade
Nos últimos anos, um movimento que administradoras de condomínios, empresas e síndicos vêm realizando para mitigar os impactos no meio ambiente e, principalmente, reduzir custos, é o investimento em ferramentas e tecnologia de energia limpa, como a solar. Esse cenário cresceu devido ao conceito que envolve a sigla ESG, e ganhou força na construção civil. Para atender as diretrizes que a sigla impõe, o mercado condominial também está se adequando a essa realidade. Segundo levantamento realizado pelo banco para condomínios CondoConta, que tem como clientes condomínios de todo o Brasil, mais de R＄ 7 milhões em crédito foram solicitados em 2023 com fins sustentáveis.
Ao todo, somente em 2023, o banco para condomínios recebeu mais de R＄ 62 milhões em solicitações de crédito para fins como obras, reformas e rescisão de funcionários, das quais 32% são relativas somente ao estado de São Paulo. O número de pedidos de crédito para instalação de painéis solares representa aproximadamente 12% desses pedidos.
“Além de favorecer o meio ambiente, sabemos que a instalação de placas solares favorece a economia a longo prazo, que acaba pagando o investimento. Um de nossos principais objetivos com o CondoConta é facilitar a tomada de crédito para melhorias e possibilitar a economia dentro dos condomínios”, diz Rodrigo Della Rocca, CEO e cofundador do CondoConta.
Principais motivos de solicitação de crédito por condomínios no Brasil:
Dentre os estados que mais solicitam crédito para diversos fins como obras de infraestrutura, reformas, instalação de energia solar, segurança, entre outros, São Paulo se destaca com mais de R＄18M; seguido por Pernambuco, com R＄7M; e Rio de Janeiro, com mais de R＄4 milhões em solicitações de financiamento.
O SketchUp®, um produto Trimble, lançou o Scan-to-Design[Labs], uma nova funcionalidade do SketchUp para iPad que escaneia, captura e interpreta espaços internos ou dados de construções externas e os transforma em geometria 3D de forma clara e organizada, criando um ponto de partida para o design conceitual. Unindo as tecnologias de escaneamento do Canvas, RoomPlan da Apple e tecnologias Trimble, o Scan-to-Design permite que os profissionais capturem as condições existentes no local em segundos e projetem em um modelo 3D imediatamente, diminuindo significativamente o tempo de trabalho da coleta de contexto até o design conceitual e a apresentação.
“Os designers desejam capturar as condições as-built completas, de maneira fácil e rápida, sem precisar alternar entre várias ferramentas, e precisam compartilhar seus designs conceituais com os clientes de uma forma que gere empolgação e confiança”, disse Mike Tadros, diretor de gerenciamento de produtos da Trimble. “O Scan-to-Design resolve essas necessidades permitindo aos usuários capturar rapidamente uma visão completa do ambiente e fornecendo um ponto de partida para criar designs conceituais que podem ser facilmente compartilhados com clientes para feedback imediato.”
Para usar o Scan-to-Design dentro do SketchUp para iPad, os usuários precisam simplesmente escanear o ambiente como se estivessem pintando as paredes. O SketchUp coleta então o contexto existente e produz a geometria que os profissionais podem usar para começar a projetar.
As características do Scan-to-Design incluem:
Fluxo simplificado de escaneamento: Ao invés de alternar entre aplicativos para escanear e depois projetar, os usuários podem criar rapidamente modelos 3D texturizados de espaços internos e externos já existentes, sem sair do aplicativo SketchUp para iPad, gerando um ponto de partida fácil para a criação de ideias de design e colaboração com o cliente.
Resultados 3D personalizados: O Scan-to-Design oferece uma infinidade de pré-definições, permitindo que os profissionais personalizem as preferências do aplicativo para atender melhor às suas necessidades. Por exemplo, os usuários podem decidir se desejam gerar malhas 3D texturizadas, que são criadas utilizando a tecnologia de escaneamento do Canvas, ou criar planos simplificados e sem textura usando a tecnologia RoomPlan da Apple – ou ambos.
Modelos organizados de forma inteligente: O SketchUp para iPad utiliza as APIs RoomPlan da Apple para interpretar dados espaciais e transformá-los em uma geometria limpa e organizada, com a qual os designers podem trabalhar imediatamente.
Experiênciamais interessante para o cliente: Após escanear um ambiente, os designers podem imediatamente testar ideias em 3D junto dos clientes, ajudando-os a visualizar e iterar entreopções de design rapidamente. O feedback em tempo real pode ser capturado usando a Apple Pencil para fazer anotações no modelo e, tanto os designers, quanto os clientes podem se envolver no design usando a realidade aumentada (AR).
Apoiado pela nuvem: Utilizando o Trimble Connect, os designers podem compartilhar, armazenar e colaborar na nuvem, permitindo-lhes gerenciar projetos e equipes e convidar novos colaboradores para visualizar modelos 3D utilizando links fáceis de compartilhar.
Projeto em múltiplos dispositivos: Depois de iniciarem um projeto no SketchUp para iPad, os profissionais podem exportá-lo para o Trimble Connect e continuar a desenvolver o modelo usando as aplicações do software para computador e navegador Web.
“Hoje em dia, os designers estão cada vez mais sobrecarregados com as tarefas de capturar uma enorme quantidade de detalhes, criar designs bonitos que impressionem seus clientes e comunicar todo o projeto de uma forma que facilite o feedback,” disse Sumele Adelana, gerente sênior de marketing de produto da Trimble SketchUp. “O Scan-to-Design simplifica drasticamente esse fluxo de trabalho, ao mesmo tempo em que o torna mais visualmente atrativo, permitindo que os profissionais capturem, projetem e colaborem facilmente – tudo em um único aplicativo.”
O Scan-to-Design está disponível como parte do SketchUp Labs, que é um programa beta que permite aos assinantes do SketchUp experimentar novos recursos inovadores e fornecer feedback. Para acessar os recursos no Labs, você deve ser um assinante do SketchUp. Para comprar, visite o site do SketchUp ou a App Store da Apple.
Projeto é focado em imóveis do segmento de luxo e já tem primeiro investimento na região Centro-Sul de Belo Horizonte
Para atender o mercado de lançamentos de imóveis de luxo, que está em um forte ciclo de valorização, 11 imobiliárias associadas à Netimóveis em Belo Horizonte criaram uma agência para impulsionar a divulgação e as vendas de empreendimentos na planta. O projeto, denominado HUB Lançamentos, foi desenvolvido para atender às necessidades específicas dos clientes que buscam exclusividade e acabamento de alto padrão.
A iniciativa visa atender uma demanda crescente do mercado. Só no ano passado, as vendas de imóveis de luxo cresceram 232,3%, na comparação com 2022, conforme dados do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG). Em relação à valorização, levantamento da Hiperdados aponta que, no primeiro bimestre deste ano, o preço médio do metro quadrado de apartamentos lançados em Belo Horizonte chegou a R$ 11.327. O número é cerca de 8% maior que o registrado em 2023 (R$ 10.482).
Com uma equipe especializada no segmento e a expertise da Netimóveis, que tem mais de 100 mil acessos diários ao portal da rede, o novo projeto oferece atendimento personalizado e exclusivo aos clientes, além de dar apoio e suporte técnico a todas as imobiliárias da rede. Na avaliação de Ronaldo Starling, presidente da HUB Lançamentos, a vasta experiência da rede no mercado imobiliário e o compromisso contínuo com a excelência são pontos chave para o sucesso do projeto. “Essa atenção que sempre tivemos com a satisfação de nossos clientes é o que determina o sucesso das vendas”, destaca.
A iniciativa já começa com um projeto de peso no portfólio: o Arbo, empreendimento de alto padrão, com uma grande infraestrutura de lazer e diversas facilidades para os futuros moradores. O lançamento está localizado no bairro São Pedro, próximo ao Pátio Savassi, na região Centro-Sul de Belo Horizonte.
Cartas de harmonização: dicas orientam a direcionar a composição e encapsular conceitos
A Dexco, maior casa de marcas do Brasil para materiais de construção, reforma e decoração, detentora das marcas Deca, Portinari, Hydra, Duratex, Castelatto, Ceusa e Durafloor, acaba de lançar um jogo, em cartas físicas e aplicativo, para apoiar consumidores e arquitetos a entender quais são os elementos que compõem os espaços de interiores e a harmonizar as soluções oferecidas pelas marcas da empresa da melhor forma possível na hora de reformar ambientes.
Desenvolvido em parceria com a consultoria CoolHow assessoria de construção de conteúdos e inteligência de negócio para geração de aprendizagem, o jogo, chamado DEXmood, é fundamentado em conceitos como a psicologia das cores, neurociência, e a teoria de Gestalt no design gráfico. Foram criadas duas jogabilidades: a Easy e a Pro (profissional), e as descobertas vão depender do modo de jogar e fazer as escolhas.
A empresa deseja com isso simplificar as reformas e facilitar a combinação de produtos por meio da inteligência consolidada com suas marcas, em diferentes categorias, com amplos portfólios. O lançamento faz parte da estratégia da companhia de se aproximar dos consumidores e profissionais, movimento que tem se intensificado nos últimos anos, e de deixar mais claro para as pessoas a força do conjunto de suas marcas.
“Estamos lançando um guia de harmonizações, que virou um game, mas na verdade ele é uma valiosa ferramenta de dados, um sistema que une todas as coleções das marcas da companhia e que mostra uma boa parte da inteligência da empresa de uma forma unificada, sinérgica e integrada para arquitetos e consumidores”, conta Marina Crocomo, diretora de Marketing e Design da Dexco, reforçando acapacidade única da empresa, devido ao amplo portifólio, de resolver todas as dores da jornada de construção e reforma.
As quatro personas da reforma
Segundo Marcele Brunel, head do Design Office da Dexco, responsável pela execução do projeto, não foi à toa que foram desenvolvidos dois caminhos de jogabilidade. Na jogabilidade 1, modo Easy, o intuito foi atender diferentes estilos de personas da reforma e do processo de influência. De acordo com uma pesquisa realizada pela Dexco, foram identificadas 4 personas na jornada da reforma e, para atender três delas, a empresa criou a jogabilidade 1: o inexperiente – que está em um caminho inicial e não entende muita coisa de reforma, o ponderado – busca o equilíbrio, mas ainda está em uma linha de escolha segura e o pragmático – perfil totalmente prático, quer algo que vai dar certo e busca não se estressar.
Para o consumidor, a dinâmica é direcionada. Ele terá cartas de mood, cartas de emoção, cor, textura, forma, depois chegará nas cartas de produtos e, por fim, conhecerá o ambiente ideal para ele. Se algumas escolhas durante o percurso não derem match no final, ele volta ao passo anterior, para poder fazer as junções necessárias e criar o seu ambiente.
Cartas de emoções: fundamentais para impulsionar o projeto e orientar a escolha de cores e materiais
Já para atender a quarta persona identificada como “rato de reforma” – aquele perfil de consumidor que não é especialista, mas é uma pessoa antenada, que quer experimentar, criar, desenvolver novas opções de ambientes – junto com os arquitetos e os designers, criou a jogabilidade 2, modo Pro.
A diferença entre as duas modalidades é que a destinada para especificadores – arquitetos e profissionais experientes que buscam uma abordagem prática para a concepção e condução de projetos de arquitetura – tem um raciocínio mais livre no processo de composição de ambientes, com orientações e dicas de harmonização, pelas quais eles conhecerão o racional que a Dexco usa internamente. E aquela voltada para o público em geral, tem um raciocínio mais literal e simplificado para ajudar as pessoas a encontrarem a melhor solução para suas casas e ambientes, sem erro.
“A primeira coisa que o usuário vai definir dentro do aplicativo é qual a emoção que ele deseja traduzir em seu ambiente de reforma. Se ele quer um ambiente que transmita calma, ou que transmita alegria, entre outras. A partir daí, ele vai ter as cartas de estilos que transmitem aquela emoção. E depois, vinculados a esses elementos, os produtos que os representam. Tudo vai sendo conectado”, explica Marcele Brunel.
O box com as cartas físicas e o aplicativo foram lançados na Expo Revestir, em São Paulo, maior feira de revestimentos e acabamentos da América Latina. A primeira versão da ferramenta já terá os lançamentos de 2024 e também os que estão linkados dentro do portfólio Dexco com a cor do ano da Pantone – Peach Fuzz – um tom de pêssego aveludado. “Na nossa marca Durafloor por exemplo, teremos padrões em cores que se assemelham à essa tonalidade do ano de 2024, como o Carvalho Belize, da linha Studio. Então, é uma ferramenta baseada em tendências de mercado extremamente atuais”, ressalta Marina Crocomo.
Depois o guia deve ir para a plataforma de relacionamento com especificadores – DEXperience -, para ser uma ferramenta para os arquitetos parceiros acessarem. E, para os consumidores usarem, a empresa quer levar a ferramenta para os pontos de venda. A versão box estará ainda disponível à venda na loja online da Duratex. E, no futuro, a ferramenta será levada a estudantes, promovendo assim desenvolvimento do conhecimento nos futuros profissionais.
O desafio do cross entre marcas
Nos últimos anos, a empresa vem buscando trazer o valor e a força da união das marcas para o mercado. Segundo Marina Crocomo, também existe uma expectativa grande por parte do próprio cliente arquiteto para entender melhor como trabalhá-las juntas. E a empresa vai investir, cada vez mais, em ações que mostrem esse valor para o mercado.
Neste ano, a aposta será em orientar como fazer harmonizações de ambientes. O objetivo é que o público possa fazer combinações de produtos a partir daquilo que a empresa conhece, acredita e do que as marcas, juntas, pensam e criam. “Sabemos que ainda é um grande desafio para os consumidores olharem para todos os nossos produtos separadamente e entenderem como é possível combiná-los e associá-los de uma forma única. É isso que estamos buscando incentivar”, conclui Marina.
Em 2023, companhia registra 39 milhões em VGV nessa modalidade
Seja como investimento ou para ser o lar em um futuro próximo, a MRV tem visto o interesse de brasileiros que moram no exterior aumentar pela compra de um apartamento no Brasil. Ao todo, a companhia vendeu 39 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) em 2023, o que corresponde a mais de 140 apartamentos vendidos para brasileiros que estão em outros países.
Segundo Yuri Chain, Head de Novos Canais de Vendas da MRV, a alta das moedas estrangeiras tem contribuído para esse aumento, tornando a compra de um imóvel no país um investimento sólido e interessante em termos financeiros. “Nossa expectativa para este ano é continuarmos nesta crescente, temos o potencial de triplicar o VGV”, fala o executivo.
A grande maioria dos compradores no exterior está na Europa e nos Estados Unidos. “O objetivo de compra varia de acordo com a região. Nos Estados Unidos, grande parte dos compradores tem perfil de investidor e não pretende retornar ao Brasil para morar permanentemente. Já na Europa, os compradores tendem a ter uma renda ligeiramente mais baixa e expressam interesse em retornar ao Brasil no futuro”, explica Yuri Chain.
Como comprar um imóvel no Brasil morando no exterior
Os brasileiros que residem em outro país e desejam adquirir um imóvel no país deve estar com passaporte, CPF e estado civil regularizados no Brasil.
“Para auxiliar esses clientes, contamos com uma equipe de corretores em diversos países credenciados à companhia. Eles são treinados e recebem todo o suporte da MRV para auxiliar os clientes em todas as etapas do processo de compra, que é totalmente digital. A empresa possui planos comerciais exclusivos para quem mora fora do Brasil e deseja comprar um apê, plano de financiamento direto com a construtora, sem a burocracia de ter que submeter documentação a alguma instituição financeira e a possibilidade de parcelamento em até 12 anos com comprovação de renda no país onde reside”, conta Head de Novos Canais de Vendas da MRV.
Para saber mais sobre o processo de compra para brasileiros no exterior e conhecer os empreendimentos da MRV, acesse Link.
O SíndicoNet, maior plataforma de conteúdo, capacitação e serviços para condomínios do Brasil, reunirá, no próximo dia 20, em São Paulo, milhares de profissionais ligados à gestão condominial para discutir os impactos de uma gestão fantástica de condomínios. Com objetivo de promover networking, conteúdo e negócios, o Conexão SindicoNet terá uma trilha de conhecimento ampla, com especialistas diversos, para debater dilemas e dúvidas da vida dos síndicos e administradores, como os impactos da inteligência artificial, os condomínios mistos, até mesmo a saúde mental dos síndicos.
Como reflexo da pandemia, os moradores ficaram cada vez mais exigentes com o lugar onde vivem e, consequentemente, com os síndicos. Assim, a gestão precisa estar cada vez mais preparada para entregar uma melhor experiência de moradia e ter uma gestão mais eficiente. O evento vai mostrar como chegar e se manter nesse nível.
“Apontaremos a direção, estratégias, métodos e insights que permitirão ao gestor explorar todo o potencial e ganho de poder que foi amplificado nos últimos anos, para realizar uma gestão fantástica de qualquer condomínio e alavancar a carreira de síndicos profissionais”, conta Julio Paim, fundador do SíndicoNet.
Para garantir a trilha de conhecimento e aprendizado, o evento contará com nomes importantes do segmento, como Márcio Rachkorsky, advogado especialista em direito condominial, Joaquim Venâncio, fundador da NokNox, Angélica Arbex, diretora de marketing e estratégia da Lello Condomínios e Odirley Rocha, especialista em tendências condominiais.
Além disso, para celebrar a 6ª edição do evento, os participantes do Conexão SíndicoNet terão acesso a uma grande novidade: mentorias individuais com especialistas, podendo tirar suas dúvidas e aproveitar cada minuto para se desenvolver com insights valiosos. As vagas são limitadas e o agendamento acontecerá via aplicativo oficial do evento.
“De todas as edições do Conexão, esta é a mais importante pelo momento do mercado para síndicos e gestores. Superada a pandemia e todas as mudanças que trouxe, agora é o momento de destravar o potencial do síndico, que tem o poder de impactar e mudar positivamente a vida de milhões de pessoas”, enfatiza Marjorie Albuquerque, diretora de Marketing do SíndicoNet e síndica moradora.
O Plano Diretor Estratégico de São Paulo, aprovado em 2014 e revisado em 2023, busca aproximar empregos, serviços e moradia, reduzindo a necessidade de longos deslocamentos diários. Com isso, foi determinada a limitação no número de vagas de garagem, e prédios maiores nas intermediações de estações do Metrô e da CPTM, do monotrilho e corredores de ônibus.
As alterações beneficiam diretamente as famílias que se encaixam no programa Minha Casa Minha Vida, que podem ter acesso a mais ofertas de empreendimentos localizados em áreas com infraestrutura completa. Várias construtoras passaram a projetar imóveis com base nas alterações do Plano, como a Vinx – especializada em incorporar projetos no segmento econômico e que lançará neste ano cinco empreendimentos em regiões estratégicas da cidade.
“Enxergamos as alterações do Plano Diretor de forma positiva, pois levam as famílias que se encaixam no programa MCMV para áreas mais próximas do centro e facilita o acesso ao transporte público. Nossos projetos complementam o objetivo de mobilidade do Plano Diretor. Entendemos que as famílias querem morar, trabalhar e consumir na mesma região, aproveitando o tempo do deslocamento no seu lar e condomínio, que foi comprado para viver, e não para entrar e sair. Nesse sentido, nossos projetos oferecem uma gama de opções de lazer, que vão desde sauna até espaço beleza”, destaca Guilherme Yogolare, CEO da Vinx.
Após as alterações do plano em junho do ano passado, a construtora apostou nos bairros do Jabaquara, Butantã, Bresser, Bela Vista, Perdizes, Jardim Marajoara e Vila Prudente para os seus novos projetos. Com a revisão, a Vinx verticalizou mais os seus projetos, e juntos, os sete atenderão cerca de 3000 famílias, com renda familiar a partir de R＄ 4200,00, que terão fácil acesso a uma variedade de serviços, conveniências e transporte público.
O Vinx Butantã, por exemplo, está localizado próximo às Avenidas Politécnica, Engenheiro Heitor Eiras Garcia, Corifeu de Azevedo Marques, e rodovia Raposo Tavares, que tem várias opções de ônibus na localidade que conectam direto as estações do metrô Butantã, São Paulo Morumbi e o recém-inaugurado Terminal Vila Sônia. O Vinx Bresser está próximo à estação de metrô Bresser Mooca, região conhecida por sua rica oferta cultural, gastronômica e de entretenimento.
Já o Vinx Connect Paulista, na Rua Barata Ribeiro, está a poucos minutos na Avenida Paulista, com o metrô Trianon-Masp e Consolação próximos, assim como perto da avenida 9 de Julho e da Rua Augusta. O Vinx Jabaquara está próximo ao metrô Conceição que conecta com o Multi Terminal Jabaquara e de vários comércios, serviços e hospitais; e o Vinx Bosque Sabará, na Av. Nossa Senhora do Sabará, no Jardim Marajoara, é servida por terminais de ônibus, próximo ao Shopping Interlagos e a uma farta estrutura de comércio e serviços na própria avenida.
A construtora tem se destacado no segmento econômico por oferecer diversas áreas comuns pensando na interação dos condôminos, como uma extensão do apartamento. Entre os diferenciais estão a como espaço beer, cine air, beauty center, pet care, sauna, salão de jogos e diversos itens acompanhando as tendências de empreendimentos de segmentos médio e alto padrão.
Eleita a 4ª maior construtora do Brasil pelo ranking INTEC de 2024, a MPD Engenharia anunciou os resultados do ano de 2023 na segunda-feira (15). Com mais de 40 anos de experiência em incorporação nos setores de alto e médio padrão, além de construções nos segmentos industriais, comerciais, educacionais, de lazer, saúde, infraestrutura e residenciais, a companhia consolidou-se como uma das principais construtoras e incorporadoras do país no ano, com mais de 4,6 milhões de área construída e em construção, um VGV médio de R＄ 1 bilhão em empreendimentos lançados e uma carteira com mais de 1,9 mil clientes ativos em 2023.
Na área da incorporação, a empresa finalizou o período com a comercialização de 262 unidades, lançando quatro empreendimentos de alto padrão: o Roya em Perdizes, o Trinity na Vila Clementino, o Florá em Alphaville e o Reffugio 359, localizado no bairro da Aclimação, próximo à Avenida Paulista. O pioneirismo e inovação da empresa estão em conformidade com o fato de que, no Brasil, a busca por esses espaços de alto padrão tem aumentado nos últimos anos. De acordo com o balanço divulgado em março pelo Secovi, a faixa entre R＄ 700 mil e R＄ 1,4 milhão liderou em Valor Geral de Vendas (VGV), com 21%, enquanto imóveis com preços acima de R＄ 2,1 milhões tiveram o maior VGV, com 33%.
“Levamos a MPD e os valores que cultivamos às regiões mais nobres e desejadas da capital paulista. Impulsionamos a visibilidade do nosso nome diante dos maiores players do mercado, alcançando resultados significativos de vendas no setor residencial. Encerramos 2023 mantendo nossa posição de liderança no mercado e respeitando os compromissos com clientes e parceiros”, aponta Milton Meyer, presidente executivo da companhia.
No âmbito da construção civil, no último ano, a empresa entregou cinco projetos em diferentes setores, totalizando um investimento superior a R＄ 1.030 milhão em obras. Entre os empreendimentos entregues estão o Passeo Patteo Mogilar em Mogi das Cruzes, a Fundação Getúlio Vargas (FGV) em São Paulo, o Thermas Water Park em São Pedro, o Alden 3 Loteamento em Mogi das Cruzes e o Hospital Rota dos Bandeirantes em Barueri. Além disso, a companhia firmou seis novos contratos no valor de R＄ 765 milhões. Atualmente, está com 25 obras em andamento, incluindo 16 projetos residenciais, três educacionais, dois hospitalares, dois laboratoriais, um de hotelaria e lazer e um comercial.
Inovação e Tecnologia: no ano de 2023, alinhada à estratégia de negócios, a MPD Engenharia deu passos importantes para se tornar cada vez mais inovadora e promover mudanças ainda maiores no setor da construção civil. No último ano, expandiu a implementação do Lean Construction em seus canteiros de obras, com 12 dos seus 25 empreendimentos passando pelo processo de implantação.
Paralelamente, foi lançado o programa de intraempreendedorismo da empresa, o AcelerUP, concebido para impulsionar os projetos internos de inovação, utilizando a metodologia Lean Startup para gerenciar os objetivos propostos. O programa conta com o apoio de um time especializado em inovação corporativa, e seus resultados refletem a forte implementação desta estratégia.
Desde 2013, a empresa incorpora também a Modelagem da Informação da Construção (BIM) em seus processos de engenharia, buscando constantemente otimizar processos, aprimorar a qualidade de projeto e execução, assegurar acurácia em planejamento e custos, elevar a produtividade e reduzir retrabalho. Atualmente, conta com 27 empreendimentos com trabalhos de BIM em 12 disciplinas.
Além de promover a inovação interna, no ano de 2023, a companhia contribuiu para a criação do Cubo Construliving, o hub de inovação do Cubo Itaú com foco em fomentar negócios nos setores de construção e habitação, e nesse ano foi premiada com o Selo Dourado na categoria Corporate engajamento, dentre 60 outras companhias. Este prêmio reconhece as empresas que tiveram maior envolvimento com o hub de inovação. Desde sua criação, cerca de 200 colaboradores da MPD participaram de eventos e mais de 35 iniciativas foram lançadas na plataforma de inovação aberta, permitindo uma avaliação de mais de 70 startups do meio.
Preparando o terreno para os próximos passos: para a companhia, crescer com base na responsabilidade social, com qualidade e solidez é a base do comprometimento que norteia os planos e metas para o futuro. “Para seguirmos o caminho dos mais altos padrões de excelência como construtora e incorporadora, vamos continuar investindo na consolidação dos processos internos, no desenvolvimento do nosso capital humano e na disseminação da nossa cultura empresarial. Além disso, pensar estrategicamente em um futuro organizacional de crescimento sustentável e planejado com foco em construir e realizar nosso desenvolvimento de modo equilibrado e duradouro, firma nosso valor de respeito ao cliente, à sociedade e alinhado às necessidades do mercado”, finaliza o presidente executivo da MPD.
As vendas de novos imóveis registraram uma alta de 39,8% no acumulado de 12 meses, encerrados em janeiro de 2024. Ao todo, foram comercializadas 171.627 unidades, aponta o indicador ABRAINC-FIPE. O bom desempenho das comercializações foi impulsionado tanto pelo segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) quanto pelo Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), estabelecendo assim um novo recorde para o índice. O volume de vendas alcançado no início do ano é também o mais alto registrado até então para o período inicial das séries de vendas anuais. O estudo foi elaborado com dados de 20 empresas do setor pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) e a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE).
O segmento MAP continua a apresentar bom desempenho nas vendas, com alta de 15% no volume de unidades comercializadas e de 22,1% no valor de vendas. Apesar de uma redução de 0,4% no valor total lançado nesse segmento, há uma indicação clara de uma readequação gradual nos níveis de estoque do Médio e Alto Padrão. Atualmente, a duração da oferta está em 15 meses, contra os 24 meses registrados no início de 2023.
O Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) apresentou um aumento significativo tanto no volume de unidades comercializadas (52,6%) quanto no valor total de vendas ao longo dos doze meses (65,3%). Além disso, registrou-se um acréscimo expressivo de 57,1% no valor de venda dos lançamentos. Esses resultados positivos refletem as medidas implementadas para ampliar o acesso à moradia para famílias de baixa renda e destacam a importância de manter regras estáveis para o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), fundamental para o crédito imobiliário destinado a essa população. Iniciativas recentes, como a regulamentação do RET de 1% e o FGTS Futuro, fortalecem ainda mais a habitação popular, aumentando o poder de compra das famílias e facilitando a aquisição da casa própria. Essas ações também impulsionam o desenvolvimento social e econômico do país, contribuindo para o aumento da geração de empregos e renda.
A relação distrato sobre venda no MAP segue em um baixo patamar (11,5%), ressaltando a eficácia do marco legal estabelecido em 2018. Para se ter uma ideia, quando a Lei dos Distratos foi sancionada, essa relação era de cerca de 40%.
O presidente da ABRAINC, Luiz França, destaca que a continuidade da redução da taxa Selic em 2024 será um impulsionador significativo para o desenvolvimento desse setor, considerado crucial para a economia. ‘Esses cortes nos juros não só beneficiam o setor, tornando os financiamentos habitacionais mais acessíveis, mas também impulsionam o progresso econômico e social do Brasil. Com a tendência de novas quedas da Selic, esperamos também um aumento nas vendas de imóveis para investimento, tornando-os ainda mais atrativos. Além disso, o acréscimo recente de 17% nos preços dos aluguéis, decorrente da valorização dos últimos 12 meses, fortalece a demanda por ativos imobiliários’, pontua o executivo.
Inovação, Sustentabilidade e Networking 2.0 são algumas marcas do encontro que ocorrerá em São Paulo nos dias 24 e 25 de outubro de 2024
Reconhecido como a principal plataforma para apresentação de soluções inovadoras, experiências impactantes, novas oportunidades de negócios e debates, o 7º Congresso Latam Steel Frame & Construção Industrializada traz a cada ano uma programação diversificada com temas e cases importantes e imprescindíveis para o segmento. O evento será realizado nos dias 24 e 25 de outubro de 2024,no novo Distrito Anhembi (Avenida Olavo Fontoura, 1209, em São Paulo).
O encontro reúne especialistas, profissionais da construção, empreendedores, indústria, setor imobiliário e toda a cadeia produtiva envolvida nesse setor. O encontro permite conhecer e explorar os sistemas construtivos mais eficientes, sustentáveis e inovadores como Light Steel Frame, Wood Frame, Construção Modular e Drywall.
“Nos tornamos o principal elo entre os tomadores de decisão do setor da construção a seco. Há sete anos estamos superando as expectativas de nosso público, contando com bons conteúdos, excelentes cases e palestrantes. Experiências imersivas, inovação e interação, são marcas de nossa trajetória, propiciando um netweaving de qualidade o público pode esperar diversidade de atrações e atividades que contemplam as demandas do segmento.. Além de rodas de conversa, live action, palestras técnicas, mini-cursos, a 7ª Expo Experience de Construção Industrializada trará as principais empresas e fornecedores do país apresentando seus produtos, inovações e soluções”, afirma a diretora do 7° Congresso Latino-Americano de Steel Frame, Luana Carregari.
Tornando-se o principal ponto de encontro do setor na América do Sul, o evento visa promover o diálogo entre os players, troca de informações, além do alinhamento técnico e político do segmento. Serão apresentadas e discutidas inovações, tecnologias emergentes e novos cenários na construção civil. Com a participação de representantes de diversos países, este evento visa fomentar discussões e facilitar a troca de experiências valiosas.
“O evento será realizado em um dos espaços mais representativos da América do Sul: o novo Distrito Anhembi. Continuaremos também sendo uma referência e uma voz para as mulheres profissionais que atuam na construção civil na América Latina com a Roda de Mulheres e no Brasil teremos o 2º Prêmio Elas na Construção Brasil”, acrescenta Luana.
Além disso, a 7ª Expo Experience de Construção Industrializada acontece simultaneamente ao congresso, trazendo as principais novidades da indústria, proporcionando uma ampla exposição de avanços tecnológicos, ofertas de materiais e soluções construtivas para edifícios seguros e sustentáveis.
A visitação é gratuita. É uma oportunidade ímpar para as empresas se conectarem com um público altamente qualificado, composto por construtores, profissionais da construção civil e empreendedores interessados em conhecer novos negócios.
As inscrições já estão abertas. Para obter mais informações e fazer a inscrição, pode ser acessado o site oficial em https://congressosteelframe.com.br/.
