Mês: setembro 2023

A Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) está celebrando dez anos de fundação e prepara um livro comemorativo narrando sua origem e a trajetória ao longo de sua primeira década de existência. O lançamento acontecerá durante o Fórum Incorpora 2023, no dia 26/9, em São Paulo.
 

O livro explora os esforços empreendidos por empresários do setor para criar uma entidade voltada ao aprimoramento, eficiência na gestão e otimização dos processos relacionados à incorporação imobiliária em todo o Brasil. Este registro abrange documentos de grande relevância histórica para o setor, incluindo a ata de fundação da ABRAINC, entre outros.
 

Adicionalmente, apresenta depoimentos de figuras proeminentes no setor, autoridades, associados e colaboradores, tudo isso com o intuito de oferecer ao leitor uma visão completa da trajetória da entidade ao longo do tempo, bem como seu impacto significativo nas conquistas da área no Brasil.
 

Intitulado “10 Anos de União e Compromisso com o Desenvolvimento Econômico e Social do Brasil”, a publicação foi produzida com um intenso trabalho de pesquisa, entrevistas e curadoria de documentos e imagens com o objetivo de narrar, de forma fidedigna, os aspectos mais importantes da trajetória da ABRAINC.
 

Ao longo das páginas, os leitores vão poder compreender como a ABRAINC participou ativamente para o crescimento do setor imobiliário e contribuiu para simplificar processos, fornecer indicadores econômicos, organizar eventos e apoiar a segurança jurídica do setor como, por exemplo, a Lei do Distrato, em 2018, entre outras tantas colaborações jurídicas que a associação tem participado. Além disso, a instituição incentivou a inovação e estabeleceu parcerias com entidades do setor e de diversos segmentos relacionados.
 

A publicação também destaca a estratégia de trabalho da ABRAINC, incluindo comitês e grupos de trabalho especializados em áreas como habitação econômica, normas e regulamentações, jurídico, comunicação e marketing, entre outros assuntos, para abordar questões específicas relacionadas ao mercado imobiliário. Também apresenta uma vitrine das incorporadoras associadas e depoimentos de parceiros que acompanharam a evolução da entidade.
 

Outros tópicos abordados incluem conquistas setoriais, como os trabalhos na preservação do FGTS, bem como as futuras questões a serem enfrentadas pelo setor imobiliário, como novas fontes de financiamento, redução da burocracia, ESG etc.
 

Por fim, a obra também elenca as parcerias da ABRAINC, suas iniciativas de responsabilidade social e seu compromisso com a capacitação e formação profissional no mercado imobiliário brasileiro. Destaca, também, a aspiração da entidade, que já possuí mais de 70 associados espalhados por todo o Brasil, em ampliar sua presença em todos os estados brasileiros para representar de maneira abrangente o setor da incorporação, promovendo sustentabilidade e desenvolvimento responsável em todo o território nacional.
 

O presidente da ABRAINC, Luiz França, recorda que a criação da associação foi um marco importante para a indústria imobiliária brasileira, uma vez que permitiu que as empresas do setor tivessem uma voz unificada e organizada para abordar questões regulatórias, promover melhores práticas e trabalhar em prol do crescimento do mercado imobiliário. “Desde então, a ABRAINC desempenha um papel importante na defesa dos interesses das incorporadoras no Brasil e na promoção do crescimento do mercado imobiliário, e a história destes dez primeiros anos será bem retratada e relembrada no livro”, finaliza.
 

O livro estará disponível para distribuição durante o Incorpora, permitindo que todos os presentes tenham a oportunidade de conhecer a história e as contribuições da ABRAINC para o setor imobiliário brasileiro.
 

Lançamento do livro: 10 Anos de União e Compromisso com o Desenvolvimento Econômico e Social do Brasil

Data: 26 de setembro de 2023

Horário: a partir das 8h

Local: Hotel Grand Mercure, Vila Olímpia, São Paulo, SP

Inscrições: Link 

Sexta edição do evento tem o objetivo de proporcionar compartilhamento de conhecimento e experiências entre os profissionais de engenharia, arquitetura, indústria da construção e setor imobiliário.

Já estão disponíveis os ingressos para a edição de 2023 do FastBuilt Experience, um dos maiores eventos voltados para a inovação e tecnologia no mercado da construção civil e imobiliário. Neste ano, ele acontece nos dias 5 e 6 de outubro, no Teatro Carlos Gomes em Blumenau (SC).

O evento deve atrair representantes de construtoras, arquitetos, engenheiros, investidores e outras empresas do setor imobiliário e da construção civil, para conhecer as principais e mais recentes práticas para inovação no segmento. Temas como Inteligência Artificial, construção industrializada, inovações na experiência de compra e jornada do cliente devem estar presentes na pauta dos dois dias de palestras e painéis.

Para o CEO da FastBuilt e organizador da 6ª edição, Jean Ferrari, a tecnologia voltada para a construção civil é um tema sempre em alta. “Dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e da Deloitte mostram que os setores da cadeia de construção devem investir cerca de R$ 2,7 trilhões para gerar mais empregos e investir em tecnologia para otimizar processos até 2030. O FastBuilt Experience tem o objetivo de mostrar para onde esse mercado está caminhando e o que os profissionais devem esperar para os próximos anos”, garante Jean.

Especialistas de empresas como Terracotta Ventures, Housi, Netspaces, StartSe, WEG e Vedacit já estão confirmados como palestrantes da edição de 2023 do FastBuilt Experience, e mais nomes de peso devem ser anunciados em breve. No site é possível conferir mais informações sobre o evento e também garantir os ingressos para a 6ª edição.

6ª edição do FastBuilt Experience

5 e 6 de outubro

Programação 100% presencial, no Teatro Carlos Gomes, em Blumenau (SC)

Ingressos: disponíveis através do site www.fastbuiltexperience.com.br

Com investimento de R$ 120 milhões, o prédio conta com unidades de 1 ou 2 dormitórios para locação

A Vila 11, empresa brasileira referência em empreendimentos multifamily que desenvolve, administra e opera residenciais para locação em regiões estratégicas de São Paulo, anuncia a abertura do 6º empreendimento multifamily da companhia. Com investimento de R$ 120 milhões, o prédio em Pinheiros conta com 193 apartamentos e unidades de 1 ou 2 dormitórios com metragem de 31 m² a 68 m². 

O novo empreendimento na região de Pinheiro conta com 25 andares, sendo que os apartamentos se iniciam no sétimo pavimento, devido ao conceito misto, onde a empresa irmã GoodStorage, ocupa os primeiros andares. Dessa forma o lazer está elevado, proporcionando uma vista alta, livre, panorâmica e eterna para o bairro Jardins.

Localizado em um dos bairros mais procurados da cidade de São Paulo, o empreendimento fica próximo ao metrô Fradique Coutinho. As unidades semimobiliadas possuem cozinha com eletrodomésticos, armários planejados, espelhos instalados e ar-condicionado. O empreendimento também conta com uma área completa com salão de festas, academia, piscina com borda infinita e vista eterna, solário, pet place, pet wash, salas coworking, lavanderia coletiva, recepção 24h, área exclusiva para entrega de delivery, recursos tecnológicos de segurança, monitoramento por câmeras inteligentes, carregadores para carros elétricos, aplicativo próprio para manutenção, reserva de áreas comuns e abertura de chamados, fechadura eletrônica, acesso biométrico através de reconhecimento facial, entre outros itens.

Com foco na qualidade de vida e no conforto, o edifício Vila 11 Pinheiros oferece uma combinação de espaços privativos e áreas compartilhadas, proporcionando uma experiência de moradia única.

“Esta inauguração é muito importante para a Vila 11, pois o prédio está situado em Pinheiros que é considerado um dos melhores bairros da capital e oferece grande variedade de bares, restaurantes, shopping, parques, feiras e eventos, além de contar com escritórios corporativos e universidades. Assim, os inquilinos poderão usufruir de uma excelente infraestrutura tanto no interior do empreendimento como nos arredores, garantindo uma boa qualidade de vida e bem-estar a todos”, afirma Jorge de Moraes, Diretor de Operações da Vila 11.

O empreendimento está próximo de importantes vias como Avenida Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Eusébio Matoso e Marginal Pinheiros, facilitando a locomoção dos moradores até os principais bairros da cidade, além de estar localizado a 300 metros da estação de metrô linha amarela Fradique Coutinho. Com a inauguração do empreendimento, a Vila 11 reafirma o compromisso em desenvolver projetos residenciais inovadores que visam aliar qualidade de vida e praticidade ao dia a dia de quem opta por morar de aluguel. No pipeline da empresa, estão em desenvolvimento outros 10 empreendimentos para locação em regiões como Jardins, Itaim Bibi e Higienópolis, com aberturas previstas para 2024 e 2025.

A OLX Brasil passa a se chamar Grupo OLX. A mudança reflete um novo momento de evolução da companhia que busca fortalecer sua comunicação e deixar mais claro seu posicionamento como um conjunto de plataformas, do qual fazem parte OLX, focada em automóveis, bens de consumo; e os portais de anúncios imobiliários ZAP, OLX Imóveis e Viva Real. Para a nova arquitetura de marca, a companhia contou com consultoria de branding da Brand Gym.            

A OLX chegou no Brasil há 13 anos e é responsável pela transformação do consumo de produtos de segunda mão por meio da maior plataforma de usados do país. A empresa é referência na compra e venda de carros, bens de consumo e imóveis por todo território nacional. Em 2020, a OLX comprou o Grupo ZAP e assumiu a liderança do segmento imobiliário com os portais ZAP, Viva Real e OLX Imóveis, passando a posicionar sua vertical de imóveis como ZAP+. Naquele momento, a marca corporativa passou a ser OLX Brasil.

Além de alterar a marca corporativa para Grupo OLX, a empresa decidiu descontinuar a marca ZAP+ que anteriormente reunia os portais da vertical de imóveis: ZAP, Viva Real e OLX Imóveis. “Essa mudança representa um novo momento, agora, como Grupo OLX, com um novo design e um novo nome, traduzimos a potência das nossas conexões, evidenciando a força dos três maiores portais do Brasil, ZAP, Viva Real e OLX Imóveis, para expandir ainda mais o mercado imobiliário, gerando mais valor para os negócios dos nossos clientes. Vale ressaltar que como sempre mantemos as pessoas no centro da nossa estratégia”, explica Marcos Leite, Diretor Geral de Imóveis e Marketing do Grupo OLX.

O novo posicionamento será apresentado oficialmente a clientes, parceiros e mercado no Conecta Imobi, maior evento do mercado imobiliário na América Latina, realizado nos dias 20 e 21 de setembro, no Transamérica Expo Center, em São Paulo.

Aspectos visuais

Para se adequar a esse novo momento da companhia, a identidade visual foi atualizada, a partir de um processo realizado 100% in-house. O logo da empresa foi modernizado e as paletas de cores foram unificadas, tendo o roxo como o elemento conector entre a marca mãe e todas as submarcas de portais (OLX, ZAP e Viva Real). 

Localizado próximo a bairros como Itaim Bibi e Vila Olímpia, o Jardim Guedala tem atraído edifícios, residências e condomínios de alto padrão, motivados pela boa estrutura e áreas verdes no bairro, tornando-se um dos mercados imobiliários mais cobiçados de São Paulo. Um exemplo é o residencial Casa Arbo, da Meta Incorporadora. O empreendimento foi idealizado a partir da demanda por imóveis de alto padrão na região, sendo o primeiro lançamento do tipo nos últimos 25 anos no Jardim Guedala.

Com infraestrutura completa e localização privilegiada, o Casa Arbo engloba o conceito de “fazer tudo em 15 minutos”, próximo a serviços essenciais, como farmácias, supermercados, açougue, hortifruti e escolas tradicionais, como Miguel de Cervantes, Porto Seguro, Pio XII, Colégio Santo Américo e Avenues School.

O edifício terá 10 unidades, com plantas de 400 a 655 metros quadrados, com valores entre R＄ 20 mil e R＄ 24 mil o metro quadrado. Destaque para as duas unidades garden, de 515 e 521 metros quadrados, com 4 suítes e jardim privativo. O projeto arquitetônico leva a assinatura do escritório Perkins & Will, o paisagismo da Cardim Paisagismo e o design de interiores de Silvia Rosenthal e Andrea Barroso. “O empreendimento é uma opção para os moradores de bairros como Itaim Bibi e Vila Olímpia que buscam proximidade com boas escolas e apartamentos de luxo com arquitetura assinada”, afirma Alexandre Souza Lima, CEO da Meta.

Ainda de acordo com Alexandre, a chegada da estação Morumbi – linha amarela do Metrô de São Paulo – valorizou ainda mais o entorno do bairro, que oferece também ampla opção de lazer, com bares, cafés, restaurantes, parques e praças. Tudo em um raio de menos de um quilômetro.

O empreendimento oferecerá comodidades modernas e sustentáveis, como gerador de energia elétrica, carregador para carro elétrico, de 4 a 5 vagas de garagem determinadas, box privativo para bicicletas, espaço gourmet, piscina com solarium, espaço fitness, brinquedoteca, sala de reunião, espaço bem-estar e sala de delivery. A obra do residencial começa em junho e a entrega está prevista para 2026.

O executivo abre um ciclo de crescimento pautado em inovação e excelência operacional

Com sólida experiência no mercado de construção civil e tendo atuado como executivo de empresas de grande porte, Mauricio Harger chega para consolidar a estratégia de expansão da Vedacit, líder no mercado de impermeabilização no país, mantendo o olhar cuidadoso para o pilar da sustentabilidade. 

Harger assume o comando da empresa na segunda quinzena de setembro. A gestão do executivo terá como prioridades a inovação, expansão de portfólio, soluções e nível de atendimento, por meio da excelência operacional e da sustentabilidade. Entre os principais projetos do período está a mudança da indústria de São Paulo para Itatiba com investimento de R$ 210 milhões, maior aporte já realizado no negócio, transferindo 100% da fábrica da capital para o interior paulista até 2024. O novo complexo trará ainda mais modernidade ao processo produtivo, aumentando em 2,4 vezes a capacidade fabril.     

Formado em Engenharia Mecatrônica pela PUC Minas (Pontifícia Universidade Católica – MG) e com MBA em Gestão Estratégica de Negócios pelo ITA-ESPM (Instituto Tecnológico de Aeronáutica e Escola Superior de Propaganda e Marketing), o executivo esteve nos últimos cinco anos à frente da CMPC Brasil, fornecedora global de celulose branqueada de eucalipto e de papel. Atuou também por 13 anos como presidente e diretor financeiro (CFO) da Mexichem, subsidiária brasileira responsável pelas marcas Amanco, BIDIM, DURA-LINE e Plastubos. Harger chega à Vedacit para apoiar nesse momento de fortalecimento das operações e crescimento de mercado com investimento em novas categorias, como a de selantes e adesivos. 

Natural de Joinville, Santa Catarina, Harger também é vice-presidente da FIERGS/CIERGS (Federação das Indústrias do Estado do Rio Grande do Sul/ Centro das Indústrias do Estado do Rio Grande do Sul), filiado ao Grupo Lide (Líderes Empresariais do Rio Grande do Sul) e apoia o IEE (Instituto de Estudos Empresariais), que forma novos líderes com capacidade empreendedora. 

Há 87 anos no mercado brasileiro, a Vedacit se consolidou como uma marca reconhecida como sinônimo de qualidade em soluções para a construção civil, com destaque para a categoria de impermeabilizantes. Neste ano, conquistou a Certificação B, atestando a preocupação da empresa para questões sociais, ambientais e de transparência na governança, além dos resultados econômicos. “Na minha carreira, tenho entregas que foram pautadas pela preocupação com a sustentabilidade. É uma grande satisfação começar um novo ciclo em uma empresa com Certificação B com essa sinergia de propósito, além de ser uma marca com muita confiança no segmento”, comenta Harger.

A Vedacit alcançou R$ 888 milhões de faturamento em 2022, um ano marcado por acentuada retração setorial. O resultado reflete um aumento de 24% na receita bruta em relação ao desempenho de 2021. A empresa foi reconhecida entre as melhores para se trabalhar no país com a certificação GPTW (Great Place To Work) e Top Employer, em 2022 e 2023. “Nós vamos manter esse ritmo forte de crescimento, solidificando o alicerce que precisamos com times de alto desempenho e investimento na cadeia de distribuição Brasil”, diz Harger.  

O novo presidente fará a gestão da empresa com base em São Paulo e reportará diretamente para o Conselho do Grupo Baumgart, do qual a empresa faz parte.   

Diante da retomada da normalidade da atividade econômica após o período pandêmico, o setor imobiliário e da construção civil é, novamente, colocado como um dos principais vetores para fomentar o crescimento do PIB brasileiro, tendo em vista impacto imediato na geração de empregos, crédito e renda.
 

Ademais, com o término da situação de emergência de saúde pública, é possível analisar os impactos diretos que o período pandêmico causou na formação dos preços de mercado, como, por exemplo, o preço dos insumos aplicados diretamente na construção civil que constituem o Índice Nacional de Custo da Construção, medido mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas.

“O aumento dos insumos aplicados na construção civil iniciou-se no ano de 2020 e perdurou durante os anos de 2021 até meados de 2022. Neste período, o INCC atingiu o patamar acumulado em 12 meses acima de 15% ao ano, fato que levou muitas incorporadoras a suspenderem suas obras e/ou paralisarem seus projetos. A variação acumulada do índice durante o período foi próxima de 40%, sendo que determinados insumos tiveram aumento real nos preços em patamar superior à variação do INCC no período”, explica Rodrigo Tambuque, advogado e sócio do Chodraui e Tambuque Advogados.

Dentro deste contexto, a incidência de correção monetária sobre o saldo do preço de aquisição nas promessas de venda e compra de imóvel na planta voltaram a atrair especial atenção das construtoras/incorporadoras, das instituições financeiras e dos promitentes compradores das unidades habitacionais.
 

“Como os adquirentes de unidades habitacionais na planta suportam diretamente o aumento do saldo do preço a ser quitado, decorrente da incidência da correção monetária pelo INCC sobre o saldo devedor, emergiram várias demandas judiciais e administrativas questionando a validade/legalidade de tal dispositivo, corriqueiramente constante das promessas de venda e compra de imóveis na planta”, comenta o advogado.
 

Não obstante tais questionamentos por parte dos adquirentes de unidades habitacionais tenham ganhado força após o período pandêmico, a questão já trouxe preocupação anteriormente ao setor imobiliário e da construção civil, pois, assim como os adquirentes, as construtoras e incorporadoras suportam o aumento dos insumos diretamente aplicados nos projetos que estão sendo executados.
 

Conforme lição jurisprudencial clássica do Supremo Tribunal Federal, ao julgar o RE nº 93.496, “a correção monetária não é um plus que se adiciona à dívida, mas, tão somente, um minus que se evita”, e, conforme proclamou o Ministro Aliomar Baleeiro no julgamento do ERE nº 75.504, “a correção monetária passou a ser um imperativo ético e jurídico, que o legislador, a Jurisprudência e a doutrina cumprem a passos largos”.
 

“Em outras palavras, a incidência de correção monetária pelo INCC sobre o saldo do preço, durante a fase de obras, não traz lucro às incorporadoras/construtoras, mas evita o prejuízo decorrente da variação positiva no preço dos insumos diretamente aplicados na construção, pois, o saldo devedor atualizado é a mesma quantia fixada na promessa de venda e compra com o seu valor nominal alterado”, acrescenta Rodrigo.
 

Assim, estipular que as parcelas do saldo do preço devem ser quitadas pelos adquirentes de forma atualizada é medida totalmente lícita e ética, que tem como único objetivo manter o equilíbrio financeiro entre as obrigações da incorporadora/construtora (entrega da unidade habitacional pronta) e as obrigações dos adquirentes (quitar pontualmente o saldo do preço fixado na contratação.
 

Ainda, conforme fundamentado pela Magistrada que julgou um recente caso patrocinado pelo Chodraui e Tambuque Advogados Associados, a estipulação contratual de incidência da correção monetária pelo INCC durante a fase de obras independe do prazo contratual ser superior ou inferior a trinta e seis meses, não havendo ilegalidade ou irregularidade na cobrança do saldo residual de correção monetária que é aplicado sobre todas as parcelas do saldo do preço.
 

Rodrigo explica que no caso mencionado acima, a promessa de venda e compra analisada refere-se à um empreendimento imobiliário no bojo do Programa Minha Casa Minha Vida, que demanda especial atenção, pois o financiamento é realizado na modalidade de crédito associativo.
 

Nesta modalidade, o adquirente obtém o financiamento bancário logo após firmar a promessa de venda e compra e não apenas quando a unidade será entregue. Já a construtora/incorporadora recebe o saldo financiado em regime de liberação de parcelas do mútuo, durante as fases de construção, e não de liberação imediata do valor financiado total.
 

Como não há quitação imediata da parcela objeto de financiamento bancário, é gerado um saldo residual de correção monetária que deve ser arcado com recursos próprios dos adquirentes, justamente, para que as construtoras/incorporadoras não suportem o prejuízo decorrente da inflação incidente sobre os preços dos insumos aplicados durante a construção.
 

“A correção monetária do saldo preço em promessas de venda e compra de imóveis na planta é um instrumento ético e legal, chancelado pela doutrina e jurisprudência, que garante o equilíbrio financeiro e econômico do contrato durante sua execução, que não traz lucro ao incorporador/construtora, mas apenas garante que não haverá prejuízo na execução do projeto e entrega das unidades habitacionais prometidas”, acrescenta Rodrigo Tambuque.
 

A chancela de tal ferramenta contratual por parte do TJSP, em casos patrocinados pelo Chodraui e Tambuque Advogados Associados, reflete o posicionamento já consagrado pela Jurisprudência formada no âmbito do STF e STJ, evitando o enriquecimento imotivado de adquirentes que receberão as unidades habitacionais contratadas com valor real superior ao valor nominal fixado no ato da contração.

A busca por eficiência aliada a ações ESG – sigla em inglês que une a responsabilidade ambiental, social e de governança corporativa – estão entre as tendências que estarão em destaque na Construmetal, principal evento da construção metálica da América Latina que será realizado nesta quinta-feira (21) no Allianz Parque em São Paulo.

Entre as ferramentas para o setor em evidência no evento, está a mesma tecnologia utilizada da reforma do Estádio de Wembley, símbolo do futebol na Inglaterra e que também é referência em projetos de estruturas metálicas com o uso de ferramentas BIM (Building Information Modeling, ou em português Modelagem de Informação da Construção). 

Maior estádio de futebol do mundo com todos os assentos cobertos e com capacidade para 90.000 lugares, o Wembley foi projetado com assentos posicionados o mais próximo possível do campo. O arco do estádio suporta a maior estrutura de telhado de vão único do mundo, eliminando a necessidade de colunas que obscureceriam a visão dos espectadores. Estas, entre outras características técnicas, tornam o projeto uma referência global em construção com metal.

Para esta obra, o software Tekla Structures foi utilizado como ferramenta de análise, examinando as diferentes etapas construtivas do projeto, fazendo mão de recursos exclusivos para trabalho com modelagem BIM que permitem economia de recursos e visualização do material mais durável para ser utilizado, desde a concepção do projeto, evitando desperdícios e diminuindo o retrabalho.

“Este exemplo mostra como é possível fazer um projeto que seja o sonho de toda empresa: que seja uma referência em sustentabilidade e em planejamento. Essa mesma tecnologia utilizada para um edifício como o estádio de Wembley pode ser aplicada a estruturas de metal na construção civil e em plataformas de petróleo, uma vez que além de eficiente, pode atuar como ferramenta poderosa para a implementação de práticas ESG no setor da construção”, explica Carlos Costa, diretor da divisão de estruturas da Trimble Brasil, empresa que é proprietária dos software Tekla.

O diretor também participa do painel “A transformação digital da indústria da construção em aço: novas tecnologias para projeto, fabricação, montagem e gestão de obras”, que será realizada às 9h30.

Construmetal
Quando: quinta-feira, dia 21 de setembro
Horário: a partir das 8h
Local: Allianz Parque
Endereço: R. Palestra Itália, 200 / Água Branca, São Paulo
Outras informações e credenciamento: https://congressoconstrumetal.com.br

Em cinco dias, o novo complexo de luxo da incorporadora recebeu mais de 500 pessoas para conhecer o local idealizado para o bem-estar dos moradores

A AG7, incorporadora de alto luxo do Brasil com foco em wellness building, promoveu, nos dias 29/08 à 02/09, evento exclusivo no stand de vendas do seu novo empreendimento em Curitiba, o PACE. O evento exclusivo para convidados, recebeu mais de 500 pessoas ao longo dos seus cinco dias de duração, além de contar com a produção do arquiteto Marcos Soares, música por RM Jazz Trio e gastronomia assinada pela Petit Pop e mais diferentes atrações ao longo da semana.

Com vendas oficialmente abertas, a incorporadora divulgou que foram negociados mais de R$ 34,2 milhões em seu novo empreendimento, o PACE, além de impulsionar o interesse de compradores e corretores em participar do projeto.

Alfredo Gulin Neto, CEO da AG7, explica que o novo empreendimento da incorporadora tem o objetivo de revolucionar o conceito de moradia de alto padrão. ”Queremos potencializar a experiência 5 estrelas na moradia. O nosso cliente tem acesso às experiências mais incríveis em suas viagens queremos que, ao retornar para casa, ele continue tendo acesso às melhores terapias em SPA, à academia enorme e super bem equipada, ao cardápio de serviços que já estarão inclusos no condomínio para que ele gaste tempo com aquilo que realmente importa. Vamos desburocratizar a vida do nosso morador.” diz.

O PACE

Com mais de 24 mil m², o empreendimento está localizado na Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi, no intitulado ‘Novo Ecoville’. A construção se destaca pela atenção ao bem-estar, colocando o morador e a natureza no centro da sua arquitetura. Com mais de 160 metros de altura e 44 andares, suas unidades possuem varandas cobertas de verde que materializam uma ‘floresta urbana’ em meio à cidade, se conectando inclusive com o Parque Barigui, maior parque de Curitiba.

O projeto é assinado pelo multipremiado Architects Office, escritório liderado por Greg Bousquet e que desenvolve projetos no Brasil e no exterior há mais de duas décadas, e a Realiza Arquitetura, com experiência de mais de 25 anos no mercado imobiliário de Curitiba. O paisagismo do empreendimento é de autoria do botânico Ricardo Cardim e foi inspirado na Mata Atlântica, com espécies nativas de plantas que ‘vestem’ toda a torre.

A torre conta com mais de 2.700 mil m² em amenities, assinados por um time de renomados consultores: Roy Siqueira, consultor esportivo que contribuiu com as áreas de academia, esportes e recovery, Raffaella Panzini, arquiteta especialista em espaços de bem-estar, que trouxe um circuito de spa e mais de 13 terapias para o empreendimento e Marc Pottier, curador internacional de arte contemporânea, especializado em arte em espaços públicos que será responsável pela curadoria das intervenções artísticas do empreendimento.

Nos próximos dias 20 e 21 de setembro acontece a 10ª edição do Conecta Imobi, evento que reunirá os principais players do mercado imobiliário para falar sobre negócios, tendências e perspectivas sobre o setor.  

Nesta edição, a Plano&Plano, uma das maiores incorporadoras e construtoras do país, representada por sua diretora de incorporação, Renée Silveira, participará do painel ‘O segredo das incorporadoras que atuam no Minha Casa, Minha Vida’, onde irá contar como a Plano&Plano se tornou uma das maiores Companhias do mercado paulistano, com 33% do share, e referência em projetos enquadrados no Minha Casa, Minha Vida. A executiva também abordará como a pretendem avançar no médio padrão com o mesmo sucesso. 

“Ficamos honrados com o convite de debatermos a transformação do mercado imobiliário e o seu impacto na vida das pessoas. Encontros como este rendem insights positivos, além de ser uma grande oportunidade de mostrar os avanços do mercado  e como a Plano&Plano vem crescendo de forma constante e sustentável com sua estratégia de negócios”, comenta Renée Silveira. 
 

Graduada em Geografia pela PUC (SP) e Mestre em Arquitetura e Urbanismo pela FAU (USP), Renée é uma profissional com mais de 20 anos de experiência em Inteligência de Mercado e Mercado Imobiliário.  Atualmente ocupando o cargo de Diretora de Incorporação na Plano&Plano, está na Companhia há 16 anos, onde nove deles 9 atuou como head da Filial de Natal, Cyrela Plano&Plano, operação em Parceria com a Cyrela Brazil Realty, lançando mais de R＄ 1 Bi de VGV.  

Agenda 
20 de setembro 
Expo Transamérica 
12h50 às 13h30 
Painel ‘O segredo das incorporadoras que atuam no Minha Casa, Minha vida’