Ano: 2022

O IWG — líder global e nacional em espaços de trabalho flexíveis como coworkings e escritórios compartilhados — planeja expandir sua rede em mais de 1.000 novos centros em todo o mundo ao longo deste ano. O grupo, que possui cerca de 3.500 unidades em mais de 120 países, atua com as marcas Regus e Spaces no Brasil. Durante os últimos dois anos (2020/2021), foram abertos 287 novos centros, cumprindo a estratégia de operar tanto próximos às áreas residenciais quanto em locais de prestígio em zonas metropolitanas. Atualmente, o principal objetivo é inaugurar mais mil unidades ao redor do mundo para atender a crescente demanda pelo trabalho híbrido.
 

Pesquisas realizadas pelo IWG demonstram uma preferência dos colaboradores por essa flexibilidade no modelo de trabalho. Quase metade dos funcionários deixariam o emprego se a empresa pedisse para voltar ao escritório cinco dias por semana, enquanto três quartos prefeririam a possibilidade de trabalhar de forma flexível do que voltar ao escritório cinco dias por semana com um aumento salarial de 10%.
 

A expansão da rede tem sido cada vez mais focada em locais fora dos grandes centros comerciais, enfatizando a demanda por soluções de espaço de trabalho flexível no coração das comunidades locais. Cerca de 77% dos participantes afirmam que trabalhar próximo de casa é algo fundamental para o próximo emprego; estes profissionais estão quatro vezes mais propensos a escolher um escritório próximo de sua residência do que um no centro da cidade.
 

Tanto os dados do IWG quanto o registro no aumento nas contratações dos serviços do grupo mostram que as empresas em todo o mundo estão percebendo os benefícios do trabalho híbrido, substituindo assim o formato tradicional do escritório e optando por um espaço de escritório flexível.
 

O crescimento sem precedentes na demanda pelo trabalho híbrido permitiu que o IWG adicionasse várias marcas ao seu portfólio, incluindo a Asa nos EUA e a Copernico, com sede na Itália, ambas com planos ambiciosos de expansão. A The Wing, voltada para o público feminino, também entra para o portfólio. Trazendo ainda mais novidades, o grupo lançou um novo conceito de espaço para escritórios. Intitulado ‘OpenDesks’, o formato conta com um ambiente de plano mais aberto.
 

Para Mark Dixon, fundador e CEO do IWG, os benefícios do modelo flexível não são apenas para os funcionários, mas também se aplicam às empresas, que são capazes de economizar até £ 8.000 por ano, por empregado, e ainda reduzem a emissão de carbono. Uma pesquisa da Global Workplace Analytics descobriu que as empresas podem economizar mais de US＄ 11.000 por ano, por funcionário, implementando o trabalho híbrido, com economias geradas pelo aumento da produtividade e menores custos imobiliários.
 

“O ano de 2021 foi de transformação extraordinária para o grupo, tanto para os funcionários, clientes quanto para os mercados em que o IWG atua. O trabalho híbrido agora é um modelo estabelecido e as empresas de todos os tamanhos estão planejando um futuro híbrido. A mudança do espaço de trabalho fixo para flex agora é irreversível e o negócio continuará acelerando seu crescimento adicionando mil novos locais somente em 2022″, finaliza o CEO.

A cidade de Lapão, localizada na Chapada Diamantina, região do semiárido baiano, dispõe agora de um novo parque gerador de energia, capaz de suprir o consumo mensal de eletricidade de 12 mil habitantes. Trata-se de uma usina fotovoltaica, de propriedade da MRV, que entrou em operação nesta quarta-feira (16), e promete gerar uma economia superior a R＄ 300 mil/ano, somente através da energia captada do sol.

A maior parte será destinada ao abastecimento de unidades da construtora, como obras, escritórios, lojas e demais estruturas físicas presentes. Mas, até o final do ano, uma parcela de clientes da companhia também poderá ser contemplada.

Com mais de 800 painéis fotovoltaicos, instalados em uma área de 3.200 m², estima-se a geração de 490 MWh/ano no local. O volume é suficiente para abastecer quase metade da população de Lapão – que tem 27 mil moradores. A escolha da cidade, aliás, deve-se justamente ao elevado índice de irradiação solar verificado por lá.

Energia e desenvolvimento

Para o município, além da oferta de energia limpa e barata, a usina contribuirá para o aumento de suas receitas, assim como para geração de empregos e, sobretudo, para melhorar a assistência prestada a crianças que vivem em situação de vulnerabilidade social.

O arrendamento da área ocupada pela usina será integralmente revertido para o Instituto Água Viva, que atua em regiões de extrema pobreza do sertão nordestino — onde inclui-se o município de Lapão, que tem um dos mais baixos índices de IDH do país (0,596), com renda per capta próxima de ½ salário-mínimo.

“Além do desenvolvimento ambiental proporcionado pela geração de energia solar, a MRV também busca o desenvolvimento social das áreas em que atua. A construção dessa usina está alinhada a esse pensamento, que também coaduna com os Objetivos do Desenvolvimento Sustentável (ODS), apresentados pela ONU para a próxima década”, explica Raphael Lafetá, diretor executivo de Relações Institucionais e Sustentabilidade da MRV.

Compromisso socioambiental

Ele destaca que a companhia é signatária do Pacto Global da ONU e tem entre seus compromissos a redução das emissões dos gases de efeito estufa e a obtenção de energia renovável, a partir do cumprimento de metas fixadas até 2030. “Esses compromissos também agregam ações de cunho social, e a usina reúne tudo isso. Ela sem dúvida será um elemento de grande transformação social e ambiental”.

Embora já em operação, a usina permanecerá em fase de testes até o próximo dia 26. Até lá, uma equipe de técnicos ficará incumbida de avaliar permanentemente o funcionamento dos equipamentos, de modo a assegurar o pleno funcionamento de todos.

Trata-se da segunda usina solar inaugurada pela MRV. A primeira fica em Uberaba (MG) e está em operação desde novembro de 2021, gerando mais de 1.000.000 kWh/ano — o suficiente para suprir o consumo 25 mil habitantes de uma cidade, por mês.

A CASACOR São Paulo está com nova data de exibição: De 5 de Julho a 11 de Setembro. No ano em que completa 35 anos, a CASACOR, maior experiência do viver das Américas, leva a edição comemorativa de sua principal mostra para o coração de São Paulo: o Conjunto Nacional, na Avenida Paulista. Um dos mais importantes marcos arquitetônicos da cidade, que foi projetado há 63 anos pelo arquiteto David Libeskind.

Com mais de 10.000m² de área construída, a CASACOR São Paulo vai ocupar o mezanino do complexo, com seus brises inesquecíveis, e o terraço aberto, que já abrigou o restaurante Fasano.
 

O plano diretor do evento conta com a consultoria do escritório FGMF. A implantação deve surpreender ao acomodar os estúdios e lofts, ilhas de bem-estar e operações de restaurante, bar e café, num espaço tão emblemático da arquitetura moderna.
 

O tema deste ano é “Infinito Particular”, e faz referência às casas biográficas que vão além dos estilos. Os curadores de CASACOR, amparados em pesquisas de tendências, convidam o elenco da mostra a refletir sobre a necessidade de projetar ambientes que priorizem o bem-estar físico, mental e espiritual, a harmonia, o equilíbrio e o conforto.

A Amanco Wavin é uma das marcas que estará presente na 26ª edição da Feicon, que ocorrerá de 29 de março a 1º de abril. Este ano, sua presença será focada em conteúdo e seu estande fará parte da Arena do Conhecimento.
 

Para a Amanco Wavin, estar presente na Feicon é uma excelente oportunidade para trocar conhecimento e estreitar o relacionamento com seu público-alvo. Por isso a Arena do Conhecimento vai contar com palestras sobre temas importantes para o segmento da construção civil. Na oportunidade, os especialistas vão falar de tendências, tecnologia e inovação, além de dar dicas para os varejistas do setor. Ao todo, serão 6 palestras por dia, com 30 minutos de conteúdo e 15 minutos para esclarecer dúvidas dos espectadores.
 

“O grande diferencial da Feicon é que a feira explora diferentes perspectivas e áreas dentro da construção civil. Participar da feira e integrar o time de marcas expositoras é extremamente importante para nós da Amanco Wavin”, diz Adriano Andrade, Diretor Comercial da Amanco Wavin.
 

A Feicon é a maior feira de construção da América Latina. A edição deste ano será presencial e acontecerá no São Paulo Expo, localizado na Rodovia dos Imigrantes, km 1,5. Para participar, o público terá de apresentar o passaporte de vacina completo e o evento seguirá protocolo sanitário rígido. Para se inscrever e/ou saber mais, basta acessar o site da feira.

A Partage, administração de Shopping Center anuncia investimento para a construção de um novo shopping em São Paulo. Localizado na Avenida do Estado, o empreendimento oferece um mix qualificado para compras, lazer e entretenimento aos paulistanos. O projeto de 44 mil m² de ABL, antes pertencente ao Cosmopolitano Shopping Empreendimentos S.A., terá investimento de aproximadamente R＄ 300 milhões.
 

O Partage Shopping São Paulo chega com a tendência de trazer mais do que um centro de compras, o objetivo é tornar o local um ponto de encontro que ofereça entretenimento, gastronomia, cultural e de lazer. O projeto contempla ambientes amplos e integrados ao bairro do Cambuci, com fácil acesso a Mooca, Aclimação e Ipiranga.
 

O shopping terá aproximadamente 250 lojas, além de restaurantes, cinema e operações com foco em entretenimento e lazer; com previsão de entrega no segundo semestre de 2024. O hipermercado Carrefour, já em funcionamento no local, será integrado ao projeto do novo shopping.
 

Para Adriano Capobianco, diretor comercial e de novos negócios da Partage, a aquisição é exemplo do novo momento da empresa. “Estamos atingindo uma nova parcela do mercado, marcando presença também em cidades maiores como São Paulo e Brasília, duas das mais importantes capitais do país, conversando com um novo público consumidor e diferentes marcas nacionais e internacionais”, explica.
 

Capobianco ressalta que o Grupo quer crescer nos próximos 2 anos. “Estamos sólidos nas cidades onde atuamos e fazendo relevantes investimentos nesses empreendimentos por meio de obras de expansão e retrofit. Trazer para São Paulo nossa visão de mercado é um sinal importante da história que a Partage construirá nos próximos anos”, finaliza o executivo.

A Gafisa, uma das principais incorporadoras e construtoras do Brasil, anuncia o resultado do 4º trimestre de 2021, fechando, assim, os números de sua operação em 2021. Dentre os destaques estão: o guidance de lançamentos atingido já no terceiro trimestre de 2021, com oito empreendimentos distribuídos nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro, totalizando R＄1,685 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV) e a retomada da lucratividade da companhia, que foi revertida após uma longa série histórica de prejuízos.

Além dos empreendimentos lançados no ano, a Gafisa teve ainda outros quatro empreendimentos em estágio de pré-lançamento que totalizaram R＄436 milhões em VGV, com destaque para o Stratos Bandeira Paulista, localizado no Itaim, em São Paulo.

A performance operacional de vendas brutas apresentou crescimento de 49% na comparação com 2020, totalizando em 2021 R＄754,8 milhões, resultado da implantação bem-sucedida da Gafisa Viver Bem e dos cinco empreendimentos entregues no ano, que juntos somam 1.323 unidades e R＄625 milhões em VGV.

“Com ajustes nos planejamentos operacionais e financeiros, conseguimos, após um período de prejuízos, devolver a Gafisa para lugar de destaque no setor, consolidando nosso formato de gestão, com atuação seletiva no desenvolvimento do portfólio e produtos diferenciados”, explica Ian Andrade, CEO da Gafisa Capital.

Desde 2015 a companhia não apresentava resultados positivos no fechamento de um ano fiscal. O processo de reestruturação iniciou em 2019 com a retomada do crescimento implementado pela nova gestão que reestruturou a Gafisa com imóveis de maior valor agregado, boas localizações e foco em empreendimentos de médio-alto e alto padrão, concentrados no Rio de Janeiro e São Paulo.

Com lucro líquido de R＄81,2milhões e margem líquida de 9,9%, a administração retoma o histórico de sucesso da companhia e de geração de valor para seus acionistas.

Para 2022, o objetivo da Gafisa é consolidar a performance de crescimento, fortalecer o desenvolvimento de soluções inovadoras para o setor imobiliário e estabelecer novas parcerias que possam agregar ainda mais valor aos seus produtos.

Banco é o primeiro a oferecer jornada 100% digital para essa modalidade de crédito

O Bradesco passou a disponibilizar o serviço de assinatura e registro da transferência de titularidade do imóvel de forma digital para os contratos de crédito imobiliário. Desde fevereiro, clientes do banco podem assinar o contrato de financiamento imobiliário e transferir o imóvel para o seu nome de forma remota, sem sair de casa. Este era o último passo que precisava para que todo o processo de contratação de um financiamento imobiliário acontecesse de forma 100% digital. O Bradesco é o primeiro banco a oferecer esse tipo de serviço.

Para fazer a assinatura digital, o cliente terá que baixar um app específico para esta finalidade. O novo serviço permite reunir todas as assinaturas digitais das partes envolvidas no processo. Para que seja possível a conclusão da assinatura, é necessário que o Cartório esteja integrado à Plataforma de Registro Eletrônico que estará interligando os Cartórios do País. Além disso, é possível fazer o recolhimento do ITBI e o pagamento do registro ao cartório. Tudo no mesmo aplicativo, sem sair de casa.

Nesse primeiro momento, o novo serviço está sendo oferecido aos clientes da capital paulista e, até final de abril, será ampliado para todo o Estado de São Paulo. A partir de maio será lançado para os demais estados.

“Hoje, na cidade de São Paulo, o prazo médio entre a assinatura do contrato, a realização do registro de transferência do imóvel no cartório e o pagamento ao vendedor é de 28 dias. Com a assinatura digital, prevemos reduzir esse prazo em até 65%”, afirma José Ramos Rocha Neto, Diretor Executivo do Bradesco.

No último trimestre de 2021, a carteira de financiamento imobiliário do Bradesco cresceu 23,5% no comparativo anual, sendo que a carteira de operações de pessoas físicas teve um crescimento de 31,2%.

A Plano&Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A.  (Companhia) listada na B3 (PLPL3), apresenta seus resultados referentes ao quarto trimestre de 2021 (4T21) e ano completo de 2021. 

A Companhia registrou um novo recorde histórico de vendas líquidas no ano de 2021, R$ 1,33 bilhões, 52% superior ao atingido em 2020, e R$ 1,27 bilhões em receita liquidas, 41% acima do ano anterior. Em relação aos lançamentos, a construtora e incorporadora chegou à marca de R$ 1,46 bilhões em VGV no ano. A Plano&Plano conquistou, no período, um lucro líquido de R$ 135 milhões e uma rentabilidade sobre patrimônio (ROE) de 49,4% para os últimos 12 meses, um dos melhores do setor entre as empresas de capital aberto. 

A construtora e incorporadora encerrou o trimestre com um patrimônio líquido de R$ 317,2 milhões, 37,8% acima do mesmo período em 2020 (R$ 230,1 milhões). 

Com bons indicadores de lançamentos e vendas ao longo de 2021, a Companhia lançou um total de 19 novos empreendimentos e nove fases de empreendimentos já lançados. Especificamente no quarto trimestre, a Plano&Plano colocou no mercado seis fases de empreendimentos novos e quatro novas fases de empreendimentos já existentes, o que totaliza um volume geral de vendas (VGV) de R$565,4 milhões, um crescimento de 28,4% em relação aos R$ 440,4 milhões lançados no terceiro trimestre de 2021. 

“A Plano&Plano segue com um crescimento sustentável, com recorde de vendas em sua história de quase 25 anos, resultado esse fruto de anos de trabalho, produzindo moradias de qualidade, sempre atenta às necessidades de nossos clientes.” comenta João Hopp, Diretor Financeiro da Plano&Plano.  

Em 2021, a Companhia manteve sua transformação e constante evolução como empresa de capital aberto e fez a divulgação do primeiro relatório de ESG. Nesse período, a Plano&Plano conquistou certificação Great Place to Work (GPTW) e é a única incorporadora no índice IGPTW da B3. Houve evolução nas frentes de atração e retenção de talentos, inclusive com o lançamento do primeiro programa de trainees. A Companhia também emitiu seu primeiro mapa de riscos. 

“Comemoramos os resultados obtidos em um ano desafiador, como 2021, e continuamos confiantes que seguiremos expandindo as operações da Companhia de maneira rentável e com riscos controlados.” afirma João Hopp. 

A Cury Construtora, uma das empresas líderes no segmento residencial no Brasil, registrou números recordes de desempenho operacional e financeiro no 4T21. No período, a receita líquida chegou a R$ 491,2 milhões, alta de 42,3% em relação ao 4T20. Já o lucro líquido foi de R$ 111,6 milhões no 4T21, crescimento de 50% em relação ao ano anterior. Enquanto o EBITDA alcançou R$ 136 milhões no 4T21, aumento de 62,1% em comparação com o 4T20.

A companhia fechou o ano de 2021 com receita líquida de R$ 1,7 bilhão, alta de 51,9% na comparação com 2020. O lucro líquido foi de R$ 315,3 milhões, crescimento de 65,9% no mesmo período, e o EBITDA foi de R$ 377,8 milhões, evolução de 66,7% em relação ao ano anterior.

O bom desempenho é reflexo dos investimentos nas áreas centrais das regiões metropolitanas de São Paulo (SP) e do Rio de Janeiro (RJ), com foco nas faixas mais altas e acima do programa Casa Verde e Amarela. “Com essa estratégia, aumentamos os preços médios de nossas unidades e preservamos as nossas margens em um ambiente marcado por forte pressão inflacionária”, avalia Fábio Cury, CEO da Cury Construtora.

No último ano, destacam-se os lançamentos das três primeiras fases do Porto Maravilha, no Rio de Janeiro, com 1.224 unidades vendidas. Na capital paulista, o Cidade Mooca-Vila Capri teve 80% das unidades vendidas no final do ano.

Ao longo de 2021, a Cury lançou 26 empreendimentos, destes, 15 em São Paulo e 11 no Rio de Janeiro. No total, o Volume Geral de Vendas (VGV) de 2021 foi de R$ 2,8 bilhões em lançamentos, 80,8% acima do registrado em 2020. No 4T21, o VGV da companhia foi de R$ 788,1 milhões, aumento de 16,8% comparado ao 4T20.

O preço médio das unidades lançadas no ano passado foi de R$ 220,4 mil, alta de 17,7% em relação a 2020; e de R$ 240,6 mil no 4T21, crescimento de 22,6% em relação ao 4T20.

Vendas crescentes e caixa robusto

Ainda na análise do desempenho comercial, as vendas líquidas somaram R$ 2,6 bilhões em 2021, um aumento de 90,7% ante o ano anterior, com um indicador de Vendas Sobre Oferta (VSO)de 72% no ano. No 4T21, as vendas líquidas representaram R$ 611,4 milhões, 51,1% acima do 4T20, com VSO de 38%.

“Conseguimos manter o indicador VSO em destaque, o que contribuiu para uma forte geração de caixa, que é um de nossos grandes diferenciais. Encerramos 2021 com R$ 691,6 milhões em caixa, evolução de 60,5% em comparação a 2020”, pontua Fábio Cury.

Para 2022, a Cury está preparada para um ano ainda melhor, uma vez que os clientes da construtora continuam tendo acesso a duas fontes de financiamento: o programa Casa Verde e Amarela, que contrariou a tendência da economia e reduziu as taxas de juros em um período de alta, e o financiamento via recursos da poupança SBPE, que ainda oferece taxas compatíveis aos níveis históricos.

Com o intuito de mostrar aos futuros moradores que os melhores encontros da vida acontecem no seu novo endereço, a MAC Construtora e Incorporadora está anunciando o seu mais novo empreendimento, o Máden, localizado na Vila Madalena.

“A Vila Madalena promove não apenas encontro entre pessoas, mas também de novos sabores, novos sons e novas visões de mundo. Nosso objetivo com esse novo empreendimento é levar a essência da Vila Madalena para os moradores. Estamos construindo um prédio feito com traços originais e contemporâneos que se encontram e dão forma a uma arquitetura única”, explica Ricardo Moraes Rodrigues (Pajero), Gerente Comercial da MAC.

O empreendimento residencial que estará localizado na Rua José Augusto Penteado, além de estar a poucos minutos de toda a diversão, lazer e cultura que a Vila Madalena oferece, também está a apenas 40 passos do Metrô Vila Madalena, 1 minuto a pé, da Heitor Penteado, 4 minutos a pé, da Avenida Pompeia, 7 minutos de bike, da Avenida Dr. Arnaldo, 15 minutos de metrô da Avenida Paulista, 15 minutos de bike da Avenida Faria Lima, 13 minutos a pé da Praça Horário Sabino e 12 minutos de carro da Rua Oscar Freire.

Máden

O empreendimento será composto por apartamentos de 68 e 92 m², com 2 e 3 dormitórios, com suíte. No total, serão 176 unidades.

No total, 45 unidades serão de 68 a 69 m², 55 unidades de 91 a 93 m² e 01 unidade com 106,89 m², denominada Giardino, que contará com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios sendo uma suíte, um lavabo, terraço social coberto e descoberto com área de serviço e área técnica.

Os apartamentos de 68 a 69 m² contarão com sala de estar, cozinha, dois dormitórios sendo um suíte, 1 banheiro social, terraço social / serviço e área técnica, podendo ter suíte e sala ampliada. Já os de 91 a 92 m² contarão com sala de estar e jantar, 3 dormitórios sendo uma suíte, um lavabo, terraço social / serviço e área técnica.

O terreno em que o empreendimento estará localizado conta com 1.817,55 m² e se divide em duas torres, a A com 28 pavimentos sendo: 1 e 2º subsolo garagem, térreo com garagem e áreas comuns, 1º pavimento garagem, 2º ao 7º pavimento com unidades residenciais, 8º pavimento com unidades residenciais e áreas comuns, 9º ao 24º pavimento com unidades residenciais mais ático. As informações da torre B, a construtora vai divulgar em breve.

Nas áreas comuns, o Máden contará com um bicicletário que ficará localizado no 2º subsolo. No térreo, estarão a entrada e saída de veículos, portaria, espaço delivery, pet place, salão de festas e piscina coberta climatizada com raia de 20 metros. Já no 8º pavimento, os moradores poderão ter acesso às áreas fitness, brinquedoteca, churrasqueira, playground, solário, deck molhado, piscina adulto e infantil, além de um lounge que conecta áreas internas e externas

O prédio terá paisagismo com conceito de floresta de bolso, ou seja, uma técnica de restauração da Mata Atlântica, adaptada a escala urbana, com o uso de espécies nativas, reconectando a biodiversidade original.

Sobre vagas de garagem, as unidades residenciais com dois dormitórios terão uma vaga, as de três dormitórios terão uma ou duas vagas

“Nosso discurso com esse novo empreendimento deve refletir tudo o que existe de melhor no bairro e sempre enaltecer toda a originalidade dos projetos da MAC. Queremos que quem procure viver na Vila Madalena queria viver no Máden, pois vamos oferecer uma excelente estrutura, arquitetura contemporânea, ótimas opções de planta, além de originalidade, diversão e novas experiências”, finaliza Pajero.