Brasal Incorporações aposta em espaços públicos para convivência e prática de atividades físicas

Empresa construiu praças com equipamentos para exercícios físicos ao ar livre, mesa para jogos, área verde e quadras de beach tennis 

A Brasal Incorporações, além de investir em seus empreendimentos, tem construído espaços públicos que contribuem de forma prática para a qualidade de vida e impactam positivamente na vida não apenas dos futuros moradores, mas de toda população. Duas praças já foram entregues à comunidade: uma na avenida dos Vinhedos (Morada da Colina) e outra na avenida Landscape (bairro Jardim Sul). 

A praça da avenida dos Vinhedos, 70, tem aproximadamente 125 m² e equipamentos para atividades física ao ar livre, mesa para jogos, bancos e um pergolado que, além de integrar-se ao paisagismo, dá sombra e charme ao ambiente urbano. 

Já a praça localizada na avenida Landscape, 2.395, no bairro Jardim Sul, tem aproximadamente 2 mil m² e conta duas quadras de Beach Tennis que podem ser utilizadas sem a necessidade de agendamento e pagamento de taxa de uso. As quadras funcionam gratuitamente de segunda a sábado, das 8h às 22h, e aos domingos, das 9h às 18h. O espaço também contempla playground para crianças e estacionamento. 

Segundo Sebastião Longuinho, diretor da filial Uberlândia, todos os espaços públicos são projetados pela disposição da Brasal em construir locais dotados de equipamentos para a prática de esporte e lazer para o uso da população. “Temos equipes de projeto que se engajam para entregar ambientes sociais que façam a diferença para a cidade e às pessoas.  São espaços convidativos e úteis, ambientes que melhoram a qualidade de vida de quem usufrui, fomenta a integração da comunidade, o lazer e o esporte ao ar livre. Queremos que as pessoas usufruam desses espaços que doamos à cidade”, ressalta Sebastião.   

Grupo A.Yoshii prevê mais de 100 novas contratações para 2023

A construtora foi premiada pelo Codel, instituto que monitora o crescimento socioeconômico e industrial de Londrina, como uma das maiores empregadoras do município

A expectativa do Grupo A.Yoshii, construtora e incorporadora que atua no mercado de alto padrão há mais de 55 anos, é de ampliar o quadro de colaboradores em 2023, com abertura de mais de 100 vagas nos segmentos administrativo e operacional. A construtora já figura entre as maiores empregadoras de Londrina de 2022, segundo o Codel (Instituto de Desenvolvimento de Londrina). 

“Nós acreditamos no potencial das pessoas e nos investimentos constantes no desenvolvimento e aprimoramento da nossa equipe, por meio de mentoria, treinamentos e cursos específicos para as diferentes áreas de atuação. Receber esse prêmio da Codel é muito gratificante, uma vez que reconhece todo o trabalho de gestão que concilia as estratégias da corporação e dos colaboradores. Ficamos motivados ao observar que estamos atingindo os nossos objetivos seguindo uma gestão madura e equilibrada, partindo da nossa essência e filosofia de trabalho, que é a valorização das pessoas”, afirma o diretor de Recursos Humanos da A.Yoshii, Aparecido Siqueira.

O Grupo A.Yoshii atua em diversas regiões do Brasil e conta com mais de 4.500 colaboradores, sendo mais de 1.100 empregados somente em Londrina. Segundo o Caged (Cadastro Geral dos Empregados e Desempregados) de 2022, a cidade registrou desempenho positivo a cada mês em relação à empregabilidade, No acumulado do ano, de acordo com a Prefeitura Municipal, já são 7.688 de saldo e uma variação relativa positiva de mais de 5% do mercado de trabalho formal na cidade. 

Sete tendências que garantem boa qualidade aos apartamentos e edifícios

Engenheiro civil alerta que os futuros moradores precisam estar atentos a elementos como materiais e sistemas construtivos na hora de adquirir imóveis bem equipados

Um país cada vez mais vertical. Essa é a tendência das moradias no país conforme dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatísticas (IBGE). A Pesquisa Nacional por Amostragem de Domicílio (PNAD) Contínua, com dados até 2019, mostra que 14,2% dos imóveis no país são apartamentos. Ainda que a maioria das pessoas viva em casas, a quantidade de imóveis verticais cresceu 321% nos últimos 35 anos. Esse número mostra o quanto as empreiteiras precisam estar cada vez mais na vanguarda para construir empreendimentos modernos e com boas qualidades construtivas.

Da mesma forma, o engenheiro civil Maurício Wildner da Cunha, da Construtora Andrade Ribeiro, faz uma metáfora sobre o que é importante para o futuro morador estar atento: o presente é sempre mais importante que a embalagem. “O cliente costuma se encantar com as aparências, e esquece do que é fundamental nas edificações, que são as instalações, os materiais, os sistemas construtivos e a mão-de-obra qualificada utilizados”, explica.

Por isso, o especialista aponta seis tendências da construção civil para o ano de 2023. Confira! 

1 – Conforto acústico é fundamental   

Morar em apartamentos de grandes cidades do Brasil requer bom desempenho acústico para a tranquilidade na moradia. Segundo o engenheiro civil, é essencial conferir se o empreendimento segue a Norma de Desempenho da ABNT. Isso significa que a empreiteira utiliza lajes mais espessas, manta acústica e contrapiso; tem cuidado com as esquadrias internas e externas, com a utilização de vidros laminados e/ou insulados; utiliza portas de recheio maciço, borrachas de vedação e guilhotinas; além do cuidado com as vedações internas e externas, em alvenaria de blocos cerâmicos ou drywall. “Esse conjunto de ações pode contribuir para o desempenho acústico de uma edificação passar de um nível mínimo para um nível superior”, diz Cunha. 

2 – Estrutura que proporcione ‘Open Space’

Os vãos livres e pés-direitos livres de vigas estão em alta nos edifícios. Essa característica se traduz em espaços mais abertos para a integração de ambientes, o que resulta no conceito ‘open space‘. Esses ambientes internos ainda podem ser constituídos por esquadrias que vão do piso ao teto, com áreas envidraçadas, que ampliam a entrada de luz natural. “A possibilidade de abertura das esquadrias com dois ou até três painéis deslizantes permite a maximização da integração entre áreas internas com áreas externas, além de melhorar a ventilação”, explica o engenheiro. 

3 – Pé direito alto   

Para tornar o ambiente ainda mais amplo, os empreendimentos precisam de boa distância entre o chão e o teto. Esse espaço é conhecido como pé-direito e, em ambientes como halls de entrada, salões de festas ou espaços fitness, essa distância precisa ter alturas livres maiores, como pé direito duplo ou triplo. Conforme explica Cunha, essa é uma necessidade de locais de uso comum na construção civil, em virtude da circulação de ar. “Espaços com aglomeração de pessoas precisam ser mais bem arejados para melhorar o conforto térmico e diminuir as concentrações de gás carbônico”, complementa. Ainda segundo o engenheiro, o pé-direito alto permite a utilização de lustres ou montagens de luminárias, tanto nas áreas comuns quanto nas áreas privativas das unidades. 

4 – Porcelanato em destaque  

Como revestimento, o uso do porcelanato é destaque, segundo o especialista. Com tamanhos variados, a peça pode ser utilizada em pisos, paredes, lareiras e churrasqueiras. As opções de superfícies dos porcelanatos podem ser acetinadas, polidas ou ABS (antiderrapante). “Esse revestimento pode ser utilizado tanto em uma área coberta e seca, como ambientes sujeitos ao uso da água ou ação da chuva, como, por exemplo, salas, sacadas, cozinhas, lavanderia ou terraços”, diz. Também podem ser aplicados em tampos de cozinhas ou banheiros, o que substitui as pedras, em especial as brancas e cinzas. “Isso traz boa relação custo-benefício, já que os porcelanatos têm porosidade menor, o que diminui risco de manchas provocadas por vinhos ou molhos”, completa. 

5 – Automatização com wi-fi  

Os sistemas de automação predial baseados em tecnologias com cabeamento estão ultrapassados. A tendência do setor, segundo Cunha, são as opções com wi-fi. Cortinas, persianas integradas às esquadrias, iluminação, áudio e vídeo são exemplos que atualmente têm comandos à distância. “Os sistemas mais antigos eram mais complexos e onerosos para os empreendimentos e para os proprietários das unidades. Opções como a Alexa e Siri são exemplos de dispositivos que conseguem integrar estes sistemas de maneira fácil e intuitiva”, explica o engenheiro civil. 

6 – Garagens bem equipadas

O setor dá cada vez mais atenção às garagens, com estruturas bem iluminadas, arejadas, seguras e de fácil limpeza. Outras características que podem ser adotadas são rampas largas, adequadas ao fluxo de veículos, e revestidas com material antiderrapante. “A depender do padrão do empreendimento, até revestimento cerâmico nas paredes pode ser adotado, além de pintura epóxi nos pisos, com indicação precisa e clara das vagas da garagem, da circulação de veículos e de pedestres”, destaca Cunha. 
 

7 – Hall de entrada: conforto para quem frequenta   

O Hall de Entrada, assim como a garagem, é um local bastante frequentado pelos condôminos e pelos visitantes. É um verdadeiro cartão de visitas de qualquer empreendimento, na opinião do engenheiro civil. O local deve possibilitar um momento de conforto, com tranquilidade e beleza. Por isso, o especialista indica algumas composições: “pisos em pedra com painéis de madeira, cortinas e poltronas ou sofás, pés-direitos altos e grandes aberturas remetem à uma extensão das unidades, transformando o ambiente em uma verdadeira sala de estar”, comenta. 
 

Em Curitiba, um exemplo de empreendimento em construção com essas características é o Seventy Upper Mansion, da Construtora Andrade Ribeiro. O edifício leva o conceito de mansão suspensa. Com um apartamento por andar, as áreas privativas possuem 340 metros quadrados e opções de 4 ou 3 suítes. As unidades são construídas com espaços amplos e valorização de cômodos, pois as plantas do empreendimento foram projetadas com otimização dos ambientes. Além disso, as esquadrias favorecem a iluminação natural, que contribuem para o conforto térmico e acústico.  

Com entrega prevista para janeiro de 2023, o edifício enfatiza a vista, o bem-estar e o estilo de vida em um condomínio de alto padrão. Isso porque a obra conta com um rooftop, que é um conceito de terraço compartilhado que favorece a vista da cidade. Nesta área, o Seventy Upper Mansion tem jardim, piscina aquecida para adultos com raia de natação, piscina infantil – também aquecida – e área de churrasqueira equipada com utensílios de cozinha.

Outro destaque vai para a área térrea, em que está um bosque preservado e privativo (de 2,4 mil metros quadrados) que se integra ao empreendimento. Todos esses detalhes favorecem a comodidade e também oferecem a vista para os moradores – seja nas sacadas dos apartamentos ou no terraço. O edifício se encontra em fase final de conclusão. 

Seventy Upper Mansion  

Localização: Rua Hamilton Olivo Brunor, 70 (esquina com Rua Dep. Heitor de Alencar Furtado, 3273) – Curitiba (PR)

MDR alerta sobre falso e-mail de comprovação de dados para o Programa Casa Verde e Amarela

O Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) alerta que não enviou nenhum comunicado sobre uma suposta seleção de pessoas para comprovação de dados para o Programa Casa Verde Amarela.
 

Conteúdo nesse sentido vem sendo espalhado como spam por e-mail. Trata-se de um golpe chamado phishing, em que a vítima, ao clicar em um link, tem suas informações pessoais roubadas, como nome completo, CPF, números e senhas de cartão de crédito , entre outros dados.
 

Confira a seguir o texto que vem sendo utilizado no golpe aplicado por email:
 

“O(a) senhor(a) foi selecionado para comprovar os dados que foram inseridos no cadastro no momento de sua inscrição a fim de habilitar-se no programa habitacional do Governo Federal. Para isso, o(a) senhor(a) deverá entrar em contato através do WhatsApp no link: (link hackeado) ou faça seu cadastro no link: (link hackeado). Após concluir o preenchimento do formulário, o(a) senhor(a) deverá aguardar o contato da nossa central de atendimento pela qual o será instruído a enviar os documentos necessários para análise e posteriormente receberá uma notificação por e-mail ou WhatsApp sobre sua situação no programa. Lembramos que é necessário apresentar os documentos de identificação do titular e de seu cônjuge, se houver.”

5 dicas para não errar na hora de comprar um imóvel

Por Eduarda Tolentino, sócia e presidente do conselho da BRZ Empreendimentos

Sinônimo de segurança, independência e liberdade financeira, o sonho da casa própria parece protagonizar os anseios de muitos. De acordo com pesquisa encomendada pela plataforma QuintoAndar e pelo Instituto Datafolha, 87% dos entrevistados evidenciaram esse desejo. Entre os mais jovens (de 21 anos a 24 anos), o percentual chega a 91%; o número estaciona nos 81% na faixa etária de 60 anos ou mais.

A análise escutou 3.186 pessoas em todo país em outubro de 2021. A única opção que empatou com a casa própria foi ter umaprofissão, ambas com média 9,7 em uma escala de 0 a 10. Em seguida estão estabilidade financeira (9,6), plano de saúde (9,2), religião (9), filhos (7,9) e casamento (6,9).

Pesquisas à parte, essa realização é um grande passo na vida de qualquer pessoa. Por isso, muitas dúvidas surgem na hora da escolha ideal. Afinal, o que devemos considerar? Como elencar as prioridades? Quais são os primeiros passos? Para responder essas e outras incertezas, lanço a seguir cinco dicas que prometem ajudar na empreitada.

Planejamento financeiro antes de tudo 

O óbvio também precisa ser dito. Planeje-se e, mais do que isso, coloque o planejamento financeiro em prática. É muito comum pessoas arquitetarem estratégias para conquistar o sonho da casa própria apenas na cabeça, sem colocar em ação, de fato. A tática aqui pode ser lançar mão de planilhas virtuais ou apps especializados nisso. O importante é definir de que forma é possível investir no imóvel (financiamento, compra à vista etc.), o quanto está disposto a despender, em quanto tempo conseguirá o montante, de quais formas pode alcançar esse objetivo e como cortar despesas, por exemplo.

Que tipo de imóvel procuro? 

Questione-se para definir as suas prioridades. Elas vão ajudar a organizar a busca e refinar a pesquisa. Quais características considera essenciais em um imóvel? Casa ou apartamento, nos grandes centros ou não, em condomínio fechado ou bairros abertos, com ou sem espaço para trabalho remoto e área de lazer? Tudo isso engloba uma etapa superimportante do processo.

Pesquise valores 

Nada de agir por impulso. Afinal, trata-se da realização de um sonho. Então, pesquise sempre a base de preço do metro quadrado da localização escolhida. Esse é um passo que também ajudará na hora da negociação.  

Não tenha pressa para analisar a documentação 

Antes de investir em um imóvel que pode ser seu, é fundamental fazer uma análise aprofundada sobre a documentação. Essa é uma das etapas mais importantes do processo para saber se o espaço está totalmente desenrolado e sem dívidas. Vale ainda contar com a ajuda de alguém da área para “traduzir” os diversos termos que envolvem a papelada.

Procure ajuda profissional 

Na hora de realizar um grande sonho toda ajuda é bem-vinda. Ainda mais se essa realização envolve também a construção personalizada e inovadora da moradia. Nesse caso, contar com a ajuda de incorporadoras é essencial. Uma companhia de renome no mercado pode identificar oportunidades e realizar todos os trâmites e todas as intervenções necessárias para auxiliar a vida e a viabilização do sonho dos compradores.

Netimóveis promove encontro de lideranças nacionais para debater tendências do mercado imobiliário e futuro da rede

Evento reuniu, em Belo Horizonte, diretores executivos da rede e especialistas em um momento de bate-papo e networking

Multiverso, corretor do futuro e estratégias digitais para vender mais imóveis foram algumas das pautas do N Connections, tradicional encontro da Netimóveis Brasil, que foi realizado, neste mês, em Belo Horizonte. O evento reuniu líderes e diretores executivos da rede em todo o Brasil.

O encontro proporcionou uma imersão em conhecimento, networking e apresentação de tendências do mercado imobiliário. Durante dois dias, também foram apresentados os resultados e o planejamento estratégico da rede para o próximo ano. “Esse é um encontro estratégico, com foco em planejamento, que ocorre duas vezes por ano”, explicou Isabel Mendes, diretora de Operações da Netimóveis Brasil.

A iniciativa também estimula a colaboração e troca ideias entre as empresas associadas. “Além de manter o nosso alinhamento estratégico enquanto rede, é um momento de troca de experiências entre as regionais.  A integração promovida nesse encontro fortalece ainda mais a rede nacionalmente”, afirmou Isabel.

Na palestra “O corretor de imóveis do futuro na web3 e metaverso”, o líder de marketing de crescimento e inovação Piero Brustin, consultor do Sebrae, destacou o uso da inovação tecnológica para as pessoas ganharem tempo na hora de buscar um novo imóvel. Segundo ele, “o corretor do futuro pode trabalhar no metaverso para relacionamento, construção e venda de empreendimentos, aluguel de espaços para eventos corporativos, shows, festividades e tour virtual pelos lançamentos”.

Ariano Cavalcanti, presidente da Netimóveis Brasil, afirmou, durante a palestra “A Netimóveis e o Multiverso”, que é preciso alinhar valores e fortalecer os nós da rede. Na avaliação dele, “é necessário entender para atender clientes, corretores e empregados”. “Os investimentos de tempo e recursos para ampliar a rede são também fundamentais”, acrescentou.

“O poder está nas redes” foi o tema da palestra de Ariane Palaoro, sócia da Moni Netimóveis, que apresentou sua experiência como corretora de imóveis e como iniciou no mundo digital. Ela, que tem uma página com mais de 20 mil seguidores no Instagram, ressaltou os benefícios trazidos pelo investimento na mídia social.

O consultor em marketing digital e diretor da Big Hub Negócios Digitais, Ricardo Farias, foi o responsável pela palestra “Estratégias Digitais para Vender mais Imóveis”, na qual afirmou que “a soma de pequenas conquistas gera grande resultado”. Para vender mais imóveis pela internet, ele destacou que é importante o investimento em campanhas do Google, produção de conteúdo e anúncios no Instagram, além de campanhas simplificadas na web.

Construtora Tenda fecha parceria com a Casa Ybá

Decorar e mobiliar um apartamento pequeno é sempre um grande desafio para as famílias. Foi pensando nessa realidade que a Tenda, uma das principais construtoras e incorporadoras com foco em habitação popular no Brasil, fechou parceria com a Casa Ybá, empresa que, junto as maiores e mais modernas fábricas de móveis planejados da América Latina, oferece projetos customizáveis para o comprador do imóvel. Somente em 2022, a Casa Ybá comercializou mais de 3 mil produtos, equivalente a mobiliar um apartamento por dia.

A construtora quer transformar a conquista da casa própria num momento ainda mais especial para os clientes. A parceria também pretende desmistificar a ideia de que os móveis planejados não são acessíveis para habitação popular. 

O projeto ainda está em fase piloto com alguns empreendimentos localizados na cidade de São Paulo e que foram lançados  a partir de junho de 2022. Com a parceria, os clientes que adquirirem um apartamento da Tenda terão acesso a preços mais competitivos e condições de pagamento diferenciadas para fecharem com a Casa Ybá. 

A vantagem para o cliente Tenda é que a compra é feita de forma online com atendimento personalizado, o que torna o processo mais prático, e os móveis já são pensados para as plantas da Tenda, permitindo um melhor aproveitamento do espaço. 

Além disso, o cliente também escolhe qual é o melhor momento para iniciar a parceria com a Casa Ybá, já que os financiamentos do imóvel e dos móveis planejados são independentes. Com isso é possível fazer um planejamento financeiro e adquirir os móveis durante a evolução da obra. 

De acordo com Liz Lopreato, Gerente de projetos de marketing da construtora Tenda, o principal objetivo da parceria com a Casa Ybá é oferecer para os clientes uma conquista completa do sonho da casa própria, que vai além do apartamento. “Com a Casa Ybá sabemos que os nossos clientes terão acesso a móveis com qualidade, com durabilidade e acabamentos de excelência. Além disso, a parceria garante preços mais atraentes e condições de pagamento personalizadas para que o nosso cliente possa se programar e adquirir os móveis durante a evolução de obras,” explica.

Para o fundador da Casa Ybá, Breno Belotto, a parceria com a Tenda traz à luz um movimento importante que está acontecendo no mercado de construção civil brasileiro. As empresas mais inovadoras do setor já estão se organizando para ampliar e melhorar a experiência de seus clientes com a compra do imóvel, garantindo que eles possam encontrar tudo o que precisam para se mudar, em um único lugar. “Para a Casa Ybá, promover esse movimento ao lado de uma das principais construtoras do país é algo inspirador. Estamos animados com a parceria e prontos para levar nossas soluções para qualquer cliente Tenda no Brasil”, complementa Belotto.

Plaenge atinge R$ 2,14 bilhões de VGV nos três primeiros trimestres de 2022

A Plaenge, maior construtora de capital fechado do Brasil e referência no segmento imobiliário de alto padrão, anuncia resultados dos três primeiros trimestres de 2022. A companhia totalizou R＄ 2,14 bilhões de Valor Geral de Venda (VGV), registrando um crescimento de 51% em relação ao mesmo período de 2021. A companhia ainda registrou R＄ 1,55 bilhão em vendas líquidas, aumento de 23% no comparativo com os primeiros nove meses de 2021, período em que montante foi de R＄ 1,26 bilhão.

O resultado obtido é a soma de eficiência operacional, assertividade de planejamento e bom momento do mercado imobiliário. “Nós estávamos preparados para aproveitar o cenário favorável e tivemos uma performance excelente com destaque para o lançamento do Lieu Unique, em Campo Grande (MS), que vendeu 100% das unidades em poucos dias”, afirma o Sócio-Diretor da Plaenge, Rogério Fabian. O executivo destaca que o projeto teve um impacto bastante positivo no VGV do 3T22, totalizando R＄ 1,09 bilhão no período. Nos nove primeiros meses de 2022, a empresa totalizou o lançamento de 18 empreendimentos, estrategicamente localizados nas nove cidades brasileiras em que a empresa atua e no Chile, e a entrega de 15 projetos.

A receita líquida da construtora, que atua com foco no segmento de alto padrão, atingiu R＄ 1,06 bilhão entre janeiro e setembro deste ano, aumento de 31% versus o mesmo período de 2021, que registrou R＄ 814 milhões. O EBTIDA (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) foi de R＄ 128.090 milhões nos nove meses de 2022. O landbank soma R＄ 16,3 bilhões de VGV.

“Além dos resultados operacionais e financeiros acima das expectativas, nós tivemos a chegada da Plaenge no mercado de Porto Alegre, anunciada em setembro deste ano. Investimos R＄ 16 milhões na sua construção da Central de Decorados e temos projeções ambiciosas para região”, diz Fabian. O primeiro projeto da Plaenge na capital gaúcha terá um VGV (Valor Geral de Venda) de R＄ 120 milhões e um investimento em obras e terrenos de R＄ 70 milhões.

Com operação imobiliária em nove cidades (Curitiba, Londrina, Maringá, Cuiabá, Campo Grande, São Paulo, Campinas, Porto Alegre e Joinville) de seis estados brasileiros e também no Chile, o Grupo Plaenge, que integra as marcas Plaenge e Vanguard, já entregou mais de 445 empreendimentos, nos quais mais de 100 mil pessoas vivem. Emprega cerca de três mil colaboradores diretos e sete mil indiretos. Atualmente, a Plaenge tem 73 obras em execução no Brasil e no Chile, o que equivale a uma carteira de mais de R＄ 8,7 bilhões em VGV total a ser entregue nos próximos anos.

HM Engenharia chega à Zona Leste de São Paulo com seu primeiro empreendimento

Após anos de destaque no mercado imobiliário no interior paulista, em especial na cidade de Campinas, a HM Engenharia agora expande seu plano de atuação com o lançamento de mais um empreendimento em São Paulo – dessa vez, na Zona Leste da cidade, no bairro de Guaianases.

Com VGV de R＄ 79 milhões, o HM Smart Guaianases é o terceiro de cinco projetos que serão apresentados à população da região metropolitana até 2023. O primeiro empreendimento lançado este ano na Grande São Paulo pela construtora foi o HM Smart Osasco, em junho, e o segundo foi o HM Smart Capão Redondo, lançado agora em dezembro.

Localizado na Rua Custódio Paiva, o novo condomínio tem fácil acesso a unidades de saúde, escolas, mercados e shoppings e todo o empreendimento conta com acessibilidade de piso tátil e rota acessível, além de reunir comodidade, lazer, conforto e segurança.

A área de lazer do imóvel ainda conta com espaços de entretenimento ao ar livre, um rooftop, praça de jogos, salão gourmet, espaço picnic e outras opções para toda a família. Além disso, a portaria conta com acesso controlado, garantindo maior segurança e tranquilidade para todos os moradores.

Com lançamento do empreendimento Ever, Vitta Residencial marca sua chegada a Londrina

Com o lançamento do condomínio Ever, a Vitta Residencial Construtora e Incorporadora marca sua estreia no Estado do Paraná, terceiro no país a receber empreendimentos da marca, que está presente em mais de 19 cidades em São Paulo e Minas Gerais. Projetado dentro do padrão de condomínio clube, o empreendimento leva à população de Londrina o conceito de moradia inteligente, que pauta os edifícios residenciais da empresa.

Com localização especial, na avenida José Pavan, 255, o Ever será construído no centro da zona norte, região servida por diversos serviços, como supermercado, dois centros de compras, escola municipal, terminal de transporte urbano e Unidade Básica de Saúde, além do autódromo internacional Ayrton Senna e do Estádio do Café. Na área de 10 mil m² serão erguidas duas torres, ambas com térreo mais 16 andares, que abrigarão 268 apartamentos.

Com algumas possibilidades de escolha da planta, o empreendimento oferece tipologias de 49, 51 e 55m², com suítes e sacada. Alem disso, todas as unidades térreas oferecem espaço garden (jardim privativo) e opções de planta com suíte. “O Ever foi idealizado para valorizar ainda mais o local onde será construído, sendo o prédio mais alto da região”, comenta Gustavo Baggio, sócio-regional da Vitta em Londrina.

Outros destaques do empreendimento são as exclusividades que o projeto apresenta no acabamento das unidades, que pode ter itens mais personalizados por meio do programa Vitta Mais, no complexo de lazer, no paisagismo e na sustentabilidade, com recursos e tecnologias pensados para colaborar com o cuidado do planeta. Aqui, estão incluídos iluminação LED e sensores de presença nas áreas comuns, arejadores ou temporizadores nas torneiras dos espaços comuns, lixeiras para descarte seletivo, portas e guarnições com madeira certificada. Dentro dos apartamentos, sistema dual flush nos vasos sanitários e previsão de aferição individual de água.

Visitas, relaxamento e lazer

A ideia de moradia inteligente está diretamente ligada à possibilidade de acesso ao relaxamento e lazer sem ter que sair do condomínio, com conforto e segurança. No condomínio Ever, os moradores terão à disposição quadra poliesportiva, quadra de areia, piscinas infantil e adulto com solarium, espaço luau, churrasqueiras gourmet, play kids, salão de festas, praça dos aromas, espaço movie e games , espaço fitness e brinquedoteca, coworking, pet care, mercado Vitta e Movimenta Vitta, com bicicletas e patinetes para uso exclusivo das famílias do prédio. Todos os ambientes de lazer são entregues equipados e decorados.

O empreendimento traz uma novidade que ainda não existe na cidade: para receber visitas com mais conforto e tranquilidade, o Ever oferece o home share, uma suíte que funcionará como um quarto de hotel, construída no andar térreo de uma das torres para utilização dos moradores mediante reserva. O espaço será equipado com duas camas, guarda-roupas e frigobar. “Esta é uma inovação que a Vitta traz para o mercado imobiliário de forma pioneira, e o Ever é o primeiro empreendimento a receber esta novidade”, ressalta o sócio regional da Vitta, Gustavo Baggio.

Com cerca de 600 mil habitantes, economia sólida baseada nos setores de serviço e comércio, e abrigo de forte polo universitário, Londrina foi escolhida para ser a primeira cidade do Paraná a receber um empreendimento da Vitta Residencial Construtora e Incorporadora em função das oportunidades que o mercado local oferece. “Londrina possui um mercado muito profissionalizado, mas ainda com grande demanda para ser atendida no setor imobiliário, especialmente no recorte popular. Nossa expectativa é a de que a Vitta se consolide como uma empresa local, que nasce e permanece na cidade”, salienta o sócio Gustavo Baggio.

Novos negócios

Além deste primeiro empreendimento, para os próximos quatro anos, a construtora tem previsão de lançar mais de 3 mil novas unidades em locais estratégicos de crescimento de Londrina como as regiões norte, oeste e leste. “Atuamos com foco no atendimento ao cliente, pois acompanhamos sua jornada na construtora, desde o financiamento e a compra, até após a entrega das chaves. Nossa proposta é oferecer soluções inovadoras, voltadas à experiência do cliente. Para Londrina, temos vários projetos a curto e longo prazo”, conclui Gustavo Baggio.

A entrega do condomínio Ever está projetada para 2025. A central de negócios da Vitta em Londrina fica na avenida Higienópolis, 669, no Centro.