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Empreendimento será estruturado para integração com a natureza, terá plantio de espécies nativas em áreas verdes preservadas e opções de lazer ao ar livre

Com uma população de cerca de 700 mil habitantes e um PIB per capita de aproximadamente R＄ 50 mil, o município de Ribeirão Preto, no noroeste paulista, vai ganhar mais um empreendimento do Grupo Alphaville. A companhia, líder em empreendimentos horizontais no Brasil, anuncia o lançamento do Terras Alpha Ribeirão Preto.

“Estamos presentes em Ribeirão Preto desde 2010 e sabemos da importância de acompanhar o crescimento da região. Nosso quarto empreendimento na cidade segue nosso altíssimo padrão de qualidade e de segurança, pensando também no cuidado e na integração de moradores com a natureza”, explica Ricardo Castello Branco, diretor comercial da Alphaville.

O residencial terá 457 lotes com metragem a partir de 300m², em um terreno de quase 390 mil m². Serão destinados 13.700m² de área total para o clube e bloco de apoio, que terá quadras poliesportiva, de beach tennis e de tênis, piscina com raias semiolímpicas, piscina infantil, local para piquenique, academia, redário, parquinho, churrasqueira e salão de festas. O residencial contempla ainda 43 mil m² de áreas verdes totais, plantio de aproximadamente cinco mil mudas nativas e ciclovia externa de 1,2 km.

“O cuidado com o meio ambiente e as práticas sustentáveis são características dos produtos do Grupo Alphaville. Contamos com uma equipe própria de engenharia ambiental, que acompanha toda a obra e desenvolvimento do projeto”, destaca Castello Branco.

Para morar ou fazer negócios

O estudo Brasil City Brand Ranking, feito pela Bloom Consulting, indica que Ribeirão Preto está entre as dez melhores cidades da região Sudeste para oportunidades de negócios e investimentos, figurando à frente de alguns municípios da Grande São Paulo e ABC como Osasco, Santo André e São Bernardo do Campo.

A Alphaville tem trajetória reconhecida e consolidada no mercado. A companhia lançou o primeiro Alphaville Ribeirão Preto em 2010, a segunda fase surgiu em 2012 e a terceira etapa em 2013. Já em 2021, nasceu o Comercial Alpha, que proporcionou a entrada de novos negócios e oportunidades para o município.

“A Alphaville está sempre atenta às principais e melhores praças para abertura de novos negócios. O interior paulista tem sido um catalisador de investimentos no mercado imobiliário. Ao escolher um novo local para morar ou investir, as pessoas cada vez mais buscam qualidade de vida, ou seja: segurança, integração com o meio ambiente e opções de lazer. Oferecemos tudo isso e a melhor qualidade construtiva”, completa Monteiro.

Os interessados em conhecer o novo empreendimento podem acessar o site e se cadastrar para receber mais informações. Em 02 de setembro, às 08h, será realizado o evento de lançamento no Espaço Quinta Linda, na SP-330, s/n – KM 303 – Ribeirão Preto, SP, 14097-140 Ribeirão Preto/SP.

Em Wynwood, localização cercada por arte e design, marca italiana constrói condomínio com apartamentos que valem até 5 milhões de dólares

A Bel Invest, em parceria com a renomada marca italiana de moda e design Diesel, anuncia o lançamento de seu mais novo investimento imobiliário em Miami: Diesel Wynwood. O empreendimento inovador é a materialização de um conceito contemporâneo de lifestyle, situado no coração do vibrante bairro de Wynwood.

Trazendo essa oportunidade única ao mercado brasileiro está a BRG International, uma boutique de corretagem imobiliária de luxo sediada em Miami Beach. Matias Alem, Fundador & CEO da BRG International e com formação em Arquitetura e Urbanismo, comenta: “Wynwood representa parte do futuro de Miami. Seu potencial ilimitado e a transformação planejada para a próxima década fazem dele um grande investimento.” E adiciona, “para o comprador brasileiro, esta é uma maneira extraordinária de se investir em uma área de Miami que está claramente em ascensão”.

Wynwood evoluiu historicamente de uma área industrial para um epicentro artístico, e agora está emergindo como um dos bairros mais desejados de Miami. Grandes empresas de tecnologia e startups, inspiradas pela fusão de arte, cultura e inovação do bairro, estão fixando raízes ali.O Diesel Wynwood, produto da visão da Bel Invest e design da Diesel, é uma joia no panorama urbano de Wynwood. Oferece características premium, como um sistema inteligente de ar condicionado, sauna fria, rooftop e uma piscina de design sofisticado. Com 40 modelos distintos de plantas e preços que variam de 500 mil a 5 milhões de dólares, o design assinado por Zyscovich promete capturar a essência do luxo contemporâneo.

Reconhecendo o apelo e potencial do Diesel Wynwood para o mercado brasileiro, a BRG International lançou o empreendimento em São Paulo Hotel Unique Skye e fez uma apresentação detalhada do projeto.

Além da estética e amenidades, Diesel Wynwood também é sinônimo de bem-estar. Com certificações pelo WELL, o empreendimento se destaca por promover a saúde e o bem-estar de seus residentes.

Com a expertise de Bel Invest no desenvolvimento e BRG International na apresentação, os compradores brasileiros estão diante de uma oportunidade imobiliária em Miami.

O Parceiro da Construção, Construtech que tem como sócias a ArcelorMittal, líder mundial de aço, e a Saint-Gobain, líder mundial em soluções para o mercado de construção leve e sustentável, comemora seu primeiro aniversário. Fundada em 2022, a plataforma já conta com mais de 200 mil profissionais cadastrados e oferece mais de 180 cursos de capacitação para profissionais do setor da construção, e ao longo deste ano emitiu mais de 45 mil certificações.

O Parceiro da Construção nasceu a partir de uma necessidade do mercado, identificada em diversas pesquisas realizadas pela Saint-Gobain entre 2017 e 2018. Foi constatada a necessidade de alavancar a capacidade de treinamentos por meio da tecnologia. A plataforma, de forma inovadora, promove conexões entre diversos atores do segmento da construção civil, tais como fabricantes, construtoras, revendedores, engenheiros, arquitetos, instaladores, pedreiros e demais profissionais especializados, gerando valor para todos por meio da produção, disseminação e troca de conhecimento.

Na plataforma são oferecidos cursos de forma gratuita, que abrangem áreas como aplicação de aço e concreto armado, energia solar, instalações elétricas, fechaduras, louças sanitárias, metais, estruturas metálicas, entre outras. O Parceiro da Construção conta com mais de 20 parcerias com grandes empresas do setor da construção, como Amanco Wavin, Aperam, ArcelorMittal, Belenus, Belgo Arames, Cimento Nacional, Cobrecom, Grupo Dexco, Pado, Perfilor, Grupo Saint-Gobain, Tekbond e Telhanorte.

“Nesse primeiro ano de atuação, estabelecemos parcerias estratégicas com 24 marcas renomadas e líderes de mercado, com o objetivo de ampliar ainda mais a diversidade de formações em novas categorias de produtos. Através de treinamentos online e gratuitos, nós proporcionamos oportunidades concretas de transformação para esses profissionais. Não se trata apenas de aprimorar competências técnicas, mas sim de capacitá-los também em áreas como digitalização, gestão e negociação, enriquecendo suas perspectivas profissionais de maneira abrangente”, explica Roberto Hentzy, CEO Parceiro da Construção. “Estamos muito contentes com os resultados obtidos nesse primeiro ano de Parceiro da Construção como uma empresa independente. Queremos agradecer todas as empresas que embarcaram nessa conosco e, principalmente, os profissionais da construção civil que confiam em nosso trabalho e nosso ecossistema. Sua confiança é o combustível para nossa busca por uma jornada profissional bem-sucedida.”, completa Roberto.

Por Hélio Mítica, Urbanista responsável pelos projetos de bairros planejados da Idealiza Cidades e sócio-fundador da AREAURBANISMO

Pensar a criação e a gestão dos espaços públicos do ponto de vista de quem vai utilizá-los é o aspecto mais importante para o sucesso das cidades. Um projeto bem planejado – quase feito à mão – pode promover a qualidade de vida, a coesão social, a saúde e a sustentabilidade urbana.

Historicamente no Brasil as cidades crescem sem planejamento e trazem múltiplos desafios para a população, como engarrafamentos, degradação urbana e desigualdade social. O espaço urbano possui muitas contradições em sua construção. Nas cidades são encontrados lugares totalmente distintos, social e espacialmente. De um lado, vemos espaços bem programados, com edificações de alto padrão, segurança, saneamento básico, entre outros, destinados a grupos privilegiados. Do outro, a realidade é oposta.

Quando se fala em medidas paliativas, ainda assim gestores criam intervenções a partir de ideias que não atendem aos anseios reais daqueles que vão de fato frequentar os espaços. Porém, estudos relacionados à qualidade de vida urbana têm se intensificado atualmente. Governos, ONGs, empresas e sociedade vêm se unindo em torno de objetivos comuns para tornar os espaços públicos mais democráticos e acessíveis para todos.

Essas iniciativas passam antes de tudo por entender quais são os desejos e necessidades dos grupos em questão. Bons espaços públicos precisam ser inclusivos, e, portanto, acessíveis. Devem ser seguros, bem iluminados, protegidos do trânsito de automóveis, com acesso a comércios e opções de lazer.

Novo urbanismo

Neste sentido, surge o novo urbanismo – um movimento de design urbano que promove hábitos ambientalmente amigáveis, com bairros e espaços que valorizam o deslocamento de pedestres, espaços ao ar livre e alternativas distintas de habitações e espaços comerciais. Tudo em sinergia.

O conceito nasceu nos Estados Unidos no início dos anos 1980 e tem influenciado gradualmente muitos aspectos do desenvolvimento imobiliário, do planejamento urbano e das estratégias de loteamento.

Os princípios podem ser aplicados desde um único edifício até uma comunidade inteira e se baseiam em mobilidade, conectividade, diversidade, variedade, ênfase na estética da arquitetura, maior densidade dos espaços, transporte verde, sustentabilidade e qualidade de vida.

Bom para todos!

O ideal é que os espaços públicos também sejam lúdicos e divertidos. Locais bons para crianças são assim para os adultos também. Precisamos de circulação, mas também de pontos de permanência, com sombra, água e mobiliário urbano de qualidade. Eles devem formar um grande sistema de espaços livres, adequados aos diferentes usos dos centros urbanos, sejam para encontro, circulação ou descompressão.

A intervenção urbanística deve carregar o propósito de proteger o meio ambiente e a sociedade do local, trazendo mais oportunidades e bem-estar a toda a rede envolvida. Precisamos de menos ‘ego-arquitetura’ e mais sócio-arquitetura’.

Até 2028, empresa estará presente em 50 destinos dos 9 estados do Nordeste, além de presença comercial no Sudeste, nos estados de Minas Gerais e São Paulo, entre outros

Criada em 2017 e com ampla especialização nas modalidades de construção para mercados B2C, entre os quais estão duo residences, smart cities e condomínios de casas soltas, a VCA Construtora & Incorporadora é uma das empresas mais consolidadas do segmento imobiliário do estado da Bahia e da região Nordeste do Brasil.

Mas foi ao perceber uma lacuna no mercado de hospitalidade no Nordeste, que não possui referência de rede capaz de atender com escala o turismo ao longo da costa litorânea, que a empresa decidiu ampliar sua atuação e lançar uma unidade de negócios exclusivamente voltada à praia: trata-se da rede YAH!, uma experiência inédita na região, capaz de garantir conectividade entre os empreendimentos da marca, cujo plano de expansão prevê atuação em 50 destinos nos nove estados da região, além de presença comercial no Sudeste, nos estados de São Paulo e Minas Gerais, entre outros.

O lançamento da marca, que somou investimentos próprios de R＄ 150 milhões, assim como o seu audacioso plano de desenvolvimento foram apresentados por Jardel Couto, CEO da VCA, neste final de semana (25 a 27 de agosto), em Vitória da Conquista (BA), onde está a sede da empresa, durante o FIB – Festival de Inverno Bahia, evento que reuniu mais de 75 mil pessoas durante três dias de música.

De acordo com os planos anunciados pelo executivo, juntos, os empreendimentos somarão 20 mil unidades habitacionais e um VGV (Valor Geral de Vendas) de R＄ 5 bilhões até 2028 – do total de 50 destinos, 21 deles já estão com terrenos negociados ou em fase de negociação na costa litorânea do Nordeste.

Lançamentos confirmados

A apresentação da YAH! ao mercado também marcou o lançamento de três empreendimentos nas cidades de Ilhéus e Porto Seguro, na Bahia, e na Barra dos Coqueiros, em Sergipe. “O lançamento da rede YAH! nos permite atuar em três nichos distintos, que são primeira moradia, lotes em bairros planejados e, agora, produtos praia, um mercado prioritariamente de segunda moradia, com foco no uso, rentabilidade e troca de destinos”, reforça Jardel Couto.

Os três primeiros empreendimentos terão suas construções iniciadas ainda este ano, com previsão de entrega em até 36 meses. Na Bahia, o VGV das unidades de Ilhéus e Porto Seguro é de R＄ 250 milhões, enquanto em Sergipe, a implantação de Barra dos Coqueiros deve atingir um VGV de R＄ 98 milhões.

Cada um dos empreendimentos deve ser responsável pela geração de 300 empregos diretos durante a fase de obras e outros 60 diretos quando da operação.

Modelo híbrido e valorização do pé na areia

Entre os diferenciais apresentados por Jardel Couto na apresentação da YAH! está sua comercialização. “Trata-se de um produto híbrido, que agrega o que há de melhor em cada uma das formatações de venda. Sendo assim, o consumidor não estará preso às oscilações de tarifa do mercado hoteleiro e nem mesmo a um condomínio sem serviços ou restaurantes. A lacuna está justamente em desenvolver um produto inédito e contará com os melhores destinos pensando no público de lazer e férias. Os empreendimentos não têm a vocação vertical e busca democratizar o pé na areia, beira ou vista mar. Por isso, a YAH! atuará em destinos não triviais para o modelo hoteleiro convencional”, diz.

Todos os empreendimentos possuirão uma ampla área comum, com muito lazer e diversão, em um misto de hotelaria e condomínio. Inicialmente, eles serão construídos a partir de estúdios a partir de 20 metros quadrados; quarto e sala com 29 metros quadrados; e quartos com suíte e sala com 45 metros quadrados. A formatação de preço pode ou não incluir todos os itens para uma estada plena, com mobília, decoração, utensílios e enxoval de cama e banho.

Serviços e intercâmbio de destinos

“Reduzir as dores e eliminar os atritos. Essa é a premissa básica do projeto”, diz Jardel Couto explicando que, para isso, a YAH! entregará ao comprador das suas unidades soluções que vão da gestão condominial, gestão de serviços, gestão de locação e troca de destinos onde há presença da YAH! e nos momentos em que seu empreendimento não estiver em uso. “O projeto que estamos apresentando oferece um condomínio horizontal de unidades habitacionais, no qual o proprietário é detentor de 100% da unidade, podendo fazer uso durante o tempo que quiser. Nos momentos em que não estiver em uso, ele poderá alugar ou deixar que a Rede YAH! faça a locação para ele. Ainda poderá trocar períodos da sua unidade com períodos em outros empreendimentos da rede. Ou seja, ele adquire um lugar e ganhará mais de 50 possibilidades de destinos”, finaliza.

Com VGV previsto de R＄300 milhões, primeiro lançamento será na Rua Joaquim Floriano, em conceito de arquitetura de experiências, com assinaturas de Triptyque e Hanazaki

A Benx Incorporadora e a Tellus Investimentos unem forças em uma parceria estratégica com Valor Geral de Vendas (VGV) previsto de R＄1 bilhão. A parceria será responsável pelo desenvolvimento de quatro empreendimentos residenciais de alto padrão, todos em bairros nobres da cidade de São Paulo.

O primeiro projeto, localizado na Rua Joaquim Floriano, nº 329, terá abertura de stand dia 02 de setembro. Ao lado do showroom, será inaugurada uma nova praça de eventos, aberta ao público, no coração do Itaim. No dia 29 de agosto acontece o meeting para corretores e profissionais do mercado imobiliário, no Teatro da Baleia, ponto icônico da Avenida Faria Lima.

Com um VGV estimado em R＄300 milhões, o empreendimento tem como conceito a arquitetura de experiências e bem-estar. São dois pavimentos dedicados exclusivamente ao wellness. No 12o andar, o Gym Floor conta com 500 m2 dedicados ao físico, com Fitness by Technogym, Bootcamp, Pilates, Sala de Funcional e SPA. No 24o andar, o Rooftop Pool tem piscina com raia de 25m e deck molhado, piscina infantil, sauna seca e pool bar, sempre com vista panorâmica para a cidade.

O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório franco-brasileiro Triptyque, conhecido por sua abordagem contemporânea e sustentável, presente em edifícios icônicos no Brasil e no exterior. A fachada do novo Benx-Tellus tem arquitetura em X, com destaque para o eixo estrutural, com volumetria e sombras nada convencionais.

O paisagismo está a cargo de Alex Hanazaki, duas vezes premiado pela American Society of Landscape Architects, com jardins eleitos os mais bonitos do mundo nas categorias residencial (2014) e geral (2017). Garantia de áreas verdes criativas, com conceito e identidade únicos.

A parceria Benx-Tellus prevê o desenvolvimento de outros três empreendimentos, com terrenos já adquiridos na Avenida Ibirapuera e na Rua Oscar Freire, além de outros projetos em fase de estudos.

“Estamos entusiasmados com essa parceria entre a Benx e a Tellus, um marco significativo no setor imobiliário Combinando a expertise e a visão inovadora de duas empresas símbolos de tradição e solidez no mercado, vamos oferecer empreendimentos que tragam uma nova visão de morar”, afirma Renato Galvão, Diretor de Novos Negócios, Comercial, Marketing e Vendas da Benx.

“Captamos o nosso fundo de desenvolvimento residencial e a escolha da Benx como nossa sócia foi fundamental para seguirmos com o nosso propósito de desenvolver projetos perenes, com impacto também no entorno em que ele está inserido”, completa Felipe Miguez, sócio e responsável pelo desenvolvimento residencial da Tellus.

O Movimento Construção Saudável participou do Projeto Construindo Talentos, realizado na quadra da escola de samba Rosas de Ouro, em São Paulo (SP). O evento, que também contou com a parceria da Sika, foi aberto para a sociedade a fim de proporcionar o aprendizado de novas habilidades e, consequentemente, a oportunidade de aumentar a renda familiar.

No encontro, os participantes puderam conferir todos os benefícios de impermeabilizar da forma correta e foram alertados com relação às consequências que a impermeabilização quando não realizada ou mal executada pode trazer para a saúde das pessoas. “A impermeabilização apropriada fornece não apenas benefícios ao imóvel, como também à vida. Para garantir que os cidadãos se tornem consumidores conscientes, todas as partes envolvidas na cadeia de construção civil devem estar comprometidas. Abordar o tema em eventos como este é fundamental para ampliar essa conscientização”, afirma Sammuel Minutti, diretor executivo do Movimento Construção Saudável.

Os participantes também tiveram acesso a uma Capacitação Técnica em Pintura, na qual puderam colocar os ensinamentos em prática com orientação profissional da ONG Artescola. 

A construção civil empregou 2,503 milhões de brasileiros em 2022, segundo dados do Caged (Cadastro Geral de Empregados e Desempregados), compilados pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção). Segundo o levantamento, o setor foi responsável por cerca de 5,86% do total dos empregos formais no Brasil (42,716 milhões) e gerou quase 10% (194.444) do total de postos de trabalho do último ano (2,038 milhões).

O setor de Facilities vem agregando cada vez mais valor aos empreendimentos de Real Estate. Esta é a opinião de Léa Lobo, head de conteúdo da Revista InfraFM, durante sua palestra no evento Smart Meeting – Inovação no mercado de Real Estate, realizado pela Pitney Bowes (multinacional especializada em soluções de logística, envio de documentos, encomendas e pacotes).

Segundo ela, Facilities desempenha papel crucial e impacta em diversos aspectos desse mercado, como na eficiência operacional, no valor de locação e taxa de ocupação, na gestão de riscos e na manutenção e valorização dos ativos, entre outros. “É fundamental que as empresas entendam o valor de mercado de um escritório e também de outros em seu entorno. Para isso, Facilities é essencial”, analisa ela.
 

Léa lembra que há empresas necessitando de mais espaço, enquanto outras estão reduzindo por conta da estratégia híbrida. “Costumo dizer que o metro quadrado caro é aquele que não se usa, por isso cada companhia precisa avaliar sua estratégia para entender o que se encaixa em sua realidade e expectativas – até porque mudar custa caro”, afirma a head de conteúdo.
 

Ela prossegue dizendo que há uma crescente demanda com aumento da robotização: muitos espaços vazios, como terrenos e propriedades. “Daí a pergunta: podemos fazer outra coisa nesse espaço? Como sublocar, por exemplo? Por isso, as empresas precisam contar com Facilities, saindo mais da operação e respondendo esse tipo de questionamento”, diz ela.
 

A executiva defende ainda um censo corporativo, visando entender as pessoas que trabalham nos espaços: como é a sua mobilidade, como chegam ao trabalho e como é possível acomodá-las da melhor maneira possível. “As companhias têm interesse em fazer seus colaboradores chegarem bem no escritório, e não que cheguem estressados. É preciso levantar a faixa etária, o sexo, se trabalham 100% remoto, presencial ou híbrido. Isso faz diferença para que as decisões sejam tomadas da forma mais assertiva possível”.
 

Ela exemplifica que uma empresa que deseja atingir índice de emissão de carbono zero deve procurar saber como seus colaboradores fazem para chegar ao trabalho e quanto eles emitem de CO2. “Se cada colaborador vai trabalhar de carro e emite 1,6 kg num deslocamento de 20 km, significa que é preciso pensar em outras dinâmicas para atingir seu objetivo”, reflete a porta-voz.

Lea também destaca a economia compartilhada, impulsionada pela tecnologia e pela conectividade proporcionadas pela internet e por aplicativos móveis, que facilitam as transações e interações. Para ela, essa abordagem colaborativa tem impacto na mobilidade compartilhada, causando mudanças significativas para as empresas que podem ser abraçadas pelo setor de Facilities. “A economia do compartilhamento está diretamente ligada a tudo isso”, finaliza a executiva.

O Índice Nacional de Custo da Construção – M (INCC-M) variou 0,24% em agosto, percentual superior ao apurado no mês anterior, quando o índice variara 0,06%. O INCC-M acumula alta de 2,50% no ano e de 3,06% em 12 meses. Em agosto de 2022, o índice havia subido 0,33% no mês e acumulava alta de 11,40% em 12 meses. A taxa do índice relativo a Materiais, Equipamentos e Serviços passou de -0,16% em julho para -0,07% em agosto. O índice referente à Mão de Obra subiu 0,71% em agosto, ante 0,38% em julho.
 

Materiais, Equipamentos e Serviços

No grupo Materiais, Equipamentos e Serviços, a taxa correspondente a Materiais e Equipamentos caiu 0,11% em agosto, ante queda de 0,26% no mês anterior. Três dos quatro subgrupos componentes apresentaram acréscimo em suas taxas de variação, destacando-se materiais para instalação, cuja taxa passou de -0,88% para -0,23%.

A variação relativa a Serviços passou de 0,77% em julho para 0,22% em agosto. Neste grupo, vale destacar o recuo da taxa do item projetos, que passou de 0,81% para 0,24%.
 

Mão de obra

A taxa de variação referente ao índice da Mão de Obra subiu 0,71% em agosto, após variar 0,38% em julho.
 

Capitais

Seis capitais apresentaram acréscimo em suas taxas de variação: Salvador, Brasília, Belo Horizonte, Rio de Janeiro, Porto Alegre e São Paulo. Em contrapartida, apenas Recife apresentou decréscimo em sua taxa de variação.

O Índice de Confiança da Construção (ICST) do FGV IBRE subiu 0,7 ponto em agosto, para 95,9 pontos, maior nível desde outubro de 2022 (100,9 pontos). Em médias móveis trimestrais, o índice aumentou 0,6 ponto.
 

“Em agosto, a alta do ICST não ocorreu em todos os segmentos. Na infraestrutura, a confiança recuou. Por outro lado, vale o destaque para a melhora da confiança do segmento de Preparação de Terrenos, alavancada pela forte recuperação da carteira de contratos. O Indicador que mede a evolução recente da atividade das empresas desse segmento superou os 100 pontos passando para zona favorável e atingiu o melhor resultado desde dezembro passado. A preparação de terrenos é uma etapa antecedente do ciclo de produção, assim, esse é um indicador importante do início de novas obras”, observou Ana Maria Castelo, Coordenadora de Projetos da Construção do FGV IBRE.
 

O resultado do ICST deste mês foi influenciado tanto pelas melhoras das avaliações sobre o momento atual quanto das perspectivas para os próximos meses. O Índice de Situação Atual (ISA-CST) cresceu 0,6 ponto, para 94,6 pontos, maior nível desde janeiro deste ano (95,1 pontos). Contribuiu para esse resultado a melhora do indicador de situação atual dos negócios que subiu 1,2 ponto, para 93,9 pontos. Já o indicador de carteira de contrato ficou estável esse mês e manteve aos 95,2 pontos.
 

No âmbito das expectativas, o Índice de Expectativas (IE-CST) aumentou 0,7 ponto, para 97,4 pontos, maior nível desde outubro de 2022 (103,2 pontos). Esse resultado se deve exclusivamente à melhora do indicador de tendência dos negócios nos próximos seis meses, que avançou 3,5 pontos, para 96,7 pontos. Por outro lado, o indicador de demanda prevista nos próximos três meses recuou 2,1 pontos, para 98,0 pontos.

O Nível de Utilização da Capacidade (NUCI) da Construção cedeu 0,5 ponto percentual (p.p.), para 79,0%. O NUCI de Mão de Obra e de Máquinas e Equipamentos cederam 0,5 e 0,4 p.p., para 80,1% e 74,3%.
 

INFRAESTRUTRA

A piora na confiança no segmento de infraestrutura deve-se ao maior pessimismo das empresas de obras de arte especiais, responsável pela construção de pontes, viadutos etc. Por outro lado, o aumento da carteira de contratos em obras viárias alavancou a confiança das empresas do segmento, que recuperou o campo otimista. “Lançado apenas em agosto, o novo PAC ainda não influenciou de forma positiva as expectativas de todas as empresas, avaliou Ana Castelo”.