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Os indicadores, referentes à mostra 2022, são monitorados durante todas as fases do evento – montagem, exibição e desmontagem

Mais de 270 toneladas de materiais de construção doados. Aproximadamente R$150.000,00 direcionados ao incentivo de parceiros sociais. 100% de valorização de resíduos. Os números, apresentados no relatório de sustentabilidade CASACOR 2022, impressionam e reiteram o compromisso assumido pela mostra: ser referência em sustentabilidade para grandes eventos, promovendo a economia circular.

Todos os anos a CASACOR publica, neste documento oficial, suas conquistas e contribuições diretas para minimização do impacto de suas ações. O espaço, além de oportuno para apresentar soluções e conceitos que aliam design e sustentabilidade, refletem em processos mais eficientes de construção, uso e desconstrução nos aspectos econômicos, sociais e ambientais para o futuro.

Em sua edição comemorativa de 35 anos, a CASACOR São Paulo manteve seu Programa de Sustentabilidade, com meta de manter pelo menos 99% da valorização de resíduos. Cumpriu seu compromisso de alcançar 100% de compensação para suas emissões de carbono, incluindo a edição Carbono Neutro do Anuário CASACOR.

A ampliação das atividades de responsabilidade social também esteve entre as  estratégias, com o Projeto Casa da Daniela, em parceria com a ONG Fazendinhando, da arquiteta Ester Carro. Os resíduos nobres de CASACOR foram usados na reforma de uma casa no Jardim Colombo/Paraisópolis, com execução de serviços feitos pelas Fazendeiras, mulheres do bairro que receberam treinamento em construção civil, inclusive durante a obra da CASACOR São Paulo, com capacitação em pintura, em parceria com Tintas Coral. A reforma, que faz parte do projeto FazendoLar e baseou-se na qualidade estética e na funcionalidade, proporcionando dignidade e possibilitando diferentes usos dos ambientes à família.

A parceria com o Fazendinhando e CASACOR São Paulo incluiu, além da entrega de material de construção após a finalização do evento, a doação da quantia de R$1,00 a cada ingresso vendido. O evento entregou uma grande doação em dinheiro também, ao Instituto Jô Clemente, que teve 100% do valor das vendas de ingressos da Avant Première revertida para a organização.

Outra parceria de destaque em 2022 foi com o Instituto Estou Refugiado, por meio do qual a CASACOR realizou a contratação de 14 recepcionistas para trabalharem no circuito na mostra.

Além disso, houve a pintura de um mural, parte do projeto Cores do Mundo, que vem ganhando espaço no mundo das artes. Lavi Kassongo, artista plástico congolês, que fugiu do seu país em função da guerra, apresentou um painel de 22 metros, que estampou o projeto do bar Caracol de Pedro Luis de Marqui e deu vida também ao espaço criado pela dupla do Plantar Ideias. Lavi, trabalhou em parceria com uma fotógrafa e artista plástica afegã, Masouma Yavari para elaborar o mural “Alma Colorida da Cidade”, e contou com apoio das tintas Coral. A marca também é parceira da CASACOR com o Programa Mulheres na Cor, que capacita mão de obra feminina do Instituto Fazendinhando para atuar como pintoras decorativas profissionais.

Em 2022, a CASACOR São Paulo obteve ainda, pelo terceiro ano consecutivo a Certificação Lixo Zero, anão em que desviou 99,7% de seus resíduos de aterros. Concedida pelo Instituto Lixo Zero Brasil (ILZB), organização da sociedade civil autônoma, sem fins lucrativos, pioneira na disseminação do conceito Lixo Zero no Brasil e da ZWIA – Zero Waste International Alliance, movimento internacional de organizações que desenvolvem o conceito e princípios Lixo Zero no Mundo. A Certificação Lixo Zero é emitida apenas para empresas ou eventos que alcancem a meta de 90% ou mais de resíduos encaminhados corretamente. Somente a Certificação Lixo Zero atesta que a empresa ou evento é de fato Lixo Zero. A certificação tem validade de um ano e para obtê-la, é necessário passar por uma auditoria.

A auditoria tem uma série de pré-requisitos estabelecidos de forma internacional e que podem ser aplicados a qualquer estabelecimento ou evento. Seu principal objetivo é atestar a correta gestão de resíduos sólidos aplicada de acordo com metodologia Lixo Zero, que garante que houve excelência e cuidado com o meio ambiente.

Programa de Sustentabilidade CASACOR

Implementado em São Paulo desde 2016, o programa começou com diversas etapas, que incluíram conscientização de equipes de trabalho e arquitetos do elenco, adoção de medidas como obra secas, economia e reutilização de recursos hídricos, economia de energia, coleta seletiva, programa de reciclagem e destino adequado para resíduos, promovendo a economia circular, além de realizar doações de materiais de construção resultantes do desmonte do evento para ONGs, dentre outras ações  para alcançar a marca inédita de 99,7% de valorização de resíduos, número que o evento segue mantendo e tendo como régua para seu trabalho de gestão permanente de sustentabilidade.

O relatório se baseia na metodologia GRI – Global Reporting Initiative, que desenvolve diretrizes e indicadores para a elaboração de relatórios de sustentabilidade. Além disso, também se baseou nas diretrizes da ISO 14.001, ISO 20.121 e princípios de sustentabilidade da CASACOR.

Evento, que tem apoio do Sebrae, vai reunir grandes nomes da cadeia produtiva da construção civil, nacional e regional, para debater tendências e inovação no setor Belo Horizonte recebe, entre os dias 23 e 26 de outubro, a segunda edição do Construa Minas, iniciativa do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG) e da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Na programação estão palestras e congressos, em formato presencial, sobre tendências da construção civil e do mercado imobiliário, empreendedorismo, cenário econômico, sustentabilidade e meio ambiente, inovação, entre outros. As inscrições serão iniciadas em breve.

O evento, realizado pelo segundo ano consecutivo com o apoio do Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas (Sebrae), já se consagrou como um espaço de debate e inovação, além de promover a integração da agenda nacional e regional do setor. “O mais importante é a união da cadeia produtiva da Construção. O Construa Minas aproxima e cria uma sinergia entre os diferentes atores do setor”, afirma o presidente do Sinduscon-MG, Renato Michel. Ao todo, serão mais de 20 entidades

participantes.

Além do conhecimento técnico, a iniciativa também reafirma a força da construção civil como carro-chefe na retomada da economia no pós-pandemia. “Nosso setor é a mola propulsora para a recuperação da economia brasileira. Quando a construção está aquecida, todos os serviços ligados a ela recebem um impacto positivo. A construção civil precisa ser vista pelo que ela representa, sua importância econômica e social para o país”, destaca Michel.

Apenas em Minas Gerais, o setor gerou, nos primeiros sete meses do ano, 30 mil novas vagas de emprego com carteira assinada, um acréscimo de quase 10% no seu número de trabalhadores, que passou a ser 339.390 em julho de 2023. O presidente do Conselho Deliberativo do Sebrae Minas, Marcelo de Souza e Silva, ressalta a importância dos empresários e empreendedores estarem atentos a esse mercado. “Essa edição do Construa Minas vem para fortalecer ainda mais esse setor, oferecendo a oportunidade, especialmente, para pequenos negócios ligados à cadeia produtiva da Construção, de conhecerem novas demandas do mercado e identificarem soluções estratégicas para alcançar melhores resultados e se tornarem mais competitivos”, afirma.

A expectativa é de reunir cerca de duas mil pessoas, incluindo especialistas, empresários e profissionais do setor da Construção, além de dirigentes e representantes de entidades parceiras do Sinduscon-MG e da CBIC. Durante os quatro dias de Construa Minas, os participantes terão acesso a uma vasta programação, que inclui eventos consagrados como o “5º Congresso do Mercado Imobiliário”, o “2º Congresso de Loteamentos” e o “22º Congresso de Materiais e Tecnologia”, promovidos pelo Sinduscon-MG. As palestras serão realizadas na sede do Sebrae Minas.

Começa nesta terça-feira (19.09) o Rio Construção Summit 2023, maior evento do setor já realizado no país – e totalmente gratuito –, que acontece no Píer Mauá, Rio de Janeiro, também nos dias 20 e 21 de setembro. O evento, realizado pelo SindusconRio, reunirá especialistas nacionais e internacionais para debater o atual cenário da Construção, além de tendências mundiais.

Autoridades como o governador do estado do Rio, Claudio Castro, e o prefeito do Rio, Eduardo Paes, estarão na abertura do evento. No total serão mais de 200 palestrantes, divididos em quatro palcos simultâneos, compartilhando mais de 80 horas de conteúdo, ao longo dos três dias de evento.

Realizado pelo Sinduscon-Rio (Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio de Janeiro), o Rio Construção Summit 2023 conta com a parceria da Firjan (Federação das Indústrias do Rio de Janeiro) e tem como parceiros estratégicos a CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), o Sinicon (Sindicato Nacional da Indústria da Construção Pesada – Infraestrutura), a FIIC (Federação Interamericana da Indústria da Construção) e a CNI (Confederação Nacional da Indústria). O evento ainda conta com o apoio do Governo do Estado do Rio e Prefeitura do Rio.
 

Parcerias:

O Rio Construção Summit é uma realização do Sinduscon Rio com apresentação da Firjan. A Prefeitura do Rio de Janeiro, Invest Rio, o Governo do Estado, a Secretaria de Habitação de Interesse Social, assim como o SEBRAE RJ, são patrocinadores do evento. A Caixa Econômica Federal é o banco oficial do evento. O RCS tem ainda como parceiros, a Águas do Rio e Mutua, além do apoio da Midea, Carrier e CSN Cimentos. Além da Câmara Brasileira da Industria da Construção (CBIC), Sindicato Nacional da Indústria da Construção Pesada (SINICON), Confederação Nacional da Indústria (CNI) e Federação Interamericana da Indústria da Construção (FIIC) como parceiros estratégicos. A organização do evento é da Open Brasil.

Rio Construção Summit 2023

Data: 19, 20 e 21 de setembro

Local: Píer Mauá, Armazem3, Rio de Janeiro (RJ)

Horário: 9h às 19h

Mais informações sobre o evento: Link 

Objetivo é unir a expertise de ambas as empresas para investimentos em projetos residenciais voltados ao público de alta renda

A eB Capital, gestora de investimentos alternativos, e a JHSF Capital, gestora de investimentos da JHSF, anunciam parceria para lançamento de fundo em Real Estate que traz para o mercado uma oportunidade única de investimentos em projetos residenciais de alta renda.

O objetivo é somar ao fundo a experiência e a liderança da JHSF no mercado imobiliário de alta renda, com a capacidade de gestão e investimentos da eB Capital e da JHSF Capital. A reconhecida capacidade de diversificar investimentos com excelência da eB se une à expertise da JHSF Capital de conduzir investimentos destinados especificamente para a alta renda, resultando em uma parceria sem precedentes no mercado imobiliário brasileiro.

Os recursos captados serão destinados à construção de residências em áreas valorizadas na capital paulista e interior do estado de São Paulo. A nova sociedade busca captar até R＄ 500 milhões nesta primeira iniciativa. “Num momento de perspectiva de queda dos juros, estamos acelerando o nosso crescimento com um produto único que será oferecido para principais clientes da JHSF e investidores do segmento private”, diz Augusto Martins, CEO da JHSF Capital.

Os produtos imobiliários terão a curadoria e a gestão de projetos da JHSF, o que garante qualidade e credibilidade junto a um público extremamente exigente. “Enxergamos nessa parceira uma oportunidade de abrir novas frentes de investimentos para os clientes da JHSF Capital”, diz Martins.

“Estamos muito motivados na eB Capital, não apenas por anunciar nossa entrada no mercado de Real Estate, mas também por fazer esse movimento estratégico em parceria com a JHSF Capital, gestora de investimentos da empresa líder do mercado de alta renda do Brasil”, comenta Eduardo Sirotsky Melzer, cofundador da eB Capital. “O mercado de imóveis de alto padrão tem forte demanda e é resiliente, independentemente de ciclos econômicos”, conclui.

Outra novidade é o reforço no time da eB Capital, que trouxe como sócia da vertical de Real Estate Marcela Drigo, que acumula experiência de mais de 25 anos no campo de investimentos imobiliários. “Após mais de duas décadas operando nesse mercado, estou bastante entusiasmada em assumir esse desafio na eB Capital. O segmento de alto renda é uma oportunidade de investimento que transcende as variáveis macroeconômicas”, reforça a nova sócia da gestora.

Pelo lado da JHSF Capital, o executivo Paulo Gonçalves, que tem mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário, vai buscar as melhores oportunidades para dar destino aos recursos dos novos fundos. “É, ao mesmo tempo, desafiador e empolgante começar um fundo que vai atuar em um mercado novo e altamente promissor”, afirma Gonçalves, diretor de Investimentos da JHSF Capital.

Potencial do mercado imobiliário de alto padrão

O segmento de alto padrão no Brasil representa cerca de 30% das vendas anuais do setor, conforme dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias Abrainc. Em 2022, foram comercializadas 105.826 unidades desse segmento, um crescimento de 67,8% em relação a 2021, segundo um estudo da Abrainc em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).

Apesar das altas taxas de juros, esse mercado não é afetado e segue aquecido, com projetos que ultrapassam R＄ 50 mil por metro quadrado. Em comparação, o valor médio por metro quadrado em São Paulo é de cerca de R＄ 10 mil, sendo a quarta cidade com os preços mais altos, atrás de Balneário Camboriú/SC, Itapema/SC e Vitória/ES, como aponta um relatório do Índice FipeZap+Venda, publicado em fevereiro deste ano. O Rio de Janeiro fica em quinto lugar.

Seja em pequenas reformas realizadas no modo “faça você mesmo” ou contratando profissionais, a pesquisa faz um retrato de como se deu a ressignificação da relação que os habitantes têm com suas casas. No estudo, realizado pela Casa do Construtor – maior rede franqueadora de locação de equipamentos para construção civil e soluções para o dia a dia da América Latina – em parceria com a empresa de pesquisas, AGP, foram ouvidas mais de 400 pessoas de todo o país, no último mês.

Deste total, 68% dos entrevistados realizaram algum tipo de reforma em suas residências nos últimos 12 meses. Neste universo, o predomínio se dá na classe AB, com 78% ante 54% da C.

Já com relação aos motivos que levaram às reformas, os “novos hábitos decorrentes da pandemia” somam 38%. Mas, na classe AB isso é ainda mais expressivo (47%).

Já para os próximos seis meses, a classe AB também pretende realizar mais reformas que a C, 77% ante 60%. Neste caso específico, sala de estar/jantar e quarto aparecem empatados no primeiro lugar nas intenções (35%). Cozinha e banheiro (32% e 30%, respectivamente) vêm em seguida.

Faça você mesmo versus trabalho profissional
Ainda de acordo com o levantamento, 71% dos entrevistados contrataram um prestador de serviços, ante 16% que optaram pelo “faça você mesmo”. Os 13% restantes contaram com a participação de um profissional contratado em apenas parte dos serviços.

Para as reformas a serem realizadas nos próximos seis meses, 74% pretendem contratar mão de obra especializada. Comparados, o percentual que pretende botar a mão na massa é maior na classe C (22% X 12%). Quanto ao aluguel dos equipamentos, 14% dos entrevistados fizeram esta opção. Entre os mais citados estão andaime, betoneira e caçamba.

Mas, não apenas estes.  Em 2020, a Casa do Construtor registrou um aumento de 49,9% no volume de aluguéis de ferramentas manuais, de 31,1% de equipamentos para marcenaria, de 19,3% para jardinagem e de 17,5% para limpeza. Entre os reflexos deste movimento estão a expansão que, somente no primeiro trimestre de 2021, foi de 38,5% em relação ao mesmo período do ano anterior.

“Sentimos o impacto em relação ao aumento do volume de aluguéis decorrente da pandemia e da vontade de morar em um lugar mais bonito e confortável. Prova é que identificamos uma procura maior por pessoas físicas não ligadas à construção civil, cerca de 52%”, diz o CEO e um dos sócios-fundadores da Casa do Construtor, Altino Cristofoletti Junior.

Aluguel se estende também a equipamentos de limpeza
E como limpeza também é uma parte importante para manter a casa mais agradável, no último ano, a extratora – equipamento que lava estofados, colchões, tapetes e cortinas – foi o item mais locado (48%). A lavadora a vapor e o soprador de ar (30% e 21%) vêm logo em seguida.

“Muitos ainda desconhecem que equipamentos usados a cada dois ou três meses podem ser locados, não havendo mais a necessidade de aquisição. Como exemplos, neste hall entram extratoras e lavadoras a pressão. A economia compartilhada é um fenômeno que veio para ficar. Com isso, percebemos que o mercado da locação de equipamentos é promissor e estamos trabalhando para suprir esta lacuna”, conta Altino.

Para os próximos seis meses, metade dos entrevistados informou planos de realizar uma limpeza profunda em suas residências. Para 25%, o quarto é a prioridade, seguido do sofá (24%). Mais: para este procedimento 64% pretendem contratar um prestador de serviço para realizar a limpeza e 21% pretendem alugar algum equipamento para um trabalho solo. Extratora e Wap lideram o ranking, com 12%. Empatados na segunda posição, com 7%, estão aspirador, cortador de grama e lavadora a vapor.

Se você gosta de desafios, sua empresa não pode ficar de fora do ciclo 6 do Programa de Inovação Aberta do iCON Hub. Nele estão os desafios das mantenedoras: Marquise e Trisul.

O edital com o descritivo e os desafios propostos pelas mantenedoras estão disponíveis aqui. O encerramento das inscrições será no dia 2 de outubro.

Conheça os Desafios:

Marquise – Como podemos estimular a economia circular dentro dos nossos empreendimentos, para que os clientes possam divulgar seus serviços prestados?

O desafio propõe a criação de um ambiente virtual centralizado, que possibilite a geração de novas oportunidades de negócio, fomentando a economia circular interna entre os moradores dos empreendimentos Marquise. Hoje, a companhia possui uma base de leads/clientes qualificados que tem sua relação comercial com a empresa interrompida após a entrega das chaves. A construtora gostaria de estender o seu relacionamento comercial com o cliente ao longo da vida útil e utilização do imóvel facilitando a exposição de serviços e produtos nos ambientes Marquise.

A empresa não quer como possibilidade de solução um whitelabel padrão de gestão de condomínio.

A construtora também tem interesse em analisar soluções que, futuramente, abarquem iniciativas que englobem iniciativas e soluções relativas a relacionamento com o cliente e assistência técnica, compilando soluções diversas a moradores em um único ambiente virtual.

“A solução não necessariamente virá de uma construtech”, afirmou Pedro Rangel, Engenheiro de Inovação e Qualidade da Marquise

Trisul – Como automatizar atividades rotineiras da área de tecnologia?

O automatizar atividades rotineiras da área de tecnologia com o objetivo de: agilizar o atendimento de primeiro nível para o usuário, padronizar as entregas dos serviços de tecnologia, mitigar erros, facilitar medição de indicadores, aumentar a segurança do serviço e liberar a equipe do primeiro nível para outras atividades.

É importante que a ferramenta atenda ao serviço requisitado do início ao fim, recebendo a abertura de chamado, executando as demandas e encerrando o chamado na ferramenta de gestão de incidentes, possibilitando integração com os sistemas existentes na empresa.

A construtora já possui um sistema de abertura de chamados e, a princípio, não há necessidade de troca dessa ferramenta.

“O que nós gostaríamos é de ter um processo que automatize e não um workflow. A maior parte do desafio é justamente a integração”, afirmou Suleir Branco, superintendente de TI e Processos Trisul.

Cronograma

Ainda dentro do processo do ciclo, a comunicação das startups selecionadas para o Bootcamp será no dia 11 de outubro, para iniciarem a participação nos encontros que ocorrerão a partir de 23 de outubro.

A comunicação das startups selecionadas para a Prova de Conceito (PoC) será a partir de 1º de dezembro. O início da implementação da PoC será em fevereiro de 2024.

iCON Hub

O iCON Hub foi criado para fomentar um ecossistema de inovação na cadeia da construção, ou seja, para ser um ambiente dinâmico, caracterizado pelo fluxo contínuo de informações, recursos e conhecimentos que potencializam a inovação. “Estar no sexto ciclo em três anos de existência do iCON mostra uma crescente preocupação das nossas mantenedoras em prol da inserção de tecnologia e inovação no dia-a-dia de suas operações, fortalecendo o mercado como um todo”, afirmou Guilherme Rosa, Head do iCON Hub.

O iCON Hub é uma iniciativa do SindusCon-SP, em parceria com a Neoventures, que começou sua operação em janeiro de 2020.

Para consultar o webinar de lançamentos dos desafios acesse aqui.

Até julho de 2023 foram emitidas 1.238 autorizações de residência para investimento (Golden Visa) para brasileiros, o volume é 42% maior que as transações realizadas com norte-americanos, que ocupam o 3º lugar com 729 com este tipo de residências

O Brasil é o segundo maior investidor na área imobiliária em Portugal, que obteve Golden Visas, por meio desta modalidade de investimento, segundo os dados divulgados pelo Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF). De acordo com o órgão do governo português, entre outubro de 2012 e julho de 2023, foram emitidas 1.238 autorizações de residência para investimento, para cidadãos brasileiros.

O volume só perde para a China, que lidera a lista com com 5,3 mil autorizações, mas é 42% maior que as transações realizadas pelos investidores dos Estados Unidos, que ocupam a terceira colocação com 729 autorizações, sendo seguido por Turquia, com 598, e a África do Sul, com 559 autorizações concedidas.

O que tem motivado o aumento destas aquisições imobiliárias, são as candidaturas para obtenção do Golden Visa Português e as suas vantagens em comparação com outros programas semelhantes da União Europeia. O investidor poderá usufruir de importantes privilégios, como a livre circulação pelos vários países europeus, benefícios tributários (Estatuto de Residente Não-Habitual), a possibilidade de incluir e de levar a família. Dessa forma, a partir do titular do Golden Visa, outros membros da família terão o direito de estudar, trabalhar e viver em Portugal, e muito importante, a obter a cidadania portuguesa, após 5 anos de residência legal em Portugal.

A advogada da Hayman-Woodward, Maria do Céu Santiago, aponta que houve um crescimento acentuado nos pedidos de autorizações por conta do fim do programa anunciado pelo Governo Português. “O Governo Português, que tem maioria absoluta no Parlamento, lançou uma série de medidas visando terminar com a possibilidade de obtenção de Golden Visa por meio da aquisição imobiliária, com vista a solucionar a falta de imóveis disponíveis no mercado do arrendamento. No entanto, o presidente da República, em agosto de 2022, vetou a lei do projeto Mais Habitação, por não considerar que a falta de habitação iria ser solucionada por meio destas medidas. Portanto, até a lei ser novamente discutida no Parlamento, previsto para o próximo mês, o programa continua em vigor e ainda será possível aplicar para este tipo de Autorização de Residência, por meio de aquisição imobiliária. A iminência desta alteração legal, deve ter sido uma das razões para aumento significativo de concessão de Golden Visas, principalmente no primeiro semestre deste ano”, ressalta.

A advogada ainda reforça que o programa de Golden Visa não vai acabar. Existem outras opções de investimento para obtenção de autorizações de residência, como, por exemplo, a aquisição de fundos mobiliários, investimentos em startups, criação de empregos e investimentos em atividades culturais. De outubro de 2012 a julho de 2023, foram emitidas um total de 12.497 autorizações de residências para investimentos em Portugal. O investimento total realizado em 11 anos foi de mais de 7,2 milhões de euros.

Como funciona o Golden Visa?

O Golden Visa (ARI) é um programa de aquisição de residências por investimento em Portugal Assim, o estrangeiro que fizer investimentos numa das categorias elegíveis, poderá aplicar a este visto. Ao todo, o programa contempla ainda as seguintes possibilidades:

• transferência de capitais no montante igual ou superior a 350 mil euros para investigação científica em instituições públicas ou privadas;
• transferência de capitais no montante igual ou superior a 250 mil euros, que seja aplicado em produção artística, recuperação ou manutenção do património cultural;
• transferência de capitais no montante igual ou superior a 500 mil euros destinados à compra de cotas em fundos de investimento ou fundos de capitais de risco;
• e a investimento em empresas, com a criação de, pelo menos, 10 postos de trabalho em Portugal.

Porém, algumas mudanças foram anunciadas desde 1º de janeiro. As alterações afetaram principalmente os investimentos imobiliários físicos. São elas: 1) Aquisição de imóveis de valor igual ou superior a 500 mil euros; 2) Aquisição de imóveis de valor igual ou superior a 350 mil euros, cuja construção tenha sido concluída há, pelo menos, 30 anos.

De acordo com Maria do Céu Santiago, advogada da Hayman-Woodward, consultoria especializada em imigração, em Lisboa, a grande vantagem é de que todos os cidadãos estrangeiros que exerçam qualquer atividade de investimento ​​citados são elegíveis à concessão do Golden Visa.

“Desde que a pessoa reúna os requisitos financeiros e o tempo de manutenção do investimento (é necessário manter o imóvel por cinco anos) terão direito a obter não só a autorização de residência permanente de forma super facilitada após cinco anos, como também solicitar a nacionalidade portuguesa. Essa é uma vantagem do programa Golden Visa português, face a outros existentes na Europa”, explica.

Ferramenta de gestão de relacionamento com o cliente e integrador de WhatsApp são as novidades do Sistema Imobiliar. 

A gaúcha Inetsoft apresenta nesta semana, durante o Conecta Imobi em São Paulo, dois novos produtos do Sistema Imobiliar. Agora o software de gestão de imobiliárias passa a contar com uma ferramenta de gestão de relacionamento com o cliente e umserviço nativo de envio de documentos via WhatsApp diretamente em sua plataforma.  

Durante os dois dias de evento, Carolina Staud e Iury Rosa estarão no espaço da Roboticon apresentando as novidades. A proptech paulista é parceira da Inetsoft nos lançamentos para o mercado imobiliário.

CRM Imobiliar 

O CRM Imobiliar traz uma revolução na gestão de leads com inteligência artificial, a ferramenta irá auxiliar as imobiliárias na gestão de relacionamento com seus clientes, seja de locação ou vendas, potencializando o trabalho das equipes comerciais. O CRM é totalmente integrado ao Sistema Imobiliar, atuando como uma esteira digital e garantindo máxima eficiência na gestão dos leads.

InetConect

Já o InetConect permite o envio de mensagens via WhatsApp diretamente do Sistema Imobiliar, assim as imobiliárias podem enviar documentos, como boletos, trazendo celeridade ao processo e principalmente redução de custos de até 60%. 

“Após o lançamento do InetBoleto, sistema para emissão de boletos de aluguel e condomínio diretamente pelo Imobiliar, temos uma grande expectativa quanto a estes novos produtos. As imobiliárias poderão ter ainda mais agilidade em suas rotinas usando apenas uma solução. Agora, além da forte atuação nas áreas financeira e administrativa, vamos reduzir o tempo gasto pelas equipes comercial e de atendimento”, conta Iury Rosa, Analista de Negócios da Inetsoft.

A Softplan realizou, nos últimos dias 13 e 14, a quinta edição do Construsummit, o maior evento de gestão e tecnologia voltado para a indústria da construção e que reuniu cerca de 1.500 pessoas e 77 palestrantes, gerando a maior rede de networking entre gestores da construção civil já realizada no Brasil. Promovido pelas soluções Sienge, Construmarket, CV CRM, Prevision, Refera, Collabo e eCustos, o encontro teve a presença dos representantes das principais entidades do setor – CBIC, ABRAMAT, ABRAINC, ABECIP – e grandes nomes da indústria, como Cury, Patriani, Falconi e Alphaville.

A edição de 2023 do Construsummit contou com a presença de pessoas de todas as regiões do Brasil, além reunir as mais inovadoras soluções estendidas do pré-obra ao pós-venda, com destaque para todas as iniciativas de digitalização que compõem o setor e as principais autoridades políticas e especialistas na indústria e no ramo empresarial.

Entre os temas abordados, destaca-se o cenário econômico da construção civil no país. Segundo Ieda Vasconcelos, economista-chefe da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), palestrante no Fórum Executivo, após um hiato de mais de 13 anos o segmento voltou a crescer, por três anos consecutivos. Em 2021 e 2022, o Produto Interno Bruto (PIB) da construção civil cresceu, respectivamente, 9,7% e 6,9%, enquanto neste ano o aumento acumulado até o mês de julho foi de 1,5%. Apesar da leve desaceleração, a economista enxerga um cenário otimista, destacando que o setor criou mais de 600 mil novas vagas de emprego desde a pandemia.

Se o panorama da cadeia econômica é positivo para os próximos meses, no âmbito da inovação o desafio é outro. Para o PhD e professor honorário da University of Southern California, Lucio Soibelman, um dos destaques da plenária, o principal problema é a falta de mão de obra qualificada para trabalho com a tecnologia especializada para a construção. “O engenheiro precisa ser mais ativo no seu aprendizado e entender que a evolução tecnológica está acontecendo muito rápido. Observo que as principais dificuldades do mercado atual estão nas interfaces, ou seja, no jeito que o engenheiro civil explica, para o engenheiro de computação ou para as demais áreas envolvidas, o que necessita do software” afirma.

Com seu Ecossistema Tecnológico da Indústria da Construção, a Softplan atua de forma assertiva para suprir essa dor, formando uma nova leva de especialistas em como transformar, integrar e tornar os negócios da construção civil mais sustentáveis. Durante o evento, o Diretor Executivo da Softplan para a Indústria da Construção, Ionan Fernandes, anunciou novidades como a integração nativa entre o Sienge, plataforma líder em gestão para o setor, e o eCustos, software que permite a elaboração de orçamentos 10 vezes mais rápido. Conectar de forma direta as tarefas de orçamento e gestão de toda a etapa de obra é uma iniciativa inédita para o setor no Brasil e chamou muita atenção dos participantes do evento.

“Facilitar o dia a dia dos profissionais da construção civil, integrando a cadeia, simplificando processos e garantindo economia de tempo e de recursos, é uma realidade dentro do nosso negócio. Nosso objetivo é continuar ampliando essa transformação por meio da realização de eventos como este, que aquecem o debate e promovem uma oportunidade de networking entre players do Brasil todo”, explica Ionan. O executivo também apresentou o lançamento da ferramenta de inteligência artificial no Sienge e no CV CRM, plataforma especialista no mercado imobiliário, e a expansão da metodologia Lean Construction (Linha de Balanço) para a etapa de pré-obra, por meio da Prevision, solução focada em planejamento de obras.

Nesse cenário de priorizar a eficiência produtiva e a industrialização na cadeia, José Carlos Martins, Presidente da Câmara Brasileira da Industria da Construção (CBIC) na gestão 2014-2022, afirma que a produtividade e a sustentabilidade são palavras-chave da sobrevivência das empresas ligadas à construção civil nos próximos anos. Para ele, o diferencial do evento está na predominância das gerações mais novas nos debates e nos negócios. “O setor precisa demais dessa oxigenação. Nós tivemos uma época, há uns anos, em que não era atraente trabalhar na área da construção civil. Hoje, com essa troca de informações, tudo fica mais acessível, principalmente para a entrada de novos grupos no segmento”, destaca.

Para Rodrigo Navarro, presidente da Associação Brasileira da Indústria Materiais de Construção (ABRAMAT), a geração de mais postos de trabalho é fundamental para o desenvolvimento do setor e para o crescimento econômico do país. “O papel do ecossistema da construção civil e da tecnologia nesse segmento é fundamental, assim como a retomada da Reforma Tributária no Congresso, a redução progressiva da taxa de juros e o controle da inflação”, conclui.

Construsummit se consolida com uma nova proposta de evento para o setor 

Com staff formado 100% pelos profissionais que atuam nas operações das soluções da Softplan para a Indústria da Construção e programação com destaque para diversos clientes que conquistaram excelentes resultados através da transformação digital, o Construsummit levou ao público uma experiência única de networking. O conteúdo de altíssimo nível se somou à troca de experiências, que se estendeu a essas pessoas da organização com profundo conhecimento sobre a realidade da indústria da construção. O networking gerou mais de 2,2 mil potenciais oportunidades de novos negócios entre empresas do grupo e integrantes do ecossistema.

“O Construsummit é a união dos melhores exemplos que encontramos em eventos nacionais e internacionais para os setores de tecnologia e indústria da construção. O sucesso desta edição e o altíssimo índice de satisfação dos participantes confirma que o mercado da construção brasileiro está preparado e disponível para impulsionar a inovação na nossa cadeia produtiva de ponta a ponta”, destaca Guilherme Quandt, Diretor de Estratégia da Softplan para a Indústria da Construção.

Realizado com o intuito de conectar os profissionais da indústria da construção e potencializar o networking para impulsionar a inovação e boas práticas de gestão no setor, o evento neutraliza as pegadas de carbono e apoia projetos sociais que realizam ações que melhoram a estrutura de comunidades carentes. O Construsummit foi considerado um sucesso e já está confirmado para 2024.  

A B|Fabbriani, incorporadora com quase 10 anos de mercado, que tem como propósito contribuir para o desenvolvimento urbano, por meio de soluções imobiliárias inteligentes, confirma sua liderança no mercado imobiliário do bairro de Morretes, em Itapema e anuncia mais um empreendimento na cidade catarinense. O DUO – nome inspirado na composição musical para dois instrumentos ou duas vozes, pois se destaca por sua singularidade, por ser minimalista e sustentável – possui infraestrutura projetada com soluções que traz mais eficiência e contribuem para a sustentabilidade.
 

Localizado na Rua 438 (entrada principal) e 440, importante via do bairro Morretes, região que apresenta crescimento e valoração, além de oferecer aos moradores aproximação da natureza e as comodidades da vida urbana, o DUO é ideal para quem busca morar com bem-estar e realizar um investimento com segurança, pois está próximo a importantes pontos da região, como a cidade de Balneário Camboriú, o Aeroporto Internacional de Navegantes e as principais praias de Itapema, com destaque para a Orla de Morretes.
 

Composto por apartamentos modernos, seis salas comerciais no térreo e área de lazer completa, o empreendimento também oferece bicicletário, coleta seletiva de lixo, captação de água da chuva, placas fotovoltaicas para geração de energia solar, infraestrutura para vaga verde, lâmpadas de LED com sensores de presença e torneiras com temporizador, ambos nas áreas comuns, o que torna o espaço mais eficiente e, consequentemente, de menor valor.
 

“O DUO foi projetado para unir minimalismo e sustentabilidade, destacando-se pela sua singularidade. Sabemos da importância de um ambiente que, além de oferecer praticidade, é também eficiente. Assim como nossos outros empreendimentos, este também traz o visual, funcionalidade e espaço, ideal para as áreas urbanas em crescimento, como é o caso de Itapema, cidade com um dos melhores índices de desenvolvimento humano do Brasil, além de ser um destaque no ranking de valorização nacional, ao lado de Balneário Camboriú”, diz afirma Bruno Fabbriani, CEO da B|Fabbriani.
 

O evento de lançamento do DUO acontecerá no próximo dia 21 de setembro, no rooftop do Hotel Intercity, e contará com a presença de corretores da região. 

Ficha técnica DUO

• Dimensões aproximadas: 69,99 m²
• 6 salas comerciais, sendo 2 na rua 438 e 4 na rua 440
• 18 andares
• 90 unidades
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 1 vaga de garagem por apartamento
• Área de lazer completa no rooftop, incluindo Salão de festas, sala de jogos com churrasqueira, piscina, academia, sala kids e solarium
• Localização: Rua 438 (entrada principal) e 440, bairro Morretes, Itapema (SC)