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O Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, apresenta o seu relatório mensal de preços dos imóveis no Rio de Janeiro. De acordo com os dados de março, o valor de venda na cidade é, em média, R$ 7.766/m², 0,2% a mais do que em fevereiro. O estudo de preços do Imovelweb também mostra alguns extremos presentes no Rio de Janeiro: no Leblon (Zona Sul), onde o m² custa quase três vezes o preço médio; por outro lado, em Costa Barros (Zona Norte) o valor de venda é sete vezes menor que a média da cidade.

A tabela abaixo traz os preços mais altos e mais baixos do m² na capital fluminense: 

Os dados do Imovelweb também mostram que os bairros onde o valor dos imóveis mais desvalorizou foram Cidade Nova (R$ 7.345/m², -14%), Catumbi (R$ 3.932/m², -13%) e Honório Gurgel       (2.781/m², -10%). Já as maiores valorizações foram em Cacuia (R$ 5.213/m², +15%), Água Santa (R$ 4.635/m², +16%) e Senador Vasconcelos (R$ 2.619/m², +16%).

Aluguel em alta

De acordo com o Imovelweb, o preço médio do aluguel de um apartamento padrão (65 m², 2 quartos e vaga na garagem) no Rio de Janeiro é R$ 1.810/mês, 0,5% a mais do que o registrado no mês de fevereiro. O preço de locação acumula alta de 1,7% em 2021 e de 2,4% em 12 meses.

Os valores mais baixos de aluguel da capital fluminense se encontram na Zona Oeste e em Bangu, enquanto os mais altos estão na Zona Sul. A tabela mostra os bairros onde o valor de locação é mais alto e mais baixo no Rio de Janeiro:

Entre março de 2020 e março de 2021 os bairros que mais registraram queda no valor de locação dos imóveis foram Campinho (R$ 1.113/mês, -19%), Praça da Bandeira (R$ 1.570/mês, -18%)e Urca (R$ 2.637/mês, -18%). Já as maiores altas ocorreram em Humaitá (R$ 2.545/mês, +13%), Penha Circular (R$ 1.170/mês, +13%)e Cascadura (R$ 1.135/mês, +14%).

Rentabilidade

O índice de rentabilidade imobiliária do Imovelweb relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. No relatório de março, o índice subiu para 4,6% bruto anual, o que significa que são necessários 21,9 anos para recuperar o valor investido na compra de um imóvel, tempo 3,2% menor que há um ano.

Confira os bairros mais e menos rentáveis para se investir no Rio de Janeiro:

Uma região da capital paulista que contempla o maior eixo empresarial e converge com os demais centros localizados na cidade, além de renomadas opções gastronômicas, de lazer, cultura e de consumo: esse é o bairro do Brooklin, escolhido pela Mitre Realty, incorporadora e construtora com mais de 50 anos de experiência no mercado, para o lançamento do seu novo empreendimento, o Haus Mitre Residences 370.

Com 236 unidades distribuídas em uma torre de 16 andares, além de uma loja para prestação de serviços, o Haus Mitre Residences 370 abrange apartamentos studios com planta de 25 m² e um pé-direito diferente do convencional: 3,70 m. Junto com a amplitude, essa solução permite o melhor aproveitamento de espaços.

O Haus Mitre Residences 370 possui estrutura de lazer completa e, para atender às demandas atuais, conta com espaço de coworking com sala de reunião, mesas de trabalho e wi-fi. O lançamento oferece, também, a possibilidade de ter o imóvel gerenciado pela E/joy, solução Atlantica Residences especializada na administração de apartamentos e serviços pay-per-use de alta qualidade.

O conceito visa proporcionar aos clientes uma nova experiência de moradia e reflete o estilo de vida dos tempos atuais, com moradias compactas de design marcante, trazendo a essência da Mitre de ‘Morar com um M a mais’. “Com o DNA arrojado que conduz a história da Mitre no mercado, concebemos uma estrutura de apartamento e condomínio que visa atender, em plenitude, o lifestyle dos nossos clientes”, revela o CFO da Mitre, Rodrigo Cagali.

A entrega está prevista para novembro 2023.

Ficha Técnica – Haus Mitre Residences 370

Arquitetura | LE Arquitetos

Decoração | Archiave Design de Arquitetura

Paisagismo | Martha Gavião Arquitetura Paisagística

Área do Terreno | 1.250,00 m²

Torres | 1 Torre – 16 andares

Unidades | 236 Unidades

Endereço | Rua Professor Dr. José Marques da Cruz, 75 – Brooklin

www.hausmitreresidences370.com.br/

Incorporadora oferta esse mês unidades a partir de R$159.000, em São Paulo.
Cliente terá a possibilidade de adquirir a casa própria em um processo completamente online

Pensando em trazer mais segurança e comodidade durante o período de isolamento social, necessário para conter o avanço da pandemia, a Cury Construtora – especializada em imóveis econômicos -acaba de lançar seu primeiro Feirão 100% Digital, com diversas unidades, em São Paulo, durante todo o mês de abril. Com isso, a incorporadora dá uma força para a conquista do tão sonhado imóvel sem precisar sair de casa.

Os corretores estão prontos para atender a qualquer momento via chat, whatsapp, telefone ou e-mail. Para visualizar a futura casa própria, a Cury oferece vídeos de tour humanizados, apresentando também a região de interesse. A análise de crédito é feita de forma digital, onde o cliente pode acompanhar cada etapa da sua análise de crédito e sua aprovação online. Ele receberá a comunicação sobre como está o processo, de uma forma muito mais ágil e organizada e a assinatura do contrato imobiliário é totalmente eletrônica.

A iniciativa está na primeira edição online, e oferece apartamentos a partir de R$159 mil. São diversas unidades, com subsídio de até 29 mil, por meio do programa Casa Verde e Amarela, do Governo Federal. As unidades ofertadas possuem opções de um e dois dormitórios, e estão localizadas nas melhores regiões de São Paulo.

Alguns dos imóveis participantes contam com escritura e Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) grátis. Os interessados podem acessar a página da ação http://cury.net/3-feirao-cury-sp. Os descontos serão válidos somente até o final de abril.

Confira abaixo alguns dos imóveis participantes do Feirão Digital da Casa Cury:

Da linha Dez, o Cury Ourives, é vizinho do Sacomã, Ipiranga e próximo do Jardim Botânico. Os futuros moradores do Cury Ourives contam com apartamentos 2 dormitórios e segurança, além de terem acesso a lazer completo, com piscinas, office space, easy market, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, espaço fitness, bar, brinquedoteca, espaço pet, lavanderia, sauna, espaço mulher, sala de descanso e oficina

Já o Lyne Pirituba, está localizado em frente à estação Pirituba, com comodidade e conveniência por toda a região, como supermercados, escolas e shoppings. O empreendimento conta com apartamentos de 2 dormitórios, com opção de terraço, vaga e lazer completo, com piscinas, Salão de festas, Fitness, Solarium, Churrasqueira, Espaço Pet, Lavanderia, Espaço Flex, Brinquedoteca, Playground, Sala Delivery e Bicicletário

Além desses imóveis, a Cury oferta algumas unidades dos seguintes empreendimentos: Cury Miguel Yunes, Cury Canindé, Cury Tatuapé, Cury Barra Funda, Cury Parque das Bandeiras em Campinas, Cury Penha, Cury Ipiranga, Cury São Miguel, Cury Viva Mais Itaquá e Cury Ritmo Condomínio Clube.

Serviço

Data: até 30 de abril

Estande de Vendas online: http://cury.net/3-feirao-cury-sp

Os animais de estimação são considerados grandes amigos e até membros da família para muitas pessoas, mas eles também podem ser motivo de muitos conflitos entre os moradores de um condomínio. Entretanto, é possível ter uma boa convivência entre os pets e os condôminos, mesmo sendo uma tarefa complexa. A Arbo Imóveis, marketplace do mercado imobiliário, preparou 6 dicas e regras relacionadas aos pets para garantir uma boa convivência com a vizinhança, confira abaixo:

1 – Conheça as normas de convivência

As normas de convivência de um condomínio devem ser de conhecimento de todos os moradores, especialmente para que não haja conflitos com os vizinhos. As regras estão descritas no regimento interno, que também traz especificações sobre a presença dos animais de estimação. Existem alguns condomínios que proíbem a presença de animais de estimação. Contudo, empreendimentos novos e modernos permitem a criação de pets, desde que respeitadas algumas normas.

Um ponto importante é saber que os regimentos antigos, que não permitem a presença de animais em condomínio, são considerados inválidos, uma vez que a legislação brasileira considera que ter um pet é um direito do cidadão. Caso o condomínio conte com regras para a criação de animais de estimação, é importante conhecer e respeitar todas elas. Alguns dos pontos de atenção, são:

• Cuidados com as áreas comuns;

• Obrigatoriedade de vacinar o animal, conforme as determinações de cada espécie;

• Termos sobre o barulho emitido pelos animais, como latidos;

• Locais que permitem e que proíbem a circulação dos pets.

O principal objetivo do regimento interno é evitar que os animais protagonizem situações inconvenientes, o que é responsabilidade de seu tutor. Para que a convivência seja favorecida, é importante que, além de conhecer as normas, todos as respeitem e orientem seus vizinhos.

2 – Cuide dos espaços comuns

Os espaços comuns, conhecidos também como áreas de convivência, são de responsabilidade de todos os moradores e, por isso, o tutor de um animal deve prezar pelos cuidados do local. Dessa forma, mesmo que não existam normas estabelecidas no regimento interno, é importante usar o bom senso para determinar algumas atitudes corretas, como:

• Não deixar o animal sozinho em áreas comuns, como elevadores, piscinas e campos de futebol;

• Utilizar a caixa de transporte e até mesmo a focinheira, caso a espécie seja considerada agressiva e represente um perigo para os demais;

• Respeitar as determinações quanto aos locais que permitem a circulação dos animais de estimação;

• Sempre recolher as fezes do pet e, para isso, ter sempre uma sacolinha em mãos.

3 – Preze pela segurança dos moradores

Para garantir a segurança dos moradores, é importante conhecer e estar atento aos comportamentos de seu animal. Caso ele se sinta ansioso e/ou assustado com a presença de pessoas desconhecidas, carregue-o no colo, principalmente se a raça for de porte pequeno. Entretanto, se o animal for de porte grande, é imprescindível transitar pelo condomínio com uma guia e com uma focinheira. O uso da focinheira, em alguns estados do Brasil, é, inclusive, obrigatório para algumas raças, como dobermanns, filas brasileiros e pitbulls. Caso o síndico não oriente os moradores quanto às medidas de segurança, tenha empatia com os demais e faça sua parte. Se houver outros tutores que não seguem práticas que prezam pela segurança do próximo, tente conversar e orientar sobre o tema.

4 – Sempre mantenha seu animal saudável e bem cuidado

Outro ponto de preocupação em relação aos animais em condomínio é a saúde. Isso porque alguns pets podem ser hospedeiros de parasitas que transmitem doenças para humanos, as chamadas zoonoses. Esse também é o caso, por exemplo, da raiva e da leishmaniose. Para evitar os riscos, tanto para os animais quanto para os condôminos, é importante sempre manter o pet saudável e bem cuidado. É indispensável prezar pela higiene e pela vacinação dos animais. Alguns moradores reclamam da questão de odores provindos das fezes dos animais. Desse modo, é importante que você cuide não somente do pet, mas também da higiene do seu apartamento.

5 – Ensine o pet a fazer suas necessidades em um local específico

Essa dica está relacionada à anterior, uma vez que é determinante para a higiene do animal e do apartamento. A domesticação dos animais é um ponto importante, porque quanto mais obediente eles forem, menos problemas você terá. Para que os odores sejam controlados, é importante recolher as fezes e as urinas dos animais diariamente. Essa tarefa pode ser árdua quando o animal faz suas necessidades em todos os locais do imóvel, mas é muito importante. Outra dica é ensinar seu melhor amigo a fazer suas necessidades em um local específico. Isso facilitará a limpeza do local e, consequentemente, a solução de problemas relacionados aos odores causados pelos animais.

6 – Compre itens de segurança

A segurança de seu animal de estimação é, também, um fator importante para a boa convivência entre todos no condomínio. Gatos e, principalmente, cachorros são animais curiosos e, por isso, estão sempre descobrindo e explorando um local novo. Para evitar a ocorrência de acidentes, invista em itens de segurança. Caso tenha uma sacada em seu lar, instale telas que impossibilitam a queda do animal. A mesma dica deve ser aplicada às janelas e às portas que dão acesso ao ambiente externo. Além disso, é importante estar sempre atento à porta principal do apartamento, pois em um momento de descuido ou de desatenção, seu animal pode escapar. Essa situação pode lhe trazer muitos transtornos, que vão desde a preocupação com o animal até problemas com o condomínio, uma vez que o pet pode se sentir assustado e agir de forma incomum.

O Apto, plataforma que conecta potenciais compradores de imóveis novos a construtoras e empreendimentos em todo o Brasil, desenvolveu um levantamento que aponta qual é o perfil de quem procura imóveis novos para morar. A startup analisou sua base de dados entre fevereiro de 2020 e fevereiro de 2021 e colheu informações como gênero, diferenciais e ticket médio do comprador de imóveis novos do site. O material revelou que a maioria dos que buscam por esses empreendimentos são mulheres (62,35%) e constatou que a maior procura são de jovens entre 25 e 34 anos (34%), seguido das que têm entre 18 e 24 (18%) e 35 a 44 (17%).

Dentre as visualizações coletadas no período, os 10 imóveis que mais receberam visita no site do Apto possuem em comum uma ampla área de lazer. A localização também é uma grande preocupação durante a busca. Afinal, apartamentos que estão localizados próximos de shoppings, hospitais e parques também apareceram como característica em 50% dos imóveis mais acessados durante o período avaliado.

“Observamos que mesmo com a crise econômica e sanitária, o mercado imobiliário cresceu 26%, em 2020, segundo dados Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE). Notamos também que esse cenário de isolamento social fez com que a busca por conforto dentro de casa aumentasse. Prova disto, é a procura por diferenciais, como varanda gourmet com opção de churrasqueira, infraestrutura para ar-condicionado, que também figuram nas opções mais visitadas”, comenta Alex Frachetta, CEO do Apto.

Outro ponto importante destacado no levantamento foi em relação ao rendimento financeiro desses compradores. Atualmente, o ticket médio dos imóveis anunciados no Apto está em R$ 750.000. “Para comprar um imóvel desse valor em um financiamento de 30 anos, considerando a entrada obrigatória mínima de 20%, mais os 8% de juros a.a, seria necessário uma renda familiar mensal em torno de R$18.000 para comportar o comprometimento sugerido de renda, isto é, até 30%”, finaliza Alex.

A parceria entre aPlay2Sell – primeira plataforma especializada no treinamento de vendedores por meio de games no Brasil – e o Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, começou no início deste ano quando desenvolveram em conjunto o “Imobplay”, plataforma que utiliza a gamificação para ensinar temas relacionados ao dia a dia do mercado imobiliário. Por meio dela, corretores, diretores, gerentes, supervisores, imobiliárias e construtoras do mercado, clientes ou não do Imovelweb, podem participar do desafio lançado pelo portal, em fevereiro, e que se estende até o dia 19 de julho.

Os participantes deverão estudar e-books sobre setor, divididos em seis fases. Após a leitura, participarão de um desafio com perguntas relacionadas ao tema. Ganha mais pontos quem acertar mais respostas em curto espaço de tempo. Em caso de erros, ainda há a possibilidade de refazer a fase para pontuar. Os pontos serão somados a um ranking mensal e o primeiro colocado de cada mês será premiado com produtos eletrônicos de ponta ou com um valor em reais (cada mês será um prêmio diferente). A premiação final, no dia 19/07, contemplará o grande vencedor com um cartão pré-pago no valor de R$ 10 mil.

O corretor autônomo Samuel Machado, de 29 anos, é o primeiro vencedor do desafio “Imobplay” e destaca como está animado para conquistar o prêmio final. Formado em Administração, ele disse que se surpreendeu com a técnica de gamification. “Não conhecia, mas estudei tanto que ganhei o primeiro prêmio do Imovelweb. Sou muito competitivo e estou confiante de que chegarei à final do desafio”, afirma.

Segundo Angelica Quintela, gerente de Marketing do Imovelweb, o projeto tem despertado a curiosidade de vários profissionais do segmento imobiliário e um grande engajamento. “A parceria deu certo e decidimos investir em um novo projeto, dessa vez com foco em treinamento para as equipes de vendas das incorporadoras, que vivem um momento de alta demanda em função das taxas de juros mais baixas e da flexibilidade de negociação”, destaca.

Para a startup, a parceria com o Imovelweb é importante e funcional, pois será mais um canal de vendas com o objetivo de atrair incorporadoras que já são clientes da plataforma Imovelweb para a Play2Sell, que tem a proposta de transformar a preparação dos times de vendas – de qualquer tipo de empresa e porte – em uma jornada divertida e engajadora, bem diferente dos treinamentos tradicionais oferecidos no mercado. Para isso, é utilizado um aplicativo de celular, onde os games visam empoderar vendedores com estímulos e informações relevantes.

“Com a gamificação, diversas construtoras e incorporadoras conseguem preparar seu time de vendas com mais assertividade, uma vez que o cliente está mais exigente e os produtos estão mais complexos. Através da nossa plataforma, queremos transformar a maneira como se aprende no ambiente corporativo, tornando o processo de aprendizagem mais leve e divertido. Dessa forma, o corretor consegue memorizar as informações com mais facilidade”, ressalta Felipe dos Santos, CEO e fundador da Play2Sell.

Para Tatiane Guelfi, gerente nacional de Novos e Parcerias do Imovelweb, um dos principais diferenciais da plataforma de gamification é a customização. Ela se adapta ao perfil do cliente e do empreendimento, ou seja, cada produto é trabalhado individualmente para entregar algo personalizado. “A gamificação entrou no detalhe e trabalha o indivíduo como ‘o consumidor’ e não ‘mais um consumidor’. O modelo é totalmente disruptivo para o mercado imobiliário e pode ajudar os nossos clientes a darem vazão aos atendimentos com mais agilidade e excelência .”

Segundo Alessandro Tessicini, diretor de vendas da Yuny Incorporadora, a gamificação traz mais dinamismo e resultados positivos para a empresa. “Além de  deixar o treinamento mais ágil, conseguimos atingir um número maior de vendedores, já que eles podem aprender a qualquer momento, quantas vezes quiserem”, finaliza.

A Hard Rock Hotel® anunciou hoje, no Brasil e nos EUA, planos para o desenvolvimento de oito hotéis com aproximadamente 4.000 quartos em importantes cidades do Brasil, incluindo São Paulo, Fortaleza, Ilha de Sol (PR), Foz do Iguaçu, Natal, Recife, e os novos integrantes da lista: Campos do Jordão e Jericoacoara. As propriedades hoteleiras, desenvolvidas pela incorporadora imobiliária brasileira VCI S.A., serão administradas pela marca Hard Rock Hotel, que é conhecida pelas experiências de primeira classe que oferece aos viajantes em todo o mundo. A adição dessas propriedades ao portfólio diversificado de hospitalidade do Hard Rock marca a contínua expansão internacional do grupo, com maior ênfase nas principais localizações sul-americanas.

Os futuros hotéis Hard Rock trarão a vibrante, energética e artística cultura local por meio de seu design e de experiências musicais inigualáveis. Os elementos de decoração e design variam de hotel para hotel, peças únicas estão sendo procuradas e adquiridas pelas empresas internacionais de arquitetura e design de interiores para serem exibidas em cada uma das propriedades. Além disso, o Hard Rock está ativamente buscando memorabílias autênticas de famosos artistas brasileiros para serem apresentadas em sua coleção mundialmente conhecida com mais de 86.000 peças, proporcionando experiências exclusivas e memoráveis para hóspedes de todo o mundo.

As propriedades estão previstas para serem concluídas nos próximos oito anos. Três projetos já estão em construção: São Paulo, Fortaleza e a primeira fase da Ilha de Sol prevista para 2022. Já Recife e Natal devem ser entregues em 2024, Foz de Iguaçu antecipado para 2025, Campos do Jordão em 2027 e Jericoacoara em 2028. O desenvolvimento de oito novos Hard Rock Hotels criará milhares de empregos nas regiões e deve estimular as economias locais com o incentivo ao turismo. Além dos avanços gerados pela construção do empreendimento, os executivos locais estão trabalhando para melhorar a infraestrutura, a saúde, o acesso ao transporte e os programas sociais antes das datas de conclusão.

“O Brasil está sendo preparado para se destacar no cenário mundial de destinos de viagens, com 10 hotéis Hard Rock programados para desenvolvimento em colaboração com três parceiros diferentes, sendo a VCI SA o maior dos três“, disse Todd Hricko, Vice-Presidente Sênior de Desenvolvimento Hoteleiro da Hard Rock Hotels. “Este anúncio exemplifica grandes avanços para o crescimento global contínuo do Hard Rock em todo o Brasil, especificamente, nos próximos anos“. “Estamos extremamente entusiasmados por trabalhar em colaboração com o Hard Rock e ver a marca ganhar vida em um novo país”, disse Samuel Sicchierolli, fundador e presidente da VCI S.A. “Os próximos oito anos significarão uma nova era para o Hard Rock e estamos honrados em poder ajudar no processo de desenvolvimento “, conclui.

No verdadeiro estilo Hard Rock, todos os hotéis atrairão os hóspedes com uma ampla gama de comodidades de marcas exclusivas, incluindo o programa The Sound of Your Stay®, uma oferta, dividida em três partes, que coloca os hóspedes no ritmo com um toca-discos “vinil” Crosley no quarto, entregue à sua porta, uma guitarra Fender mediante solicitação e a escolha de listas de reprodução cuidadosamente selecionadas disponíveis para os convidados para streaming ou download. Cada propriedade também oferecerá uma Rock Shop® e um Rock Spa® de serviço completo, com propriedades variadas fornecendo outros serviços tradicionais do Hard Rock.

O Hard Rock Hotels trabalha para oferecer a melhor experiência aos hóspedes em todos os aspectos da vida – trabalho, lazer e santuário pessoal. Para saber mais sobre os hotéis Hard Rock, visite: http://www.hardrockhotels.com. Aqueles que desejam reservar com o Hard Rock agora podem ver as propriedades abertas aqui: http://www.hardrockhotels.com/destinations.aspx.

O mercado imobiliário, embora tenha se mantido aquecido, sentiu a recessão pela qual o mundo está passando. Afinal, num país continental como o nosso, nem todos os mercados foram impactados com o crescimento de negócios no setor. O Brasil é um dos países mais afetados pela crise gerada pela pandemia do coronavírus e muitos corretores e corretoras estão em busca de novas oportunidades que se encaixam nesse novo cenário. Dito isso, a eXp World Holdings, Inc. (Nasdaq: EXPI), a holding da eXp Realty, Virbela e SUCCESS Enterprises, pensou em soluções para oferecer um incentivo por meio da sua subsidiária, a imobiliária digital eXp Brasil, e ainda dar suporte nesse momento delicado pelo qual o país está passando.

A novidade para este momento é dar acesso gratuito por 90 dias aos profissionais de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais, estados que a companhia opera, com melhores processos, tecnologia e educação por meio da sua plataforma. O intuito é oferecer aos profissionais um ambiente de economia colaborativa para que possam gerar mais valor em suas entregas e vender mais. O incentivo vai funcionar da seguinte forma: o corretor ou corretora que associar-se a eXp Brasil até 30 de abril, terá 3 meses de gratuidade nas taxas de adesão e mensalidades. Para dar o primeiro passo e fazer parte do time da imobiliária digital que mais cresce no mundo, basta acessar o site, inscrever-se e torcer para aprovação. Depois desses 3 meses, o novo associado não precisará pagar pelo tempo que já está na plataforma, apenas pagará os meses subsequentes.

“A eXp Brasil tem um modelo de negócio centrado no corretor de imóveis, por isso nos sensibilizamos com este momento desafiador para famílias brasileiras, e queremos apoiar esses profissionais, concedendo 90 dias de isenção das taxas de adesão e mensais para os novos associados”, completa Ernani Assis, Managing Director da eXp Brasil. Essa condição é válida só até o dia 30 de abril, lembrando que apenas interessados devidamente registrados e ativos no CRECI podem se associar.

Para quem pensa em locar um apartamento do grupo Housi, mas não abre mão da customização dos móveis, a solução chegou. A Housi – primeira plataforma de moradia 100% digital do mundo – acaba de fechar parceria com a Etna – rede varejista especializada em móveis e acessórios para casa –, criando o projeto Casa Etna Power By Housi. O assinante da plataforma terá acesso a lojas Pocket Store, que têm como conceito “Pronto para levar”, permitindo ao consumidor escolher o móvel e levar para casa na hora, sem depender de prazo de entrega e montagem, ou ainda ter uma experiência multicanal, ressignificando a experiência de compra: com o uso da tecnologia, por meio do totem pela compra online, reafirmando o valor da loja física – por meio de Inspirações.

“Não será uma loja tradicional, esse projeto será inovador, com ambientes ‘instagramáveis’ e assinados por profissionais que também propiciaram soluções de combinação e aproveitamento de espaço, permitindo inspiração com ideias de quem mais entende do assunto”, diz o CEO da Etna, Roberto Szach.

Com a parceria, mais de 15.000 unidades, em 23 cidades no país, terão benefícios como prazo de entrega para receber no mesmo dia e preços que superam, inclusive, os preços das lojas próprias da marca. Esse modelo de negócios inovador proporciona mais facilidade e rapidez na hora das compras, atendendo à necessidade imediatista e aos novos hábitos de consumo e um diferencial de economia nas compras.

São móveis, decoração, cama, mesa e banho, tapetes e cortinas, iluminação, utilidades domésticas e presentes diversos para todos os estilos.

“Procuramos fechar parceria com empresas que vão agregar ao nosso produto, que estejam alinhadas com o nosso perfil inovador. A Housi proporciona uma experiência completa, tecnológica e sofisticada de moradia. A ideia é trazer solução e comodidade para o morador, oferecendo mais praticidade e uma melhor experiência” comenta o CEO da Housi, Alexandre Frankel.

Diversidade de serviços

A Housi conta, hoje, com 47 flagships e todas com um ecossistema de facilidades para o dia a dia dos moradores, como lockers do Ifood, Mini Market autônoma, onde os moradores podem fazer compras 24h por dia, além de lavanderia automatizada OMO, Bicicletas elétricas, Ecopostos de abastecimento para carros elétricos, vending machine de Vinhos e Snakers, entre outros.

Já a rede varejista especializada em móveis e acessórios para casa continua fiel a sua missão de oferecer design ao alcance de todos, disponibilizando ao consumidor tudo para a casa em um só lugar, seja qual for o estilo.  Assim, a Etna faz parte da história do consumidor e que os melhores momentos da vida são em casa, no conforto, com o design acessível que os produtos da loja oferecem.

Expansão pelo país e valorização de mercado

A Housi é a primeira e única plataforma de moradia por assinatura do mundo e traz dentro do seu conceito natural todo um ecossistema de parcerias e facilidades aos moradores, que é o Housi Club. Dentre essas facilidades os moradores podem escolher através do Housi Hub: HBO Go, Amazon Prime, Americanas, Rappi, Netflix, Uber Eats, Apple Store, Google Play, XBox, Spotify, Tinder, Ifood, diversas facilidades nas flagships como essa e através do app Housi+, diversos serviços para facilitar o dia a dia.

Até o início de 2020, a Housi atuava apenas em São Paulo, onde um terço da população já vive de aluguel. Mas foi pensando nesta tendência que, além de administrar imóveis em mais de 200 prédios na capital paulista, a empresa expandiu sua expertise para mais de 30 cidades, como Curitiba, Porto Alegre, Recife, Fortaleza, Goiânia, João Pessoa, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Campinas, Santa Maria, Bento Gonçalves, Santos, Maringá e Salvador. Neste período, o valor de mercado dos imóveis geridos pela Housi girava em torno de R$ 3,5 bilhões. Atualmente, a startup chega a R$ 10 bilhões de ativos sob gestão.

Com grande potencial para novas parcerias, a Housi pretende, até o fim do ano, triplicar de tamanho e expandir para 80 novas cidades. Também está nos planos da empresa iniciar uma expansão para a América Latina ainda neste ano.

O movimento de expansão da Housi consolida uma tendência de mercado nacional e internacional de investimento em imóveis residenciais para renda. Em países como EUA e Canadá, esta é a maior classe de ativos para investimento em renda.

Com o objetivo de transformar a experiência da transação financeira mais importante da vida das pessoas – a compra e venda da casa própria – , a EmCasa reinventou  a forma que o mercado imobiliário sempre atuou. Ao invés de trabalhar com os serviços tradicionais e corretores autônomos, a startup atua com profissionais contratados e treinados pela empresa para garantir uma melhor experiência ao cliente. 

Em expansão, com a chegada da empresa em novos bairros de São Paulo e Rio de Janeiro, a Proptech quer contratar 100 especialistas de vendas neste semestre, sendo que 50 vagas serão preenchidas já no próximo mês. As posições não exigem experiência prévia na área.

Os “Especialistas de Vendas”, como são chamados esses profissionais, utilizam sistemas e ferramentas desenvolvidas pela própria startup para ajudar as pessoas em todas as etapas do processo de compra e venda, desde a busca online e visita, até a negociação, levantamento de documentação, aprovação de crédito e entrega das chaves. 

Diferente dos corretores, os Especialistas de Vendas são parte do time da empresa e recebem salário fixo (de acordo com a senioridade) + variável mensal por venda, além de benefícios como Vale Refeição/Alimentação no cartão flexível; plano de saúde e odontológico SulAmérica, férias remuneradas, seguro de vida, auxílio de custo para montar o seu home office, entre outros. 

Os profissionais não precisam de experiência no mercado imobiliário. Quando aprovados, candidatos fazem o curso e tiram a licença do CRECI, patrocinados pela empresa, e depois passam pela Academia de Vendas, um curso exclusivo da EmCasa de 80h, duração média 2 a 3 meses, abordando diversos temas relevantes no mercado, com foco em experiência do cliente. Posteriormente, estão prontos para atender aos clientes e iniciar a realização das visitas.

Os Especialistas de Vendas vendem em média 10 vezes mais que os corretores das imobiliárias tradicionais, com cada especialista comercializando em média 25 imóveis por ano, enquanto os profissionais das imobiliárias tradicionais comercializam, em média, 2,5 vendas de imóveis por ano.

Gustavo Vaz, CEO e co-fundador da empresa, pensou neste modelo inovador após acompanhar por mais de 15 anos as dores de sua mãe enquanto exercia a profissão de corretora de imóveis. “A EmCasa surgiu para tornar a compra ou venda de um imóvel uma experiência agradável, eficiente e segura. Existem muitas complexidades e problemas com o modelo de corretagem tradicional, então optamos por reinventar a forma que o mercado imobiliário funciona. A tecnologia traz eficiência e o modelo de especialistas garante que os clientes sejam atendidos de forma agradável e segura da busca até a entrega das chaves.”

O pré-requisitos para a vaga são: alinhamento com os valores da empresa (Foco no cliente, senso de urgência, atitude de dono, humildade e trabalho em equipe), capacidade de aprendizagem rápida, habilidade em comunicação e negociação, e disponibilidade para visitas aos finais de semana. Serão considerados como diferencial ter experiência em vendas, conhecimento em funil de vendas e experiência com software de CRM .

Atualmente, são 60 Especialistas de Vendas no time, e o esperado é a contratação de mais 100, até julho de 2021. Para participar do processo seletivo em São Paulo, clique aqui e no Rio de Janeiro, aqui.