A Amanco Wavin é uma das marcas que estará presente na 26ª edição da Feicon, que ocorrerá de 29 de março a 1º de abril. Este ano, sua presença será focada em conteúdo e seu estande fará parte da Arena do Conhecimento.
Para a Amanco Wavin, estar presente na Feicon é uma excelente oportunidade para trocar conhecimento e estreitar o relacionamento com seu público-alvo. Por isso a Arena do Conhecimento vai contar com palestras sobre temas importantes para o segmento da construção civil. Na oportunidade, os especialistas vão falar de tendências, tecnologia e inovação, além de dar dicas para os varejistas do setor. Ao todo, serão 6 palestras por dia, com 30 minutos de conteúdo e 15 minutos para esclarecer dúvidas dos espectadores.
“O grande diferencial da Feicon é que a feira explora diferentes perspectivas e áreas dentro da construção civil. Participar da feira e integrar o time de marcas expositoras é extremamente importante para nós da Amanco Wavin”, diz Adriano Andrade, Diretor Comercial da Amanco Wavin.
A Feicon é a maior feira de construção da América Latina. A edição deste ano será presencial e acontecerá no São Paulo Expo, localizado na Rodovia dos Imigrantes, km 1,5. Para participar, o público terá de apresentar o passaporte de vacina completo e o evento seguirá protocolo sanitário rígido. Para se inscrever e/ou saber mais, basta acessar o site da feira.
A Partage, administração de Shopping Center anuncia investimento para a construção de um novo shopping em São Paulo. Localizado na Avenida do Estado, o empreendimento oferece um mix qualificado para compras, lazer e entretenimento aos paulistanos. O projeto de 44 mil m² de ABL, antes pertencente ao Cosmopolitano Shopping Empreendimentos S.A., terá investimento de aproximadamente R＄ 300 milhões.
O Partage Shopping São Paulo chega com a tendência de trazer mais do que um centro de compras, o objetivo é tornar o local um ponto de encontro que ofereça entretenimento, gastronomia, cultural e de lazer. O projeto contempla ambientes amplos e integrados ao bairro do Cambuci, com fácil acesso a Mooca, Aclimação e Ipiranga.
O shopping terá aproximadamente 250 lojas, além de restaurantes, cinema e operações com foco em entretenimento e lazer; com previsão de entrega no segundo semestre de 2024. O hipermercado Carrefour, já em funcionamento no local, será integrado ao projeto do novo shopping.
Para Adriano Capobianco, diretor comercial e de novos negócios da Partage, a aquisição é exemplo do novo momento da empresa. “Estamos atingindo uma nova parcela do mercado, marcando presença também em cidades maiores como São Paulo e Brasília, duas das mais importantes capitais do país, conversando com um novo público consumidor e diferentes marcas nacionais e internacionais”, explica.
Capobianco ressalta que o Grupo quer crescer nos próximos 2 anos. “Estamos sólidos nas cidades onde atuamos e fazendo relevantes investimentos nesses empreendimentos por meio de obras de expansão e retrofit. Trazer para São Paulo nossa visão de mercado é um sinal importante da história que a Partage construirá nos próximos anos”, finaliza o executivo.
A Gafisa, uma das principais incorporadoras e construtoras do Brasil, anuncia o resultado do 4º trimestre de 2021, fechando, assim, os números de sua operação em 2021. Dentre os destaques estão: o guidance de lançamentos atingido já no terceiro trimestre de 2021, com oito empreendimentos distribuídos nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro, totalizando R＄1,685 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV) e a retomada da lucratividade da companhia, que foi revertida após uma longa série histórica de prejuízos.
Além dos empreendimentos lançados no ano, a Gafisa teve ainda outros quatro empreendimentos em estágio de pré-lançamento que totalizaram R＄436 milhões em VGV, com destaque para o Stratos Bandeira Paulista, localizado no Itaim, em São Paulo.
A performance operacional de vendas brutas apresentou crescimento de 49% na comparação com 2020, totalizando em 2021 R＄754,8 milhões, resultado da implantação bem-sucedida da Gafisa Viver Bem e dos cinco empreendimentos entregues no ano, que juntos somam 1.323 unidades e R＄625 milhões em VGV.
“Com ajustes nos planejamentos operacionais e financeiros, conseguimos, após um período de prejuízos, devolver a Gafisa para lugar de destaque no setor, consolidando nosso formato de gestão, com atuação seletiva no desenvolvimento do portfólio e produtos diferenciados”, explica Ian Andrade, CEO da Gafisa Capital.
Desde 2015 a companhia não apresentava resultados positivos no fechamento de um ano fiscal. O processo de reestruturação iniciou em 2019 com a retomada do crescimento implementado pela nova gestão que reestruturou a Gafisa com imóveis de maior valor agregado, boas localizações e foco em empreendimentos de médio-alto e alto padrão, concentrados no Rio de Janeiro e São Paulo.
Com lucro líquido de R＄81,2milhões e margem líquida de 9,9%, a administração retoma o histórico de sucesso da companhia e de geração de valor para seus acionistas.
Para 2022, o objetivo da Gafisa é consolidar a performance de crescimento, fortalecer o desenvolvimento de soluções inovadoras para o setor imobiliário e estabelecer novas parcerias que possam agregar ainda mais valor aos seus produtos.
Banco é o primeiro a oferecer jornada 100% digital para essa modalidade de crédito
O Bradesco passou a disponibilizar o serviço de assinatura e registro da transferência de titularidade do imóvel de forma digital para os contratos de crédito imobiliário. Desde fevereiro, clientes do banco podem assinar o contrato de financiamento imobiliário e transferir o imóvel para o seu nome de forma remota, sem sair de casa. Este era o último passo que precisava para que todo o processo de contratação de um financiamento imobiliário acontecesse de forma 100% digital. O Bradesco é o primeiro banco a oferecer esse tipo de serviço.
Para fazer a assinatura digital, o cliente terá que baixar um app específico para esta finalidade. O novo serviço permite reunir todas as assinaturas digitais das partes envolvidas no processo. Para que seja possível a conclusão da assinatura, é necessário que o Cartório esteja integrado à Plataforma de Registro Eletrônico que estará interligando os Cartórios do País. Além disso, é possível fazer o recolhimento do ITBI e o pagamento do registro ao cartório. Tudo no mesmo aplicativo, sem sair de casa.
Nesse primeiro momento, o novo serviço está sendo oferecido aos clientes da capital paulista e, até final de abril, será ampliado para todo o Estado de São Paulo. A partir de maio será lançado para os demais estados.
“Hoje, na cidade de São Paulo, o prazo médio entre a assinatura do contrato, a realização do registro de transferência do imóvel no cartório e o pagamento ao vendedor é de 28 dias. Com a assinatura digital, prevemos reduzir esse prazo em até 65%”, afirma José Ramos Rocha Neto, Diretor Executivo do Bradesco.
No último trimestre de 2021, a carteira de financiamento imobiliário do Bradesco cresceu 23,5% no comparativo anual, sendo que a carteira de operações de pessoas físicas teve um crescimento de 31,2%.
A Plano&Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A. (Companhia) listada na B3 (PLPL3), apresenta seus resultados referentes ao quarto trimestre de 2021 (4T21) e ano completo de 2021.
A Companhia registrou um novo recorde histórico de vendas líquidas no ano de 2021, R$ 1,33 bilhões, 52% superior ao atingido em 2020, e R$ 1,27 bilhões em receita liquidas, 41% acima do ano anterior. Em relação aos lançamentos, a construtora e incorporadora chegou à marca de R$ 1,46 bilhões em VGV no ano. A Plano&Plano conquistou, no período, um lucro líquido de R$ 135 milhões e uma rentabilidade sobre patrimônio (ROE) de 49,4% para os últimos 12 meses, um dos melhores do setor entre as empresas de capital aberto.
A construtora e incorporadora encerrou o trimestre com um patrimônio líquido de R$ 317,2 milhões, 37,8% acima do mesmo período em 2020 (R$ 230,1 milhões).
Com bons indicadores de lançamentos e vendas ao longo de 2021, a Companhia lançou um total de 19 novos empreendimentos e nove fases de empreendimentos já lançados. Especificamente no quarto trimestre, a Plano&Plano colocou no mercado seis fases de empreendimentos novos e quatro novas fases de empreendimentos já existentes, o que totaliza um volume geral de vendas (VGV) de R$565,4 milhões, um crescimento de 28,4% em relação aos R$ 440,4 milhões lançados no terceiro trimestre de 2021.
“A Plano&Plano segue com um crescimento sustentável, com recorde de vendas em sua história de quase 25 anos, resultado esse fruto de anos de trabalho, produzindo moradias de qualidade, sempre atenta às necessidades de nossos clientes.” comenta João Hopp, Diretor Financeiro da Plano&Plano.
Em 2021, a Companhia manteve sua transformação e constante evolução como empresa de capital aberto e fez a divulgação do primeiro relatório de ESG. Nesse período, a Plano&Plano conquistou certificação Great Place to Work (GPTW) e é a única incorporadora no índice IGPTW da B3. Houve evolução nas frentes de atração e retenção de talentos, inclusive com o lançamento do primeiro programa de trainees. A Companhia também emitiu seu primeiro mapa de riscos.
“Comemoramos os resultados obtidos em um ano desafiador, como 2021, e continuamos confiantes que seguiremos expandindo as operações da Companhia de maneira rentável e com riscos controlados.” afirma João Hopp.
A Cury Construtora, uma das empresas líderes no segmento residencial no Brasil, registrou números recordes de desempenho operacional e financeiro no 4T21. No período, a receita líquida chegou a R$ 491,2 milhões, alta de 42,3% em relação ao 4T20. Já o lucro líquido foi de R$ 111,6 milhões no 4T21, crescimento de 50% em relação ao ano anterior. Enquanto o EBITDA alcançou R$ 136 milhões no 4T21, aumento de 62,1% em comparação com o 4T20.
A companhia fechou o ano de 2021 com receita líquida de R$ 1,7 bilhão, alta de 51,9% na comparação com 2020. O lucro líquido foi de R$ 315,3 milhões, crescimento de 65,9% no mesmo período, e o EBITDA foi de R$ 377,8 milhões, evolução de 66,7% em relação ao ano anterior.
O bom desempenho é reflexo dos investimentos nas áreas centrais das regiões metropolitanas de São Paulo (SP) e do Rio de Janeiro (RJ), com foco nas faixas mais altas e acima do programa Casa Verde e Amarela. “Com essa estratégia, aumentamos os preços médios de nossas unidades e preservamos as nossas margens em um ambiente marcado por forte pressão inflacionária”, avalia Fábio Cury, CEO da Cury Construtora.
No último ano, destacam-se os lançamentos das três primeiras fases do Porto Maravilha, no Rio de Janeiro, com 1.224 unidades vendidas. Na capital paulista, o Cidade Mooca-Vila Capri teve 80% das unidades vendidas no final do ano.
Ao longo de 2021, a Cury lançou 26 empreendimentos, destes, 15 em São Paulo e 11 no Rio de Janeiro. No total, o Volume Geral de Vendas (VGV) de 2021 foi de R$ 2,8 bilhões em lançamentos, 80,8% acima do registrado em 2020. No 4T21, o VGV da companhia foi de R$ 788,1 milhões, aumento de 16,8% comparado ao 4T20.
O preço médio das unidades lançadas no ano passado foi de R$ 220,4 mil, alta de 17,7% em relação a 2020; e de R$ 240,6 mil no 4T21, crescimento de 22,6% em relação ao 4T20.
Vendas crescentes e caixa robusto
Ainda na análise do desempenho comercial, as vendas líquidas somaram R$ 2,6 bilhões em 2021, um aumento de 90,7% ante o ano anterior, com um indicador de Vendas Sobre Oferta (VSO)de 72% no ano. No 4T21, as vendas líquidas representaram R$ 611,4 milhões, 51,1% acima do 4T20, com VSO de 38%.
“Conseguimos manter o indicador VSO em destaque, o que contribuiu para uma forte geração de caixa, que é um de nossos grandes diferenciais. Encerramos 2021 com R$ 691,6 milhões em caixa, evolução de 60,5% em comparação a 2020”, pontua Fábio Cury.
Para 2022, a Cury está preparada para um ano ainda melhor, uma vez que os clientes da construtora continuam tendo acesso a duas fontes de financiamento: o programa Casa Verde e Amarela, que contrariou a tendência da economia e reduziu as taxas de juros em um período de alta, e o financiamento via recursos da poupança SBPE, que ainda oferece taxas compatíveis aos níveis históricos.
Com o intuito de mostrar aos futuros moradores que os melhores encontros da vida acontecem no seu novo endereço, a MAC Construtora e Incorporadora está anunciando o seu mais novo empreendimento, o Máden, localizado na Vila Madalena.
“A Vila Madalena promove não apenas encontro entre pessoas, mas também de novos sabores, novos sons e novas visões de mundo. Nosso objetivo com esse novo empreendimento é levar a essência da Vila Madalena para os moradores. Estamos construindo um prédio feito com traços originais e contemporâneos que se encontram e dão forma a uma arquitetura única”, explica Ricardo Moraes Rodrigues (Pajero), Gerente Comercial da MAC.
O empreendimento residencial que estará localizado na Rua José Augusto Penteado, além de estar a poucos minutos de toda a diversão, lazer e cultura que a Vila Madalena oferece, também está a apenas 40 passos do Metrô Vila Madalena, 1 minuto a pé, da Heitor Penteado, 4 minutos a pé, da Avenida Pompeia, 7 minutos de bike, da Avenida Dr. Arnaldo, 15 minutos de metrô da Avenida Paulista, 15 minutos de bike da Avenida Faria Lima, 13 minutos a pé da Praça Horário Sabino e 12 minutos de carro da Rua Oscar Freire.
Máden
O empreendimento será composto por apartamentos de 68 e 92 m², com 2 e 3 dormitórios, com suíte. No total, serão 176 unidades.
No total, 45 unidades serão de 68 a 69 m², 55 unidades de 91 a 93 m² e 01 unidade com 106,89 m², denominada Giardino, que contará com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios sendo uma suíte, um lavabo, terraço social coberto e descoberto com área de serviço e área técnica.
Os apartamentos de 68 a 69 m² contarão com sala de estar, cozinha, dois dormitórios sendo um suíte, 1 banheiro social, terraço social / serviço e área técnica, podendo ter suíte e sala ampliada. Já os de 91 a 92 m² contarão com sala de estar e jantar, 3 dormitórios sendo uma suíte, um lavabo, terraço social / serviço e área técnica.
O terreno em que o empreendimento estará localizado conta com 1.817,55 m² e se divide em duas torres, a A com 28 pavimentos sendo: 1 e 2º subsolo garagem, térreo com garagem e áreas comuns, 1º pavimento garagem, 2º ao 7º pavimento com unidades residenciais, 8º pavimento com unidades residenciais e áreas comuns, 9º ao 24º pavimento com unidades residenciais mais ático. As informações da torre B, a construtora vai divulgar em breve.
Nas áreas comuns, o Máden contará com um bicicletário que ficará localizado no 2º subsolo. No térreo, estarão a entrada e saída de veículos, portaria, espaço delivery, pet place, salão de festas e piscina coberta climatizada com raia de 20 metros. Já no 8º pavimento, os moradores poderão ter acesso às áreas fitness, brinquedoteca, churrasqueira, playground, solário, deck molhado, piscina adulto e infantil, além de um lounge que conecta áreas internas e externas
O prédio terá paisagismo com conceito de floresta de bolso, ou seja, uma técnica de restauração da Mata Atlântica, adaptada a escala urbana, com o uso de espécies nativas, reconectando a biodiversidade original.
Sobre vagas de garagem, as unidades residenciais com dois dormitórios terão uma vaga, as de três dormitórios terão uma ou duas vagas
“Nosso discurso com esse novo empreendimento deve refletir tudo o que existe de melhor no bairro e sempre enaltecer toda a originalidade dos projetos da MAC. Queremos que quem procure viver na Vila Madalena queria viver no Máden, pois vamos oferecer uma excelente estrutura, arquitetura contemporânea, ótimas opções de planta, além de originalidade, diversão e novas experiências”, finaliza Pajero.
A casa própria é o sonho de muitos brasileiros. De acordo com uma pesquisa, da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), mais de 40% da população brasileira pensou em comprar uma casa ou um apartamento. Aqueles que compraram, boa parte financiou o imóvel, e, ano passado, o financiamento imobiliário no Brasil chegou a R＄ 255 bilhões, um recorde na série histórica da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
Porém, é preciso tomar alguns cuidados para o sonho de ter a casa própria não virar um pesadelo, porque o caminho para adquirir um imóvel não é tão simples. Tacyo Munhoz, CEO e um dos fundadores da Oito Crédito Imobiliário, empresa que facilita o acesso das pessoas a créditos imobiliários, explica ser preciso avaliar muitos pontos para a realização de um financiamento, como, por exemplo, pesquisar os juros cobrados pelas instituições financeiras — que variam de 2,9% a quase 10% –, fazer um raio-x da própria situação financeira para poder definir até quanto poderá arcar com o pagamento de parcelas.
A aprovação de um financiamento imobiliário é algo muito almejado e para ajudar nessa conquista, Tacyo preparou algumas dicas essenciais para aqueles que querem ter o crédito aprovado e realizarem o sonho da casa própria.
Verifique o CPF
Estar negativado é um dos pontos que gera maior dificuldade para conseguir financiar um imóvel. Por isso, é importante checar se existe alguma restrição ou apontamento em seu nome.
“As instituições financeiras, certamente, fazem uma consulta de score de crédito, que indica a pontuação do CPF para uma possível concessão de crédito. Por isso, é muito importante estar com o nome limpo e sem nenhuma restrição no CPF”, explica o CEO da Oito Crédito Imobiliário.
Cadastro Positivo
O Cadastro Positivo é o complemento inverso do índice de “mau pagador”, ou seja, com ele, são analisados as boas práticas, como todas as contas que tem em seu nome, se elas são pagas em dias, entre outros exemplos.
Abrir e manter um cadastro positivo ajuda a atestar que a pessoa é uma boa tomadora e pagadora de dívidas e está sempre em dia com os boletos e compromissos financeiros.
Conta no banco em que vai pedir financiamento
Este ponto é fundamental para ter um bom relacionamento. Quanto mais tempo você for cliente do banco, maior o histórico de crédito que você tem com ele. Assim, a instituição saberá quanto dinheiro circulou na sua conta e poderá avaliar melhor seu potencial para pagar o financiamento.
Receba os pagamentos na conta
Tanto para quem tem carteira assinada como para os autônomos, essa é uma dica importante. Ter uma conta-salário ou depositar todo o dinheiro que se ganha no banco ajuda a auxiliar na avaliação do banco. Você poderá usar o extrato de movimentação da sua conta para comprovar a renda que teve nos últimos meses. Assim, ficará mais fácil demonstrar o seu orçamento.
Confira o seu score
Entre os vários critérios que bancos e financeiras podem ou não usar para aprovar um financiamento está o score. Uma dica é consultar seu score antes de pedir o financiamento. Assim, você mesmo pode verificar qual é a sua pontuação e o que pode fazer para aumentar o seu score. Você pode até usar o seu score como argumentação para melhorar as condições oferecidas pelo banco.
Reúna a documentação
Com todas as informações, você vai precisar enviar todos os documentos necessários para conseguir o financiamento. Entre a documentação, não se esqueça do comprovante de renda, extratos bancários, holerites e da declaração do Imposto de Renda. Além desses documentos, a instituição financeira também irá solicitação RG, CPF, Carteira de Trabalho, Comprovante de Residência, Certidão de Casamento ou União Estável.
Regularize a situação da sua empresa
Se você é empresário, é preciso regularizar a situação da sua empresa. É bom verificar, por exemplo, a situação na Receita Federal, se há ações ou dívidas em cobrança, entre outros. No caso de empresários informais, é importante partir para a formalidade, abrindo uma empresa — ainda que como MEI (Microempreendedor Individual).
Utilize simuladores de financiamento imobiliário
A Oito Crédito Imobiliário conta com uma ferramenta para a simulação do financiamento imobiliário. Com ele, é possível ter uma ideia geral de todos os valores envolvidos na operação, como valor de entrada, das parcelas, os encargos envolvidos e as taxas de juros efetivas que você terá que pagar.
“Hoje a alternativa que mais vem conquistando os brasileiros para aquisição de imóveis é o financiamento, sendo uma opção de compra interessante, mas faço um adendo: ao comprar uma casa financiada, é preciso ter ciência de que se firmará um compromisso mensal e é sempre bom lembrar que o financiamento de um imóvel é considerado uma dívida de valor, por isso deve ser protegida e garantida, uma prioridade frente as demais despesas mensais”, finaliza Tacyo.
A Amanco Wavin é uma das marcas que estará presente na 26ª edição da Feicon, que ocorrerá de 29 de março a 1º de abril. Este ano, sua presença será focada em conteúdo e seu estande fará parte da Arena do Conhecimento.
Para a Amanco Wavin, estar presente na Feicon é uma excelente oportunidade para trocar conhecimento e estreitar o relacionamento com seu público-alvo. Por isso a Arena do Conhecimento vai contar com palestras sobre temas importantes para o segmento da construção civil. Na oportunidade, os especialistas vão falar de tendências, tecnologia e inovação, além de dar dicas para os varejistas do setor. Ao todo, serão 6 palestras por dia, com 30 minutos de conteúdo e 15 minutos para esclarecer dúvidas dos espectadores.
“O grande diferencial da Feicon é que a feira explora diferentes perspectivas e áreas dentro da construção civil. Participar da feira e integrar o time de marcas expositoras é extremamente importante para nós da Amanco Wavin”, diz Adriano Andrade, Diretor Comercial da Amanco Wavin.
A Feicon é a maior feira de construção da América Latina. A edição deste ano será presencial e acontecerá no São Paulo Expo, localizado na Rodovia dos Imigrantes, km 1,5. Para participar, o público terá de apresentar o passaporte de vacina completo e o evento seguirá protocolo sanitário rígido. Para se inscrever e/ou saber mais, basta acessar o site da feira.
Acqualina Residence, do escritório A5 Arquitetura, é destaque na América Latina e Central
Um dos maiores prêmios de Arquitetura e Design do mundo colocou uma construção brasileira como destaque internacional. O Acqualina Residence, atualmente em fase de execução na Avenida XV de Novembro, no centro de Maringá, no interior do Paraná, foi o vencedor na etapa Brasil e Américas Latina e Central do International Property Awards na categoria Residential High-Rise Development (arranha-céus residenciais em execução).
A premiação é formada por um júri composto por mais de uma centena de profissionais atuantes na arquitetura em diferentes países e celebra os mais altos níveis de empresas que operam em todos os setores imobiliários. O empreendimento ainda disputa a primeira colocação em empreendimentos das Américas com um projeto americano e um canadense.
O residencial de 32 andares foi desenvolvido e assinado pela A5 Arquitetura para a Construtora Futuro e lançado em 2020 pela Pedro Granado Imóveis. “Ser reconhecido pelo International Property Awards é receber uma chancela de excelência mundialmente conhecida. Estamos felizes em poder oferecer para nossa cidade e aos futuros moradores um empreendimento premiado a nível mundial”, o CEO da A5 Arquitetura, Eduardo Paulino.
O projeto premiado
O Acqualina Residence ganhou visibilidade internacional por diferenciais em sua arquitetura inovadora e design que promete se tornar cartão postal da cidade de Maringá. O prédio de alto padrão é inspirado em tendências internacionais de edifícios residenciais, hotéis e resorts high end e promete entregar uma proposta arrojada e sofisticada, equilibrando a serenidade e a segurança que as famílias procuram e merecem. O foco está em aproximar o lazer da rotina dos moradores, promovendo uma experiência diferenciada nas áreas compartilhadas e foi projetado para ser o condomínio de alto padrão mais completo da cidade.
Entre os atrativos do Acqualina estão um business center completíssimo, com cabines individuais e salas de reunião altamente equipadas; um wine club – espaço reservado aos amantes de vinho, com cozinha gourmet, mesa de poker e adegas individuais para cada apartamento, que são abertas por sistema de biometria; e uma ampla área de piscinas (externa e interna) que, nos fins de semana e feriados, contará com serviços de hotelaria, com bar e fornecimento de toalhas, por exemplo. Há ainda áreas de spa, kids club, um elegante salão de festas para cem pessoas e uma área gourmet com piscina privativa, que permite pool parties reservadas para os convidados do morador.
Outro diferencial é o boulevard que, de forma gentil e sofisticada, divide as áreas de lazer que podem ser frequentadas apenas pelos moradores e aquelas das quais os convidados também podem desfrutar. O espaço fica no interior do edifício e lembra uma área comum de centros empresariais e shoppings centers de alto padrão.
Nas áreas privativas, há diferenciais em relação aos apartamentos standard (358,47m²) e premium (411,25 m²) – estes localizados nos primeiros seis andares do edifício, com uma metragem extra para que o morador tenha seu próprio jardim ou spa privativo na sacada, valorizando os andares inferiores.
Ao todo são 32 unidades, uma por andar, com quatro possibilidades diferentes de plantas. Todos os apartamentos têm vista de 360° da área externa e podem ter até cinco suítes, tornando-se um diferencial para aqueles que têm uma família maior e não querem perder a qualidade do espaço. Além disso, para cada unidade,além das vagas de estacionamento privadas, há ainda uma Garage Box, com tomadas para carregamento de carros elétricos e a intenção de que o morador possa equipá-la com aquilo que é seu hobbie – um espaço para mecânica ou guardar seu veículo de colecionador, sua moto, seu barco…
A arquitetura do edifício foi inspirada na beleza do cristal e de águas límpidas, trazendo a sensação de leveza e fluidez com design natural e orgânico, promovendo um espaço ao mesmo tempo agradável e impressionante. “O Acqualina foi concebido para atender a um público muito exigente, familiar, que, além de experimentar experiências de alto padrão, busca o bem-estar completo em sua casa. A metragem de mais de 400 metros quadrados atende perfeitamente às pessoas que, de alguma forma, têm preferência por casas térreas pela amplitude de seus espaços, conforto e possibilidades de lazer. As plantas dos transportam os moradores para essa realidade, mas dentro da segurança e praticidade que só um apartamento oferece”, destaca Paulino.
Segurança, sustentabilidade e inovação também foram pontos de destaque para que o projeto conquistasse a premiação internacional. O uso de tecnologia de eficiência energética e medidas ecológicas implementadas na gestão de luzes, ar condicionado e horário de funcionamento das áreas comuns por automação, evitam o desperdício e o uso indevido de energia. Os métodos de construção também contam com sistema de reaproveitamento de água da chuva para manutenção e irrigação de jardins e há medidas que promovem melhor isolamento térmico e acústico e sistemas de envidraçamento com controle solar.
Todas as unidades já foram vendidas ainda na planta. “Sabemos que aqueles que compraram foram consumidores finais e não investidores. Isso validou a conceitualização do edifício”, reitera Paulino.
Um empreendimento diferenciado em uma cidade diferenciada
O município de Maringá com frequência figura no topo das listas que elegem as melhores cidades para se viver, investir e criar filhos – e essa localização foi usada para trazer destaque ao projeto inscrito na premiação, bem como a qualidade de vida oferecida e o desempenho em educação e segurança, além de um PIB e renda per capita maiores do que os do Brasil e do Paraná. “É um empreendimento diferenciado dentro de uma cidade diferenciada”, enfatiza Paulino.
A promessa é que, quando estiver pronto, o edifício mude a paisagem de uma das mais importantes avenidas de uma das melhores cidades do País. E os moradores terão o privilégio de desfrutar da paisagem do Bosque 2, área de preservação considerada floresta urbana e um dos locais onde o maringaense mais gosta de praticar atividades físicas e de lazer ao ar livre, e para a Catedral Basílica de Maringá, considerada a catedral mais alta da América, com 124 metros de altura.
