Mercado Imobiliário

A MRV, maior construtora da América Latina, anuncia parceria com a uCondo, plataforma completa de administração de condomínios, que promove mais economia e comodidade para moradores, síndicos e administradoras, em mais de 3 mil condomínios em todo o Brasil. A ferramenta passou a ser disponibilizada para todos os empreendimentos MRV entregues desde janeiro deste ano. Pelo menos 130 condomínios construídos pela empresa já utilizam a plataforma, por meio do aplicativo Conviver MRV.

Nesses empreendimentos, o software é disponibilizado de maneira personalizada para cada condomínio e sem custo aos moradores. Desenvolvido para tornar a gestão mais ágil e profissional, revolucionando a maneira como os condomínios são gerenciados, o Conviver MRV garante uma variedade de recursos para melhorar a comunicação, transparência financeira e eficiência em processos condominiais.

A plataforma tem capacidade de simplificar a rotina de administração e convivência, seja por meio de dispositivos móveis ou computadores. Em um único espaço virtual, ela conecta moradores, síndicos, administradoras, porteiros e bancos. O aplicativo traz ainda serviços como comunicados digitais, permite realizar reserva de áreas comuns do condomínio, gerar segunda via do boleto, retirada de correspondências por QR Code e acompanhamento das manutenções de rotina, além de acesso a um marketplace com cupons de desconto nas principais lojas.

Dentre todos os benefícios, a tecnologia da uCondo em parceria com a MRV permite, também, melhora no convívio entre os moradores, redução da taxa de inadimplência, economia – já que a taxa de cada boleto é cobrada somente na compensação – acompanhamento em tempo real das movimentações financeiras e se as contas do condomínio estão todas em dia. 

“Estamos entusiasmados com essa parceria, que nos permite oferecer aos nossos clientes um sistema digital completo de gestão condominial, reforçando um relacionamento contínuo com essas comunidades”, explica Felipe Reis, gestor de Inovação do grupo MRV&CO. “A expansão desse serviço faz parte da nossa estratégia que tem como foco desenvolver e entregar soluções de moradia adequadas às necessidades de cada condomínio, proporcionando uma vida menos burocrática e mais acessível e feliz aos nossos clientes e parceiros”, pontua o executivo.

Para Luís Claudson dos Santos, síndico do condomínio Solar dos Mares, em Lauro de Freitas (BA), o aplicativo trouxe mais organização e transparência para a gestão do condomínio. “As ferramentas administrativas do app ajudam bastante nas atividades do dia a dia, como reservas de espaços de lazer, horários de mudança, entrega de correspondências e avisos. Além disso, registramos na plataforma nossas atas de assembleias e documentos de interesse dos moradores”.

Para Marcus Nobre, CEO da uCondo, a parceria é uma oportunidade de expandir ainda mais o alcance da plataforma. “Junto à MRV, uma empresa líder no mercado, nossas soluções de gestão passam a impactar um número cada vez maior de pessoas. Nossa plataforma foi desenvolvida para ser usada facilmente por todos, de forma intuitiva, prática e acessível. A expectativa é ter mais condomínios apostando nos benefícios da digitalização em todo o país. Juntos transformamos a gestão condominial, com mais economia, transparência financeira e comunicação eficiente entre todos os envolvidos”, conclui.

A parceria entre a MRV e a uCondo já está em vigor e disponível para todos os condomínios construídos pela MRV em todo o país. Para mais informações, visite o site da MRV ou acesse a página da uCondo.

A Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) realiza, em 20/6, o 4º Fórum de Inovação e Liderança da Incorporação (FILI 2023). O evento tem como objetivo promover debates e disseminar conhecimentos por meio de pesquisas e estudos inéditos para esmiuçar o ecossistema de startups, produtos e serviços inovadores e tecnológicos a serviço do mercado imobiliário. Os caminhos para o futuro do setor e a qualidade da habitação e espaço urbano dependerão da adoção de conceitos transversais de ESG e inovação.
 

O FILI 2023 contará com debates sobre tendências e inovações, empresas apresentando soluções que trazem mais produtividade e eficiência, cases para troca de experiências, espaço de exposição, apresentação de estudos inéditos com insights para destacar e diversificar negócios, além da solenidade de premiação da 3ª Edição do Prêmio de Produtividade na Construção Civil, que valoriza as ações que promovem a melhoria da produtividade em obras pelo país. Essa é uma ação promovida pelo movimento Do Mesmo Lado, comitê idealizado pela ABRAINC e que reúne entidades representantes de construtoras e fornecedoras da construção.
 

O presidente da ABRAINC, Luiz França, lembra que o evento é uma oportunidade para o setor realizar uma importante troca de experiências e difundir as novidades. “Nosso objetivo é tornar o mercado mais preparado e competitivo, oferecendo sempre o que temos de melhor para os associados e investidores e o FILI é mais uma ferramenta à nossa disposição”, destaca o executivo.

PROGRAMAÇÃO PRELIMINAR (sujeita a alterações)

08h —Credenciamento e welcome coffee
 

09h — Abertura: Desafios rumo a indústria 4.0 com um olhar humanizado

• Luiz França — presidente da ABRAINC.

9h30 às 10h20 – Painel: A evolução da digitalização para o negócio

• 9h30 às 9h40 – moderadora Marisa Silva – Olhar Digital
• 9h40 às 9h50 – Do tradicional ao digital: impactos e benefícios que o registro centralizado está trazendo ao ecossistema imobiliário – Juliana Aguiar, líder de Produtos Imobiliários da CERC;
• 9h50 às 10h – Automatização, desburocratização e agilidade no fluxo de vendas – Leandro Capozzielli, CEO do Infiniti Bank/Linkpay.
• 10h às 10h15 – Perguntas para a mesa.

10h20 às 10h40 – Café de relacionamento
 

10h45 às 12h – Painel: O próximo ciclo global de inovação para o setor

• 10h45 às 10h50 – Moderadora Marisa Silva – Olhar Digital
• 10h50 – Estudo de Análise de sensibilidade do estoque com base no valor transacionado – Cristina Della Penna, sócia-fundadora da Dataland;
• Marcos Caielli, diretor de operações da B3;
• Lucas Rodrigues De Freitas, head de Ofertas de Construção & Projetos da Totvs;
• Carlos Reich, gerente de segmento 5G da Intelbrás
• Otus, Thorus e RMMais.

12h às 13h – Painel: Uma nova era tecnológica – o mercado imobiliário está preparado?”

• Apresentação de pesquisa inédita sobre inteligência artificial voltada ao mercado imobiliário – Fábio Araújo, CEO da Brain Inteligência Estratégica.
   
• Dinâmica: A transformação digital na prática:
• Patricia Valadares, diretora de Desenvolvimento da GTIS Partners/Trisul;
• Guilherme Bonini, CEO da Longitude Incorporadora;
• Mariana Ortigosa, head de Marketing da RNI;

13h às 14h – Work Lunch
 

14h – Prêmio Produtividade Do Mesmo Lado – Painel: Investimento em inovação para aumento de produtividade e fortalecimento do setor

• Luiz França, presidente da ABRAINC.

14h30 às 15h25 – Prêmio Produtividade Do Mesmo Lado – Painel: Integração da cadeia da indústria da construção para o aumento da produtividade

• Pesquisa Deloitte “Produtividade e oportunidades para a cadeia de construção”;
• Próximos passos do mercado de tecnologia para incorporação e construção – Guilherme Quandt, diretor de Estratégia da Softplan para a Indústria da Construção;
• Mapa da inovação no Brasil e no mundo – Marcelo Xavier, diretor da Unidade de Negócios da Senior Sistemas.

15h30 – Abertura da cerimônia de entrega do Prêmio Produtividade Do Mesmo Lado
 

15h40 – Painel: Parcerias estratégicas para evolução da produtividade

• Luiz França, presidente da ABRAINC.

16h20 – Cerimônia de entrega do Prêmio Produtividade Do Mesmo Lado
 

Categorias Premiadas:

• Replicabilidade
• Solução Técnica
• Impacto na obra
• Integração Fornecedor / Construtor
• Habitação Popular
• Júri Popular
• Moderador: Luiz França – Presidente da ABRAINC

17h – Encerramento

Compra do ingresso: Consulte os valores para participação presencial ou online clicando aqui.

Local: Hotel Grand Mercure – Rua Olimpíadas, 205, Vila Olímpia, São Paulo.

Imprensa: credenciamento via assessoria de imprensa (contatos abaixo)

O FILI 2023 conta com o patrocínio Platinum da Brain Inteligência Estratégica, CERC S.A, Intelbras e Senior Sistemas; com o patrocínio Ouro da B3 e Infiniti Bank; com o patrocínio Prata da Dataland, Sienge e Totvs; e com o patrocínio Bronze da Otus, RMMais e Thórus Engenharia.

Fonte: Agência Câmara de Notícias

O Plenário da Câmara dos Deputados aprovou nesta quarta-feira (7) a Medida Provisória (MP) 1162/23, que retoma o programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (PMCMV), extinto no governo Bolsonaro.

O texto foi aprovado na forma de um projeto de lei de conversão elaborado pelo relator da comissão mista que analisou a MP, deputado Marangoni (União-SP). A medida provisória vai agora ao Senado, onde precisa ser votada até a próxima quarta (14), último dia de vigência.

Durante a votação, o Plenário aprovou um destaque apresentado pelo líder do MDB, deputado Isnaldo Bulhões Jr., para reincluir no texto a exigência, voltada às construtoras que atuam no programa, de contratação de seguro pós-obra para cobrir eventuais danos estruturais nas unidades. A comissão mista havia retirado essa exigência.

Faixas
Segundo o texto aprovado, haverá três faixas de renda de beneficiados. Nas áreas urbanas, a faixa 1 destina-se a famílias com renda bruta familiar mensal de até R$ 2.640; a faixa 2 vai até R$ 4,4 mil; e a faixa 3 até R$ 8 mil.

Em áreas rurais, os valores são equivalentes, mas contados anualmente devido à sazonalidade do rendimento nessas áreas. Assim, a faixa 1 abrangerá famílias com até R$ 31.680,00 anuais; a faixa 2 vai até R$ 52.800,00; e a faixa 3, até R$ 96 mil. A atualização dos valores poderá ser feita por ato do Ministério das Cidades, pasta que coordenará o programa.

Mudanças
O deputado Marangoni fez diversas alterações na MP original, como a permissão para uso de recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para projetos relacionados à Regularização Fundiária Urbana (Reurb), como vias de acesso, iluminação pública, saneamento básico e drenagem de águas pluviais.

Uma das mudanças prevê o fim da exclusividade da Caixa Econômica Federal e estímulo a entrada de bancos privados, inclusive bancos digitais, e instituições financeiras locais, como cooperativas de crédito, na operação do programa.

Para tanto, essas instituições financeiras devem fornecer informações sobre as transferências ao Ministério das Cidades, por meio de aplicativo que identifique o destinatário do dinheiro.

O relatório também altera a legislação atual para permitir que os contratos de imóveis no âmbito do programa sejam formalizados por meios digitais e eletrônicos.

Marangoni destacou a importância da aprovação da matéria. Segundo ele, o programa prioriza a população de baixa renda, que mais precisa de moradia.

“Estamos falando de um programa que restabelece o desenvolvimento social através do bem mais sagrado da família, que é a moradia, e o desenvolvimento econômico, por ser um dos setores que mais emprega nesse País”, disse.

O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) variou -0,06% em maio de 2023, o que representa uma desaceleração em relação à taxa mensal de 0,76% registrada no mês anterior. Com o resultado, a taxa acumulada em 12 meses passou de 8,84% em abril de 2023 para 8,14% em maio de 2023.
 

Entre abril e maio, metade das cidades componentes do IVAR apresentaram queda em suas taxas de variação: São Paulo (de 2,30% para -2,02%) e Porto Alegre (de 1,24% para -0,33%). As demais, Rio de Janeiro (de -0,25% para 3,15%) e Belo Horizonte (de -3,83% para 3,09%) apresentaram acréscimo na variação do aluguel residencial, conforme ilustra o gráfico do release.
 

As taxas interanuais (Maio 23 / Maio 22) desaceleraram em duas das quatro cidades componentes do IVAR: São Paulo (de 8,41% para 6,50%) e Porto Alegre (de 7,40% para 6,13%). Já as cidades do Rio de Janeiro (de 9,63% para 11,63%) e de Belo Horizonte (de 10,48% para 11,68%) registraram avanços em suas taxas interanuais.
 

O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. Ver mais sobre a metodologia do índice no Box incluído ao final deste release.

A construtora e incorporadora RNI, do grupo Empresas Rodobens, deu um segundo destino a mais de 2 toneladas de resíduos produzidos em suas obras, nos últimos dois anos, com o Plano de Gerenciamento de Resíduos de Construção Civil (PGRCC). Voltado à gestão sustentável de todos os insumos gerados nas obras – aliando o compromisso com o meio ambiente ao desenvolvimento das regiões onde atua -, a iniciativa tem como objetivo ressignificar os materiais e orientar os profissionais sobre o uso e direcionamento em prol do meio ambiente

“A geração de resíduos nas obras impacta diretamente no meio ambiente, portanto, na qualidade de vida de colaboradores e clientes. Assim, a sustentabilidade é uma diretriz em nossos projetos e a responsabilidade é compartilhada entre todos da cadeia”, afirma Carlos Bianconi, CEO da construtora e incorporadora RNI, que lembra também que o controle sobre o destino e volume de resíduos gerados na obra é feito por meio de relatório no início da obra, e que mensalmente são produzidos os indicadores de sustentabilidade, que visam monitorar o consumo de água, energia e geração de resíduos no canteiro de obra por metro quadrado construído.

Em termos de resíduos da operação e embalagens, estima-se que o segmento de construção civil seja responsável por 54% dos resíduos globais, de acordo com um levantamento realizado pela Ellen Macarthur Foundation. Seguindo esta tendência global, a construtora RNI alia o compromisso com o meio ambiente ao desenvolvimento das regiões onde atua, e desenvolve também outras iniciativas ambientais em seus empreendimentos. Exemplo disso é o residencial Bosque dos Ipês, em Campo Grande (MS), com a gestão de resíduos e boas práticas ambientais e hídricas. Já no empreendimento, RNI Nações Unidas, em Bauru (SP), são realizados o gerenciamento de resíduos e aplicação de sensores de presença nos halls das obras. No RNI Origem do Sol, em Várzea Grande (MT), há a implantação de uma horta comunitária para os colaboradores. Por fim, nas obras do RNI Reserva Igara, em Canoas (RS), a incorporadora incluiu dispositivos de medição e de coloração da fumaça emitida por veículos, por meio da escala Ringelmann.

Destinação responsável e sustentável de resíduos (economia circular)

No processo de economia circular, os principais resíduos reutilizáveis nos empreendimentos são: plástico, papel, papelão, aço, restos de materiais, que são triados e colocados em espaços reservados separados, similar a pequenas baias, para que as respectivas cooperativas da região possam fazer a coleta e dar um segundo destino aos materiais.

Para que a destinação apropriada dos resíduos ocorra, todos os profissionais da RNI são orientados a realizarem a segregação adequada dos resíduos. Além disso, a incorporadora possui parcerias com cooperativas em todo o país que fazem desde a coleta seletiva dos materiais, que só na obra do empreendimento RNI Nova Jaçanã, em São Paulo (SP), beneficiou cerca de 1000 cooperados.

Com o processo, a RNI teve redução nos materiais de canteiros de obras e derivados de madeira, além de movimentar cooperativas locais: “Desde a equipe de campo até a gerencial, todos são capacitados para atuarem de forma sustentável nas obras, o que além de gerar redução de custos, agregam valor ao produto, uma forma de evidenciar e valorizar a economia local. Com isso, podemos contribuir para a geração de renda, fazendo a economia girar de forma responsável e consciente”, comenta Clóvis Sant’Anna, Diretor Técnico da RNI.

Parceria com cooperativas de reciclagem

A RNI tem parceria com dezenas cooperativas de reciclagem nas cidades em que possui obras. As organizações são responsáveis pelo transporte e destinação dos materiais da coleta seletiva, um trabalho importante pelo impacto ambiental e social gerado. “A sustentabilidade no segmento imobiliário visa diminuir os efeitos negativos para o meio ambiente e sociedade. Muito mais que desenvolver e transformar as regiões onde atua, a RNI busca deixar um legado em favor das pessoas que vivem na cidade, além de movimentar a economia local”, explica Gustavo Félix, Diretor Comercial da RNI.

Tecnologia a favor da sustentabilidade na construção civil

Um dos segredos do sucesso da incorporadora na gestão de resíduos é o uso da tecnologia, que auxilia na produtividade e na diminuição da ocorrência de erros. A RNI possui o departamento de CRM, em que todos os processos são cuidadosamente analisados para reduzir os desperdícios de recursos nas obras. A cada lançamento, o departamento revisita o planejamento, direcionando de forma inteligente e mais precisa a utilização dos materiais. Dessa forma é possível reduzir desperdícios e entregar residenciais com a qualidade da incorporadora das Empresas Rodobens, proporcionando o sonho da casa própria aliada a sustentabilidade.

RNI realiza procedimentos sustentáveis no entorno de seus empreendimentos

Expandir de forma sustentável, respeitando o entorno, além de desenvolver as áreas e as regiões onde atua. Presente em 12 estados brasileiros e 61 cidades, sendo a maior parte delas no interior do Brasil, a proposta da construtora RNI é oferecer residências de qualidade ao mercado, além de transformar cidades, seja pela melhoria da infraestrutura local, como também pela geração de renda, com sólido compromisso com a sustentabilidade. Abaixo, mais algumas iniciativas sustentáveis adotadas pela incorporadora em seus empreendimentos:

• Reaproveitamento (geral) e no canteiro de obras (Empreendimentos RNI Nova Jaçanã, Origem VG, Smart Haus RNI e RNI Nações Unidas);
• Caixa de retenção (Empreendimentos RNI Nações Unidas, Garden RNI, Green Life S. Marcos e RNI Nova Jaçanã);
• Áreas de convivência dos canteiros são projetados para aproveitarem a iluminação natural;
• Controle do descarte final de todos os resíduos gerados por nossas obras;
• Consultor ambiental para fazer o planejamento e acompanhamento do gerenciamento dos resíduos nas obras;
• Adoção de métodos construtivos para menos desperdício, que resulta também em menos geração de resíduos, como blocos de concreto, kits hidráulicos e chicotes elétricos.

Certificação Selo Azul + Caixa (compromisso com boas práticas sustentáveis)

A incorporadora conquistou também o Selo Azul + Caixa, que é considerado o primeiro sistema de classificação do índice de sustentabilidade voltado à projetos habitacionais desenvolvidos para a realidade da construção brasileira, com o empreendimento RNI Nova Jaçanã, em São Paulo. Por meio deste projeto, a incorporadora deixa como legado local, obras de melhorias, como saneamento, com a ampliação da rede de esgoto, com a captação dos resíduos e destinação apropriada deles, beneficiando a população da região, além dos mais de 150 postos de trabalhos, diretos e indiretos.

A 36ª edição da CASACOR São Paulo, que acontece até 6 de agosto no Conjunto Nacional, na Avenida Paulista, está indo além da inspiração para os profissionais que visitam a mostra. As informações dos produtos expostos nos ambientes da mostra, inclusive os “blocos 3D” para uso no software SketchUp, foram disponibilizadas gratuitamente para arquitetos e designers de interiores que desejarem incorporá-los em projetos reais. Para isso, o Archabox, principal ferramenta para escolha de produtos e revestimentos por arquitetos no Brasil, foi escolhido como plataforma oficial de especificação da CASACOR/SP.

Além de permitir que os participantes aproveitem mais a visita sem se preocupar em tomar nota dos produtos expostos, a ideia é incentivar a utilização desses itens após a mostra. Dessa forma, todos os profissionais de arquitetura visitantes têm acesso a um catálogo digital com informações técnicas e comerciais desses móveis, luminárias, objetos de decoração e revestimentos.

Melhor ainda: aqueles que não puderem participar presencialmente, também podem conferir as tendências do mercado na plataforma.

Os blocos ficarão disponíveis gratuitamente para download no site e também podem ser encontrados por meio de um plug-in disponível para o software SketchUp, que se conecta diretamente ao projeto dos profissionais, otimizando ainda mais o seu processo de trabalho.

De acordo com Raphael Tristão, CEO da Archa, empresa proprietária do Archabox, a missão de englobar todos os ambientes pode ser uma virada de chave para as próximas edições da CASACOR. “Acredito que será importante para o mercado de arquitetura como um todo, porque além do acesso rápido às tendências, o profissional vai encontrar todas as informações sobre produtos e revestimentos organizadas no Archabox. É a valorização do seu tempo durante o processo de descobrimento, escolha e especificação de produtos, liberando ele para a parte criativa do processo!”, explica.

Visibilidade das marcas

Além de grande facilitadora para arquitetos e designers de interiores, a parceria com o Archabox tem papel importante para a exposição e ações estratégicas das marcas participantes. Segundo o CEO da plataforma, a tecnologia utilizada não apresenta apenas seus produtos no momento em que projetos reais estão sendo definidos, como também analisa o sucesso de cada produto, o que ajuda a prever a demanda que chegará às lojas do setor.

“Nossa tecnologia é única e consegue acompanhar em tempo real os projetos dos arquitetos, analisando quais produtos estão sendo de fato especificados, em quais quantidades e onde.”, afirma Raphael Tristão.

Atualmente, a empresa está desenvolvendo soluções baseadas em Inteligência Artificial para beneficiar todo o ecossistema de especificação, com processos mais otimizados e personalizados.

Para as marcas, isso significa relatórios ainda mais precisos para análise das centenas de projetos que são realizados todos os dias na plataforma, gerando insights ocultos deste grande conjunto de dados.

Para as revendas, relatórios dos melhores produtos para se trabalhar em cada região, além da conexão inteligente com os profissionais no momento exato que estão buscando produtos, realizando o “match” de estilo e budget entre cada loja e projeto.

Para os profissionais, auxílio na execução do projeto e escolha de produtos, assim como nas etapas mais extenuantes de detalhamento e orçamentação das listas de compras.

Em 2023, o tema escolhido pela CASACOR São Paulo é “Corpo & Morada”. Por isso, o grande desafio dos especialistas será apresentar projetos que façam referência à pele em que habitamos. Seja a do corpo, a da casa e a do planeta. Os ingressos estão disponíveis neste link.

O projeto de Qualificação de Fornecedores da empresa é voltado para as corporações de médio e pequeno portes e visa estimular a economia local

O Sabin Diagnóstico e Saúde está cadastrando fornecedores interessados em prestar serviços de obras civis em unidades da empresa no Paraná e outros estados. Com a iniciativa, voltada especialmente para empresas de médio e pequenos portes, a empresa pretende aumentar o número de fornecedores para reformas e manutenção de unidades.

O cadastro de fornecedores é prática comum em diversos mercados. Com ele, quando se faz necessário realizar alguma obra, os possíveis prestadores de serviços já estão qualificados, com documentação e capacidade de execução avaliada.

“Essa é mais uma forma de estabelecermos um relacionamento próximo e transparente com nossos fornecedores. Além disso, o Sabin é uma empresa referência em excelência e qualidade, o que gera valor também para o portfólio dos nossos prestadores de serviços”, aponta a diretora administrativa e de pessoas do

Grupo Sabin, Marly Vidal.

Para participar, as empresas precisam estar constituídas formalmente, em conformidade com os termos da legislação em vigor, e fazer o preenchimento completo do formulário de inscrição online no site de fornecedores do Sabin. Nesta primeira etapa, os interessados devem fornecer os dados cadastrais e a comprovação de experiência da empresa.

Logo depois, a equipe do Sabin fará a análise documental da regularidade jurídica, fiscal e técnica dos inscritos. Na etapa final, serão realizadas visitas presenciais da equipe de engenheiros do Sabin aos empreendimentos realizados e indicados pelas empresas inscritas para uma avaliação técnica da qualidade do serviço prestado.

O setor da construção será pauta de apresentações no Universo TOTVS, maior evento de negócios e tecnologia do Brasil. Para abordar as diferentes demandas do segmento, a TOTVS preparou palestras voltadas para a experiência do usuário (UX) no setor imobiliário, monitoramento de projetos com indicadores de obras e novas funcionalidades para locação e gestão de shoppings.

A TOTVS conhece os desafios do segmento de construção e atende toda a cadeia, oferecendo tecnologia completa para construtoras, empresas de projetos e incorporadoras. O portfólio especializado da companhia conta com soluções que conferem mais controle, confiabilidade e velocidade tanto para a gestão no canteiro de obras, quanto para a gestão de imóveis.

O Universo TOTVS traz mais de 230 horas de conteúdos, entre apresentações, painéis e workshops sobre negócios, tecnologia, carreiras e outros temas, distribuídos entre os dias 28 e 29 de junho, no Expo Center Norte, em São Paulo. Para conferir a programação completa, ingressos e mais informações, acesse.

Confira no detalhe as trilhas de conteúdo para Construção:

2º dia – 29 de junho

• 11h às 11h45 – Transformando a experiência do usuário no mercado imobiliário com tecnologia e inovação
• 15h às 15h45 – Locação e gestão de shopping: novas funcionalidades para melhorar a gestão e rentabilidade da empresa
• 16h às 16h45 – Monitoramento eficiente de projetos com indicadores de obras a qualquer momento e lugar

Por Leandro Melo, Diretor Executivo Engenharia da HM Engenharia

A construção civil é uma das principais indústrias no mundo e tem um impacto significativo na economia global. No Brasil, não é diferente. A força da construção civil é capaz de impulsionar a economia, gerar empregos e contribuir para o desenvolvimento do país.

A construção civil é responsável por uma parcela significativa do PIB brasileiro, tendo grande relevância na economia nacional. Através dela, é possível gerar renda e emprego para trabalhadores do segmento e até aqueles que atuam em outras áreas relacionadas.

Além disso, a construção civil possui um impacto direto em outros setores da economia, como o comércio, indústria de materiais de construção, logística e transporte. O crescimento da demanda por construções leva a um aumento na produção de materiais de construção, o que, por sua vez, gera empregos em outras áreas.
 

Outra forma pela qual a construção civil pode alavancar a economia é através de investimentos em infraestrutura. O desenvolvimento de novas rodovias, ferrovias, portos, aeroportos e outras estruturas é essencial para o crescimento econômico e a melhoria da qualidade de vida da população.
 

Além disso, a construção civil ajuda a reduzir o déficit habitacional no país, proporcionando moradia digna para milhões de brasileiros. A construção de novas habitações gera empregos diretos e indiretos, aumenta a demanda por materiais de construção e impulsiona a economia local.
 

A construção civil também é fundamental para a recuperação de áreas urbanas degradadas, promovendo a revitalização e a valorização imobiliária de regiões anteriormente abandonadas. Isso pode atrair novos investimentos e empreendimentos para a região, gerando mais empregos e melhorando a qualidade de vida da população local.

Além disso, a construção civil é capaz de gerar inovação e tecnologia, promovendo avanços em áreas como energia renovável, automação e sustentabilidade. Isso eleva novas oportunidades de negócios e investimentos, gerando riqueza e empregos de alta qualidade.

Por fim, é importante ressaltar que a construção civil é um setor com grande potencial para a geração de renda e emprego, e que deve ser incentivado pelo governo e pela sociedade em geral. Investimentos em infraestrutura, habitação, inovação e tecnologia são essenciais para garantir o crescimento econômico sustentável do país.

A hora de adquirir ou alugar um imóvel – novo ou seminovo – é sempre um desafio. Devemos estar atentos a diversos pontos da estrutura da casa ou apartamento antes de fechar o negócio, sendo a instalação hidráulica um dos mais importantes. Parece ser algo simples, mas caso o encanamento não esteja em bom estado, ele pode se tornar fonte de muita dor de cabeça no futuro.
 

Thiago Thiesen, gerente de Produtos da Amanco Wavin, marca comercial da Orbia, e uma das maiores empresas mundiais de tubos e conexões, dá dicas do que observar para garantir que o encanamento do imóvel esteja em bom estado:
 

Torneiras e Ralos: Abra torneiras e verifique a cor da água. Se estiver clara, é sinal de que os canos estão em bom estado, sem ferrugem ou detritos. Veja se as saídas de água estão escoando de forma adequada e rápida. Outra dica: feche o registro e coloque um copo cheio de água no bico de uma torneira e abra a torneira. Se a quantidade de água do copo diminuir, é sinal de que há um cano furado entre a torneira e o hidrômetro

Quanto aos ralos, abra o chuveiro e verifique como está a vazão da água que sai pelo ralo, observe se a vazão de saída está adequada, ou se fica água parada, que demora para escoar. Caso a água não esteja com vazão adequada, pode haver algum entupimento na tubulação sanitária.
 

Descargas: Para testar o dispositivo de descarga a dica é: jogue borra de café no vaso sanitário e aguarde a borra chegar até o fundo do vaso. Observe o que acontece com a borra, o normal é a borra ficar depositada no fundo do vaso. Em caso contrário, é sinal de vazamento na válvula ou na caixa de descarga.

Umidade nas paredes: Observe as paredes e o teto de todos os cômodos, dentro e fora do imóvel. Veja se tem mofo, umidade ou bolhas na pintura. Isso são sinais de infiltração. Além do problema de vazamento, o mofo e umidade por trazer problemas de saúde como alergias.
 

Registro de água: Feche todos os registros, anote o número indicado no hidrômetro, e após 2 horas observe novamente o número indicado no equipamento. Caso o valor esteja alterado, significa que pode haver algum vazamento na tubulação, no trecho entre o hidrômetro e os registros.
 

“Esses testes são simples e qualquer pessoa pode fazer rapidamente. Os pequenos vazamentos podem gerar consumo e desperdício de água muito grandes. Portanto, é imprescindível estar atento à conservação do imóvel”, finaliza Thiesen.