Entenda a incidência de correção monetária nas promessas de venda e compra de imóvel na planta

Diante da retomada da normalidade da atividade econômica após o período pandêmico, o setor imobiliário e da construção civil é, novamente, colocado como um dos principais vetores para fomentar o crescimento do PIB brasileiro, tendo em vista impacto imediato na geração de empregos, crédito e renda.
 

Ademais, com o término da situação de emergência de saúde pública, é possível analisar os impactos diretos que o período pandêmico causou na formação dos preços de mercado, como, por exemplo, o preço dos insumos aplicados diretamente na construção civil que constituem o Índice Nacional de Custo da Construção, medido mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas.


“O aumento dos insumos aplicados na construção civil iniciou-se no ano de 2020 e perdurou durante os anos de 2021 até meados de 2022. Neste período, o INCC atingiu o patamar acumulado em 12 meses acima de 15% ao ano, fato que levou muitas incorporadoras a suspenderem suas obras e/ou paralisarem seus projetos. A variação acumulada do índice durante o período foi próxima de 40%, sendo que determinados insumos tiveram aumento real nos preços em patamar superior à variação do INCC no período”, explica Rodrigo Tambuque, advogado e sócio do Chodraui e Tambuque Advogados.


Dentro deste contexto, a incidência de correção monetária sobre o saldo do preço de aquisição nas promessas de venda e compra de imóvel na planta voltaram a atrair especial atenção das construtoras/incorporadoras, das instituições financeiras e dos promitentes compradores das unidades habitacionais.
 

“Como os adquirentes de unidades habitacionais na planta suportam diretamente o aumento do saldo do preço a ser quitado, decorrente da incidência da correção monetária pelo INCC sobre o saldo devedor, emergiram várias demandas judiciais e administrativas questionando a validade/legalidade de tal dispositivo, corriqueiramente constante das promessas de venda e compra de imóveis na planta”, comenta o advogado.
 

Não obstante tais questionamentos por parte dos adquirentes de unidades habitacionais tenham ganhado força após o período pandêmico, a questão já trouxe preocupação anteriormente ao setor imobiliário e da construção civil, pois, assim como os adquirentes, as construtoras e incorporadoras suportam o aumento dos insumos diretamente aplicados nos projetos que estão sendo executados.
 

Conforme lição jurisprudencial clássica do Supremo Tribunal Federal, ao julgar o RE nº 93.496, “a correção monetária não é um plus que se adiciona à dívida, mas, tão somente, um minus que se evita”, e, conforme proclamou o Ministro Aliomar Baleeiro no julgamento do ERE nº 75.504, “a correção monetária passou a ser um imperativo ético e jurídico, que o legislador, a Jurisprudência e a doutrina cumprem a passos largos”.
 

“Em outras palavras, a incidência de correção monetária pelo INCC sobre o saldo do preço, durante a fase de obras, não traz lucro às incorporadoras/construtoras, mas evita o prejuízo decorrente da variação positiva no preço dos insumos diretamente aplicados na construção, pois, o saldo devedor atualizado é a mesma quantia fixada na promessa de venda e compra com o seu valor nominal alterado”, acrescenta Rodrigo.
 

Assim, estipular que as parcelas do saldo do preço devem ser quitadas pelos adquirentes de forma atualizada é medida totalmente lícita e ética, que tem como único objetivo manter o equilíbrio financeiro entre as obrigações da incorporadora/construtora (entrega da unidade habitacional pronta) e as obrigações dos adquirentes (quitar pontualmente o saldo do preço fixado na contratação.
 

Ainda, conforme fundamentado pela Magistrada que julgou um recente caso patrocinado pelo Chodraui e Tambuque Advogados Associados, a estipulação contratual de incidência da correção monetária pelo INCC durante a fase de obras independe do prazo contratual ser superior ou inferior a trinta e seis meses, não havendo ilegalidade ou irregularidade na cobrança do saldo residual de correção monetária que é aplicado sobre todas as parcelas do saldo do preço.
 

Rodrigo explica que no caso mencionado acima, a promessa de venda e compra analisada refere-se à um empreendimento imobiliário no bojo do Programa Minha Casa Minha Vida, que demanda especial atenção, pois o financiamento é realizado na modalidade de crédito associativo.
 

Nesta modalidade, o adquirente obtém o financiamento bancário logo após firmar a promessa de venda e compra e não apenas quando a unidade será entregue. Já a construtora/incorporadora recebe o saldo financiado em regime de liberação de parcelas do mútuo, durante as fases de construção, e não de liberação imediata do valor financiado total.
 

Como não há quitação imediata da parcela objeto de financiamento bancário, é gerado um saldo residual de correção monetária que deve ser arcado com recursos próprios dos adquirentes, justamente, para que as construtoras/incorporadoras não suportem o prejuízo decorrente da inflação incidente sobre os preços dos insumos aplicados durante a construção.
 

“A correção monetária do saldo preço em promessas de venda e compra de imóveis na planta é um instrumento ético e legal, chancelado pela doutrina e jurisprudência, que garante o equilíbrio financeiro e econômico do contrato durante sua execução, que não traz lucro ao incorporador/construtora, mas apenas garante que não haverá prejuízo na execução do projeto e entrega das unidades habitacionais prometidas”, acrescenta Rodrigo Tambuque.
 

A chancela de tal ferramenta contratual por parte do TJSP, em casos patrocinados pelo Chodraui e Tambuque Advogados Associados, reflete o posicionamento já consagrado pela Jurisprudência formada no âmbito do STF e STJ, evitando o enriquecimento imotivado de adquirentes que receberão as unidades habitacionais contratadas com valor real superior ao valor nominal fixado no ato da contração.

Construmetal: tecnologia BIM utilizada no Estádio de Wembley é destaque em evento de construção em SP

A busca por eficiência aliada a ações ESG – sigla em inglês que une a responsabilidade ambiental, social e de governança corporativa – estão entre as tendências que estarão em destaque na Construmetal, principal evento da construção metálica da América Latina que será realizado nesta quinta-feira (21) no Allianz Parque em São Paulo.

Entre as ferramentas para o setor em evidência no evento, está a mesma tecnologia utilizada da reforma do Estádio de Wembley, símbolo do futebol na Inglaterra e que também é referência em projetos de estruturas metálicas com o uso de ferramentas BIM (Building Information Modeling, ou em português Modelagem de Informação da Construção). 

Maior estádio de futebol do mundo com todos os assentos cobertos e com capacidade para 90.000 lugares, o Wembley foi projetado com assentos posicionados o mais próximo possível do campo. O arco do estádio suporta a maior estrutura de telhado de vão único do mundo, eliminando a necessidade de colunas que obscureceriam a visão dos espectadores. Estas, entre outras características técnicas, tornam o projeto uma referência global em construção com metal.

Para esta obra, o software Tekla Structures foi utilizado como ferramenta de análise, examinando as diferentes etapas construtivas do projeto, fazendo mão de recursos exclusivos para trabalho com modelagem BIM que permitem economia de recursos e visualização do material mais durável para ser utilizado, desde a concepção do projeto, evitando desperdícios e diminuindo o retrabalho.

“Este exemplo mostra como é possível fazer um projeto que seja o sonho de toda empresa: que seja uma referência em sustentabilidade e em planejamento. Essa mesma tecnologia utilizada para um edifício como o estádio de Wembley pode ser aplicada a estruturas de metal na construção civil e em plataformas de petróleo, uma vez que além de eficiente, pode atuar como ferramenta poderosa para a implementação de práticas ESG no setor da construção”, explica Carlos Costa, diretor da divisão de estruturas da Trimble Brasil, empresa que é proprietária dos software Tekla.

O diretor também participa do painel “A transformação digital da indústria da construção em aço: novas tecnologias para projeto, fabricação, montagem e gestão de obras”, que será realizada às 9h30.

Construmetal
Quando: quinta-feira, dia 21 de setembro
Horário: a partir das 8h
Local: Allianz Parque
Endereço: R. Palestra Itália, 200 / Água Branca, São Paulo
Outras informações e credenciamento: https://congressoconstrumetal.com.br

AG7 negocia R$ 34,2 milhões em lançamento do seu novo empreendimento

Em cinco dias, o novo complexo de luxo da incorporadora recebeu mais de 500 pessoas para conhecer o local idealizado para o bem-estar dos moradores

A AG7, incorporadora de alto luxo do Brasil com foco em wellness building, promoveu, nos dias 29/08 à 02/09, evento exclusivo no stand de vendas do seu novo empreendimento em Curitiba, o PACE. O evento exclusivo para convidados, recebeu mais de 500 pessoas ao longo dos seus cinco dias de duração, além de contar com a produção do arquiteto Marcos Soares, música por RM Jazz Trio e gastronomia assinada pela Petit Pop e mais diferentes atrações ao longo da semana.

Com vendas oficialmente abertas, a incorporadora divulgou que foram negociados mais de R$ 34,2 milhões em seu novo empreendimento, o PACE, além de impulsionar o interesse de compradores e corretores em participar do projeto.

Alfredo Gulin Neto, CEO da AG7, explica que o novo empreendimento da incorporadora tem o objetivo de revolucionar o conceito de moradia de alto padrão. ”Queremos potencializar a experiência 5 estrelas na moradia. O nosso cliente tem acesso às experiências mais incríveis em suas viagens queremos que, ao retornar para casa, ele continue tendo acesso às melhores terapias em SPA, à academia enorme e super bem equipada, ao cardápio de serviços que já estarão inclusos no condomínio para que ele gaste tempo com aquilo que realmente importa. Vamos desburocratizar a vida do nosso morador.” diz.

O PACE

Com mais de 24 mil m², o empreendimento está localizado na Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi, no intitulado ‘Novo Ecoville’. A construção se destaca pela atenção ao bem-estar, colocando o morador e a natureza no centro da sua arquitetura. Com mais de 160 metros de altura e 44 andares, suas unidades possuem varandas cobertas de verde que materializam uma ‘floresta urbana’ em meio à cidade, se conectando inclusive com o Parque Barigui, maior parque de Curitiba.

O projeto é assinado pelo multipremiado Architects Office, escritório liderado por Greg Bousquet e que desenvolve projetos no Brasil e no exterior há mais de duas décadas, e a Realiza Arquitetura, com experiência de mais de 25 anos no mercado imobiliário de Curitiba. O paisagismo do empreendimento é de autoria do botânico Ricardo Cardim e foi inspirado na Mata Atlântica, com espécies nativas de plantas que ‘vestem’ toda a torre.

A torre conta com mais de 2.700 mil m² em amenities, assinados por um time de renomados consultores: Roy Siqueira, consultor esportivo que contribuiu com as áreas de academia, esportes e recovery, Raffaella Panzini, arquiteta especialista em espaços de bem-estar, que trouxe um circuito de spa e mais de 13 terapias para o empreendimento e Marc Pottier, curador internacional de arte contemporânea, especializado em arte em espaços públicos que será responsável pela curadoria das intervenções artísticas do empreendimento.

Plano&Plano fala sobre consolidação no MCMV e avanço no médio padrão no Conecta Imobi 2023

Nos próximos dias 20 e 21 de setembro acontece a 10ª edição do Conecta Imobi, evento que reunirá os principais players do mercado imobiliário para falar sobre negócios, tendências e perspectivas sobre o setor.  

Nesta edição, a Plano&Plano, uma das maiores incorporadoras e construtoras do país, representada por sua diretora de incorporação, Renée Silveira, participará do painel ‘O segredo das incorporadoras que atuam no Minha Casa, Minha Vida’, onde irá contar como a Plano&Plano se tornou uma das maiores Companhias do mercado paulistano, com 33% do share, e referência em projetos enquadrados no Minha Casa, Minha Vida. A executiva também abordará como a pretendem avançar no médio padrão com o mesmo sucesso. 

“Ficamos honrados com o convite de debatermos a transformação do mercado imobiliário e o seu impacto na vida das pessoas. Encontros como este rendem insights positivos, além de ser uma grande oportunidade de mostrar os avanços do mercado  e como a Plano&Plano vem crescendo de forma constante e sustentável com sua estratégia de negócios”, comenta Renée Silveira. 
 

Graduada em Geografia pela PUC (SP) e Mestre em Arquitetura e Urbanismo pela FAU (USP), Renée é uma profissional com mais de 20 anos de experiência em Inteligência de Mercado e Mercado Imobiliário.  Atualmente ocupando o cargo de Diretora de Incorporação na Plano&Plano, está na Companhia há 16 anos, onde nove deles 9 atuou como head da Filial de Natal, Cyrela Plano&Plano, operação em Parceria com a Cyrela Brazil Realty, lançando mais de R$ 1 Bi de VGV.  

Agenda 
20 de setembro 
Expo Transamérica 
12h50 às 13h30 
Painel ‘O segredo das incorporadoras que atuam no Minha Casa, Minha vida’ 

Icatu patrocina o Conecta Imobi 2023, maior evento imobiliário da América Latina

A Icatu – 2ª maior seguradora do mercado na oferta de garantia locatícia e a 5ª maior do País em Capitalização – é patrocinadora Ouro do Conecta Imobi, considerado o maior evento imobiliário da América Latina. Em sua 10ª edição, o evento terá como mote “Nossa História, Seu Futuro” e ocorrerá entre os dias 20 e 21 de setembro, no Transamérica Expo Center, em São Paulo, reunindo os principais protagonistas do mercado para discutir as tendências do setor.

No evento, a Icatu reforça a sua atuação no setor trazendo o Icatu Garantia de Aluguel, título de Capitalização da modalidade Instrumento de Garantia. O produto atua como um substituto para o fiador ou do pagamento da caução, por exemplo, funcionando como uma garantia de pagamento alternativa para assegurar uma negociação de aluguel de imóvel.

Com presença consolidada no setor imobiliário, a Icatu detém uma participação superior a 30% no segmento. “O Icatu Garantia de Aluguel representa 34% do faturamento de Capitalização da companhia. Estar presente mais um ano no Conecta Imobi reforça nossa atuação no mercado imobiliário e nossa confiança na garantia de aluguel como uma das principais alternativas para a locação de imóveis”, afirma Marcelo Oliveira, Diretor de Produtos de Capitalização da Icatu. Atualmente, a empresa mantém parcerias com mais de 13 mil corretores e imobiliárias, que geraram um faturamento aproximado de R$ 700 milhões em 2022.

Entre as inovações da Icatu no segmento está a introdução, de forma pioneira, da opção de parcelamento da garantia de aluguel em até 18 vezes no cartão de crédito, tornando o produto mais acessível. “Nosso propósito com o Icatu Garantia de Aluguel é auxiliar a desburocratizar o acesso à moradia no Brasil. Sem dúvida, o parcelamento é uma ferramenta crucial para tornar esse processo mais simples e acessível”, reforça o executivo.

Benefícios – Icatu Garantia de Aluguel funciona para contratos de 12, 15, 18 e 30 meses, para a locação de imóveis residenciais ou comerciais. A contratação é feita de forma simples, sem avaliação de crédito, e é válida por todo o período de locação. O valor da garantia é combinado diretamente entre o locador e locatário, que recebe 100% do valor do título ao final do contrato de locação, caso não haja qualquer tipo de inadimplência.

Por se tratar de um título de capitalização, o locatário tem direito a participar de até dois sorteios mensais no valor total do título. Cada cliente recebe um número da sorte com seis dígitos, com sorteios realizados através da Loteria Federal. Além disso, a contratação também dá direito a coberturas de assistência residencial, como chaveiro, vidraceiro, eletricista, encanador e conserto de eletrodomésticos.

O estande da Icatu no evento, com 39m², estará disponível durante todo o congresso para receber os participantes e destacar as vantagens do Icatu Garantia de Aluguel para imobiliárias e corretores, locadores e locatários. A companhia terá ainda uma ativação especial, que consiste em uma roleta digital que apresenta os benefícios do produto de forma lúdica e interativa e um espaço para fotos divertidas.

Grupo Roca inaugura o Roca São Paulo Gallery e reforça sua posição estratégica no Brasil

Fachada do Roca São Paulo Gallery – Foto: Ruy Teixeira

Mais de duas décadas de história à frente de grandes marcas e sinalização de uma empresa reconhecida pela inovação, design, alta qualidade e o amplo respeito do consumidor: essa síntese denota a trajetória da Roca Brasil, filial pertencente ao Grupo espanhol Roca, desde a sua chegada no país, em 1999. Com nove plantas fabris instaladas no Brasil, responsáveis pela produção do amplo portfólio de louças e metais sanitários das marcas Roca, Celite e Incepa, a empresa não apenas conquistou a alcunha de um dos maiores players no mercado brasileiro, como tornou-se uma filial de extrema relevância para os negócios do Grupo espanhol. “Entre um total de 170 países onde atua, o Brasil ocupa a primeira posição como operação mais relevante do Grupo Roca”, expressa Sergio Melfi, Managing Director da Roca Brasil.

Pela expressão dos negócios gerados tanto no Brasil, como o significativo impacto das exportações tanto para a América Latina, como também em diversos países do mundo, o país foi escolhido para receber o sétimo Roca Gallery do Grupo, uma plataforma já consolidada em outras 6 localidades no mundo e que agora chega a São Paulo. Essa emblemática edificação, inaugurada em 15 de setembro, simboliza a iniciativa global do Grupo em destinar um espaço cultural, um ponto de troca de conhecimento para arquitetos, designers e o público em geral. O objetivo é estimular a reflexão e levar informação para as pessoas que se interessam e estão abertas para aprender e discutir as melhores práticas dentro dos caminhos futuros da arquitetura, design e inovação para morar e realizar suas atividades nos locais onde vivem.

O conceito de Roca Gallery chega ao Brasil para marcar a 7ª unidade realizada no mundo, 10 anos após desenvolver sua primeira unidade na cidade de Barcelona (Espanha), onde a sede do Grupo está presente. Nesse período estendeu o projeto, que reflete seu compromisso de conceber e entregar um lugar pulsante para o estímulo de novas ideias e soluções, também para as cidades de Madri (Espanha), Lisboa (Portugal), Londres (Inglaterra), Xangai e Pequim (China). “Sem dúvida, a decisão de incluir o Brasil entre os países contemplados para sediar um Roca Gallery exalta a importância de nossa operação para o mundo”, analisa Melfi. De sua localização, na capital paulista, o Roca São Paulo Gallery se tornará um hub de conexão tanto para profissionais do país, como para aqueles concentrados nas Américas, com ênfase na América do Sul.

Situado na Avenida Brasil, o prédio de 1.300 m² é composto por três blocos distintos, porém com arquiteturas complementares, que expressa o conceito internacional de um espaço multifuncional que norteia o propósito do Grupo Roca com a implantação dos seus Galleries pelo mundo. À frente do projeto, a arquiteta brasileira Fernanda Marques foi eleita para a materialização desse desafio, que propôs uma galeria aberta para todos, capaz de reunir arquitetura, design, inovação, cultura e sustentabilidade.

Grupo Roca e operação no Brasil

Imprimir o DNA do Grupo Roca no país foi um passo considerado como natural, frente à visibilidade e participação da Roca Brasil nos negócios. Em 2022, o conglomerado global fechou o ano com uma receita líquida de 2,09 bilhões de euros, refletindo um aumento de vendas na ordem de 1,9%. “Indubitavelmente, esse é um resultado extremamente positivo, tendo em vista a complexidade macroeconômica global. E mesmo com os desafios vivenciados em nosso mercado nacional, nossa operação contribuiu com a eficácia da performance em âmbito mundial”, avalia o Managing Director da Roca Brasil, que afirma crescimento sustentável da operação do país junto com as filiais da Índia e China e da matriz Espanha.

Diante da solidez do Grupo e as estratégias para ampliar sua robustez em nível global, 2022 também foi marcado pelo salto de 8,9%, na comparação com o ano anterior, nos aportes de investimentos em inovações realizados pelo Grupo Roca – um esforço que alcançou a marca de 135 milhões de euros. Assim como nos períodos passados, a Roca Brasil mantém seus investimentos para projetos como da construção do Roca São Paulo Gallery, assim como as constantes melhorias que ampliam a capacidade produtiva em todas as fábricas distribuídas pelo território nacional. Em 2022, por exemplo, efetivou a compra de uma planta fabril em Caucaia, no Ceará, para contribuir com a expansão em amplo território brasileiro.

Dentro dessa performance sólida e sustentável, o Grupo Roca investiu cerca de 2 milhões de euros para a concretização do projeto do Roca São Paulo Gallery que, além de abrigar espaços para receber, gratuitamente, um amplo calendário de exposições culturais, será palco de importantes talks, conferências e debates que contribuirão para a expansão da arquitetura e do design brasileiro. “Nesse contexto, também incluímos a disposição de áreas para a exposição do portfólio das marcas Roca, Celite e Incepa, para mostrar um mundo de possibilidades ao especificar espaços residenciais e corporativos”, revela Melfi. Combinado com o viés do conhecimento, o Managing Director igualmente ressalta que essa participação na vida das pessoas e dos profissionais corroboram para o fortalecimento de imagem da empresa, assim como a ampliação do relacionamento com profissionais e em um impacto direto nas vendas.

 A chegada do Roca São Paulo Gallery na capital paulista

A escolha da capital São Paulo para a construção do 7º Gallery construído pelo Grupo Roca ao longo dos últimos 10 anos foi viabilizada por diversos fatores. Além da proximidade com a primeira fábrica da empresa no Brasil, situada na cidade de Jundiaí, no interior do Estado, a capital paulista é estratégica. Destaque da América Latina, São Paulo é um polo econômico, ocupando o primeiro lugar nos mercados de comércio e imobiliário, conforme pesquisa realizada pela consultoria Urban Systems, divulgada no ano passado. “É incontestável o referencial que a cidade exala nos campos econômico e cultural, assim como a representatividade nos segmentos de arquitetura e design, tanto por ditar as tendências, como por abraçar importantes eventos como a DW! Semana de Design e a feira Expo Revestir, que reúne toda cadeia de materiais de acabamento e recebe não apenas um público de norte a sul, como também de outros países”, avalia Melfi.

Cenários e expectativas

Ao longo dos mais de 20 anos, a Roca Brasil seguiu em uma trajetória de consolidação no mercado brasileiro. Por meio do conhecimento, que faz do Grupo Roca líder mundial em soluções para o banheiro, a atuação com as marcas acompanhou as referências globais, ao mesmo tempo que se fundiu com a cultura do país. Ao observar o comportamento e as predileções do consumidor brasileiro, a empresa abriu espaço para desenvolver produtos alinhados com as expectativas, tanto com relação ao design, funcionalidade e o predileção pelas cores e o acabamento matte – tópico que começou como uma tendência, mas que hoje já figura como um apreço ao especificar louças e metais para os projetos de banheiros.

A marca global Roca é aclamada por seu olhar vanguardista ao aliar alta tecnologia com designs atemporais expressos em suas coleções. A gama oferecida no Brasil conta com portfólio global, como a coleção Ona, desenvolvida pela equipe do Roca Design Center, em Barcelona (Espanha), com a colaboração dos estúdios internacionais Noa Design e Benedito Design, em que transmite o estilo de vida do Mediterrâneo, origem da marca e com produtos desenvolvidos no Brasil, como as coleções de cubas assinadas por grandes arquitetos brasileiros: Ruy Ohtake, Fernanda Marques e João Armentano: Ohtake, Infinity e Horizon respectivamente. Desta forma, a marca Roca atende as demandas dos consumidores e contribui para a melhoria do bem-estar da sociedade. 

Roca São Paulo Gallery 

Endereço: Av. Brasil, 2188 – Jardim América, São Paulo 

E-mail: info.saopaulogallery@br.roca.com

Site: www.rocagallery.com  

Horário de funcionamento:

Segunda a sexta-feira: das 10 às 19h

Sábado: das 10h às 14h

Projeto Click promove alfabetização digital para trabalhadores da construção civil

Iniciativa do RH do Grupo A.Yoshii, com o apoio do Instituto A.Yoshii e em parceria com o Senai Londrina, oportuniza, por meio de treinamentos presenciais, a inserção digital dos colaboradores dos canteiros de obras

Percorrer a obra de um edifício em construção para medição, leitura e inspeção das instalações hidráulicas é a profissão escolhida por Mauro Caetano há, pelo menos, 28 anos. Ele atua como mestre hidráulico, uma função essencial em um canteiro de obras. E reconhece que poderia ser muito mais produtivo se não fosse por um detalhe: a falta de conhecimento básico em informática. 

“Acabo sempre recorrendo a ligações telefônicas para contatar meus colegas porque eu não sei fazer nada no computador. Isso tem se tornado um problema, pois no dia a dia falo muito com mestres de obras e engenheiros para discutir os projetos. Até mesmo as planilhas que tenho que montar, acabo desenhando no papel, faço uma cópia e entrego em mãos”, conta Mauro, que não vê a hora de transformar essa realidade.

Ele é um entre tantos colaboradores da construção civil que não tiveram a oportunidade de aprender informática básica, ainda. A alfabetização digital, que envolve a habilidade de usar tecnologias para pesquisar, avaliar, criar e transmitir informações, é fundamental para a inclusão e o desenvolvimento pessoal e profissional de cada indivíduo. 

A história de Mauro Caetano destaca a importância da implantação de ações voltadas ao ensino e aprendizado, sobretudo em ambientes corporativos. Isso ganha relevância no Mês Mundial da Alfabetização, comemorado em setembro pela Organização das Nações Unidas (ONU) por meio da Organização das Nações Unidas para a Educação, a Ciência e a Cultura (Unesco). 

Projeto Click: programa de inclusão digital

Inspirados por essa realidade, o setor de Recursos Humanos do Grupo A.Yoshii, junto ao Instituto A.Yoshii e em parceria com o Senai Londrina, criou o Projeto Click, um programa de inclusão digital voltado para os colaboradores dos canteiros de obras. A iniciativa ocorre duas vezes por semana ao longo do ano, oferecendo cursos básicos de informática, oficinas e acesso à internet. 

Nas aulas, os alunos aprendem a ligar um computador, enviar e-mails, fazer pesquisas na internet, conhecer o sistema operacional Windows, digitar, realizar tarefas básicas no Word, Excel e Power Point, entre outros. “Na correria do dia a dia, a gente acaba sempre priorizando o  trabalho e os cuidados com a família. Sempre tive vontade de aprender, mas nunca encontrava o momento certo. E sabemos que hoje em dia tudo está ligado ao meio digital, então eu não poderia ficar para trás. Ainda estou me familiarizando com as teclas, mas já estou ganhando mais confiança com as aulas e estou muito motivado para aprender”, diz o mestre hidráulico. 

O programa foi iniciado em 2010, em Londrina, pelo Instituto A.Yoshii, uma entidade sem fins lucrativos cujas ações estão alinhadas às  diretrizes do Pacto Global e dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS). Até o momento, o projeto Click já beneficiou mais de 130 colaboradores.

O diretor do Instituto, Aparecido Siqueira, ressalta que a atuação da entidade, que promove e compartilha as preocupações de Responsabilidade Social do Grupo A.Yoshii, está focada na realização de projetos próprios relacionados à Educação, Meio Ambiente e Cultura. 

“A missão do Instituto é agir como agente transformador e multiplicador social, promovendo o desenvolvimento pessoal. Entre os colaboradores do Grupo A.Yoshii, entendemos a importância de oportunizar a aprendizagem em diversas áreas, especialmente na inclusão digital, já que muitos ainda não tiveram a oportunidade de aprender o básico de informática”, explica. 

Na turma de 12 colaboradores, também se encontra o mestre de obras Emerson Aparecido de Jesus, de 40 anos. “Sou responsável por coordenar todos os serviços no canteiro e me interessei pelo projeto porque nunca tive a chance de fazer um curso de informática. Quero muito aprender para estar atualizado, poder responder a e-mails de trabalho, montar planilhas, fazer pesquisas e buscar arquivos”, comenta. 

Emerson concluiu o ensino médio e só retornou à sala de aula anos depois para fazer um curso de Técnico em Edificações, também com incentivo do Grupo A.Yoshii. “Oportunidades como essa mostram que a empresa valoriza  as pessoas, não apenas o trabalho. Para mim, todo esse aprendizado é mais um degrau rumo ao meu desenvolvimento pessoal e profissional”, conclui.

As aulas do projeto Click ocorrem às terças e quintas-feiras, das 18h15 às 19h45, na sede da A.Yoshii em Londrina. O programa é dividido em dois módulos, iniciando em agosto e concluindo em abril de 2024. 

CASACOR São Paulo divulga Relatório de Sustentabilidade

Os indicadores, referentes à mostra 2022, são monitorados durante todas as fases do evento – montagem, exibição e desmontagem

Mais de 270 toneladas de materiais de construção doados. Aproximadamente R$150.000,00 direcionados ao incentivo de parceiros sociais. 100% de valorização de resíduos. Os números, apresentados no relatório de sustentabilidade CASACOR 2022, impressionam e reiteram o compromisso assumido pela mostra: ser referência em sustentabilidade para grandes eventos, promovendo a economia circular.

Todos os anos a CASACOR publica, neste documento oficial, suas conquistas e contribuições diretas para minimização do impacto de suas ações. O espaço, além de oportuno para apresentar soluções e conceitos que aliam design e sustentabilidade, refletem em processos mais eficientes de construção, uso e desconstrução nos aspectos econômicos, sociais e ambientais para o futuro.

Em sua edição comemorativa de 35 anos, a CASACOR São Paulo manteve seu Programa de Sustentabilidade, com meta de manter pelo menos 99% da valorização de resíduos. Cumpriu seu compromisso de alcançar 100% de compensação para suas emissões de carbono, incluindo a edição Carbono Neutro do Anuário CASACOR.

A ampliação das atividades de responsabilidade social também esteve entre as  estratégias, com o Projeto Casa da Daniela, em parceria com a ONG Fazendinhando, da arquiteta Ester Carro. Os resíduos nobres de CASACOR foram usados na reforma de uma casa no Jardim Colombo/Paraisópolis, com execução de serviços feitos pelas Fazendeiras, mulheres do bairro que receberam treinamento em construção civil, inclusive durante a obra da CASACOR São Paulo, com capacitação em pintura, em parceria com Tintas Coral. A reforma, que faz parte do projeto FazendoLar e baseou-se na qualidade estética e na funcionalidade, proporcionando dignidade e possibilitando diferentes usos dos ambientes à família.

A parceria com o Fazendinhando e CASACOR São Paulo incluiu, além da entrega de material de construção após a finalização do evento, a doação da quantia de R$1,00 a cada ingresso vendido. O evento entregou uma grande doação em dinheiro também, ao Instituto Jô Clemente, que teve 100% do valor das vendas de ingressos da Avant Première revertida para a organização.

Outra parceria de destaque em 2022 foi com o Instituto Estou Refugiado, por meio do qual a CASACOR realizou a contratação de 14 recepcionistas para trabalharem no circuito na mostra.

Além disso, houve a pintura de um mural, parte do projeto Cores do Mundo, que vem ganhando espaço no mundo das artes. Lavi Kassongo, artista plástico congolês, que fugiu do seu país em função da guerra, apresentou um painel de 22 metros, que estampou o projeto do bar Caracol de Pedro Luis de Marqui e deu vida também ao espaço criado pela dupla do Plantar Ideias. Lavi, trabalhou em parceria com uma fotógrafa e artista plástica afegã, Masouma Yavari para elaborar o mural “Alma Colorida da Cidade”, e contou com apoio das tintas Coral. A marca também é parceira da CASACOR com o Programa Mulheres na Cor, que capacita mão de obra feminina do Instituto Fazendinhando para atuar como pintoras decorativas profissionais.

Em 2022, a CASACOR São Paulo obteve ainda, pelo terceiro ano consecutivo a Certificação Lixo Zero, anão em que desviou 99,7% de seus resíduos de aterros. Concedida pelo Instituto Lixo Zero Brasil (ILZB), organização da sociedade civil autônoma, sem fins lucrativos, pioneira na disseminação do conceito Lixo Zero no Brasil e da ZWIA – Zero Waste International Alliance, movimento internacional de organizações que desenvolvem o conceito e princípios Lixo Zero no Mundo. A Certificação Lixo Zero é emitida apenas para empresas ou eventos que alcancem a meta de 90% ou mais de resíduos encaminhados corretamente. Somente a Certificação Lixo Zero atesta que a empresa ou evento é de fato Lixo Zero. A certificação tem validade de um ano e para obtê-la, é necessário passar por uma auditoria.

A auditoria tem uma série de pré-requisitos estabelecidos de forma internacional e que podem ser aplicados a qualquer estabelecimento ou evento. Seu principal objetivo é atestar a correta gestão de resíduos sólidos aplicada de acordo com metodologia Lixo Zero, que garante que houve excelência e cuidado com o meio ambiente.

Programa de Sustentabilidade CASACOR

Implementado em São Paulo desde 2016, o programa começou com diversas etapas, que incluíram conscientização de equipes de trabalho e arquitetos do elenco, adoção de medidas como obra secas, economia e reutilização de recursos hídricos, economia de energia, coleta seletiva, programa de reciclagem e destino adequado para resíduos, promovendo a economia circular, além de realizar doações de materiais de construção resultantes do desmonte do evento para ONGs, dentre outras ações  para alcançar a marca inédita de 99,7% de valorização de resíduos, número que o evento segue mantendo e tendo como régua para seu trabalho de gestão permanente de sustentabilidade.

O relatório se baseia na metodologia GRI – Global Reporting Initiative, que desenvolve diretrizes e indicadores para a elaboração de relatórios de sustentabilidade. Além disso, também se baseou nas diretrizes da ISO 14.001, ISO 20.121 e princípios de sustentabilidade da CASACOR.

Sinduscon-MG e CBIC realizam segunda edição do Construa Minas em Belo Horizonte

Evento, que tem apoio do Sebrae, vai reunir grandes nomes da cadeia produtiva da construção civil, nacional e regional, para debater tendências e inovação no setor Belo Horizonte recebe, entre os dias 23 e 26 de outubro, a segunda edição do Construa Minas, iniciativa do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG) e da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Na programação estão palestras e congressos, em formato presencial, sobre tendências da construção civil e do mercado imobiliário, empreendedorismo, cenário econômico, sustentabilidade e meio ambiente, inovação, entre outros. As inscrições serão iniciadas em breve.

O evento, realizado pelo segundo ano consecutivo com o apoio do Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas (Sebrae), já se consagrou como um espaço de debate e inovação, além de promover a integração da agenda nacional e regional do setor. “O mais importante é a união da cadeia produtiva da Construção. O Construa Minas aproxima e cria uma sinergia entre os diferentes atores do setor”, afirma o presidente do Sinduscon-MG, Renato Michel. Ao todo, serão mais de 20 entidades

participantes.

Além do conhecimento técnico, a iniciativa também reafirma a força da construção civil como carro-chefe na retomada da economia no pós-pandemia. “Nosso setor é a mola propulsora para a recuperação da economia brasileira. Quando a construção está aquecida, todos os serviços ligados a ela recebem um impacto positivo. A construção civil precisa ser vista pelo que ela representa, sua importância econômica e social para o país”, destaca Michel.

Apenas em Minas Gerais, o setor gerou, nos primeiros sete meses do ano, 30 mil novas vagas de emprego com carteira assinada, um acréscimo de quase 10% no seu número de trabalhadores, que passou a ser 339.390 em julho de 2023. O presidente do Conselho Deliberativo do Sebrae Minas, Marcelo de Souza e Silva, ressalta a importância dos empresários e empreendedores estarem atentos a esse mercado. “Essa edição do Construa Minas vem para fortalecer ainda mais esse setor, oferecendo a oportunidade, especialmente, para pequenos negócios ligados à cadeia produtiva da Construção, de conhecerem novas demandas do mercado e identificarem soluções estratégicas para alcançar melhores resultados e se tornarem mais competitivos”, afirma.

A expectativa é de reunir cerca de duas mil pessoas, incluindo especialistas, empresários e profissionais do setor da Construção, além de dirigentes e representantes de entidades parceiras do Sinduscon-MG e da CBIC. Durante os quatro dias de Construa Minas, os participantes terão acesso a uma vasta programação, que inclui eventos consagrados como o “5º Congresso do Mercado Imobiliário”, o “2º Congresso de Loteamentos” e o “22º Congresso de Materiais e Tecnologia”, promovidos pelo Sinduscon-MG. As palestras serão realizadas na sede do Sebrae Minas.

Rio Construção Summit 2023 começa nesta terça-feira

Começa nesta terça-feira (19.09) o Rio Construção Summit 2023, maior evento do setor já realizado no país – e totalmente gratuito –, que acontece no Píer Mauá, Rio de Janeiro, também nos dias 20 e 21 de setembro. O evento, realizado pelo SindusconRio, reunirá especialistas nacionais e internacionais para debater o atual cenário da Construção, além de tendências mundiais.

Autoridades como o governador do estado do Rio, Claudio Castro, e o prefeito do Rio, Eduardo Paes, estarão na abertura do evento. No total serão mais de 200 palestrantes, divididos em quatro palcos simultâneos, compartilhando mais de 80 horas de conteúdo, ao longo dos três dias de evento.

Realizado pelo Sinduscon-Rio (Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio de Janeiro), o Rio Construção Summit 2023 conta com a parceria da Firjan (Federação das Indústrias do Rio de Janeiro) e tem como parceiros estratégicos a CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), o Sinicon (Sindicato Nacional da Indústria da Construção Pesada – Infraestrutura), a FIIC (Federação Interamericana da Indústria da Construção) e a CNI (Confederação Nacional da Indústria). O evento ainda conta com o apoio do Governo do Estado do Rio e Prefeitura do Rio.
 

Parcerias:

O Rio Construção Summit é uma realização do Sinduscon Rio com apresentação da Firjan. A Prefeitura do Rio de Janeiro, Invest Rio, o Governo do Estado, a Secretaria de Habitação de Interesse Social, assim como o SEBRAE RJ, são patrocinadores do evento. A Caixa Econômica Federal é o banco oficial do evento. O RCS tem ainda como parceiros, a Águas do Rio e Mutua, além do apoio da Midea, Carrier e CSN Cimentos. Além da Câmara Brasileira da Industria da Construção (CBIC), Sindicato Nacional da Indústria da Construção Pesada (SINICON), Confederação Nacional da Indústria (CNI) e Federação Interamericana da Indústria da Construção (FIIC) como parceiros estratégicos. A organização do evento é da Open Brasil.


Rio Construção Summit 2023

Data: 19, 20 e 21 de setembro

Local: Píer Mauá, Armazem3, Rio de Janeiro (RJ)

Horário: 9h às 19h

Mais informações sobre o evento: Link