MDR alerta sobre falso e-mail de comprovação de dados para o Programa Casa Verde e Amarela

O Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) alerta que não enviou nenhum comunicado sobre uma suposta seleção de pessoas para comprovação de dados para o Programa Casa Verde Amarela.
 

Conteúdo nesse sentido vem sendo espalhado como spam por e-mail. Trata-se de um golpe chamado phishing, em que a vítima, ao clicar em um link, tem suas informações pessoais roubadas, como nome completo, CPF, números e senhas de cartão de crédito , entre outros dados.
 

Confira a seguir o texto que vem sendo utilizado no golpe aplicado por email:
 

“O(a) senhor(a) foi selecionado para comprovar os dados que foram inseridos no cadastro no momento de sua inscrição a fim de habilitar-se no programa habitacional do Governo Federal. Para isso, o(a) senhor(a) deverá entrar em contato através do WhatsApp no link: (link hackeado) ou faça seu cadastro no link: (link hackeado). Após concluir o preenchimento do formulário, o(a) senhor(a) deverá aguardar o contato da nossa central de atendimento pela qual o será instruído a enviar os documentos necessários para análise e posteriormente receberá uma notificação por e-mail ou WhatsApp sobre sua situação no programa. Lembramos que é necessário apresentar os documentos de identificação do titular e de seu cônjuge, se houver.”

5 dicas para não errar na hora de comprar um imóvel

Por Eduarda Tolentino, sócia e presidente do conselho da BRZ Empreendimentos

Sinônimo de segurança, independência e liberdade financeira, o sonho da casa própria parece protagonizar os anseios de muitos. De acordo com pesquisa encomendada pela plataforma QuintoAndar e pelo Instituto Datafolha, 87% dos entrevistados evidenciaram esse desejo. Entre os mais jovens (de 21 anos a 24 anos), o percentual chega a 91%; o número estaciona nos 81% na faixa etária de 60 anos ou mais.

A análise escutou 3.186 pessoas em todo país em outubro de 2021. A única opção que empatou com a casa própria foi ter umaprofissão, ambas com média 9,7 em uma escala de 0 a 10. Em seguida estão estabilidade financeira (9,6), plano de saúde (9,2), religião (9), filhos (7,9) e casamento (6,9).

Pesquisas à parte, essa realização é um grande passo na vida de qualquer pessoa. Por isso, muitas dúvidas surgem na hora da escolha ideal. Afinal, o que devemos considerar? Como elencar as prioridades? Quais são os primeiros passos? Para responder essas e outras incertezas, lanço a seguir cinco dicas que prometem ajudar na empreitada.

Planejamento financeiro antes de tudo 

O óbvio também precisa ser dito. Planeje-se e, mais do que isso, coloque o planejamento financeiro em prática. É muito comum pessoas arquitetarem estratégias para conquistar o sonho da casa própria apenas na cabeça, sem colocar em ação, de fato. A tática aqui pode ser lançar mão de planilhas virtuais ou apps especializados nisso. O importante é definir de que forma é possível investir no imóvel (financiamento, compra à vista etc.), o quanto está disposto a despender, em quanto tempo conseguirá o montante, de quais formas pode alcançar esse objetivo e como cortar despesas, por exemplo.

Que tipo de imóvel procuro? 

Questione-se para definir as suas prioridades. Elas vão ajudar a organizar a busca e refinar a pesquisa. Quais características considera essenciais em um imóvel? Casa ou apartamento, nos grandes centros ou não, em condomínio fechado ou bairros abertos, com ou sem espaço para trabalho remoto e área de lazer? Tudo isso engloba uma etapa superimportante do processo.

Pesquise valores 

Nada de agir por impulso. Afinal, trata-se da realização de um sonho. Então, pesquise sempre a base de preço do metro quadrado da localização escolhida. Esse é um passo que também ajudará na hora da negociação.  

Não tenha pressa para analisar a documentação 

Antes de investir em um imóvel que pode ser seu, é fundamental fazer uma análise aprofundada sobre a documentação. Essa é uma das etapas mais importantes do processo para saber se o espaço está totalmente desenrolado e sem dívidas. Vale ainda contar com a ajuda de alguém da área para “traduzir” os diversos termos que envolvem a papelada.

Procure ajuda profissional 

Na hora de realizar um grande sonho toda ajuda é bem-vinda. Ainda mais se essa realização envolve também a construção personalizada e inovadora da moradia. Nesse caso, contar com a ajuda de incorporadoras é essencial. Uma companhia de renome no mercado pode identificar oportunidades e realizar todos os trâmites e todas as intervenções necessárias para auxiliar a vida e a viabilização do sonho dos compradores.

Netimóveis promove encontro de lideranças nacionais para debater tendências do mercado imobiliário e futuro da rede

Foto: Uarlen Valerio

Evento reuniu, em Belo Horizonte, diretores executivos da rede e especialistas em um momento de bate-papo e networking

Multiverso, corretor do futuro e estratégias digitais para vender mais imóveis foram algumas das pautas do N Connections, tradicional encontro da Netimóveis Brasil, que foi realizado, neste mês, em Belo Horizonte. O evento reuniu líderes e diretores executivos da rede em todo o Brasil.

O encontro proporcionou uma imersão em conhecimento, networking e apresentação de tendências do mercado imobiliário. Durante dois dias, também foram apresentados os resultados e o planejamento estratégico da rede para o próximo ano. “Esse é um encontro estratégico, com foco em planejamento, que ocorre duas vezes por ano”, explicou Isabel Mendes, diretora de Operações da Netimóveis Brasil.

A iniciativa também estimula a colaboração e troca ideias entre as empresas associadas. “Além de manter o nosso alinhamento estratégico enquanto rede, é um momento de troca de experiências entre as regionais.  A integração promovida nesse encontro fortalece ainda mais a rede nacionalmente”, afirmou Isabel.

Na palestra “O corretor de imóveis do futuro na web3 e metaverso”, o líder de marketing de crescimento e inovação Piero Brustin, consultor do Sebrae, destacou o uso da inovação tecnológica para as pessoas ganharem tempo na hora de buscar um novo imóvel. Segundo ele, “o corretor do futuro pode trabalhar no metaverso para relacionamento, construção e venda de empreendimentos, aluguel de espaços para eventos corporativos, shows, festividades e tour virtual pelos lançamentos”.

Ariano Cavalcanti, presidente da Netimóveis Brasil, afirmou, durante a palestra “A Netimóveis e o Multiverso”, que é preciso alinhar valores e fortalecer os nós da rede. Na avaliação dele, “é necessário entender para atender clientes, corretores e empregados”. “Os investimentos de tempo e recursos para ampliar a rede são também fundamentais”, acrescentou.

“O poder está nas redes” foi o tema da palestra de Ariane Palaoro, sócia da Moni Netimóveis, que apresentou sua experiência como corretora de imóveis e como iniciou no mundo digital. Ela, que tem uma página com mais de 20 mil seguidores no Instagram, ressaltou os benefícios trazidos pelo investimento na mídia social.

O consultor em marketing digital e diretor da Big Hub Negócios Digitais, Ricardo Farias, foi o responsável pela palestra “Estratégias Digitais para Vender mais Imóveis”, na qual afirmou que “a soma de pequenas conquistas gera grande resultado”. Para vender mais imóveis pela internet, ele destacou que é importante o investimento em campanhas do Google, produção de conteúdo e anúncios no Instagram, além de campanhas simplificadas na web.

Construtora Tenda fecha parceria com a Casa Ybá

Decorar e mobiliar um apartamento pequeno é sempre um grande desafio para as famílias. Foi pensando nessa realidade que a Tenda, uma das principais construtoras e incorporadoras com foco em habitação popular no Brasil, fechou parceria com a Casa Ybá, empresa que, junto as maiores e mais modernas fábricas de móveis planejados da América Latina, oferece projetos customizáveis para o comprador do imóvel. Somente em 2022, a Casa Ybá comercializou mais de 3 mil produtos, equivalente a mobiliar um apartamento por dia.

A construtora quer transformar a conquista da casa própria num momento ainda mais especial para os clientes. A parceria também pretende desmistificar a ideia de que os móveis planejados não são acessíveis para habitação popular. 

O projeto ainda está em fase piloto com alguns empreendimentos localizados na cidade de São Paulo e que foram lançados  a partir de junho de 2022. Com a parceria, os clientes que adquirirem um apartamento da Tenda terão acesso a preços mais competitivos e condições de pagamento diferenciadas para fecharem com a Casa Ybá. 

A vantagem para o cliente Tenda é que a compra é feita de forma online com atendimento personalizado, o que torna o processo mais prático, e os móveis já são pensados para as plantas da Tenda, permitindo um melhor aproveitamento do espaço. 

Além disso, o cliente também escolhe qual é o melhor momento para iniciar a parceria com a Casa Ybá, já que os financiamentos do imóvel e dos móveis planejados são independentes. Com isso é possível fazer um planejamento financeiro e adquirir os móveis durante a evolução da obra. 

De acordo com Liz Lopreato, Gerente de projetos de marketing da construtora Tenda, o principal objetivo da parceria com a Casa Ybá é oferecer para os clientes uma conquista completa do sonho da casa própria, que vai além do apartamento. “Com a Casa Ybá sabemos que os nossos clientes terão acesso a móveis com qualidade, com durabilidade e acabamentos de excelência. Além disso, a parceria garante preços mais atraentes e condições de pagamento personalizadas para que o nosso cliente possa se programar e adquirir os móveis durante a evolução de obras,” explica.

Para o fundador da Casa Ybá, Breno Belotto, a parceria com a Tenda traz à luz um movimento importante que está acontecendo no mercado de construção civil brasileiro. As empresas mais inovadoras do setor já estão se organizando para ampliar e melhorar a experiência de seus clientes com a compra do imóvel, garantindo que eles possam encontrar tudo o que precisam para se mudar, em um único lugar. “Para a Casa Ybá, promover esse movimento ao lado de uma das principais construtoras do país é algo inspirador. Estamos animados com a parceria e prontos para levar nossas soluções para qualquer cliente Tenda no Brasil”, complementa Belotto.

Plaenge atinge R$ 2,14 bilhões de VGV nos três primeiros trimestres de 2022

A Plaenge, maior construtora de capital fechado do Brasil e referência no segmento imobiliário de alto padrão, anuncia resultados dos três primeiros trimestres de 2022. A companhia totalizou R$ 2,14 bilhões de Valor Geral de Venda (VGV), registrando um crescimento de 51% em relação ao mesmo período de 2021. A companhia ainda registrou R$ 1,55 bilhão em vendas líquidas, aumento de 23% no comparativo com os primeiros nove meses de 2021, período em que montante foi de R$ 1,26 bilhão.

O resultado obtido é a soma de eficiência operacional, assertividade de planejamento e bom momento do mercado imobiliário. “Nós estávamos preparados para aproveitar o cenário favorável e tivemos uma performance excelente com destaque para o lançamento do Lieu Unique, em Campo Grande (MS), que vendeu 100% das unidades em poucos dias”, afirma o Sócio-Diretor da Plaenge, Rogério Fabian. O executivo destaca que o projeto teve um impacto bastante positivo no VGV do 3T22, totalizando R$ 1,09 bilhão no período. Nos nove primeiros meses de 2022, a empresa totalizou o lançamento de 18 empreendimentos, estrategicamente localizados nas nove cidades brasileiras em que a empresa atua e no Chile, e a entrega de 15 projetos.

A receita líquida da construtora, que atua com foco no segmento de alto padrão, atingiu R$ 1,06 bilhão entre janeiro e setembro deste ano, aumento de 31% versus o mesmo período de 2021, que registrou R$ 814 milhões. O EBTIDA (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) foi de R$ 128.090 milhões nos nove meses de 2022. O landbank soma R$ 16,3 bilhões de VGV.

Diretor da Plaenge, Rogério Fabian

“Além dos resultados operacionais e financeiros acima das expectativas, nós tivemos a chegada da Plaenge no mercado de Porto Alegre, anunciada em setembro deste ano. Investimos R$ 16 milhões na sua construção da Central de Decorados e temos projeções ambiciosas para região”, diz Fabian. O primeiro projeto da Plaenge na capital gaúcha terá um VGV (Valor Geral de Venda) de R$ 120 milhões e um investimento em obras e terrenos de R$ 70 milhões.

Com operação imobiliária em nove cidades (Curitiba, Londrina, Maringá, Cuiabá, Campo Grande, São Paulo, Campinas, Porto Alegre e Joinville) de seis estados brasileiros e também no Chile, o Grupo Plaenge, que integra as marcas Plaenge e Vanguard, já entregou mais de 445 empreendimentos, nos quais mais de 100 mil pessoas vivem. Emprega cerca de três mil colaboradores diretos e sete mil indiretos. Atualmente, a Plaenge tem 73 obras em execução no Brasil e no Chile, o que equivale a uma carteira de mais de R$ 8,7 bilhões em VGV total a ser entregue nos próximos anos.

HM Engenharia chega à Zona Leste de São Paulo com seu primeiro empreendimento

Fotomontagem do HM Smart Guaianases

Após anos de destaque no mercado imobiliário no interior paulista, em especial na cidade de Campinas, a HM Engenharia agora expande seu plano de atuação com o lançamento de mais um empreendimento em São Paulo – dessa vez, na Zona Leste da cidade, no bairro de Guaianases.

Com VGV de R$ 79 milhões, o HM Smart Guaianases é o terceiro de cinco projetos que serão apresentados à população da região metropolitana até 2023. O primeiro empreendimento lançado este ano na Grande São Paulo pela construtora foi o HM Smart Osasco, em junho, e o segundo foi o HM Smart Capão Redondo, lançado agora em dezembro.

Localizado na Rua Custódio Paiva, o novo condomínio tem fácil acesso a unidades de saúde, escolas, mercados e shoppings e todo o empreendimento conta com acessibilidade de piso tátil e rota acessível, além de reunir comodidade, lazer, conforto e segurança.

A área de lazer do imóvel ainda conta com espaços de entretenimento ao ar livre, um rooftop, praça de jogos, salão gourmet, espaço picnic e outras opções para toda a famíliaAlém disso, a portaria conta com acesso controlado, garantindo maior segurança e tranquilidade para todos os moradores.

Com lançamento do empreendimento Ever, Vitta Residencial marca sua chegada a Londrina

Com o lançamento do condomínio Ever, a Vitta Residencial Construtora e Incorporadora marca sua estreia no Estado do Paraná, terceiro no país a receber empreendimentos da marca, que está presente em mais de 19 cidades em São Paulo e Minas Gerais. Projetado dentro do padrão de condomínio clube, o empreendimento leva à população de Londrina o conceito de moradia inteligente, que pauta os edifícios residenciais da empresa.

Com localização especial, na avenida José Pavan, 255, o Ever será construído no centro da zona norte, região servida por diversos serviços, como supermercado, dois centros de compras, escola municipal, terminal de transporte urbano e Unidade Básica de Saúde, além do autódromo internacional Ayrton Senna e do Estádio do Café. Na área de 10 mil m2 serão erguidas duas torres, ambas com térreo mais 16 andares, que abrigarão 268 apartamentos.

Com algumas possibilidades de escolha da planta, o empreendimento oferece tipologias de 49, 51 e 55m2, com suítes e sacada. Alem disso, todas as unidades térreas oferecem espaço garden (jardim privativo) e opções de planta com suíte. “O Ever foi idealizado para valorizar ainda mais o local onde será construído, sendo o prédio mais alto da região”, comenta Gustavo Baggio, sócio-regional da Vitta em Londrina.

Outros destaques do empreendimento são as exclusividades que o projeto apresenta no acabamento das unidades, que pode ter itens mais personalizados por meio do programa Vitta Mais, no complexo de lazer, no paisagismo e na sustentabilidade, com recursos e tecnologias pensados para colaborar com o cuidado do planeta. Aqui, estão incluídos iluminação LED e sensores de presença nas áreas comuns, arejadores ou temporizadores nas torneiras dos espaços comuns, lixeiras para descarte seletivo, portas e guarnições com madeira certificada. Dentro dos apartamentos, sistema dual flush nos vasos sanitários e previsão de aferição individual de água.

Visitas, relaxamento e lazer

A ideia de moradia inteligente está diretamente ligada à possibilidade de acesso ao relaxamento e lazer sem ter que sair do condomínio, com conforto e segurança. No condomínio Ever, os moradores terão à disposição quadra poliesportiva, quadra de areia, piscinas infantil e adulto com solarium, espaço luau, churrasqueiras gourmet, play kids, salão de festas, praça dos aromas, espaço movie e games , espaço fitness e brinquedoteca, coworkingpet care, mercado Vitta e Movimenta Vitta, com bicicletas e patinetes para uso exclusivo das famílias do prédio. Todos os ambientes de lazer são entregues equipados e decorados.

O empreendimento traz uma novidade que ainda não existe na cidade: para receber visitas com mais conforto e tranquilidade, o Ever oferece o home share, uma suíte que funcionará como um quarto de hotel, construída no andar térreo de uma das torres para utilização dos moradores mediante reserva. O espaço será equipado com duas camas, guarda-roupas e frigobar. “Esta é uma inovação que a Vitta traz para o mercado imobiliário de forma pioneira, e o Ever é o primeiro empreendimento a receber esta novidade”, ressalta o sócio regional da Vitta, Gustavo Baggio.

Com cerca de 600 mil habitantes, economia sólida baseada nos setores de serviço e comércio, e abrigo de forte polo universitário, Londrina foi escolhida para ser a primeira cidade do Paraná a receber um empreendimento da Vitta Residencial Construtora e Incorporadora em função das oportunidades que o mercado local oferece. “Londrina possui um mercado muito profissionalizado, mas ainda com grande demanda para ser atendida no setor imobiliário, especialmente no recorte popular. Nossa expectativa é a de que a Vitta se consolide como uma empresa local, que nasce e permanece na cidade”, salienta o sócio Gustavo Baggio.

Novos negócios

Além deste primeiro empreendimento, para os próximos quatro anos, a construtora tem previsão de lançar mais de 3 mil novas unidades em locais estratégicos de crescimento de Londrina como as regiões norte, oeste e leste. “Atuamos com foco no atendimento ao cliente, pois acompanhamos sua jornada na construtora, desde o financiamento e a compra, até após a entrega das chaves. Nossa proposta é oferecer soluções inovadoras, voltadas à experiência do cliente. Para Londrina, temos vários projetos a curto e longo prazo”, conclui Gustavo Baggio.

A entrega do condomínio Ever está projetada para 2025. A central de negócios da Vitta em Londrina fica na avenida Higienópolis, 669, no Centro.

Divisão de real estate da PRIME YOU entrega empreendimento em Angra dos Reis

Prime You – pioneira e maior empresa da América do Sul de compartilhamento de bens de luxo — realiza a entrega de mais um importante projeto de sua divisão de Real Estate, o novo empreendimento residencial de alto padrão em Angra dos Reis, no litoral do Rio de Janeiro, que foi integralmente construído pela empresa em apenas 16 meses.

O novo Real Estate Duo 004, com valor final de venda de R$ 67,2 milhões, combina uma residência de alto padrão e uma embarcação de 80 pés, e está localizado no Condomínio Porto Ilha Jorge. Trata-se de um dos destinos mais charmosos do litoral brasileiro, que conta com uma exuberante natureza, águas cristalinas, tranquilidade, mas com uma boa oferta de serviços de entretenimento e segurança, todos aspectos estes para atender o público seleto que compõe os cotistas da empresa.


“Lançado no início de 2021, em plena pandemia, o empreendimento despertou rapidamente o interesse do mercado e já está com 100% de suas cotas vendidas”, conta Marcus Matta, CEO e fundador da Prime You, ao lembrar que as quatro cotas foram comercializadas em apenas 28 dias. “Este imóvel é um marco na estratégia da empresa no segmento de real estate”, destaca.


Matta conta que “a adesão ao modelo de negócios de real estate da Prime You encorajou a empresa a investir no desenvolvimento de novos projetos, a exemplo do DUO, que contempla casa e embarcação, e projetos de campo e outros modelos que estão em fase de desenvolvimento. “Em breve anunciaremos outros empreendimentos da divisão”, antecipa.


Diferentemente dos outros empreendimentos da sua divisão de real estate, neste projeto a Prime You foi integralmente responsável pela construção da residência, incluindo a escolha da localização e do terreno, a elaboração da planta e a construção do imóvel. O projeto é da arquiteta Patricia del Gaizo, sócia da OPT . Inc, que, além de projetar o empreendimento, também foi a responsável por sua construção.


O imóvel possui uma área total construída de 2.245 m² e foi erguido em uma área total de 7.165 m². Distribuído em quatro pavimentos, já está totalmente mobiliado e decorado, contando com design de interiores assinado pela OPT . Inc. A residência possui sete suítes, sendo uma master com hidro e amplo closet; salas de jantar e estar – todos os espaços com vista para o mar-, cozinha e área gourmet completas, com churrasqueira e forno de pizza, adega individual climatizada para cada cotista (100 garrafas) e uma adega extra com vinhos premiados para conveniência.


A área de lazer contempla uma piscina de 100 m² (com hidro e aquecida), sauna úmida, sala de jogos, home cinema ao ar livre e academia com aparelhos Technogym. A tecnologia também está presente no empreendimento para trazer mais comodidade aos usuários, incluindo o sistema Smarthouse, de automação (controlado por dispositivo mobile).

O imóvel tem um píer exclusivo, onde está ancorada a embarcação Intermarine 80, que integra a cota deste imóvel, e permitirá ao proprietário-cotista da Prime You aproveitar o melhor da paradisíaca região de Angra dos Reis. A Intermarine 80 tem 24,35 metros de comprimento, atinge uma velocidade de cruzeiro de 26 nós, é equipada com 02 (dois) motores Man 1550 HP e possui 04 cabines com capacidade para 25 pessoas. O píer comporta a ancoragem de uma embarcação de até 150 pés e possui guindaste para jet ski.

O empreendimento tem ainda heliponto privativo para aeronave de grande porte (até cinco toneladas) — situado na parte superior -, garagem para 12 vagas, gerador próprio, 40 mil a 50 mil litros de reserva de água, segurança 24horas, depósito e armários exclusivos para guarda de itens pessoais e de vestuário (para cada cotista), além de despensa, lavanderia, dependência externa para funcionários. São oferecidos serviços de governança, arrumação, limpeza e cozinha e, principalmente, a personalização de itens e enxovais próprios para cada cotista.

“Os nossos cotistas ou clientes terão ao seu dispor não apenas um imóvel de lazer, mas a possibilidade de desfrutarem de todo o conforto e dos benefícios deste empreendimento único, na paradisíaca região de Angra dos Reis, sem ter que se preocupar com a gestão do imóvel e da embarcação”, observa Matta.

Como funciona o Prime Real Estate Duo


No sistema de compartilhamento do Prime Real Estate Duo, quatro pessoas podem adquirir uma fração do imóvel com embarcação. A compra pode ser paga à vista ou mediante avaliação de proposta, e há uma taxa mensal para cobrir custos fixos e provisão de manutenção. A Prime You está trabalhando para anunciar, em breve, um meio de financiamento para este modelo de negócios.


A Prime You entrega o Real Estate Duo decorado e pronto para uso do cliente, e cada proprietário monta o seu baú exclusivo e individual –, de acordo com o seu gosto pessoal, sendo possível personalizar tanto o imóvel quanto a embarcação. As amenities disponíveis incluem decoração personalizada, porta-retratos, jogos de cama, mesa e banho, entre outros.


Além disso, o cotista conta com serviços de chef de cozinha, ajudantes de cozinha, sommelier e serviço de limpeza, além de tripulação para o barco (comandante e ajudante), entre outros funcionários e serviços de concierge para pedidos especiais, tais como DJ, massagista, cabeleireiro e personal trainer. Ou seja, ele tem à disposição serviços de um hotel cinco estrelas, com o diferencial de contar com total privacidade.

Lançamento de empreendimento da VitaUrbana impulsiona a revitalização da Vila Mariana

A fachada ativa do empreendimento terá um ponto de uso comercial, aproximando o imóvel dos moradores do bairro e dando vida ao local com serviços de grande conveniência. A Vila Mariana é um bairro emblemático, próximo de tudo, e o Nurban está localizado na rua Dona Julia, próximo à Rua Vergueiro e à Lins de Vasconcelos, perto do metrô e com acesso a grande número de serviços e transporte público. O projeto revitalizará uma das principais esquinas da avenida Domingos de Moraes, anteriormente ocupada por prédios antigos e sem uso.


Com uma planta multiuso, o empreendimento de 13 andares, tem 63 apartamentos compactos, entre 24 a 34m², além do térreo, um mercado 24 horas, e já é considerado um sucesso de vendas pela empresa.


“Este projeto traz um grande diferencial construtivo, por dar um excelente aproveitamento a uma área de apenas 379 m², com um projeto residencial contemporâneo e uma estética atual, de muitas cores”, destaca Juan Galan, sócio da incorporadora Vitaurbana. “O Nurban Vila Mariana foi projetado para proporcionar um aproveitamento funcional do ambiente, com todas as características de um imóvel contemporâneo.”


O empreendimento valoriza e reúne o que há de melhor em áreas compartilhadas inteligentes, contando com ambientes diversos, muito bem equipados, projetados para impulsionar o convívio, o lazer e a praticidade no dia a dia.


O rooftop terá uma piscina com ampla vista para o bairro, solário, sauna, academia e Spa, com espaço Yoga, e um observatório para se mirar a cidade. Também contará com um pub, permitindo aos moradores curtirem uma happy hour sem sair de casa, além de cozinha gourmet, churrasqueira e um espaço de coworking.


“As áreas comuns permitem usufruir os benefícios dos espaços compartilhados e foram pensadas para quem quer aproveitar a vida, busca uma vida mais inteligente, conectada e humana”, destaca André Kovari, também sócio da VitaUrbana.


Projetado para um estilo de vida que privilegia a conexão e a sustentabilidade, o Nurban Vila Mariana, cuja previsão de entrega é julho de 2024, terá lavanderia inteligente, bicicletário, infraestrutura com wifi, elevadores e torneiras inteligentes, fechaduras eletrônicas, sistema de captação da água da chuva, sensores de presença para iluminação, janelas antirruído e espaço locker para encomendas.



Custo acessível e facilidade de financiamento


Outro grande diferencial do empreendimento é o modelo extremamente agressivo de vendas projetado pela VitaUrbana. “O fluxo de pagamento é muito atrativo, pois um cliente com renda média mensal até R$ 10 mil consegue financiar seu imóvel diretamente com a Caixa, com entrada reduzida”, destaca André Kovari, um dos sócios da VitaUrbana.


Trata-se de uma operação bem-sucedida no formato de crédito associativo, já operado pela VitaUrbana em outros empreendimentos, e no qual o cliente recebe a simulação de montante a ser financiado e dos juros a serem pagos no momento da análise de seu crédito, antes mesmo do início das obras, tornando a compra mais segura.


“Os estúdios foram projetados para atender pessoas que querem comprar seu primeiro imóvel, têm uma vida agitada e dinâmica, e buscam leveza e praticidade no dia a dia, valorizando a convivência e a conexão, e também um bom custo-benefício e facilidade de financiamento, para uma compra inteligente”, afirma Juan Galana, ao observar que os imóveis se destinam à própria moradia e a investidores.

Faturamento das indústrias de materiais de construção tem leve queda em novembro

A ABRAMAT (Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção) divulga nessa quinta-feira, 08, a nova edição da sua pesquisa Índice, elaborada pela FGV com dados do IBGE, apresentando os dados de faturamento do setor. Vale ressaltar que a projeção da FGV feita no último trimestre foi revisada novamente, passando a apontar uma queda de 6,0% quando comparado a 2021.  O estudo está disponível no site da ABRAMAT.

A pesquisa indica que em novembro houve leve queda no faturamento das indústrias de materiais de construção. O resultado do mês é de queda de 0,3% sobre outubro. Já na comparação com o mesmo mês de 2021 houve retração de 5,4%.

Com esse resultado, o faturamento deflacionado dos materiais básicos diminuiu em 5,2%, enquanto os materiais de acabamento apresentaram contração de 6,5% em relação a novembro de 2021.

“A revisão da projeção para 2022 da FGV indicou um faturamento deflacionado de menos 6,0% quando comparado com o ano anterior. São vários os fatores que contribuíram para esta revisão. Um dos pontos que merece ser destacado é o elevado endividamento das famílias, em um contexto de orçamento doméstico mais disputado com gastos com alimentação, o que tem deprimido a demanda por materiais. Outro fator são as indefinições a respeito das políticas fiscais e econômicas a serem desenvolvidas pelo próximo Governo Federal. De todo modo, as projeções da FGV indicam um 2023 positivo, com muito trabalho junto aos novos governos e Congresso Nacional”, explica Rodrigo Navarro, presidente da ABRAMAT”, explica Rodrigo Navarro, presidente da ABRAMAT.