Yuny Incorporadora promove experiência sensorial no standde vendas do 155 Jerônimo

Visitantes podem fazer uma viagem virtualpelo empreendimento, dentro de um simulador


A Yuny Incorporadora, que desenvolve projetos residenciais e comerciais de alto padrão em regiões nobres de São Paulo desde 1996, promove uma experiência imersiva e sensorial para os visitantes do stand de vendas do 155 Jerônimo, localizado no bairro do Itaim. A empresa disponibilizou um simulador em forma de elevador, desenvolvido pela Alice Wonders, conhecida por seus projetos com experiências digitais. O espaço é equipado com painéis de led, para que os clientes vivenciem a realidade aumentada do empreendimento.


Para Guilherme Sawaya, diretor de Incorporação e Inovação da Yuny, investir em tecnologia e na cultura da inovação, que permite transformar produtos, serviços, processos e até mesmo o modelo de negócios, é uma forma de não apenas aprimorar a experiência do cliente com a marca, mas também de oferecer um atendimento mais humanizado e personalizado. “A Yuny já tem a inovação em seu DNA, e está sempre em busca de ferramentas e meios de encantar o cliente, trazê-lo para mais perto e promover novos negócios”, diz o diretor.


Ao chegar no stand do 155 Jerônimo, o cliente é recepcionado por um robô, desenvolvido pela Human Robotics, especializada na criação e desenvolvimento de robôs autônomos, amigáveis e fáceis de usar, que o convida a entrar no “elevador” para conhecer o empreendimento. Dentro do simulador, a pessoa é conduzida a iniciar sua experiência, e uma mistura de sons e imagens toma conta do local. “O visitante é surpreendido com uma vista 360°, feita por um drone, à noite e, quando o elevador teoricamente começar a descer, há uma transição com um nascer do sol na imagem. Já de dia, ele passa por diversas áreas produzidas com realidade aumentada”, conta Sawaya.


O elevador já está funcionando na Rua Jerônimo da Veiga, 155, Itaim Bibi. O 155 Jerônimo conta com studios e apartamentos de uma a três suítes e cobertura duplex, naquela que é considerada a melhor esquina do bairro.

Cury registra recordes em 2022 com receita líquida de R$ 2,2 bilhões e lucro líquido de R$ 348 milhões

A Cury Construtora, uma das líderes no segmento residencial no Brasil, registrou o melhor ano da companhia em 2022. No último ano, a incorporadora alcançou receita líquida recorde de R$ 2,2 bilhões, alta de 29,9% na comparação com 2021. No 4T22, a receita líquida chegou aos R$ 580,5 milhões, avanço de 18,2% em relação ao 4T21.

O bom desempenho refletiu no lucro líquido, que chegou aos R$ 348,4 milhões, aumento de 10,5% na comparação com 2021. No 4T22, o lucro líquido foi de R$ 97,3 milhões, 2,5% maior do que o obtido no mesmo trimestre imediatamente anterior. Já a geração de caixa alcançou um recorde histórico de R$ 298,4 milhões em 2022, alta de 25,7% em relação a 2021. No último trimestre do ano, a geração de caixa foi de R$ 135,8 milhões, 46,5% acima do registrado no 4T21. 

“O ano de 2022 representou um grande marco para a Cury Construtora. Nossa experiência de quase seis décadas de mercado e foco em São Paulo e Rio de Janeiro nos permitiram lidar melhor com as dificuldades do setor para alcançar esse desempenho. Enfrentamos desafios, como a inflação e dificuldades na cadeia de suprimentos, que afetaram todas as empresas do segmento, mas fomos capazes de ajustar os preços dos novos empreendimentos e manter as nossas margens”, avalia Fábio Cury, CEO da Cury Construtora.

Em 2022, os lançamentos geraram R$ 3,3 bilhões em Volume Geral de Vendas (VGV), aumento de 19% em relação ao ano anterior. No último ano, foram lançados 23 empreendimentos, sendo 16 em São Paulo e sete no Rio de Janeiro. Desse total, cinco projetos (três em SP e dois no RJ) iniciaram a comercialização no 4T22, com VGV de R$ 556,2 milhões, redução de 29,4% em relação ao 4T21, devido à estratégia de concentrar seus empreendimentos no primeiro semestre. 

O preço médio das unidades vendidas em 2022 foi de R$ 242,2 mil, 12,7% superior ao registrado em 2021. No 4T22, o valor foi de R$ 245,4 mil, alta de 7,4% em relação ao 4T21. 

Em 2022, as vendas líquidas chegaram aos R$ 3,2 bilhões, alta de 28,2% em relação a 2021, e Venda Sob Oferta (VSO) de 75,3%, crescimento de 3.3 pontos percentuais na comparação com o ano anterior. Já no 4T22, as vendas líquidas atingiram R$ 753,1 milhões, um acréscimo de 23,2% ante ao mesmo período do ano anterior, com VSO de 41% – aumento de 3 pontos percentuais em relação ao 4T21.

Receita líquida, lucro bruto e margem bruta

  • No acumulado do ano, a receita líquida atingiu R$ 2,2 bilhões, alta de 29,9% na comparação com 2021. No 4T22, R$ 580,5 milhões (+18,2% versus o 4T21).

     
  • No ano, o lucro bruto somou R$ 836,9 milhões, crescimento de 29,8% frente a 2021.
  • Margem bruta de 37,1% em 2022, estável em relação a 2021. No 4T22 foi de R$ 221,7 milhões (+18,9% versus 4T21).
  • A margem bruta alcançou 38,2% no 4T22, aumento de 0,2 ponto percentual em relação ao 4T21.

Repasse, estoque e banco de terrenos

  • Foram 11.807 unidades repassadas em 2022, alta de 19,9% em relação a 2021. No 4T22, foram 2.737 unidades repassadas (+23,7% ante o 4T21).
  • A Cury encerrou o 4T22 com estoque de R$ 1,08 bilhões. Desse total, 97,6% se referem às unidades lançadas ou em construção e apenas 2,4% de unidades concluídas.
  • O banco de terrenos do último trimestre foi de R$ 10,1 bilhões em VGV potencial, cerca de 40,7 mil unidades. Atualmente, é composto de R$ 7,04 bilhões em São Paulo e R$ 3,09 bilhões no Rio de Janeiro.

     

“Estamos animados para 2023! Já lançamos seis empreendimentos, sendo que dois deles estão com quase todas as unidades comercializadas. Temos uma expectativa positiva de forte demanda já no primeiro trimestre”, afirma o CEO. 

“Aliado aos números do negócio, buscamos fomentar um ambiente de trabalho inclusivo, aprovamos a política de diversidade e definimos nossas metas voltadas ao tema até 2025. Nos canteiros, avançamos com o programa ‘Elas no Dat’ (Departamento de Assistência Técnica), que visa trazer mais força feminina para os serviços de pós-entrega em nossas unidades”, comenta o executivo.

Conecta Imobi anuncia abertura oficial das vendas em março

O Conecta Imobi, maior e principal evento do mercado imobiliário da América Latina e do país, que acontece nos dias 20 e 21 de setembro, chega à sua 10ª edição com o tema “Nossa História,  Seu Futuro” e a expectativa de receber um público de mais de 7.000 pessoas. Neste ano, os participantes terão acesso a 20 horas de conteúdo, divididos em quatro palcos simultâneos com mais de 80 palestrantes. Os ingressos do primeiro lote começam a ser vendidos em 14 de março e podem ser adquiridos pela plataforma Sympla.

Com foco em entregar a melhor experiência, o Conecta Imobi será 100% inclusivo, disponibilizando intérprete de libras em todas as palestras. Entre os os temas abordados estarão: mercado de locação e vendas, cidades inteligentes, experiência do cliente, inovação, tendências, entre outros. 

“Desde 2014, o Conecta Imobi tem transformado o mercado por meio de conhecimento e debates importantes entre diversos players, como associações, imobiliárias, incorporadoras, corretores de imóveis, startups e profissionais do setor. Temos muito orgulho dessa história. Neste ano,  vamos celebrar o que construímos até aqui e também olhar para o que vem pela frente, afinal o mercado segue em constante mudança e antecipar as tendências é parte da nossa estratégia”, afirma Marcos Leite, diretor Geral da OLX Brasil. 

Além de oferecer conhecimento, o Conecta Imobi tem como objetivo facilitar o relacionamento e networking entre os participantes para geração de negócios, não à toa boa parte de seus participantes ocupa cargos de liderança. “O evento é feito por pessoas e para pessoas apaixonadas pelo mercado imobiliário. Para quem quer aprender as melhores práticas, se atualizar das principais tendências, buscar a educação contínua, indo além do atendimento ao seu cliente, e fazer boas trocas, comerciais ou não, com parceiros estratégicos”, explica Zaninetti.

Ao longo de sua história, o Conecta Imobi deixou de ser um evento e se tornou um ecossistema, que tem como missão transformar e potencializar o setor imobiliário por meio da educação. De lá para cá, são mais de 34 mil participantes nos eventos, 300 empresas parceiras e patrocinadoras e mais de R$40 milhões investidos em capacitação de profissionais do mercado. A última edição, em 2022, reuniu cerca de  6.000 participantes, mais de 180 palestrantes e 1.300 pessoas na organização, entre colaboradores e parceiros. 

Serviço: Conecta Imobi 

Data: 20 e 21 de setembro 

Horário: das 8h às 20h 

Local: Transamérica Expo Center – Av. Dr. Mário Vilas Boas Rodrigues, 387 – Santo Amaro, São Paulo

Início da venda dos ingressos: 14 de março de 2023

Link para adquirir o ingresso: https://conectaimobi.com.br/

Tecnisa e CRM&BONUS lançam primeiro giftback vitalício do mercado imobiliário brasileiro

A Tecnisa, uma das maiores incorporadoras de empreendimentos residenciais do Brasil, que trabalha de forma integrada com construção e vendas, em parceria com a CRM&BONUS, maior plataforma de giftback e inteligência de vendas para varejistas do Brasil, anuncia o lançamento do “Vale Bônus Tecnisa” — primeiro giftback  vitalício do mercado imobiliário brasileiro. A expectativa é que o produto gere cerca de R$ 5 milhões ao ano em créditos VALE BONUS.

Mensalmente, os créditos podem chegar a R$ 1 mil por cliente e funcionará de três formas: na primeira, os novos clientes da construtora que comprarem um imóvel a partir de fevereiro terão R$ 1 mil em giftback VALE BONUS mensal e vitalício. A segunda visa aqueles que já são proprietários de imóveis da Tecnisa que, ao indicarem outras pessoas para comprarem apartamentos da incorporadora, receberão R$500 em cashback. A terceira, destinada a não clientes, disponibilizará R$500 em cashback para todas as pessoas que passarem por um dos estandes da Tecnisa na capital paulista e indicarem um amigo. Nas três modalidades, o VALE BONUS não é cumulativo e expira de um mês para o outro, se não for utilizado. 

Todos os participantes do programa ganharão até 50% de desconto nas mais de 25 mil marcas de acessórios e roupas nacionais parceiras da CRM&BONUS.

“A Tecnisa construiu um legado que reinventou o mercado imobiliário no Brasil e é reconhecida como a construtora mais inovadora. Com o lançamento do primeiro giftback vitalício do setor, vamos oferecer benefícios a visitantes, clientes e novos clientes. Para realizar esta ação, contamos com o apoio da CRM&BONUS, uma das maiores plataformas de CRM e giftback do país”, comemora Fernando Perez, presidente da Tecnisa.

“A CRM&BONUS é movida por desafios e, por isso, decidimos fechar esta parceria com a Tecnisa para lançar o primeiro vale bônus vitalício do setor imobiliário. No momento em que o desafio foi apresentado, sabíamos da grandeza da empresa e que o nosso produto seria a solução perfeita para atendê-los. É uma satisfação poder oferecer milhares de ofertas em grandes marcas e restaurantes aos clientes Tecnisa”, reforça Alexandre Zolko, fundador e CEO da CRM&BONUS.

Preço médio do aluguel em Belo Horizonte fecha com alta de 19% no acumulado de 12 meses, segundo Imovelweb

De acordo com o relatório mensal de preços de janeiro do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, o valor médio do aluguel em Belo Horizonte fechou com alta de 19,64% no acumulado de 12 meses. Considerando somente o mês de janeiro, o preço médio do aluguel na capital mineira ficou em R$ 1.923,95.

Para os imóveis à venda, o relatório apontou que o m² ficou em R$ 5.953,15 no primeiro mês do ano. Já no acumulado dos últimos 12 meses, o aumento foi de 7,04%.

“Notamos que a procura por imóveis em Belo Horizonte está em crescimento e tal fator gera a lei da oferta e da demanda, ou seja, quanto maior a busca, maior o preço. O mercado no último ano acompanhou o momento da economia brasileira. Em todo o país, vemos um aumento de preço principalmente em regiões bem localizadas, próximas de polos de emprego e com acessibilidade. Acreditamos que isso se deve à estabilização de modelos híbridos de trabalho”, afirma Leonardo Paz, CEO do Imovelweb.

Análise por regiões e bairros de BH

Segundo o relatório, ao filtrar por região, a Zona Norte é a mais barata para morar de aluguel, custando, em média, R$ 985,81. A Zona Oeste é apontada como uma das mais caras, com o valor médio mensal de R$ 2.176,68.

RegiãoValor do aluguel (R$)
NorteR$ 985,81
Venda NovaR$ 1.071,42
NoroesteR$ 1.152,62
NordesteR$ 1.171,02
LesteR$ 1.463,19
PampulhaR$ 1.485,57
OesteR$ 2.176,68
Centro SulR$ 2.908,77

Na análise por bairros, Dona Clara é o mais econômico para alugar um imóvel, com um valor médio mensal de R$ 761,11. Belvedere tem um aluguel mensal acima dos R$ 4 mil.
 

Bairros mais baratos (R$)
Dona ClaraR$ 761,11
PlanaltoR$ 836,66
CalifórniaR$ 884,85
Bairros mais caros (R$)
Santo AgostinhoR$ 3.309,37
SerraR$ 3.972,72
BelvedereR$ 4.014,11

No caso dos imóveis à venda, a Zona Norte da capital mineira aparece como a mais barata para adquirir um imóvel, com o valor de R$ 4.180,14 por m². Por sua vez, Pampulha e Zona Oeste estão entre as mais caras, com o m² custando acima de R$ 5 mil.
 

RegiãoValor do m²
NorteR$ 4.180,14
Venda NovaR$ 4.245,79
NoroesteR$ 4.524,71
BarreiroR$ 4.579,20
NordesteR$ 5.052,29
LesteR$ 5.149,46
PampulhaR$ 5.351,83
OesteR$ 5.540,52
Centro SulR$ 8.027,88

Ao considerar os bairros, o Conjunto Califórnia II tem o menor preço, com o m² no valor de R$ 2.465,072. Belvedere é o local com o preço mais alto para comprar uma propriedade: R$ 11.807,09 por m².
 

Bairros mais baratos (R$)
Conjunto Califórnia IIR$ 2.465,07
SolimõesR$ 2.620,30
Flávio de OliveiraR$ 2.741,59
Bairros mais caros (R$)
LourdesR$ 11.208,45
Santo AgostinhoR$ 11.379,50
BelvedereR$ 11.807,09

Os dados do relatório mensal de preços do Imovelweb, também chamado de Index, são gerados com base em 100% dos imóveis listados no portal, seja aluguel ou venda, mostrando o preço médio das propriedades.

Construtora Tenda anuncia receita líquida R$ 632 milhões no 4T22

A Construtora Tenda (B3: TEND3), uma das principais construtoras e incorporadoras com foco em habitação popular no Brasil, atingindo uma VSO líquida de 25,5% (-6,4 p.p. e +5,2pp t/t) na marca Tenda.
 

A companhia destaca a receita líquida no consolidado de R$ 631,1 milhões no trimestre, aumento de 22,0% em relação ao 4T21 e 10,1% em comparação ao 3T22; 13,1% de margem bruta ajustada no 4T22; com consumo de caixa operacional de R$ 17,4 no segmento Tenda. “O 4T22 continuou sendo um trimestre desafiador, mas vimos sinais promissores de que estamos no caminho da retomada de rentabilidade, com aumento contínuo nas margens de novas vendas e baixo consumo de caixa operacional”, diz o CFO da Tenda, Luiz Mauricio Garcia.
 

Evolução Margem Bruta das Novas Vendas (%) e Lucro Bruto das Novas Vendas (R$ milhões)

A Tenda lançou dez empreendimentos no quarto trimestre de 2022, totalizando um VGV de R$ 704,2 milhões, o que representa o dobro do número de novas unidades lançadas no trimestre anterior, e um aumento de 87,2% no total de VGV, justificado principalmente por lançamentos que estavam atrasados por questão de legalização.

“Em comparação ao mesmo período do ano de 2021, houve uma redução de 15,8% no total de VGV, quando foram lançados 17 empreendimentos. O preço médio por unidade lançada no trimestre contabilizou R$ 202,2 mil, contra um preço médio de R$ 210,2 mil no 3T22 (redução de 3,8%); e um preço médio de R$147,9 mil no mesmo trimestre do ano de 2021 (aumento de 36,7%).”pontua Garcia.

E, apesar dos desvios de custos ainda reportados no último trimestre de 2022, totalizando R$ 47 milhões no trimestre, eles seguem uma tendência declinante que, junto a conclusão de 80% das obras mais problemáticas, como previsão de todas estarem finalizadas no 2T23, assegura uma expressiva retomada de margens esperada para o 2S23.

Futuro

Em Alea, a companhia lançou a marca Casapatio, que contempla empreendimentos em vender e construir unidades em loteamentos abertos em cidades do interior de São Paulo. A novidade promete acelerar a esteira de lançamentos da empresa, reduzindo os prazos de legalização de uma média de 24 a 36 meses para algo em torno de dois meses.

Em paralelo, o anúncio do edital do programa habitacional da cidade de São Paulo, Pode Entrar, assim como o Programa Minha Casa, Minha Vida, relançado pelo atual Governo, poderão ajudar a movimentar, positivamente, as vendas da empresa, “Iniciativas como essas incentivam e fortalecem nosso compromisso e missão de diminuição do déficit habitacional e ampliação da possibilidade de acesso à moradia, além de promover o desenvolvimento econômico e social e ampliar a qualidade de vida da população”, diz Garcia.

SindusCon-SP: iCON Hub lança sua Jornada Expressa de Inovação

Início do programa será em 30 de março

O iCON Hub, braço de inovação e tecnologia do SindusCon-SP, em parceria com a Neo Ventures, lança a sua Jornada Expressa de Inovação, que terá início em 30 de março.

Voltado para as empresas que precisam começar rapidamente e de maneira estruturada a engajar seus colaboradores em uma cultura de inovação, o programa contará com a participação de equipes inscritas de 3 a 5 pessoas de cada empresa.

O objetivo é iniciar a jornada empresarial de inovação, sensibilizando internamente as equipes, capacitando colaboradores-chaves e fomentando a cultura de inovação. Criado para fomentar um ecossistema de inovação na cadeia da construção, o iCON é um ambiente dinâmico caracterizado pelo fluxo contínuo de informações, recursos e conhecimentos que potencializam a inovação.

Entre os resultados esperados para o participante estão: obter um diagnóstico da empresa referente ao tema, mapear os principais desafios, prover repertório conceitual e prático relacionado à inovação e tendência no setor, desenvolver habilidades e papéis para trabalho em equipe, iniciar relacionamento com o ecossistema de startups e definir objetivos e ações relacionados à inovação para 2023/24 em um Roadmap.

 A Jornada é composta por diversos conteúdos síncronos e assíncronos, com aulas expositivas, workshops e eventos. Serão abordados temas como times para inovação, lean startup, métodos ágeis entre outros.

 As empresas interessadas poderão receber mais informações entrando em contato por meio do e-mail ola@iconhub.com.br

Com receita líquida de R$ 667 milhões no 4T22 construtora RNI alcança melhor resultado dos últimos oito anos

A construtora e incorporadora RNI, do grupo Empresas Rodobens, avança com crescimento e celebra resultados históricos. De acordo com os resultados consolidados 4T22, a empresa totaliza R$ 667 milhões de receita líquida em 2022, performance 41% superior em relação ao ano anterior. Já o lucro bruto ajustado atinge a cifra de R$ 194 milhões, crescimento 45% no período. Ao longo de 2022 com oito empreendimento lançados em diferentes regiões do país a incorporadora atinge R$ 776 milhões em VGV.

Com o melhor resultado dos últimos oito anos, a incorporadora obtém lucro líquido de R$ 32 milhões, resultado 113% superior ao ano anterior. A empresa totaliza também R$ 1.04 bilhão em vendas brutas em 2022. Já em vendas líquidas a cifra atinge R$ 740 milhões, crescimento de 15% superior em relação a 2021, registrando ainda ganho de preço médio para os produtos voltados ao Programa Casa Verde e Amarela de 11% no final de 2022.

“Ao longo desses mais de 30 anos de sucesso no mercado imobiliário, o nosso segredo é o compromisso com o cliente e suas necessidades. O resultado tem sido a nossa excelente performance em 2022, focada em um crescimento sólido fora dos grandes centros e interiores de Brasil”, ressalta Carlos Bianconi, CEO da RNI que destaca também um aumento considerável no perfil de cliente que tem adquirido imóveis como investimento e priorizado os que possuem potencial de rápida valorização.

O executivo lembra também que em 2022 houve aumento na velocidade de vendas. “O que representa maior busca pela marca e confiança em nossos produtos. Isso se deve ao fato de a construtora entender o perfil do cliente, por meio de pesquisas e estudos, e promover lançamentos que atendam às necessidades dos consumidores”, acrescenta.

Landbank e estoque

A RNI fecha o 4T22com Landbank de R$ 6,5 bilhões em VGV,sendo 89% dos terrenos direcionados ao segmento PCVA (horizontal e vertical), crescimento de 5% superior em relação ao mesmo período de 2021. O Landbank da incorporadora segue em constante atualização, essa reposição é necessária devido o volume de lançamentos em ascensão, comprovando a solidez da estratégia e mix de negócios da construtora, que resulta na confiança da estratégia adotada pela RNI em todo o país, por clientes e investidores.

Em 31 de dezembro de 2022, o VGV total de estoques a valor de mercado encerrou em R$ 855 milhões, crescimento de 24% em comparação a 4T21, sendo 98% em construção.

Lançamentos e entregas

A RNI registra novo recorde ao lançar 8 empreendimentos em apenas um ano. No período foram R$ 776 milhões em VGV, crescimento a 2% superior ao registrado em 2021. Além disso a incorporada encerra o ano de 2022 com mais de R$ 500 milhões em VGV de projetos aprovados e aptos para lançar. Apenas no 4T22 são três empreendimentos – RNI Moradas Jardins Vicente Bissoni (Rondonópolis/MT), RNI Origem Pelotas (Pelotas/RS) e RNI Moradas da Serra (Pacatu/CE) — que totalizam R$ 301 milhões em VGV, crescimento 7% superior ao registrado em 2021.

No quarto trimestre de 2022 a construtora entregou três empreendimentos, sendo Moradas Clube Ourinhos (Ourinhos/SP); RNI Green Club Palhoça (Palhoça/SC); e RNI Nova Jaçanã (São Paulo/SP), totalizando R$ 187 milhões de VGV e 1045 unidades.

Sólido compromisso com o setor imobiliário brasileiro

Com mais de 78 mil unidades em várias cidades no Brasil em 203 empreendimentos já lançados, ao longo de 31 anos de atuação no país, a RNI segue com sólido compromisso no mercado imobiliário brasileiro, desenvolvendo empreendimentos de qualidade, aliado a geração de empregos e desenvolvimento de economias locais, sem abrir mão da transformação regional e cuidado com o meio ambiente. Presente em 12 estados brasileiros e 61 cidades, parte da conquista da RNI se dá ao projeto de expansão fora dos grandes centros, com foco nos interiores do país onde o grupo Empresas Rodobens possui marca forte e consolidada a mais de 70 anos.

ENIC leva para FEICON novas projeções econômicas da Construção Civil para 2023

O crescimento da construção de 6,9% em 2022, a retomada do Programa Minha Casa, Minha Vida e a desaceleração do Índice Nacional do Custo da Construção (INCC) que se manteve relativamente estável em fevereiro com leve aumento de 0,05% são alguns dos indicativos de que a construção civil continuará registrando resultado positivo em 2023. O atual cenário pautará a 96ª edição do Encontro Nacional da Indústria da Construção (ENIC) que será realizada durante a FEICON.

De acordo com José Carlos Martins, presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), organizadora do encontro, novos dados de mercado deverão ser apresentados no evento. “Temos uma grande oportunidade de ser uma âncora do desenvolvimento daqui para frente, o que ao longo do tempo ficou em segundo plano. Vemos a volta do Programa Minha Casa, Minha Vida com muita força, a infraestrutura como objetivo básico do governo e investimentos como o DNIT e do antigo PAC. Ou seja, estamos em um momento em que o setor está sendo estimulado adequadamente e, mais do que isso, no qual é possível dialogar para que não se cometa os erros do passado”, afirma Martins.

Em 2022, as projeções do setor foram aumentando durante os meses. No início, o crescimento estava projetado em 3,5%, mas encerrou o ano na casa dos 7%. Número comprovado com a divulgação do PIB do setor que registrou crescimento de 6,9% no ano passado.

Tradicionalmente, o ENIC reúne especialistas, profissionais do setor e representantes do poder público e de empresas privadas que atuam na construção civil. Pela primeira vez, acontecerá dentro da FEICON, evento de construção civil que é referência na América Latina por ser vitrine para o lançamento de tecnologias, produtos, debates sobre o mercado e atualização para os profissionais do setor. O evento acontecerá de 11 a 14 de abril, no São Paulo Expo.

“Com a FEICON, unimos o útil ao agradável. Visitantes da feira poderão ver os conteúdos do ENIC e participantes do encontro terão a oportunidade de acompanhar as novidades do mercado nos estandes. Este ano é muito especial, além das mudanças e oportunidades citadas é um momento de todos se inteirarem, discutirem e mostrarem a força do setor, para que possamos ocupar o espaço devido na nossa economia”, acrescenta Martins.

Com a temática Engenharia & Negócios, o encontro promovido pela CBIC contará com uma grade de palestras e workshops também com foco em novidades sobre a arte da construção e debates sobre oportunidades de mercado, reforçando a jornada de atualização da FEICON.

Segundo Lúcia Mourad, gerente da FEICON, “o ENIC acrescentará muito ao nosso desafio de proporcionar conhecimento e apontar tendências aos profissionais que participam da feira e a oportunidade de networking com especialistas da área. Com o encontro, os espaços de conteúdo para varejo e tecnologia, os eventos do Sincomavi e da Anamaco, o novo Lounge de Influenciadores e as rotas de sustentabilidade e tecnologia, acredito que será a maior edição do evento”.

A RX, empresa responsável pela realização da FEICON, já anunciou em janeiro aumento de 50% no número de marcas expositoras, em comparação com a edição do ano passado, que reuniu mais de 82 mil visitantes. A feira ocupará toda a área de exposição do São Paulo Expo.

Redução de despesas condominiais demanda estratégias e uso de tecnologia

Por Marcelo Assunção, CEO de WohPag

Cortar gastos. Estas duas palavras, em princípio antagônicas, estão se tornando um mantra na sociedade contemporânea. Em todas as atividades humanas, na esfera de governos, empresas e organizações em geral, uma das grandes preocupações neste início de terceira década do século 21 é reduzir despesas.

Essa inquietação se torna natural no momento em que é cada vez mais presente na agenda pública e privada a demanda pela eliminação de desperdícios de toda ordem, como parte da busca por um modelo de desenvolvimento mais eficiente e sustentável.

Não poderia ser diferente no âmbito da gestão de condomínios, um assunto de interesse de um número cada vez maior de brasileiros. Nesse caso, uma estratégia inteligente para a redução de custos em condomínio deve considerar ações planejadas em três campos fundamentais. Vejamos:

Controle de custos 

Não é demais dizer que o primeiro passo para uma gestão condominial inteligente é identificar áreas com potencial de geração de economia. Na grande maioria dos casos, a folha de pagamentos é a maior despesa, mas pode ser otimizada, por exemplo, com a revisão de escalas de pessoal, revisão da alocação de colaboradores e redução de horas extras desnecessárias. Também é crescente o uso de portaria digital. Ao optar por esse recurso, no entanto, o condomínio deve considerar o perfil dos condôminos, uma vez que a ausência de funcionários poderá reduzir o nível de comodidade dos moradores.  

Outra frente que deve ser considerada na busca por uma gestão financeira mais eficiente é a redução de custos com as concessionárias de serviços públicos, como água (usualmente a segunda maior despesa), energia e gás. Campanhas internas de conscientização de consumo e uso de tecnologia para controle do consumo ou até mesmo individualização dos hidrômetros são iniciativas que costumam gerar bons resultados.

Já em relação aos custos com manutenção condominial, que também oneram os balanços, uma boa saída é a utilização de marketplaces específicos para compras antecipadas. Vale considerar ainda a realização de manutenção preventiva, muito mais barata do que a correção de problemas emergenciais. 

Controle de saldos e fundo de reserva 

Uma gestão condominial inteligente também exige planejamento financeiro, e nesse quesito as administradoras podem ajudar. Uma dica importante é não utilizar fundo de reserva para despesas ordinárias, caso contrário o condomínio corre o risco de enfrentar problemas financeiros em emergências e situações adversas. Atenção também deve ser dada aos índices de inadimplência, por meio do acompanhamento e cumprimento efetivo das regras ou contratação de produtos de garantia de receitas. 

A revisão de contratos igualmente deve ser contemplada visando um bom controle do fluxo financeiro. Esses documentos devem ser formulados considerando a capacidade de pagamento do condomínio e os prazos estipulados. Contratos formulados de modo inadequado geralmente repercutem em danos ao controle do fluxo financeiro.

Gestão financeira e tarifas bancárias 

Uma das novidades de crescente impacto na esfera da administração de condomínios é o conjunto de recursos que vêm sendo oferecidos por fintechs criadas especificamente para auxiliar uma gestão mais eficiente.  

Uma frente de atuação é a economia que pode ser gerada com a abertura de contas 100% digitais, com garantia de saldos condominiais e custo zero. Para entender melhor o benefício da conta digital, na WohPag desenvolvemos uma calculadora disponibilizada em nosso website que permite ter uma dimensão da economia gerada com as contas digitais. Com ela é possível, a partir de uma estimativa das receitas, verificar de forma ágil os valores que podem ser economizados anualmente, auxiliando síndicos e administradores na tomada de decisão.  

Em casos de apertos nas contas, em razão por exemplo da alta inadimplência no pagamento das parcelas mensais, também disponibilizamos linhas de crédito com taxas mais baixas e possibilidade de diluição do impacto em médio ou longo prazos, o que ajuda os condomínios a enfrentarem seus desafios de uma gestão financeira eficiente.