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GLP anunciou hoje o fechamento de um dos maiores fundos focados em logística na América Latina, o GLP Brazil Development Partners II (“GLP BDP II”) com um total de R$ 2,63 bilhões (aproximadamente US$ 530 milhões) de equity a serem investidos. Os investidores do GLP BDP II são subsidiárias integrais da Abu Dhabi Investment Authority (“ADIA”) e do Canada Pension Plan Investment Board (“CPP Investments”) com alocação do CPPIB de R$ 1,04 bilhão (cerca de US$ 210 milhões) de equity, representando uma participação de 39,6%. Espera-se que o GLP BDP II alcance R$ 5,2 bilhões (aproximadamente US$ 1,1 bilhão) de ativos sob gestão quando totalmente capitalizado e investido.

O GLP BDP II desenvolverá nove parques logísticos Classe A em mercados nobres de São Paulo, com alta demanda por galpões logísticos modernos, impulsionada pelo forte crescimento do comércio eletrônico. O fundo é composto por parques estrategicamente localizados em um raio de aproximadamente 30 quilômetros do centro da cidade, em localidades de alta demanda por empresas de comércio eletrônico, devido à sua proximidade e acesso à Grande São Paulo – uma das maiores populações metropolitanas do Hemisfério Sul. O primeiro projeto concluído do GLP BDP II está 100% alugado para uma das principais empresas de comércio eletrônico da América Latina.

Ralf Wessel, Managing Director de Fund Management da GLP, afirma que “com uma população de mais de 200 milhões, o Brasil é um dos mercados de logística mais carentes globalmente e um dos mercados de comércio eletrônico de crescimento mais rápido no mundo. Esta transação baseia-se em nossa liderança no mercado brasileiro e fornece à GLP uma oportunidade de expandir nossos relacionamentos existentes com a ADIA e a CPP Investments. Estamos confiantes na estratégia do GLP BDP II e temos o prazer de anunciar seu fechamento.”

“A logística está emergindo como um setor imobiliário de alto desempenho no Brasil, devido à aceleração do comércio eletrônico em centros de cidades como São Paulo”, disse Peter Ballon, Managing Director, Global Head de Real Estate do CPP Investments. “Esperamos que os desenvolvimentos do GLP BDP II atendam a uma necessidade existente do mercado por ativos de alta qualidade e bem localizados e tenham um bom desempenho a longo prazo, pois a demanda por galpões logísticos e entrega no mesmo dia continua a crescer. Temos forte convicção no setor globalmente e na capacidade da GLP de executar a estratégia em nome dos parceiros no Brasil.”

Mauro Dias, Presidente da GLP Brasil, destaca que a empresa está confiante no mercado. “Acreditamos que o setor de logística do Brasil é sustentado por fundamentos sólidos. A GLP capitalizou as condições de mercado para construir um pipeline de desenvolvimento atraente com forte demanda de pré-locação de empresas de comércio eletrônico. Combinar nossa experiência local, escala global e fortes relacionamentos com os clientes nos permite entregar um valor significativo para nossos clientes e investidores.”

A GLP é líder no mercado de logística no Brasil, com cerca de R$ 14 bilhões (aproximadamente US$ 3 bilhões em ativos sob gestão e o GLP BDP II é o quarto fundo de investimento da empresa com foco no Brasil. A GLP lidera o setor de logística do Brasil com sua capacidade de investimento e desenvolvimento, escala e rede de clientes, bem como sua liderança de inovação em logística moderna.

Com as unidades, a startup expande seu portfólio de estúdios e sua atuação na cidade de São Paulo

Com o intuito de promover moradia de qualidade para a maior quantidade de pessoas possível, Yuca , proptech referência em soluções descomplicadas de moradia, anuncia aquisição e gestão de 20 unidades no bairro Belenzinho , em São Paulo. Os novos apartamentos fazem parte da expansão de portfólio de moradias para além do coliving, impulsionada pelo aporte de rodada Series A, liderada pelo fundo Monashees em junho de 2021, no valor de US﹩10 milhões.

A chegada ao Belenzinho representa a capilarização da startup pela cidade, além de trazer opções acessíveis e de qualidade para a região. O modelo de gestão da Yuca atua desde a compra ou locação do imóvel até a reforma e a administração do empreendimento com os proprietários e inquilinos. A proptech dispõe de imóveis em localizações consideradas estratégicas de São Paulo, em bairros com comércio local de qualidade e com possibilidade de mobilidade para as demais áreas da cidade.

Com opções de 21 e 30 m², as unidades em questão são entregues prontas para os Yukers, como são chamados os moradores dos apartamentos da startup. Além disso, a Yuca também faz a gestão do condomínio junto aos proprietários e inquilinos usando app próprio. Outra facilidade é que os moradores pagam um pacote fixo de aluguel, que contempla condomínio, IPTU, contas de água, luz e gás, incluindo internet, manutenção constante e limpeza dos quartos. O valor é sempre o combinado, sem surpresa.

Iniciativa se inspira nas rodadas de investimento em startups para mergulhar na cultura de testes e experimentação

Após atualizar a sua cultura corporativa, incrementando novos conceitos relacionado à mentalidade de startup, a Tenda, uma das principais construtoras e incorporadoras com foco em habitação popular no Brasil, deu um novo passo e lançou um desafio corporativo para aguçar a inovação e experimentação de todo o time da companhia. Inspirados pelas tradicionais rodadas de investimento em startups, o programa convida os colaboradores da companhia a apresentarem ideias que possam aperfeiçoar processos, reduzir custos, aumentar a produtividade e a satisfação dos clientes.

Na primeira rodada do projeto, ainda em caráter experimental, a Tenda reuniu os colaboradores das áreas de marketing, TI, Ciclo Financeiro e Marketing de relacionamento para criarem soluções que aumentem o volume de vendas em lojas próprias.  “Eu acredito muito na inovação como principal agente de transformação e geração de valor para o negócio e, para criarmos um ambiente que favoreça a inovação, nós precisamos de processos e ferramentas adequadas que fomentem a colaboração e a troca das ideias. E quanto maior a diversidade de ideias, pessoas e áreas, maior é o potencial de contribuição para a inovação.”, sintetiza Luis Martini, diretor executivo de Marketing e TI da Tenda.

Ao todo, 43 grupos inscreveram suas ideias e puderam defender sua aprovação para a fase de mentoria, em pitches de 10 minutos para um grupo de executivos e profissionais sêniors da Tenda. Ao todo, 15 equipes, compostas por 3 membros cada, passaram de fase, receberam mentoria e capacitação com ferramentas e conteúdos até a apresentação da ideia, diante de um júri composto pela diretoria da companhia.

As soluções escolhidas serão investidas pelos diretores, que aportarão dinheiro para tirar a ideia do papel para ser testada. Ao final do desafio, os times que tiverem suas hipóteses comprovadas, ganharão um curso de na Cesar School, referência no ensino de inovação no país.

Segundo Cristina Caresia, Diretora de Gente & Gestão, a ação busca desenvolver novas habilidades ao time, dando voz aos colaboradores e reforçando o mindset de startup, princípios presentes na atualização da cultura da Tenda. “Vivemos um processo de reinvenção da cultura da companhia, com uma intensa transformação digital e mudança de paradigmas. Este é o momento ideal para transformar a forma como as ideias surgem e são compartilhadas”, explica a executiva.

O QuintoAndar, maior plataforma de moradia da América Latina, adquiriu hoje a Atta Franchising, empresa que é uma das líderes no segmento independente de crédito imobiliário. Com a transação, a maior do setor desde 2011, o QuintoAndar vai aprimorar a velocidade e a satisfação de seus clientes com o processo de financiamento e explorar o potencial de oferta de serviços a parceiros externos.

A Atta, fundada em 2014, opera com uma rede de 113 franqueados, que oferecem diretamente a mais de 1500 imobiliárias e consultores autônomos em todo o país diversos serviços e produtos financeiros. O principal deles é o crédito imobiliário, em que a companhia facilita o acesso de clientes desses parceiros a financiamentos com as melhores taxas, inclusive com o uso de FGTS, diretamente com os principais bancos do país. A empresa também oferece home equity (refinanciamento imobiliário), permitindo que proprietários levantem capital a taxas inferiores às de outras operações utilizando seu imóvel como garantia, além de outras soluções como carta-fiança e capitalização.

A aquisição reforça a posição do QuintoAndar como principal destino para quem pensa em moradia ao ampliar ainda mais sua oferta de serviços e produtos relacionados a imóveis residenciais. A operação em sistema de franquia também amplia a possibilidade de a plataforma desenvolver e disponibilizar soluções para outras empresas do mercado, particularmente imobiliárias e construtoras.

“O QuintoAndar, com a incorporação da Atta, vai poder facilitar ainda mais o acesso das pessoas às casas dos seus sonhos, seja financiando ou alugando. Também vamos poder aumentar nosso impacto positivo no ecossistema, já que vamos investir para acelerar e expandir o valor que é gerado para parceiros, imobiliárias e, principalmente, para os clientes na ponta”, diz Gabriel Braga, co-fundador e CEO do QuintoAndar.

“Estamos muito felizes em nos juntar ao QuintoAndar, que vai trazer tecnologia e experiência para acelerarmos ainda mais nosso crescimento. Como principal destino para quem pensa em moradia no país, temos muito a fazer juntos, desde aumentar nosso alcance e os serviços que já temos, como desenvolver inovações e soluções que vão beneficiar franquias, parceiros, clientes e o mercado como um todo”, diz Renato Caporrino, CEO da Atta.

O time da Atta será integrado ao QuintoAndar e continuará sendo comandado por Renato Caporrino. As franqueadas permanecem sendo atendidas pelas equipes atuais, o que garantirá transição rápida e sem impactos para sua operação. Não haverá qualquer alteração nos atuais acordos entre franqueador e franqueados.

Começa nesta terça-feira, dia 3 de agosto, a partir das 10 horas da manhã, o Feirão Digital da Casa Própria da Empresa Gestora de Ativos do Governo Federal (EMGEA). Serão disponibilizados 372 imóveis no portal da EMGEA, até o dia 10 de agosto.

“A agilidade que estamos colocando na venda desses ativos proporciona maior eficiência na gestão dos recursos públicos, pois crescemos em receita e diminuímos em despesas na manutenção e/ou depreciação desses ativos”, destaca Rodrigo Mattos, Diretor Executivo da Emgea.

“Vendendo estes ativos, geramos oportunidades para os brasileiros adquirirem sua casa própria ou fazer investimentos em imóveis, por um valor diferenciado”. Fábio Rito, Presidente da Emgea.

Os valores dos imóveis vão de R$ 8 mil até R$ 1,2 milhão, com ativos distribuídos em diversos estados do País e descontos que podem chegar a 74%, somando o deságio atual e o do Feirão. Os estados do Rio de Janeiro e São Paulo são os que concentram o maior número de unidades em oferta, sendo que todas as vendas, em todos os estados, ocorrem de modo facilitado e 100% online.

“A parceria entre a EMGEA e Resale impacta milhares de consumidores que buscam mais agilidade na compra de imóveis para investimentos ou moradia. A segurança na aquisição desses ativos é um grande diferencial que oferecemos para os compradores”, diz Igor Freire, CRO da scale-up.

Para saber mais sobre o Feirão Digital da Casa Própria da EMGEA, acesse: resale.com.br.

A Universidade Corporativa Secovi (UniSecovi-MG), da CMI/Secovi-MG (Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais), vai realizar quatro cursos de capacitação on-line em agosto. Os treinamentos serão realizados ao vivo por meio da plataforma de videoconferência Zoom e as inscrições podem ser feitas pelo site www.secovimg.com.br/unisecovi-inscricoes.php.

Nos dias 3 e 4 de agosto, das 19h às 22h, o advogado Alexandre Fadel vai ministrar o curso “Como Adquirir Imóveis em Leilões”. O treinamento vai apresentar as principais estratégias desse mercado, desde a busca e estudo dos editais até a análise de risco e lucro dos imóveis, com estudo de casos reais. Para qualificar os corretores de imóveis, a entidade promove o curso “Avaliação e perícia imobiliária (Certificado para inscrição no CNAI)”, de 10 a 13 de agosto, das 19h às 22h. As aulas, ministradas pelo corretor e avaliador de imóveis Gilberto Britto, visam capacitar os profissionais para o entendimento das condições do valor de mercado e emissão do parecer técnico de avaliação.

Na semana seguinte, será realizado o curso “Liderança de Impacto em Tempos de Pandemia”, ministrado pelo consultor Benjamin Pereira. A capacitação, realizada entre os dias 18 e 19 de agosto, das 19h às 22h, vai qualificar os profissionais que atuam no mercado imobiliário para inspirar e engajar seus colaboradores. Finalizando a programação do mês, o curso “Administração dos contratos de locação” será ministrado pelo advogado especialista em direito imobiliário Fernando de Magalhães Júnior, de 23 a 27 de agosto, das 19h às 22h. O treinamento apresenta conceitos jurídicos e estratégias para uma administração eficiente das situações que envolvem direitos e deveres dos locadores, locatários e fiadores.

Neste mês, é celebrado o Dia do Corretor de Imóveis, profissional responsável por intermediar as negociações de compra, venda, locação ou captação de imóveis, atendendo às necessidades dos clientes.  Como forma de homenagear, valorizar e reconhecer os mais de 1.100 profissionais do mercado imobiliário que integram a rede em Belo Horizonte, a Netimóveis promove uma ação especial. A iniciativa, tradicional na rede de imobiliárias, vai ocorrer ao longo do mês de agosto, de forma exclusivamente on-line, com atividades interativas que garantem prêmios aos colaboradores.

Com o objetivo de estreitar o relacionamento com os colaboradores da rede, entre os dias 2 e 27 de agosto, a rede vai realizar, uma vez por semana, um quiz com perguntas relacionadas ao universo da Netimóveis. Na ação, os 25 colaboradores que mais pontuarem receberão prêmios. Na primeira semana, serão distribuídos 15 kits de churrasco; na segunda, cinco dispositivos Echo Dots Amazon Alexa; na terceira, três caixas de som da marca JBL; e, na última semana, serão duas TVs de 60 polegadas para os contemplados. A entrega dos prêmios será realizada entre os dias 30 de agosto e 10 de setembro.

A ação “Mês do Corretor Premiado Netimóveis” visa promover a integração e o engajamento dos associados, movimentando e reforçando o pertencimento dos colaboradores à rede de imobiliárias. Além dos prêmios, os colaboradores receberão uma camisa comemorativa. “Preparamos uma agenda repleta de ações para estreitarmos os laços e potencializarmos as relações com os colaboradores da rede”, destaca Ronaldo Starling, presidente da Netimóveis BH.

Como forma de homenagem, a rede de imobiliárias também preparou vídeos com mensagens de reconhecimento e agradecimento, que serão divulgados nas redes sociais. “As nossas homenagens não cabem em um único dia. Especialmente em um ano tão desafiador como este, em que a nossa atuação conjunta tem sido tão essencial para apoiar os nossos clientes”, afirma Starling.

A tecnologia exige organização e, portanto, uma grande plataforma de integração para alcançar e praticar essa inovação

Os avanços das tecnologias aplicadas na construção civil têm sido grandes aliados no desenvolvimento do setor.

A impressão 3D, também conhecida como manufatura aditiva, é uma das tendências da indústria 4.0 que tem revolucionado a elaboração e a execução de projetos construtivos.

Um dos grandes destaques dessa técnica é a liberdade de fôrmas e formas que tem encantado e inspirado os principais agentes e atores do setor que trabalham incessantemente em um cenário de enorme crescimento populacional e de intensa urbanização, aos quais se somam a preocupação ambiental.

Segundo o Fórum Econômico Mundial, a impressão 3D é uma das 10 tecnologias disruptivas que vão impactar a ordem social e econômica mundial. Considerada inovadora e revolucionária, esse tipo de construção digital tem o potencial para trazer vantagens como baixo impacto ambiental, maior produtividade pela otimização e aceleração do processo construtivo, alto desempenho e ganhos econômicos, razões pelas quais a tecnologia ganha força e acelera fortemente o mercado mundial.

Apesar da realização de alguns projetos ao redor do mundo e aplicação em uma infinidade de distintos projetos, as pontes têm tido papel de destaque – são as mais testadas -, pela variação de formas e desafios, além de poderem vencer grandes vãos de modo esbelto. Além delas, mobiliários urbanos, torres eólicas e mesmo habitações, entre outros, tem sido testadas com o uso da tecnologia.

No entanto, sua implementação é um desafio tecnológico que depende da integração e organização dos diferentes atores da cadeia da construção e de novos entrantes, sobretudo a mecatrônica. Ou seja, é necessária muita pesquisa que una matéria prima e equipamentos adequados com a manufatura, de modo a garantir o desenvolvimento dessa matriz tecnológica. Afinal de contas estamos falando de uma técnica dentro de todo um ecossistema.

No Brasil, a impressão 3D em concreto ainda está começando e o setor ainda se encontra em ordenação. Há notícias de alguns projetos e a busca de tecnologias que conheçam a nossa realidade. Porém, é importante destacar que o país ainda trilha os primeiros passos, pois é necessário preparar o mercado e a sociedade para alavancar o uso da tecnologia.

“É importante sabermos o que queremos e quando queremos, e assim, criarmos aglutinação. Temos todos os recursos necessários para criar essa infraestrutura e incorporar a tecnologia em nossa linha de produção. As iniciativas exploratórias, já presentes no Brasil, tornam a nossa cadeia forte e completa”, explica o Profº Rafael Pileggi, da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

A impressão 3D tem grande potencial de crescimento, já que o país dispõe de matéria prima e outros recursos fundamentais para o processo, além de um papel importante no desenvolvimento da indústria da construção em nível mundial. “Um ecossistema criado com a finalidade de resolver projetos, visando a construção de algo diferenciado. Temos que fazer a impressão 3D de acordo com nossa realidade e a custo Brasil”, afirma o professor.

O projeto hubIC, primeiro espaço cooperativo de inovação e construção digital de base industrial do Brasil, surge como uma alternativa eficiente para impulsionar esse mercado. Resultado de uma parceria entre Universidade de São Paulo (USP) por intermédio da Escola Politécnica (Poli) e a Associação Brasileira de Cimento Portland (ABCP), a plataforma é uma iniciativa inédita que une o mercado e alavanca o PD&I – Pesquisa, Desenvolvimento e Inovação.

Entre as principais ações do hubIC está a inauguração de um laboratório batizado de Plataforma de Construção Digital, onde se possa produzir componentes e edificações, com infraestrutura laboratorial multiuso entre Poli e ABCP para produção e impressão 3D de componentes cimentícios em escala 1:1. Alinhado a pesquisa e produção de elementos, a infraestrutura também estará disponível para a produção de materiais com outras bases.

Em paralelo, o projeto propõe a instalação de um espaço de trabalho compartilhado (coworking), para profissionais focados na elaboração de pesquisa e desenvolvimento de empresas e soluções consideradas promissoras.

“Nossos laboratórios serão de alta qualidade e estarão prontos no final do ano a fim de contribuir e integrar os principais agentes do mercado na busca dessa organização para o setor”, comenta Vanderley John, Coordenador do hubIC por parte da USP. “O objetivo é criar uma infraestrutura, com braços robotizados e equipamentos próprios, em três eixos de atuação: inovação, produtividade e sustentabilidade. Os resultados dessa cadeia integrada vão nos permitir quebrar as barreiras que impedem o desenvolvimento da indústria da construção civil”, conclui John.

Chamado Ibirapuera Park Houses, empreendimento será lançado em agosto, com unidades de 153m², três suítes e elevador privativo; o projeto conta ainda com soluções tecnológicas e de sustentabilidade

A construtora e incorporadora Gafisa anuncia parceria com a Hines, empresa de desenvolvimento e gestão de investimentos no mercado imobiliário global, a fim de oferecer apartamentos residenciais de alto padrão ao lado Parque Ibirapuera, próximo ao que há melhor em Moema e Vila Nova Conceição. Para projetarem o empreendimento residencial Ibirapuera Park Houses, as empresas convidaram Konigsberger Vannucchi Arquitetos Associados, Fernando Piva Interiores e Mera Arquitetura Paisagística.

Localizado na Alameda Jauaperi, nº 185, o projeto estará posicionado a poucos metros de um dos parques mais visitados da América Latina, o Parque do Ibirapuera, além de shoppings, supermercados, universidades e hospitais. O empreendimento conta também com fácil acesso aos pontos mais importantes de São Paulo através de estações de metrô, linhas de ônibus 24 horas e avenidas como: Ibirapuera, Bandeirantes e 23 de Maio. Além disso, a zona sul da capital paulista é uma das áreas de maior demanda por novas moradias na cidade, isso porque não faltam investimentos de infraestrutura na região que abriga a maioria dos bairros mais nobres da capital.

Serão 54 unidades com duas opções de planta: 153m² com três suítes e duas vagas na garagem, e duas coberturas de 281m² com quatro suítes e três vagas na garagem. O projeto conta com dois apartamentos por andar e disponibiliza depósito e elevadores privativos para cada apartamento. Entre as características estão soluções tecnológicas e de sustentabilidade como iluminação de todas as áreas comuns em LED, espaço para coleta seletiva na garagem residencial, elevadores sociais com biometria, churrasqueiras entregues nas unidades, infraestrutura de ar-condicionado para dormitórios, sala e terraço, tomada para carros elétricos, além da acessibilidade. Tudo planejado para oferecer o máximo de conforto, segurança e modernidade aos moradores.

O Ibirapuera Park Houses propõe uma área de lazer completa, muito bem equipada e decorada, com piscina coberta climatizada, piscina descoberta, fitness, sala de massagem, sauna seca, salão de festas, brinquedoteca, playground e salão de jogos. Todos estes diferenciais contribuem para o conforto dos moradores e proporcionam maior comodidade diante do momento atual, onde lazer e residência, mais do que nunca, precisam estar no mesmo local.

Com previsão de lançamento para agosto, a equipe de vendas da Gafisa receberá os interessados em um stand pensado cuidadosamente para a comodidade dos futuros moradores: maquete, unidade decorada, atendimento exclusivo, espelho inteligente e assistente virtual Alexa, entre outras experiências.

Os fãs da CASACOR São Paulo, maior e mais reconhecida mostra do segmento de arquitetura, decoração, design e paisagismo das Américas, já podem marcar a data da edição 2021 na agenda: De 21 de setembro a 15 de novembro .

Durante 2 meses, o público poderá visitar a mostra em seu novo endereço, no mais novo espaço de eventos multiuso da América Latina, o Parque Mirante, na Rua Padre Antônio Tomás, 72, anexo ao Allianz Parque. O local estará preparado para obedecer aos protocolos sanitários e garantir a integridade física de todos nesse período de pandemia, em todas as fases do evento.

Na CASACOR São Paulo 2021, serão apresentados mais de 9.000m² de área construída, com cerca de 60 ambientes, além de casas, estúdios e lofts, assinados pelos principais nomes da arquitetura brasileira e jovens talentos. A mostra vai ocupar todo o rooftop, com vista privilegiada para o Pico do Jaraguá, e mais um pavimento do edifício.

“Faremos uma CASACOR inteligente, um pouco mais compacta do que as apresentadas nos últimos anos, com fluxo de visitação programada e uma grande estrutura de receptivo, bem adequada aos novos tempos”, esclarece Livia Pedreira, presidente do conselho curador.

O tema a ser explorado pelo elenco este ano é a Casa Original. A inspiração para o conceito surgiu antes mesmo da pandemia que nos trancou em casa e impôs novas reflexões sobre o morar contemporâneo. A tendência, captada no mundo pré-pandemia, continua atual. Naquele momento, o mal-estar provocado pelo excesso, pela exaustão digital e pela ansiedade, pedia uma pausa. Como resposta, a Casa Original promove uma série de reflexões, sobretudo pelo evidente desejo de retorno às origens, de buscar na ancestralidade e na simplicidade o necessário equilíbrio entre o passado e o futuro.

Os arquitetos, designers e paisagistas do elenco CASACOR serão convidados a pensar sobre esse novo universo do morar: o lugar de afetos e memórias que celebra nossa identidade. “A pandemia antecipou esse movimento de volta para casa, para os afazeres cotidianos, para a autossuficiência doméstica, mas também nos plugou definitivamente no universo digital”, lembra Livia Pedreira.

A CASACOR 2021 tem patrocínio Master Deca, Coral é a Tinta Oficial, LG é a parceira oficial de tecnologia, patrocínio local Duratex e apoio local Portinari e Allianz Parque.

A pré-venda de convites começa on-line no dia 16 de agosto e terá 15% de desconto para quem adquirir ingressos até o dia 05 de setembro.