Indústria de materiais cresce 21,4% em julho e dá sinais de recuperação no início do segundo semestre

A ABRAMAT (Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção) divulga nesta terça-feira, 10, a nova edição da pesquisa do Índice (anexo ao final do release), produzida pelo FGV-IBRE, com os dados projetados do faturamento da indústria de materiais de construção em julho. Na comparação com o mesmo mês do ano anterior, a pesquisa aponta para uma alta de 3,6% no faturamento deflacionado do setor. Com esse resultado, o faturamento da indústria de materiais chega ao sétimo mês do ano com alta de 21,4% na comparação com o acumulado do mesmo período de 2020. Dados que contribuem para uma estimativa de crescimento de 8% neste ano.

A pesquisa do índice de julho aponta queda de 1,0% no faturamento deflacionado do setor em relação a junho. No acumulado em 12 meses, o crescimento registrado pela indústria de materiais de construção foi de 16,8%. A desaceleração dos resultados apresentados já era esperada e a revisão da estimativa de crescimento para 2021 foi fundamentada na metodologia adotada pelo FGV-IBRE na elaboração do indicador.

O mês de julho mostrou sinais de recuperação para a indústria de materiais de construção, o que confirma nossa projeção de 8% para o faturamento neste ano. O avanço da vacinação e a flexibilização das atividades em diversos Estados são balizadores que nos levam a enxergar essa projeção. De todo modo, seguimos cautelosos, conscientes dos obstáculos à frente e das muitas externalidades envolvidas, atuando de maneira proativa e propositiva. Temos muito a avançar nas reformas estruturantes, na retomada do investimento em infraestrutura, geração de empregos e melhoria do ambiente de negócios. Todos esses pontos são importantes para a manutenção do crescimento sustentável da indústria de materiais de construção“, ponderou Rodrigo Navarro, presidente da ABRAMAT.

Em novo recorde de resultados, Direcional Engenharia supera custos e obtém maior rentabilidade desde o IPO em 2009

Em mais um período de recordes nos resultados ao longo dos últimos anos, a Direcional Engenharia reportou indicadores bastante robustos neste segundo trimestre de 2021 (2T21). A margem bruta, que mede a rentabilidade do negócio e já era destaque no setor da construção civil, subiu dois pontos percentuais e alcançou históricos 38%. É o maior índice desde quando a empresa abriu seu capital na bolsa de valores em 2009, apesar da crescente pressão de aumentos de custos e insumos na construção. Também houve crescimento recorde em lançamentos e vendas líquidas.

O lucro líquido do 2T21 chegou a R﹩ 41 milhões, o que representa 50% de aumento em relação aos primeiros três meses deste ano. No acumulado de janeiro a junho, o lucro líquido teve crescimento de 54,3%, em um total de R﹩ 67,8 milhões, quando comparado com o primeiro semestre de 2020. O EBITDA (sigla em inglês para lucros antes de juros, impostos, depreciação e amortização) do 2T21 chegou a quase R﹩ 90 milhões, com margem de 21,3%, 6,4p.p. acima do 2T20.

“Os resultados traduzem novamente a alta performance que nossos times têm ao longo do tempo e todo o esforço em mantermos os elevados padrões de eficiência operacional e controle de custos aliados a uma política de precificação que permite encontrar espaço e níveis satisfatórios de reajustes”, afirma Henrique Paim, CFO da Direcional Engenharia.

A Companhia atua nos segmentos popular, dentro do programa Casa Verde e Amarela, antigo Minha Casa, Minha Vida, e no médio econômico com a Riva Incorporadora atendendo a públicos de renda familiar de R﹩ 4 mil a R﹩ 12 mil. Os indicadores operacionais mostram a forte demanda de mercado para ambos os negócios. Ao todo, foram lançadas 4.153 unidades ao longo do 2T21 e 6.624 no semestre. Em novo recorde, os lançamentos acumulados na primeira metade de 2021 totalizaram um VGV (valor geral de vendas) de R﹩ 1,4 bilhão, elevação de 177% na comparação com o mesmo período de 2020. As vendas líquidas do semestre totalizaram R﹩ 1,1 bilhão, valor 62% superior ao primeiro semestre do ano passado.

“Completamos 40 anos de atuação em 2021 e seguimos com nossa visão de longo prazo em proporcionar às pessoas a conquista de um de seus maiores sonhos, a casa própria”, afirma Ricardo Ribeiro, CEO da Direcional. Para isso, diz o executivo, “estamos bastante focados na estratégia de atuação diversificada geograficamente no país, associada a eficiência administrativa e operacional, inovação digital em vários processos, incluindo vendas 100% online, e processos de engenharia que aliam escala, produtividade e ganhos ambientais”.

Em seu segmento, a Riva Incorporadora segue com forte aceleração e suas vendas já representam 29% do total comercializado pela Direcional. Apenas entre o segundo e o primeiro trimestres deste ano, as vendas líquidas da Riva aumentaram em 46%. Quando comparado o 2T21 com o segundo trimestre de 2020, o crescimento é de 150%.

Trisul tem como meta reciclar 100% dos resíduos de obra

Com certificação AQUA e selo Procel, construtora e incorporadora paulista oferece baixo impacto ambiental e proporciona economia aos seus clientes

Com um conjunto de políticas e ações econômicas e sociais responsáveis, a sustentabilidade no meio imobiliário busca minimizar os impactos negativos ao meio-ambiente e à sociedade. Gerenciar os recursos de toda a sua cadeia produtiva, além de atuar de maneira transparente e responsável, é o desafio das construtoras.

“Para nós, já é realidade adotar práticas, criar programas e ações que estabeleçam um padrão sustentável em nossos canteiros de obras e nas comunidades do entorno. Além de satisfazer nossos clientes, nos comprometemos com a melhoria do produto final e com a promoção de sustentabilidade e ações sociais”, afirma o diretor de engenharia da construtora e incorporadora paulista Trisul, Roberto Júnior.

Ciente dos impactos socioambientais ocasionados por um canteiro de obras e acompanhando as tendências do mercado da construção civil, a Trisul adotou como política a preferência por canteiros sustentáveis e socialmente responsáveis. Para tanto, criou o Programa de Sustentabilidade das Obras (PSO), que tem como objetivo estabelecer um padrão sustentável em seus canteiros e nas comunidades do entorno.

O compromisso com o futuro está presente em cada empreendimento da Trisul – e desde o início da obra. A construtora faz destinação correta de latas de tintas, utiliza agregado reciclado e usa água de reuso para limpeza das obras. “Nossa meta é reciclar 100% dos resíduos de obra. Também promovemos a destinação correta de lâmpadas queimadas, fazemos a proteção de árvores da calçada, utilizamos redutores de vazão, realizamos a coleta seletiva com a comunidade e temos parcerias com cooperativas”, diz Roberto.

Dentre as ações, merecem destaque: compra de materiais sustentáveis; controle do ruído; responsabilidade social e comunidade do entorno; educação ambiental e terreno sustentável. Além disso, a Trisul conta com um sistema on-line de gerenciamento de dados para acompanhamento e geração de indicadores econômico-ambientais do uso racional da água, da energia e da gestão de resíduos em seus canteiros de obra.

Certificações reconhecidas

A Trisul obtém certificação AQUA, que tem como principal objetivo promover edificações que, durante sua construção e vida útil gerem baixos impactos ambientais, garantindo sempre o bem-estar, a saúde de seus usuários e a viabilidade econômica dos empreendimentos. E também é a primeira no Brasil a contar com o selo Procel de eficiência energética em seus empreendimentos.

Na prática os benefícios e vantagens são diversos. “Para nossos clientes é a garantia de mais conforto e saúde com economia de água e energia, economia nas despesas de condomínio como água, energia, limpeza, conservação e manutenção. A conscientização e o menor impacto na vizinhança e na sociedade, com redução das emissões de gases de efeito estufa e da poluição é também uma vantagem”, reconhece Roberto.

A valorização do empreendimento é outra vantagem. “Com as certificações e nossas políticas sustentáveis, obtemos um portfólio diferenciado no mercado, fazemos economia de recursos no canteiro de obra, construímos empreendimentos com alta qualidade ambiental, além do reconhecimento nacional e internacional”, conclui.

Construção modular, uma das principais tendências sustentáveis, oferece rapidez e economia aos projetos

Baseado em módulos individuais pré-fabricados em linha de montagem e instalados no local da obra, o conceito de construção modular segue em alta, principalmente, por apresentar inúmeras vantagens quando comparado aos projetos de alvenaria convencional. De acordo com o relatório global da Reportlinker, a perspectiva de crescimento desse tipo de construção é de US$ 51,9 bilhões nos próximos quatro anos e está diretamente atrelada ao fato desse sistema interagir tecnologicamente com as ferramentas de Building Information Modelling (BIM), uma realidade da indústria 4.0.

O uso de técnicas e designs diversos para as construções modulares agregam versatilidade e podem contar com a utilização de materiais como madeira, vidro, concreto, aço e steel frame, dependendo da estrutura e objetivo da obra – seja em edificação de lojas, galpões e residências até grandes projetos arquitetônicos.

Com até 90% do processo realizado em linhas de montagem, esse tipo de sistema diminui pela metade o tempo da construção e pode significar uma redução de até 20% dos custos totais do projeto. Sob o conceito de green building, a criação precisa dos módulos evita o desperdício e a geração excessiva de resíduos, ruídos e poluição do ar. Além de permitir incorporar facilmente painéis fotovoltaicos e estrutura para captação de chuva, o que impacta diretamente no consumo de água e energia, a construção modular permite realocação, extinguindo a possibilidade de demolição.

Independentemente do tipo do material escolhido para a execução do projeto, a aplicação de tintas de alta qualidade auxilia na proteção das estruturas. De acordo com Rodrigo Miranda, CEO da PTA Containers, o uso de soluções como os primers acrílicos à base d’água são fundamentais para aumentar a vida útil e reduzir as manutenções precoces dos módulos alocados pela empresa. “Trabalhamos com módulos habitacionais, constituídos de aço, e as tintas são essenciais para proteger e renovar esses equipamentos. A cada nova locação, seja para a construção civil ou para a indústria, aplicamos a solução, pois ela garante a durabilidade das estruturas”, destaca.

Para a conservação de superfícies metálicas, que sofrem mais com a ação do tempo, a Solventex tem uma ampla linha de soluções que proporcionam proteção contra corrosão, excelente cobertura e durabilidade.

Entre os produtos de destaque da marca estão o Primer Acrílico Base D’Água, da Linha Acqua Solventex, que apresenta baixo VOC (compostos orgânicos voláteis), reduzido odor, ótima resistência a intempéries e excelente acabamento; o Primer Premium, indicado para superfícies de aço carbono, expostas ou não às ações do tempo, com grande potencial anticorrosivo; e o Galvanitex, recomendado como tinta de fundo para promover melhor aderência em superfícies metálicas recobertas com zinco ou alumínio. Para acabamento, o Esmaltex, um esmalte sintético que promove cobertura brilhante, tem secagem rápida e ótimo rendimento.

Para mais informações sobre esses e outros produtos da Solventex, acesse: https://solventex.com.br/produtos/.

Startup de apartamentos plug and play apresenta e-commerce com produtos exclusivos

Desde o início da pandemia o e-commerce brasileiro teve um grande índice de crescimento. Segundo dados da eMarketer, o Brasil é o sétimo país com maior número de vendas online em 2020. Já outra pesquisa realizada pela Neotrust, no primeiro trimestre deste ano, foram realizadas 78,5 milhões de compras online, ou seja, um aumento de 57,4% comparado ao mesmo período do ano anterior. Isso significa que o mercado segue em ascensão, e, por conta da pandemia, muitas pessoas estão optando por realizar suas compras de maneira virtual.

Para aquecer o comércio eletrônico, a SI Advisors – startup especializada em apartamentos decorados no conceito plug and play, apresenta seu e-commerce com produtos exclusivos para a casa. No site, é possível encontrar desde ferramentas até itens de luxo, mas com o preço abaixo do mercado, pois a companhia possui a própria marcenaria e marmoraria, além de importar suas peças.

“Com cerca de dois meses de funcionamento, nosso e-commerce vendemos mais de 1.500 peças”, afirma Rony Susskind, sócio da SI Advisors. “Para vocês terem uma ideia, a cada semana lançamos uma nova categoria”, complementa Uriel Frenkel, sócio da SI Advisors.

Os artigos podem ser encontrados em oito categorias: 

Design especial SI Advisors; Cadeiras; Tapetes; Quadros; Franke; Kohler; Revestimentos e Decoração. O objetivo é atingir 40 segmentações até o final de 2021. A procura por objetos para o lar é tão grande que no primeiro dia de abertura do site, a empresa vendeu 180 peças em 1 hora.

Conceito de apartamento plug and play

Os empresários Uriel Frenkel e Rony Susskind, criaram a SI Advisors, que adquire os imóveis, reforma, mobília, decora e vende, entregando-os prontos, com tudo novo. O apartamento já vem com móveis e eletrodomésticos, itens de decoração, jogos de cama e utensílios de cozinha. O conceito é o “Plug & Play”, ou seja, comprar e já programar a mudança.

Há dois anos no mercado de Proptech, a SI Advisors já celebra grandes feitos. A primeira e única empresa do Brasil a oferecer serviços de reparos e decoração 360º já reformou 100 apartamentos e ultrapassou a marca de 5 mil vendas. Grande parte do sucesso da marca se deve à expansão dos negócios. No último ano, a SI Advisors se tornou uma holding, que congrega marcenaria e uma marmoraria, um e-commerce e uma imobiliária.

Votorantim Cimentos lança Programa Engenheiras de Confiabilidade

Campanha Campanha Diversidade

Empresa pretende aumentar participação de mulheres na operação das suas fábricas formando profissionais na área de manutenção. Uma das vagas terá formação técnica em Rio Branco do Sul. Inscrições estão abertas até 20 de agosto

A Votorantim Cimentos, empresa de materiais de construção e soluções sustentáveis, está com inscrições abertas até o dia 20 de agosto para o Mulheres na VC – Programa Engenheiras de Confiabilidade. O objetivo é formar profissionais do público feminino para atuarem na área de manutenção das fábricas da companhia, garantindo o funcionamento dos equipamentos da operação sem falhas.

Ao todo, são cinco vagas. Para participar é necessário ter até três anos de formação nos cursos de Engenharia Mecânica, Elétrica, Automação ou Mecatrônica. É desejável que as candidatas também tenham conhecimento básico em revisão de planos e manutenção (RCM), análise de falhas (FMEA), e lubrificação e preditiva.

O Programa Engenheiras de Confiabilidade terá duração de 18 meses. As participantes passarão por etapas no programa que inclui formação técnica, desenvolvimento de competências comportamentais e mentoring de carreira. A formação das profissionais selecionadas será realizada nas fábricas da Votorantim Cimentos nas cidades de Edealina (GO), Laranjeiras (SE), Salto de Pirapora (SP), Sobral (CE) e Rio Branco do Sul (PR) . No final do programa, as engenheiras podem ser admitidas para trabalharem nas unidades localizadas nas Regiões Centro-Oeste, Norte e Nordeste do País, nos municípios de Corumbá (MS), Edealina (GO), Nobres (MT), Primavera (PA), Sobral (CE) e Xambioá (TO).

As interessadas em participar do processo seletivo devem fazer sua inscrição na página do programa. Toda trilha de desenvolvimento do processo de seleção será feita de forma online, incluindo entrevistas com a área de Gente e as lideranças da Unidade de Cimento da empresa. O programa começa em outubro de 2021.

“Com o programa para formação de engenheiras de confiabilidade pretendemos fortalecer o pilar de gênero em nossas operações por meio de ações que gerem a presença, a participação e o desenvolvimento de mulheres. Essa é uma forma de criarmos oportunidades específicas para desenvolvermos futuras lideranças femininas em nossas fábricas”, afirma a gerente Global de Atração, Treinamento e Desenvolvimento da Votorantim Cimentos, Thatiana Soto.

Mais mulheres nas operações – A Votorantim Cimentos tem como meta em seus Compromissos de Sustentabilidade atingir 30% de mulheres em posições de liderança no Brasil até 2030. No primeiro semestre de 2021, a empresa já registrou crescimento 221% na contratação de mulheres comparado ao mesmo período do ano passado. Dentro das novas contratações, 202 posições foram ocupadas por mulheres atuarem em áreas de operacionais da companhia. Outro marco importante este ano foi a chegada de Clarissa Lins como integrante do Conselho de Administração da empresa.  Saiba mais sobre o tema Mulheres e Carreira neste episódio do Diálogos VC.

Serviço

Mulheres na VC – Engenheiras de Confiabilidade

– Oportunidade: 5 vagas para formação nas fábricas da Votorantim Cimentos em Edealina (GO), Laranjeiras (SE), Salto de Pirapora (SP), Sobral (CE) e Rio Branco do Sul (PR).

– Local de trabalho após formação: No final do programa, as engenheiras podem ser admitidas para trabalharem nas fábricas da empresa em Corumbá (MS), Edealina (GO), Nobres (MT), Primavera (PA), Sobral (CE) e Xambioá (TO).

– Requisitos: Mulheres com até três anos de formação em Engenharia Mecânica, Elétrica, Automação ou Mecatrônica. É desejável conhecimento básico em revisão de planos e manutenção (RCM), análise de falhas (FMEA), e lubrificação e preditiva.

– Período de inscrição no processo seletivo: até o dia 20 de agosto de 2021.

– Inscrição: https://votorantimcimentostalentos.gupy.io/jobs/1060486

Casai multiplica portfólio em SP com aquisição das operações da Q Apartments no Brasil

Com foco no setor corporativo, a proptech se torna a principal parceira de negócios da Q na América Latina

Casai , startup latino-americana de hospedagem inteligente, acaba de anunciar a aquisição das operações da Q Apartments em São Paulo e o início de uma parceria comercial na América Latina com a líder global em apartamentos para estadias corporativas. Assim, a proptech irá multiplicar seu portfólio e utilizar sua expertise em operações de short stay para atender a demanda crescente no setor B2B e se tornar o principal parceiro de negócios da Q no mercado latino-americano.

A escolha pela Casai para esta parceria se deu devido ao rápido crescimento e excelência operacional da proptech, que lançou sua marca em São Paulo em maio deste ano, chegando ao Rio de Janeiro dois meses depois. “Sabemos que o Brasil será nosso maior mercado até o final do ano. Com esta aliança, nosso objetivo é expandir significativamente o portfólio da empresa em bairros nobres nos quais já estamos presentes; além de ampliar para outros locais estratégicos, como Campo Belo, com foco em atender a um público corporativo. Desta forma, com as unidades da Q Apartments, iremos atender a demanda crescente do mercado B2B, voltada aos executivos que constantemente viajam a negócios e precisam de um lugar temporário para se hospedar,” explica Daniel Hermann, diretor de expansão da Casai.

Inicialmente, a Casai irá operar apartamentos duplex e studios em um edifício no bairro de Campo Belo, localizado estrategicamente ao lado do aeroporto de Congonhas, além de outras opções de estadia em bairros como Pinheiros e Itaim Bibi. A proptech também irá expandir a sua força de vendas com esta aquisição, trazendo a expertise global de mais de 20 anos da Q International no mercado imobiliário corporativo.

Com o objetivo de oferecer mais segurança e conforto em um cenário de pandemia, o acesso inteligente da startup permite check-in sem chave e sem a necessidade de contato físico, além de possuir um alto padrão de limpeza em todas as unidades e possibilitar a realização de testes PCR nos apartamentos da capital paulista, mediante agendamento. Segundo um estudo recente conduzido pela Abracorp (Associação Brasileira de Viagens Corporativas), 63% das empresas realizaram ajustes em suas políticas de viagens durante a pandemia. Além disso, para 50% das companhias, a política de saúde e higiene será decisiva na escolha das hospedagens.

Com mais de 90 mil apartamentos no seu portfólio e atuação em 62 países e 297 cidades, a Q International combina o know-how com o conhecimento local para criar soluções sob medida para as empresas nos principais mercados da companhia, que envolvem América Latina e Europa. Com a parceria com a Casai na América Latina, a companhia irá voltar seus esforços ainda mais para a Europa. “Nós iremos utilizar a expertise em realocações e a Casai irá colaborar com o conhecimento operacional nos apartamentos. Acreditamos que a startup de hospedagem inteligente é o parceiro ideal pela oferta de ótimos apartamentos com bons serviços, além da rápida expansão da empresa pela América Latina”, destaca Thiago Hahn, sócio e diretor global de operações da Q Apartments.

A Casai chegou ao Brasil em maio de 2021 e já teve um crescimento de 5,5 vezes desde então. A expectativa é que a aquisição do portfólio da Q Apartments, juntamente com outros movimentos estratégicos da proptech este ano, se traduza em uma taxa de crescimento anual de 33 vezes no país. A empresa está em constante expansão e já possui cerca de 600 apartamentos no portfólio, dos quais 240 estão no país, nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro. As demais unidades estão localizadas na Cidade do México e Tulum.

O modelo de negócio da startup consiste em oferecer apartamentos exclusivos, com design único e funcionalidade smart home, 100% conectados e gerenciados por meio de dispositivos, equipados tanto para estadias curtas como prolongadas. A Casai trabalha diretamente com agentes e fundos imobiliários na operação de unidades nos melhores bairros.

Reciclagem em canteiros de obras otimiza a construção

Qualquer pessoa que já entrou em um canteiro de obras, independente de ser uma pequena reforma da casa ou uma grande construção, irá se deparar com a mesma cena: entulhos, desperdício e, muitas vezes, perigos. Como forma de solucionar isso, muitas construtoras estão aderindo à reciclagem nos canteiros de obras. Nesse contexto, Riviera de São Lourenço, bairro planejado de Bertioga, litoral norte de SP, destaca-se, realizando esses procedimentos há mais de 15 anos.

“Quando você implementa um sistema de reciclagem dentro dos canteiros de obra, você otimiza a construção, pois gera menos resíduos, diminui o desperdício, deixa o ambiente mais organizado e seguro, e também protege o meio ambiente. Isso sem falar da conscientização nos funcionários da importância da organização”, explica Nagib Anderaos Neto, Diretor de planejamento urbano da Sobloco Construtora, empresa responsável pela realização global de Riviera de São Lourenço. “Além disso, também é possível gerar receita ao vender os subprodutos, como PVC e latas, para empresas terceirizadas”, completa.

“A destinação ambientalmente correta dos resíduos da construção é responsabilidade do gerador. Apesar de existirem leis sobre a correta classificação e descarte de resíduos, muitos canteiros de obras ainda não aderiram a isso”, explica o engenheiro da Sobloco, Wlademir Sega. “Isso se torna um entrave para as empreiteiras, principalmente as que não tem experiência nesse processo”, reforça o engenheiro.

Além das economias decorrentes da organização e redução do desperdício, a adoção desse procedimento gera reconhecimento. No caso da Sobloco, a empresa passou a adotar esse Plano de Ação em 2002, na política ambiental do empreendimento Riviera de São Lourenço. Essa expertise rendeu à Sobloco os prêmios Master Imobiliário – Categoria Meio Ambiente, conferido pelo Sindicato da Habitação (SECOVI-SP) e Federação Internacional Imobiliária (FIABICI – Brasil), em 2005, e o Prêmio Liberdade, Igualdade e Fraternidade (LIF) – 2007, promovido pela Câmara de Comércio França-Brasil, também na categoria Meio Ambiente.

Imobiliária gaúcha DLegend anuncia parceria com Fintech de crédito imobiliário Kzas Krédito para expandir sua atuação no mercado de alto padrão

Empresa sulista contará com o apoio da plataforma e projeta vendas na casa dos R﹩ 300 milhões em 2021

O mercado imobiliário tem o desafio de tornar o financiamento cada vez mais fácil e rápido. As tecnologias de otimização do segmento aparecem como uma solução ideal no impulsionamento das vendas do setor. Pensando nisso, a DLegend , consultoria imobiliária gaúcha que atua com locação, planejamento, seguros e intermediação de imóveis de alto padrão, acaba de anunciar a Kzas Krédito  como sua nova plataforma de crédito. Este ano, a empresa pretende superar a marca de R﹩ 300 milhões em vendas de 2020, ganhando em escala e oferecendo uma experiência ainda mais completa para os clientes.

Segundo Rogério Dirani, sócio da DLegend, a parceria com a Fintech paulista deve ajudar na ampliação do percentual de negócios em que se tem financiamento imobiliário, assim como otimizar o processo.

“A queda de juros trouxe uma novidade no mercado residencial de alto padrão, que foi a busca por linhas de crédito para o financiamento na aquisição da moradia. Algo não muito comum entre os nossos clientes até então. A chegada da Kzas Krédito reforça ainda mais o nosso propósito de gerar uma experiência ainda mais completa em financiamento imobiliários”, afirma Dirani.

Entre os diferenciais da Kzas Krédito está a sua tecnologia robusta que garante a simulação do crédito em todos os principais bancos com agilidade e segurança de dados. A plataforma reduz o tempo com a parte burocrática desse processo em até 23 dias e entrega rapidamente a melhor taxa de financiamento para o cliente final.

“A solução da Kzas Krédito chega para empoderar a imobiliária e seus clientes. Nossa plataforma dá ao corretor o conforto de fazer simulações e ter os resultados na palma da sua mão usando o Whatsapp ou Telegram. A comparação de todas as opções disponíveis é enviada para os compradores em questão de segundos, e não mais dias, permitindo que tomem uma decisão bem informada e com agilidade. Além disso, eles podem obter a carta de crédito que melhor o sirva diretamente na plataforma”, explica Roberto Nascimento, cofundador e head de crédito para imobiliárias da Kzas Krédito.

Além disso, com a parceria com a Kzas Krédito, a DLegend conseguirá dar mais transparência à obtenção de crédito imobiliário, pois a startup cuida de todo o processo de aprovação do financiamento. Assim, seus clientes podem acompanhar cada passo da operação, desde a simulação até o registro no cartório.

“Agora ficou muito fácil, tornamos simples um processo altamente burocrático, sem transparência e que exigia muita energia e horas de dedicação dos corretores. E a solução ainda gera valor ao serviço de corretagem prestado para o comprador e vendedor, já que sem o financiamento a transação não aconteceria’’, finaliza Nascimento.

Cresce procura por imóveis para compra e locação no interior e litoral de SP

O isolamento social causado pela pandemia da Covid-19 e o trabalho remoto ou híbrido seguem empreendendo uma dinâmica particular ao mercado imobiliário, em especial, a algumas regiões do litoral e interior do Estado de São Paulo. Este movimento foi percebido recentemente em uma análise elaborada pela DataZAP+, área de inteligência de dados imobiliários do ZAP+, que apontou uma queda acentuada na participação nas buscas de apartamentos para locação e venda na cidade de São Paulo, em comparação a algumas cidades do litoral e do interior do Estado.

Locação

Considerando o total de buscas por apartamentos na capital, interior e litoral de São Paulo, os dados mostraram uma queda de 4,31 pontos percentuais na importância relativa na procura na capital paulista, durante o segundo trimestre de 2021, em comparação com o mesmo período do ano passado. Já nas cidades do litoral do Estado – Santos, Praia Grande, Guarujá, São Vicente, Bertioga e Caraguatatuba – e nos centros urbanos do interior paulista – Campinas, Jundiaí, São José dos Campos, Sorocaba, Ribeirão Preto e Piracicaba – houve aumento da participação das buscas de 1,49 p.p. e 2,37 p.p., respectivamente. Nessa mesma análise, casa para locação cresceu 0,66 p.p., em São Paulo; e 0,90 p.p., no litoral (veja o gráfico abaixo).

No entanto, a capital paulista segue liderando com folga o mercado de locação, tanto para apartamentos quanto para casas, em relação às outras regiões. Com 71,7%, para apartamentos, e 71,8%, para casas, a busca relativa por imóveis para locação em São Paulo, está à frente do interior, com 18,6% e 22,9%, respectivamente; e litoral, com 9,7% e 5,3%, nesta ordem (confira o gráfico abaixo).

Mercado de compra e venda

Quando o assunto é mercado de compra e venda de imóveis, a cidade de São Paulo apresenta perdas de participação de demanda por apartamentos (3,33 p.p) e casas (3,87 p.p) Por outro lado, o segmento de casas em cidades do interior e litoral registrou crescimento de 0,31 p.p. e 3,02 p.p., no segundo trimestre (confira o gráfico abaixo).

Apesar das perdas, a praça paulistana continua concentrando a maior demanda do mercado imobiliário do Estado. São Paulo detém 72,4% das buscas por apartamentos para compra e 59,3%, de casas; enquanto o interior registrou 12,2% e 28%, respectivamente; e o litoral, 15,4% e 12,6%, nesta ordem.

“A pandemia nos forçou a ficar mais tempo em casa, alterou os deslocamentos de casa para o trabalho e trouxe consigo a possibilidade das pessoas trabalharem de onde desejam, em um contexto de home office em alta. Tudo isso se reflete no comportamento de busca por moradia. Mesmo que a cidade de São Paulo tenha perdido importância relativa na demanda por casas e apartamentos, ainda possui o maior mercado seja para compra ou locação”, explica Edivaldo Constantino, economista da DataZAP+.